国有资产管理处处长试用期满述职与国瑞物业实习报告合集

1、有资产管理处处长试用期满述职与国瑞物业实习报告合集国有资产管理处处长试用期满述职去年4月，我竞聘国有资产管理处处长岗位并上岗试用。国有资产管理处是学校 新独立设置的管理机构，对于我个人来说，是新的工作岗位，也是新的起点。从处 的名称就可明了处的职责。随着经济体制的深化改革，多种所有制的并存和竞争，国 有资产的管理的重要地位愈发突出。贯彻执行上级资产管理的各项规定，组织完善和 实施学校国有资产管理的规章制度，是自己工作的重点。由于学校的具体情况，学校 赋予国有资产管理处的职责，归纳起来主要有三大部分。一是学校教学科研设备的购 置使用管理，二是学校公用房屋的调配和土地资产的管理，三是学校实验室的安

2、全运 行管理。不庸讳言，三大工作内容，没有太刚性的任务要求，说难也难，说易也易， 关键在于工作达到的期望的标准。无论何故，既然自己选择了这一岗位并得到群众 的许可，就应该以最高的工作标准来要求自己，努力做好工作，在其位谋其政，干一 行钻一行，对得起领导的信任，对得起群众对自己的期待。作为一处之长，做好工作 的最重要的方法，还是毛泽东主席所倡导的，学会弹钢琴，出主意，用干部，群策群 力。在一年新的工作岗位实践中，我本着调查研究，摸清家底、机制创新，制度管理 的基本工作思路，团结和组织全处同志，在完成学校资产清查、落实学校公车改革、 处理日常事务工作的前提下，重点抓了三方面的工作。一、改革设备采购

3、招标方式。我校批量物资和大型设备的招投标工作之前均由 学校自行组织。实事求是地讲，学校自行组织招标，一是招标机构本身不具备招标的 资质，难以做到规范操作，二是招标信息发布面窄，选择商家的余地有限，三是参加 评标的人员专业知识欠缺，不易保证欲购设备的性价比最优。在调查分析的基础上， 从去年下半年开始，对校内设备购置自行组织招标的方式进行了改革，试行委托社会 上具有招标资质的公司代理学校进行设备的招标采购工作。这一改革，进一步保证了 设备采购过程的客观公正，避免了学校自行组织招标工作的各种风险。从实际效果来 看，通过这种形式，所购置的设备价格，除使用单位要求性能特定或单一生产厂家 外，都远远低于设

4、备购置部门既定的经费预算。更重要的是，这一机制上的改革，从 根本上杜绝了商业贿赂等*问题产生的条件。拟在总结经验的基础上，修订学校设 备购置管理办法。二、开展公用房屋基本情况普查学校公用房屋的使用管理是资产管理处的重要 职责之一。由于学校房屋资源的有限性和使用者需求的无限性，保证学校的基本教学 用房，有偿使用科研用房，标准配置行政用房，是学校用房管理的方向。做到这一 点，全面详细掌握公用房屋的确切数据和使用情况是基本前提。由于历史的原因，对 于各学院、各部门的办公用房，我们是只知个大概，没有详细准确的数据资料。国资 处一成立，即将此项工作列为重点内容。在详细制订公用房屋基本情况普查方案后， 与

5、学校学生管理部门联系，以勤工俭学的名义，组织了近百名学生，以毎栋楼为基本 单元，分工负责，进行入室测量和查对核实工作，并将相关数据录入计算机管理信息 系统。这一基础性的工作，使学校办公用房的调整和制订公房使用管理制度有了准确 的量化依据。123内容。三、着手学校实验室安全管理制度的建立。学校实验室 的安全管理是资产处的一项全新的工作内容。由于学校学科的特点，实验室涉及安全 管理方面的内容复杂，头绪很多，责任很大，任务很重。北京市公安、环境管理机关 对此十分重视，检查不断。之前，学校没有明确统一的管理机构和最基本的情况资 料，工作几乎是从头做起。新的实验室管理科一成立，马上安排开展了全校范围内的

6、 实验室安全管理情况调查，在摸清各实验室各类危险品的使用管理情况的基础上，分 别对放射性危险品、毒品和易制毒品的购买、使用管理以及危险化学品废弃物处置等 拟订了管理办法，完善了相应的程序，并集中处理了一批危险化学品废弃物，管理工 作基本上得以理顺。我自认为，二十余年来，学校对自己的使用、培养，胜任本岗 位所需要的素质和能力是没有问题的，但面对新的工作领域，如何能有所进步，有些 改革和创新，仍是需要自己不断学习、认真思索和努力实践的。不断的读书学习，是 提高自己理论水平，开拓工作思路的途经，也是陶冶性格性情，享受人生乐趣的方 式。少些烟酒味，多些书香气，不仅对自己的工作，就是对自己的身体也是有益

7、的。因此，在工作中，在闲暇时，自己总是不忘读书、看报，时刻关注国家改革发展的理 论动态和大政方针政策，使自己思想上不至于落伍，在本职工作上能有所指导。多 年来在学校不同岗位上的履职经验，前辈们的言传身教，自己深深感到，在高校这个 低头不见抬头见的圈子里，官位是一时的，人品是一生的，“人以品为重，官以德立 身” o在位处事，定要认真，出以公心，一碗水端平，可能伤害着个别自身利益的人 会有意见，但相信多数人认为是公道的，经得住长久的检验，自己的良心到任 何时 候都不会受到谴责。要做到清正廉洁，秉公办事，在当今的社会环境下，首要的是把 持住自己的原则，经得起各种诱惑，特别是那种冲着你手中权力而来的过

8、分的热情。 要秉公办事，还要勇于放弃集中于自己或本部门手中的权力，努力寻求集体决策、制 度决定问题的方法和机制。我是这样想的，也是努力这样做的。人是社会的产物， 人是变化的。过去，领导岗位对你的一些要求做到了，但不能保证全部做到了，不能 保证今后永远能做得到。因此自己要不断地学习，活到老学到老，改造到老。特别要 注意学习领导工作的理论和方法，学习说话处事的方式和艺术，继续为学校建设和发 展努力，时刻让群众感到自己是认真干事的，处事公道的，不贪不占的，可以信任 的。国瑞物业实习报告今年七月十八日下午开始，我在国瑞物业国瑞城进行了物业管理实习工作。在实 习期间，我依次对设施管理、事务管理、保安管理

9、进行了实习。在实习中，我在管理 处指导老师的热心指导下，积极参与物业管理相关工作，注意把书本上学到的物业管 理理论知识对照实际工作，用理论知识加深对实际工作的认识，用实践验证所学的物 业管理理论，探求物业管理工作的本质与规律。简短的实习生活，既紧张，又新奇， 收获也很多。通过实习，使我对物业管理工作有了深层次的感性与理性的认识。回 顾实习生活，感触是很深的，收获是丰硕的。实习中，我采用了看、问等方式，对国 瑞城管理处的物业管理工作的开展有了进一步的了解，分析了管理处开展物业管理有 关工作的特点、方式、运作规律。同时，对管理处的设施管理、事务管理、保安管理 有了初步了解。短暂的实习转眼而过，回顾

10、实习生活，我在实习的过程中，既有收 获的喜悦，也有一些遗憾。通过实习，加深了我对物业管理知识的理解，丰富了我的 物业管理知识，使我对物业管理工作有了深层次的感性和理性认识。同时，由于时间 短暂，感到有一些遗憾。对物业管理有些工作的认识仅仅停留在表面，只是在看人 做，听人讲如何做，未能够亲身感受、具体处理一些工作，所以未能领会其精髓。 通过实习，我发现国瑞物业无论是在管理经验，还是人才储备、基础管理上都已储备 了雄厚的资源，是物业管理行业中的一位后起之秀，它的发展前景非常广阔。但在深 圳，国瑞物业的品牌不太响亮，若国瑞物业挖掘新闻，借用传播媒体，扩大其知名 度。那么，将在物业管理行业新的规范调整期占有更大的市场，让更多的居民享受到 其优质满意的服务。通过实习，我认识到要做好物业管理工作，既要注重物业管理 理论知识的学习，更重要的是要把实践与理论两者紧密相结合。物业管理作为微利性 服务行业，它所提供的产品是无形的服务，物业管理是一种全方位、多功能的管理，