现代住宅建筑设计分析

1、    现代住宅建筑设计分析    方晔摘 要：自从改革开放以后，我国的社会经济水平就在高速的增长，近年来尤其体现在人民对住房的要求已经逐渐从数量转变为质量。人们现在追求的是高品质的，有质量的生活。因此，设计人员开始着手于人们的需求，对现在的住宅设计进行优化处理。本文对将对此进行分析。关键词：住宅，建筑设计，优化1、 现代建筑设计的基本理念1.1 确定住房主题在启动具体的住房项目之前，需要对该项目制定出一个相应的，符合特色的主题。主题的确定还需要对可能购买的人群，项目启动的具体地理位置，对项目建成之后的品质的定位以及环境等诸多因素进行考量之后，方可確定主

2、题。在确定之后，就需要对主题进行设计。主题的出发方向一定要清晰，其设计需要对不同的客户进行满足，并对其展示出项目的特点以及设计的理念，在设计中对个性与品质进行凸显。1.2 立足以人为本的设计理念对于住房建设来说，其最终要服务的对象是众多百姓。所以在进行住房的设计时，要对以人为本的理念进行突出。不论采取什么样的思路与形式，首先要要找到一个明确的主题，并以此找到不同的设计因素。从平面，立面，整体全方面出发，并与设计因素有机结合，就可以对房屋建设的方案实现创新。同时在设计中需要使用先进的功能与技术，在设计建筑物的时候，可以融入电子商务服务系统，节能排水系统等具有先进理念的控制系统等。这些先进系统的使

3、用可以对建设的一些不足进行完善，可以对房屋质量进行提高。在设计阶段对前卫的设计理念多加应用，并引入先进的设计技术，可以让房屋的设计更容易满足人们的需求。1.3 提高综合技术指标房屋的思维建设成本是由住房的经济指标所决定的。而且经济指标在一定程度上，对人们住房的舒适度有一个局部的体现。住房是人们活动时间较多的一个空间，所以要注意对设计与艺术的结合，并且设计的理念与设计的主题要相辅相成，这样可以在主题方面对住房的创造性有一个提升。这其中一个体现的方面就是景观。对建筑物来说，可以用设计的主题与恒定的符号作为其点缀，这还能体现出建筑富含韵律且不呆板的特点。既整体又能凸显出变化，其特点要在房屋的设计中得

4、到充分的体现。这也就是做到了对文化，艺术，建筑，景观的有机结合。2 、基础及地基设计分析在设计阶段，可以提高工程造价性价比的是：合理的对整体结构进行设计以及建筑的选型，这两个方面可以说是房屋的基础。所以在进行设计建筑工程的时候，对地基的处理方式和基础的布局要进行适当且合理的选择，这对于整个工程的造价有着取足轻重的作用。它可以有效的，最大限度的对工程造价进行降低，进而对社会经济的效益有一个提升。举个例子说明：某城市中有一个地基载重力为250kpa的工程，在前期进行的探测的结果得出，其地基的压力为415kpa。这种地基对设计的要求来说没有达到要求，而且施工探测报告同时显示，可以使用cfg桩复合地基

5、以及钻孔灌注桩地基这两种方法去解决现有的地基问题。而且以上两种方法属于在地基问题的处理过程当中，使用次数最多的。在出现变形的时候这两种方法依旧可以使用，而且对承载力也可以达到要求。解决方案一：采取泥浆护壁进行钻孔灌注桩的手段，对于桩的选择要格外的严格。桩径的要求是800，桩长要求18米，要求桩数为174根，然后进行钻孔灌注的操作。对混凝土的用量要有严格的要求，需要保障在1574立方米内，对钢筋的要求是45吨。上述的任何一个数值都经过精确的计算，不可以出现错误，这对于工程的施工质量以及工程性价比有着重要的保障作用。解决方案二：运用cfg对地基进行复合。运用这种方法的条件是，桩的数量是523，桩长

6、要求为15米，桩径为400。这些数值与方案一-中的数值有着同样的要求，必须精确的保障数值的准确。在建筑行业工程中，其数值的准确性对于整个工程来说都有着重要的意义。每一个具体的数值都体现着其不同的现实意义，如果在施工中对某个数值进行随意的更改，这影响到整个工程的造价并对后续工程的质量造成不可挽回的损害。就上述两个解决方案来说，其费用的差距非常明显。第一个方案的工程造价为313.2万元，然而第二个方案的工程造价仅仅为34.5万元，在价格方面方案二有着显著的优势。所以，在工程中出现土质问题的时候，方案二是效果最好且经济效益最高的方案。这种方案对于地基的承受力可以充分的挖掘与发挥，可以适当的减少施工的

7、材料，这就节省了钢筋以及混凝土的用量。可以说，这种方案从根本上对整个工程的造价实现了最大限度的降低。这个时候所有的受力钢筋都会发挥出隔墙的用处，当隔墙在双向板上的时候，要使得板的两相受力筋都发挥出作用。经过一系列的实践后得出结论，当使用轻质的隔离材料进行楼层楼板的布置时，其受力结构比较合理，而且施工方便且快捷，后期的使用效果也非常优秀。而大多数的房屋使用的是梁板式。在进行梁板式的设计过程中，有对隔墙的过时的设计方案有意识的进行避开。而且使用这种方法对材料有着巨量的损耗，在设计的过程中会出现多重搭梁的问题，这容易使荷载因为传力路线的边长，而导致工程就此出现了安全隐患。现实中，楼层的梁数量越多，施

8、工速度就越慢。而且对住户的采光效果以及对平面的设计都有着不利的影响。所以在设计的过程中，需要对隔墙受力的传递和荷载情况进行解决。总结现在与过去的设计经验，得出正确的设计理念是：当单向板的受力范围与隔墙的方向平行时，需要在墙下板的位置加入筋条。大多数情况下，隔墙的受力是，在隔墙把力传递给单向板的时候，单向板会承受更大的力。隔墙会对钢筋造成一些影响，钢筋的受到的外力会均匀的分开不会集中于一点，这对墙体来说有着保护的作用。结合设计经验与设计原理进行设计的时候，会让整个楼层的楼板均匀的受力。合理的选择轻质的隔离材料，对结构的受力合理有着推动作用，并对结构在施工过程中的受力均匀性有着完善的作用，对于整个

9、工程的质量来说是一个提升。3 、配筋与构造墙体在建设的时候，对技术的要求极其严格，在墙体进行配筋的时候，大多数工程需要在内侧布置水平钢筋。同时，配筋需要满足两个条件，即固定范围和计算方式（最小的配筋率是本文推荐使用的）。有一些设计人员在验算外墙裂缝的时候，其有效截面的高度是按照选用保护层50mm这个数据进行计算的，这种做法是欠考虑的。在使用了双向钢筋网片后，其保护层的计算数值可以降到30mm，这对墙体配筋的节省作用很明显。配筋的受力分析很复杂，为了计算的简便，计算的人员在计算时使用的都是竖向筋的计算方案。同时为了保障计算的准确率，可以对墙体的水平位置进行一定的变化，比如可以将竖向的钢筋外在外侧，而内侧则放置水平筋。对于地下的墙体与钢筋来说，需要参考地下工程防水技术规范中的要求进行固定。4、 结束语投资方在保障利益的最大化的前提下，对工程质量提出了更多的要求。在设计