蒿塔村社区服务站可行性报告

1、陕西省安康市旬阳县关口镇蒿塔社区服务站可行性研究报告旬阳县关口镇人民政府 二一五年九月目 录第一章 项目提出的背景3第二章 项目建设的必要性和可行性4第三章 项目建设的基础条件5第四章 项目建设地点、规模及功能划分5第五章 资金筹措方案、建设年限及施工工期5第六章 环境影响及治理方案6第七章 效益分析6第八章 结论及建议7陕西省安康市旬阳县关口镇蒿塔社区服务站可行性研究报告项 目 简 介项目名称：旬阳县关口镇蒿塔社区服务站建设性质：新建主办单位：关口镇人民政府项目法人：夏重庆项目内容：为了缩小城乡差距，统筹城乡发展，加大农村基础设施建设力度，满足社区广大群众的精神文化生活需求，镇政府决定建设一

2、个高质量、高标准的社区服务站。服务站主体楼共七间二层，总建筑面积为480平方米（含附属工程），总投资65万元，其中：1、社区超市、事务大厅、计生办、医疗室、警务室、广播室、阅览室、会议室、“两委”办公室共占425平方米，投资38万元；2、绿化占200平方米，投资9万元；3、附属工程占55平方米，投资5万元；4、办理各项报建手续及其它开支3万元；5、征地及“三通一平”工程10万元。该项目资金来源主要依靠申请上级项目补助及自筹。第一章 项目提出的背景 关口镇位于旬阳县城以东，该村距镇政府12公里，全村辖6个村（居）民小组，460户1560人。村（社区）内到组路通达率90，自来水使用率达85%以上。

3、近年来，该村以劳务、林果、烟草、畜牧、黄姜产业为支撑， 2014年农民人均纯收入3800元。农民的物质生活日益丰富，这就迫切要求与之相对应的医疗、科技、文化、信息、娱乐、服务、综合管理等功能载体应运而生。目前，该村仅有70平方米的村两委活动室破烂不堪，办公设施简陋，不能承载村社区服务中心职能，人们日益增长的物质生活与落后的农村社区综合服务之间的矛盾愈加明显，村社区服务中心的诞生，是现代农村发展的必然产物。第二章 项目建设的必要性和可行性 随着社会主义市场经济的发展和城镇化进程的加快，城市社区在经济社会发展中的地位越来越重要，居民对社区服务的需求越来越多、越来越高，做好社区基础设施建设，改善社区

4、办公条件，做好社区服务工作对于提高居民生活质量、扩大就业、化解社会矛盾、促进和谐社会建设都具有重要的作用。这些项目的建设可以加快完善城市社区服务体系，提高基层社会管理和公共服务水平，可以进一步加快我镇社区基础设施建设步伐，强化社区服务功能，拓展社区服务方式，提高社区服务质量，全面推进社区建设工作持续健康发展，为创建和谐社区、构建和谐社会发挥重要的作用。第三章 项目建设基础条件 该项目是按照国家社会事业投资扩大内需促进经济增长的要求而制定，受到县委、县政府领导的高度重视，得到各级主管部门和相关部门的大力支持，镇党委政府和受益群众建设热情高涨，项目建设地址位于蒿塔村（社区）一组（小地名：原蒿塔乡政

5、府驻地），人口集中、交通便利，供水、供电条件优越，建设条件优越，良好的项目建设内外部环境已形成。第四章 项目建设地点、规模及功能划分 按照“经济、实用、有效”和最大限度满足全村工作及农民需求的原则，在该村（社区）新建社区服务站。预计项目建设为砖混结构一幢七间二层，总面积480平方米，其中一楼为超市、村民事务大厅、计生办、诊断治疗室、警务室；二楼为广播室、阅览室、会议及培训室、村两委领导办公室。第五章 资金筹措方案、建设年限及施工工期 按照有关新增社会事业投资精神和要求，该项目社区超市、事务大厅、计生办、治疗室、警务室、广播室、阅览室、会议室、“两委”办公室共占425平方米，投资38万元；绿化占

6、200平方米，投资9万元；附属工程占55平方米，投资5万元；办理各项报建手续及其它开支3万元；征地及“三通一平”工程10万元。项目建设资金筹措方案为申请中央“十三五”扩大内需规划村社区服务站新增投资资金。该项目建设场地地基稳定，视野开阔，施工条件良好，所需工程技术不复杂，其建设年限为2015年12月正式开工，到2016年7月底竣工并投入使用，按照工期定额及实际施工条件确定该项目施工工期为7个月。第六章 环境影响及治理方案该社区服务站工程建设所在地环境幽雅、空气清新、人口居住比较集中，社会基础设施齐全，交通便利。项目建设所需土地符合城市建设规划建设用地性质，其建设不会造成生态植被破坏，建设过程中

7、主要有固体垃圾。建设时可通过减少粉尘、处理好建筑垃圾，达到环保要求即可。第七章 社会效益它的建成与关口镇镇域规化建设要求相适应，对改善和提高我镇社区居民生活质量将发挥极积作用，与构建和谐社会相融合，体现了十八大会议精神在基层贯彻落实。是坚持“三个代表”重要思想，贯彻落实科学发展观，体现“以民为本、为民解困、为民服务”的宗旨，是彰显社会主义优越性的具体体现。第八章 结论及建议 一、结论；通过上述各项可行性分析、研究和论证，充分说明该项目建设基础条件具备，建设环境良好，投资项目科学合理，工程技术可行：综合效益较好，特别是发挥的社会效益巨大，应该尽快申报立项并组织力量施工。 二、项目实施建议：一是健全机构，加强组织领导。 成立项目建设监督领导小组，处理和协调项目中出现的各种困难和问题，制定切实可行的建设项目实施细则，督促检查项目建设能够按照设计和建设方案按质、按时完成建设任务。二是保障项目建设资金。建