《学生集体实习就业协议书模板》

1、学生集体实习就业协议书模板甲方：(以下简称甲方)地址：邮编：联系人：主要：(总经理)次要：(行政人事部)电话：乙方：xx学校(以下简称乙方)地址：邮编：联系人：主要：校长次要：就业办主任电话：甲乙双方就甲方作为乙方的教学实习基地，乙方为企业培养和提供职业岗位零对接的技能型人才，实施校企联合办学的相关事项，双方根据国家及广东省有关的法律、法规，在平等自愿、协商一致的基础上，订立下列协议，建立长期合作关系，并共同遵守履行。第一章总则第1条甲乙双方须保证：甲方是在当地工商行政机关注册成立的公司。乙方是经当地教育或劳动行政部门批准，具有合格办学资质的各类学校，安排的实习学生须满16周岁以上级及身体健康

2、无各类重大疾病病史。第2条甲乙双方均应提供相应证件(复印件)作为本协议的附件。第3条定义实习就业：甲乙双方以国家相关政策所提倡的发展职业教育为基础，由甲方提供资源、设备，乙方安排在校学生到甲方从事与所学专业相关的实践操作活动。实习学生：由乙方安排到甲方参加实习就业的在校学生，以下简称实习生。生活补贴费：实习生在甲方从事学习培训期内，甲方为其提供的生活费用。实习工资：实习生经甲方培训合格后，能独立从事甲方所安排的工作时，甲方按同岗同酬标准支付给实习生的劳动报酬。保险：甲方为实习生购买的商业团体意外保险。协议期：甲方作为乙方教学实习基地，为乙方提供实习场所的合作期限。实习期：在协议期内，乙方安排实

3、习生到甲方从事实习就业的培训期限。第二章协议期限第4条甲方作为乙方教学实习基地，自年月日起生效，至年月日止，有效期年。第5条协议期内，乙方每年依据教学计划组织多批次的实习生到甲方实习。每批次实习生的实习期、人数、姓名、身份证等个人资料，另由附件记录，作为本协议补充说明。第6条每批次实习生实习期长短，原则上以该批次实习生到甲方之日起，到毕业之日为止。如乙方教学计划无法配合，甲乙双方可是做适当调整。第三章实习生管理第7条实习生在甲方实习的期间从事生产、品检、工程、技术、设备维修、文职、基层管理等工作，其工作地点为深圳市招商局光明科技园内的甲方工厂。甲方有权根据经营情况、实习生的劳动表现及在保障实习

4、生合法利益的情况下，对实习生进行工作岗位调整。第8条实习生到甲方后需经过6日的学习培训期，经考核通过后正式开始实习就业。第9条乙方需配合甲方的要求，安排实习生到相应的岗位进行实习。第1条乙方负责对其实习生进行教育和监督，并督促实习生遵守甲方的相关规定或制度，如有违反按甲方的相关规定和制度进行扣罚。第11条在本协议有效期内，乙方未经甲方同意，不得随意更换或撤回在甲方工作的实习生。如乙方确需更换或撤离实习生，乙方需提前15个自然日通知甲方，并取得甲方同意。如未经甲方同意而撤离实习生，乙方须赔偿因此而造成的甲方损失。第12条实习生如2次以上违反甲方管理制度、不能胜任岗位要求时，甲方可提前结束该实习生

5、实习期退回乙方。第四章实习生待遇及权益保障第13条实习生在学习培训期内，甲方按每天元补贴。第14条实习生通过学习培训期后，与甲方员工享受同岗同酬的薪资标准。第15条实习生的生活补贴及实习工资发放时间，与甲方员工一同执行。第16条实习生在甲方实习期间，食宿待遇按甲方员工的标准执行。第17条甲方为实习生购买团体意外伤害商业保险。第18条实习生毕业后，如符合甲方要求时可选择直接到甲方办理入职手续，作为甲方正式员工。第19条实习生在转为甲方正式员工时，如有基层管理岗位、工程技术岗位、文职岗位空缺时，应优先从实习生中选拔适合人员予以任用。第2条实习生在实习期内发生重大人身伤害或突发疾病时，甲方提供临时性

6、人道主义急救措施，后续治疗由乙方负责。前期产生的费用由甲乙双方及实习生协商解决，如无法协商一致时，按相关司法机关判决结果执行。第21条实习生如因自身原因造成人身伤害，或病史复发或无病史，但病因是来甲方实习期前就已存在的情况时，甲方提供临时性人道主义急救措施，产生的费用由乙方承担，后续治疗由乙方负责。第22条实习生属于在校学生，如发生怀孕情况，甲方可立即终止实习期，由乙方按校规处理。如导致实习生怀孕的男性是甲方员工，乙方有权报警处理，甲方应协助乙方处理。第五章劳动保护及劳动条件第23条实习生每天实习时间与甲方员工相同，甲方确保实习生的实习时间安排符合劳动法及相关法法规之规定。第24条甲方确保为实

7、习生提供符合国家要求的劳动保护条件及工具。第25条甲方按国家有关规定对实习生进行安全生产知识、法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训，并指定专人作为实习指导;实习生应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全法规、规章、制度和操作规程。第26条实习生有权拒绝甲方的违章指挥，以及甲方管理人员漠视实习生安全健康的管理行为。第六章协议的解除、终止、续订第27条经甲、乙双方协商一致，可以解除本协议。甲乙双方应互相配合处理善后事项。第28条实习生有下列情况之一的，甲方可以与之终止本协议，退回乙方：严重违反甲方依法制定的规章制度或劳动纪律的。严重失职，营私舞弊或泄露商业秘密，对甲方的利益造成重大损害的。

8、被依法追究刑事责任的。本协议其它条款内有明确规定的。相关阅读企业工资集体合同模板根据劳动法、工会法、_省集体合同条例和工资集体协商试行办法等法律法规和省市有关政策规定，结合本企业特点和实际，经企业代表与职工代表协商一致，签订本协议。第一条企业工资收入分配实行按劳分配和同工同酬原则，分配向关键性管理、技术、生产岗位和重要人才短缺岗位倾斜，实行重实绩、重贡献的分配激励机制。第二条企业实行以岗位工资制（或岗位技能工资制、结构工资制、等级工资制）为主的基本工资制度。工资分配标准、形式和办法为：_。第三条企业职工工资收入水平根据企业生产经营发展、经济效益增长、以及当地社会平均工资水平提高等相关因素合理增

9、长。经过对企业生产经营与经济效益状况进行分析和测算，并参照当地政府发布的年度工资指导线等其他相关因素，确定在上年度企业在岗职工年平均工资水平_元的基础上，本年度企业在岗职工年平均工资水平调整幅度为_（因种种原因还难以明确规定平均工资水平调整幅度的，也可做原则性确定）。第四条企业实行最低工资保障制度。企业最低工资标准为每月_元（该标准不得低于当地政府发布的最低工资标准；或规定执行当地政府发布的最低工资标准）。第五条企业因生产经营需要安排职工加班加点，按国家有关规定安排职工补休或支付加班工资。加班工资具体计发基数和办法为：_。第六条企业每月至少对职工支付一次工资，并于每月_日以法定货币形式发放，如

10、遇节假日则相应提前。企业不得克扣或拖欠职工工资，不得以产品、商品等实物抵付职工工资。第七条协商双方认为需要协商的其他工资分配问题和事项（如奖金、津贴、补贴分配办法；各种特殊情况下的工资支付办法；带薪年休假；违约责任等等）：_。第八条企业与职工个人签订的劳动合同中关于工资报酬的内容，不得违反本协议的规定。第九条本协议未尽事宜，按国家法律法规和省市有关政策规定执行；国家法律法规和省市有关政策未予明确的，由双方协商解决。第十条本协议签订前须经职工代表大会或职工大会讨论通过。本协议经双方首席代表签字盖章后成立，并按规定报当地劳动和社会保障部门审查核准后生效。第十一条本协议对企业和职工双方具有同等约束力

11、。双方须全面履行本协议规定的义务。协商双方建立工资集体协议履行情况监督检查小组，定期对工资集体协议的执行情况进行检查，及时协商解决执行中出现的问题。第十二条本协议签订后，遇有不可抗力、企业经营状况发生重大变化等情况，双方可按规定程序协商修改、变更或解除协议。未经双方协商一致，任何一方无权更改本协议内容。第十三条在履行本协议的过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商解决不成的，可采取依法申请调解、仲裁等方式妥善处理。第十四条本协议有效期为_年，于_年_月_日起至_年_月_日止，并于期满前_日内进行下一轮工资集体协商。第十五条本协议一式_份，报当地劳动保障部门_份，同时报送当地总工会_份，企业和

12、企业工会各保留_份。企业（盖章）：_企业工会（盖章）：_企业首席代表（签字）：_职工首席代表（签字）：_年_月_日_年_月_日集体合同:集体协议为深化企业和工会的改革，适应新形势，进一步支持和确立厂长在企业中的中心地位和作用，维护职工的具体利益，更好地调动广大职工的生产积极性和创造性，增强企业活力，全面完成今年的生产经营承包目标，厂工会与厂长共同签订此两保一超合同书，以相互支持，共同遵守。一、“两保”（一）工会方面1保证支持厂长在企业中的中心地位和作用，保证厂长对企业生产、技术、经营、财务开拓全面负责、统一指挥的顺利进行。2保证厂长交给各部门的生产经营分解目标的顺利实现，开展以“五个一”为主要

13、内容的立功竞赛活动，组织四次大赛，进行岗位技术练兵活动。3积极开展技术协作活动，承接厂内外技术攻关项目，提高职工技术业务素质，保证完成技协任务_万产值。4协助行政认真贯彻执行国家省市有关职工劳保福利安全方面的各项规定和要求，定期组织检查，加强安全教育，预防各类事故，保证职工安全。5定期组织职工就生产、劳动、生活、福利等职工具体利益同厂行政领导进行民主协商对话，共同学习上级有关方针、政策，增强职工对宏观经济及工厂有关措施的理解，增强厂行政对职工实际困难的理解，维护职工各种合法权益，调动职工积极性。6保证开好全年两次的职代会，组织职工积极参政、议政，说主人话、为主人事、当主人家，讨论决定职工福利方

14、面的重要问题，定期组织评议干部，组织职代会各专门委员会监督和检查职代会文件的贯彻落实情况。7保证围绕生产经营目标和每季度的中心工作，采取多种宣传形式，如黑板报、快讯、广播、一句话新闻等，表彰先进，鞭策后进，促进生产。8协助行政动员职工顾全大局，服从调动，遵纪守法，增产节约，革新挖潜，出满勤，干满点，争创高指标，开创新纪录，提高经济效益。9围绕生产经营，参加生产经营大调度会，协调各部门之间的相互关系，协助解决生产经营中的矛盾，努力为行政排忧解难。10围绕两个文明建设，积极组织职工开展各种形式的文体活动，办好职工之家，把职工的热情投入到生产经营工作之中，为完成工厂_项奋斗目标而努力工作。（二）厂长

15、方面1保证今年实现产值_元，上交利润_元，增收节支_元，争创省级先进企业，完成企业_项奋斗目标，保证给全厂完成生产（工作）任务的职工晋升一级效益工资。2面对市场需求，搞好商品经济，增产节约，开发新产品，依托优势，在国内各地开拓经营新局面，发展外向型经济，完成_年承包目标任务，保证全厂职工年收入平均不少于_元。3保证在完成生产任务的同时，大力支持工会开展职工技协活动，鼓励职工勤劳致富，努力创造良好条件，为职工多办好事。4保证贯彻执行国家、省市有关劳动保护安全技术，工业卫生等法律、法规和条件，定期检查，预防各类事故发生，改善职工生产条件，保证职工身体健康。5要爱护关心职工，保证铸件、露天场地、铸造

16、和大车件车间改造、基建器材库房、漆工改造以及一、二、三、工装、大件、漆工的环境改造工程进度，重建招待所和职工食堂，改造部分职工宿舍，改善单身宿舍，按计划进行生活区道路的修理和绿化工作，改善用水条件。6认真贯彻职工代表大会条例，按照规范要求，开好职工代表大会，保证职工代表行使条例规定的各项职权。7关心工会建设，支持工会独立自主地开展各项工作，为开创工会工作的新局面创造各种有利条件。8对在两个文明建设中涌现出来的先进标兵和生产经营中提前完成双过半任务以及提前跨入1989年的职工给予重奖。9接受群众监督，建立群众来访室，热情接待职工，为职工解除后顾之忧，为基层热情服务。10搞好厂区绿化和大楼花园化，

17、完成职工之家的建设，增加文体设施，改善供暖条件，为职工创造优良的生产工作环境。二、“一超”合同书所定生产经营目标和职工福利目标实施超额完成后，有如下奖励：1给生产经营工作中出色的职工多晋半级效益工资。·集体合同的意义 ·什么是集体合同 ·集体合同争议的处理 ·集体合同的期限2给在生产工作中提前跨入1989年的职工，每超一个月奖励_元，以此类推。3给出色完成全年分解任务的中层干部多晋半级效益工资。4给每季度超额完成任务的中层干部一次性奖励_元，车间、科室_元。5给厂长和工会主席各多晋半级效益工资，并增给厂级干部晋升半级效益工资名额三名。工会系统名额三名，以

18、奖励在完成目标任务中的有功人员。6奖励厂长的生产经营团体_元，奖励工会主席的职工群众团体_元，奖金由成本列支。三、本合同从厂长和工会主席双方签订之日生效，合同既保证厂长生产经营目标的实现，又维护职工的具体利益，使厂长承包的生产经营目标同职工的具体利益更加紧密地结合超过，对双方都具有约束力，如厂长一方违反合同书内容，应向职代会作检查并扣发年度奖金50，如工会主席违反合同内容，应向职代会作检查，并扣发年度奖金50。四、此合同由党委监督实施并检查执行情况。厂长（签字）：_工会主席（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_区域性集体合同模板根据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国工会法

19、和集体合同规定，为进一步明确企业经营者和职工各自的权利和义务，协调双方之间的利益关系，共同努力提高企业经济效益，促进企业发展， 工会工作委员会代表各中小企业全体员工与各中小企业法人代表签订 中小企业集体合同。第一条 本合同对 已建立工会组织的中小企业经营者和全体员工均有约束力，是企业经营者、工会和全体员工必须共同遵守的劳动关系准则。企业与员工签订的劳动合同中规定的劳动条件和劳动报酬等标准不得低于本合同规定的标准。·集体合同的意义 ·什么是集体合同 ·集体合同争议的处理 ·集体合同的期限第二条 企业应当尊重并支持企业工会依据工会法中国工会章程独立自主地开展

20、工作。企业工会应当支持企业行政依法行使管理职权，组织员工通过职工（代表）大会，民主平等协商等途径和形式参与企业的民主管理、教育员工遵守劳动纪律，履行劳动法和企业规章所规定的义务。第三条 企业应当依法建立和完善劳动规章制度，保障职工享有劳动法规定的权利。第四条 因履行本合同发生争议时，企业和企业工会应当进行协商，协商不成的，一方和双方可提请开发区劳动争议协调组织进行调解，调解不成的，任何一方均可依法申请劳动争议仲裁和提出诉讼。第五条 企业可以设立劳动争议调解委员会。劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和工会代表组成。劳动争议调解委员会主任由工会代表担任。第六条 企业按月及时以货币形式向职工支付

21、工资（工资不得低于市政府规定的最低标准）和相关福利待遇，并根据企业效益逐步提高职工工资。第七条 企业应按规定发给职工必备的劳保用品，改善劳动条件，做到安全生产。第八条 工会有权监督企业按照国家有关法律、法规，加强安全生产措施，保障职工在劳动过程中的安全和健康。第九条 本合同经双方平等协商达成一致意见。第十条 本合同期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第十一条 本合同有效期内遇不可抗力致使无法履行或双方协商一致同意，可以解除本合同。第十二条 本合同经××区域性职工代表大会通过后生效。经企业方代表和工会方签字盖章报劳动部门、开发区工会。本合同生效后，各方所属的成员单位应

22、当向各自单位的全体员工进行公布。第十三条 本合同壹式三份，每个企业一份、工会一份、报上级工会备案一份。 甲方： 乙方：联合工会企业名称（盖章）： 工会主席（签字）：法定代表人： 日期：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期： 甲方：企业名称（盖章）：法定代表人：日期：集体土地买卖合同模板在买卖土地的时候还是应该把条件谈妥，然后拟定一份买卖合同，这对各自都是不错的保障。

23、下面是由我为大家整理的“集体土地买卖合同模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。集体土地买卖合同模板【一】转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条 甲方将位于_，面积为_平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的'组成部分(详见附件)。第二条 转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙

24、方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。第三条 本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币_元(大写_元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条 土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条 土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。第六条 土地

25、转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。第七条 征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。第八条 自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条 本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日集体土地买卖合同模板【二】转让方(以下简

26、称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立如下协议：第一条：甲方将位于_，面积为_平方米，地上附着物为_的甲方集体所有的闲置非农用土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。第二条：使用权转让期限共_年，甲方从_年_月_日起将上述使用权交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：乙方支付甲方转让费共_元(大写_元)，支付方式为_。第四条：甲方权利义务1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权，甲方有权收回。2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。3、如因乙方

27、不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金_元。4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。第五条：乙方权利义务1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的附属设施由乙方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同等条件下有续订合同的优先权。3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用

28、权4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折价补偿乙方经济损失_元。5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同自动终止。6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部门留档备查一份。第七条：本合同自双方签字盖章后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日集体土地买卖合同模板【三】转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下简称乙方)：_经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议

29、，甲乙双方根据合同法规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：一、甲方将甲方集体所有的_转让给乙方使用。初期使用期限为_年，到期后乙方优先拥有使用权。二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里(原是土路面)，由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为_万元整。三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决，如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责解决，如解决不了，导致乙方无法

30、使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，(沙石废土)乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，(乙方非法使用除外)九、如使用期到期后，甲方

31、如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法律效力。本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日集体土地买卖合同模板【四】出卖人：_身份证号：_买受人：_身份证号：_中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖套房达成如下协议：该套房所在地：_号，楼层为第_，主体结构为框架结构，建筑层数为6层，该套房的用途为普通住宅，层高为3米带板，朝向为 _，该套房建筑面积共

32、_平方米，该房屋自卖之后，双方永不反悔，任凭卖方居住、出租、转让处理，卖方及亲属无权干涉，此房卖前未尽事宜(含界址、产权等)，买方概不负责，由卖方处理。一、 计价方式与价款总金额为人民币(大写)_整(小写)_元，本条所称建筑面积是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面和，包括套内阳台，挑廊与及楼梯间的分摊面积。二、 付款方式与及期限分期付款：第一期为合同(房屋买卖合同)签订时付购楼层套房浇楼面水泥时付_元，第三期为交房后 天内一次性付清所差款项_元，如房屋需变更，办证所需税、费、出卖人概不负担，均由买受人负担。 出卖人保证该套房没有产权纠纷，如政府建设、城建等单位执法部门在清查套房超面积jh

33、t868.com、超层高所产生产权纠纷，概由出卖人承担会部责任(含罚款)，买受人不承担任何经济责任，其他产权纠纷，由出卖人承得相应违约责任，在保修期内除自然灾害外造成的房屋质量问题其房屋结构安全及经济责任由出卖人负责。三、 使用承诺买受人使用该套房期间，不得擅自改变该套房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同、补充协议及附件另有约定者，买受人在使用该套房期间有权与其他权利人共同使用与套房有关的共同部位和设施，并按照共同部位与共用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该套房有关的共用部位和设施的使用性质。四、 双方的权力和义务1、 卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。如

34、有违反，一切后果由卖方承担责任。2、 卖方必须保证出入畅通(买方不分摊任何费用)，含顶楼天面可以共用(装水塔，太阳能及其他设施等。)3、 土地属集体地土地，按现有的政策不能办理房产过户手续，本协议同样有效。如有政策允许办理，卖方应无偿协助配合买方办理一切手续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有(注：按政府的货币折换补偿方式按市场价计算)。4、 买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。五、 交房标准及时间内墙，天棚混合砂浆打底，安装好铝合金窗户，外墙，楼梯间及公共设施装修好。本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用

35、书面形式，本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共 页，一式两份，具有同等法律效力，其中出买人一份，买受人一份。六、 补充知款1、 水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。2、 底层杂物间/平方米。3、 套房加杂物间总价款，合计金额：_。4、 此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。5、 其它约定：在政府政策允许办理产权登记事宜，出卖方必须无条件提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续，所涉及的费用由买受方自负。7、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。8、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。甲方(签章)：_乙方(签章)：_

36、年_月_日_年_月_日集体合同模板：建筑工程公司集体合同为明确企业经营者和生产者各自的责任和义务，协调两者之间的利益关系，充分调动两者的积极性，促进和保证企业经营目标的实现，督促经营者在发展生产的同时，努力改善职工的物质文化生活，经商定，签订_年度集体合同。第一条承包指标一、经济技术指标1全年实现利润总额_元，比_年经理任期目标_元增长_。2完成施工产值_元。3实现竣工面积_平方米。4全员劳动生产率_元。5工程质量要达到合格品率_，优质工程率_。6安全生产，事故频率控制在7以下，杜绝重大伤亡、火灾、交通事故。7职工年人均收入实现_元。二、为职工办好以下福利事业1完成_号住宅_平方米，保证_月末

37、前竣工，年末前再开工_平方米。2陆续为市内居住的_年底以前入厂，确实无罐的离退休职工发放液化气罐。3召开第_届职工运动会。4在职工集中住宅区设液化气服务点，方便职工。5生产大忙季节，通过轮换休息让职工每月休息一天。6年内_号、_号、_号楼煤气管道开栓，让_户职工烧上煤气。7改善施工现场职工生活条件，_的现场按标准分别达到_有和_有。8在十个大型现场设立临时淋浴间。9成立五个工区级兼职职工生活服务队，工会负责组织工作，行政负责提供必要的服务条件，为一线生产工人解决实际需求和生活困难。第二条责任一、经理责任1坚持四项基本原则，坚持企业的社会主义方向，坚持生产力标准。贯彻执行党和国家的方针、政策，遵

38、守国家法律、法规，对企业物质文明和精神文明负有全面领导责任。2深化企业改革，完善经营机制，推进技术进步和现代化管理，增强企业活力，推进企业升级。3认真贯彻三个条例，增强民主意识，支持工会组织和职工代表行使审议企业重大决策，监督行政领导、维护职工合法权益等方面的权力，实现经理决策的民主化和科学化，建立多层次、多渠道民主协商对话制度，公司、工会每季度由经理、主任与职工代表对话一次，包工队每月对话一次。对职工代表的提案、方案、意见、建议要认真研究处理，做到提出建议有着落，采纳与否有答复，实施见效有奖励。4采取有效措施，层层落实合同指标，确保合同实现。二、工会责任1围绕实现合同指标和企业生产经营中心，

39、积极参与协商对话、民主管理和民主监督。参与协调企业内部各种利益关系，在维护企业总体利益的同时，表达和维护职工群众的具体利益和民主权利。吸引动员和组织职工实现集体合同。2组织开展三优三创建三厂竞赛，抢关键立功竞赛、三长竞赛、班组升级赛等多层次、多形式的竞赛活动，配合行政搞好班组建设，促进经理目标的实现。3开展工人企业家、合理化建议等活动，集中群众智慧，为经理献计献策。4开展四有教育，提高职工素质，增强职工主人翁责任感，与经理同舟共济，共担风险。5检查合同实施情况，及时沟通信息，提出意见、建议，以解决合同实施中出现的问题。第三条奖罚一、全面完成合同指标，奖励经理_元。二、超额完成利润指标，按超额值

40、_提取超额奖金，减少对等扣发。三、竣工面积，每增加_，奖励_元，减少对等扣发。四、全员劳动生产率，每增加_，奖励_元，减少对等扣发。五、工程质量优质工程率每提高_，奖励_元，减少对等扣发。六、安全生产，每出现一起重大伤亡事故，扣发_元，火灾、交通事故，扣发_元。七、职工收入，每增加_奖励_元，减少对等扣发。八、职工生活，每减少一项，扣减_元。九、在经理领导下，职工支持经理行使经营权，并努力工作（劳动），全面完成合同经济指标，并完成本单位承包合同指标时，经理奖励职工每人_元。十、对工会主席，视其合同第二条第二款规定的责任实现情况，与经理同奖罚。第四条考核办法一、由职工代表大会授权工会生产经营、生

41、活福利工作委员会会同与本合同有关科室、部门负责考核。二、合同期满，由经理向工会委员会联席会议汇报合同完成情况，并向职工代表大会报告，认定奖罚。三、合同实行季度考核，年终兑现。第五条奖金来源，经营集团奖金由职工竞赛奖支付；职工奖金由工资基金中支付。第六条本合同实行资金抵押，经理及其副职交抵押金_元。第七条合同执行中，如遇重大争议问题，由党政工协商解决，或由上级主管机关、工会裁决。第八条本合同经职工代表大会审议通过，签字后生效，年底兑现后失效。第九条本合同一式七份，正本二份，经理、工会出席各一份，副本_份，党委书记一份，报行政主管机关、上级工会和市总工会法律顾问处备案各一份，存档一份。行政代表（经

42、理）（签字）：_职工代表（工会主席）（签字）：_年_月_日_年_月_日上海市集体合同模板本合同由_有限公司（以下简称公司）与_有限公司工会（以下简称工会）签订。第一章 总则第一条 根据中华人民共和国中外合资经营企业法、中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定和有关法律、法规，双方签订本合同，用以明确和调整双方合作共事的权利和义务的关系。第二条 工会代表中方职工（以下称简职工）整体的利益，依据本合同的原则，指导职工正确处理和公司的劳动关系，并监督和调整这种关系。公司用以和职工个人确定劳动关系的合同，不得与本合同相悖。第三条 本合同是双方为促进公司发展，尊重和调动职工积极性应遵守的共同准则。双方

43、在有关法律、法规范围内，遵守不低于有关职工就业、劳动报酬、劳动保险、劳动保护、生活福利、退休养老和各种节假日等方面的规定，并努力提供尽可能高的水平和标准。第四条 公司尊重工会维护和代表职工利益的权利。公司制订各项涉及职工切身利益的规章制度，均应符合本合同的原则并应有工会代表参加，听取工会意见，取得工会合作。工会有义务支持公司的生产、经营和管理，支持公司的合法权益，教育职工认真履行劳动合同，遵守劳动纪律和公司各项规章制度，努力完成生产、工作任务，促进公司发展。工会主席或其代表依法列席公司董事会会议（包括预备会议）第二章 职工聘用第五条 公司根据生产经营情况，本着择优录用的原则，有权招聘职工。公司

44、招工计划及实施情况应向工会通报。第六条 公司分别与职工签订个人劳动合同。在签订个人劳动合同之前，工会和公司应指导职工明确履行合同的权利和义务及违约责任的处理。工会有权监督个人劳动合同执行情况。第七条 公司制度和修改个人劳动合同标准文本，应听取工会意见。第八条 因履行个人劳动合同而发生的劳动争议，按劳动争议调解程序处理。第三章 工作日制度第九条 公司根据生产经营情况，以不超过政府规定的标准，实行本公司工作日制度。第十条 公司有责任不断改善生产管理，严格控制延长职工的工作时间，尽可能避免或减少加班加点。长时间或长期加班加点以及在公休节假日大范围加班时，应征得同级工会同意，并给职工另发加班加点工资，

45、其待遇应高于正常工资水平。严重有损职工身体健康或人身安全的加班，工会有权支持职工拒绝执行。第十一条 在夏季高温时期和其他特殊情况下，工会可以建议公司减少工作时间。第十二条 公司执行政府规定的各类节假日制度。公司在制订本公司休假制度时，应听取工会意见。第四章 工资和津贴第十三条 公司根据按劳分配的原则和实际需要，确定本公司工资制度，并发放各类专项津贴。第十四条 工会在每年3月份根据生活物价指数和劳动力资源状况变动等因素，向公司提出本年工资要求。董事会在讨论此类问题时，应有工会代表参加。公司根据董事会的工资决议，提出分配方案。第十五条 公司工资分配制度（工资标准、工资分配形式、工资发放办法）的制定

46、和变更，由公司决定。公司在做出上述决定时，应听取工会意见，取得工会合作。第五章 职工福利第十六条 公司按规定每月提取工资总额20%的福利费用和7.5%的职工医疗费用，每年从税后利润中提取10%的福利奖励基金，用于职工集体福利和奖励，不得挪作他用。其中用于福利的部分，由工会协助公司合理安排使用。公司应定期向工会提供该项基金使用情况报表。第十七条 公司有责任改善职工文化设施和住房、膳食、医疗、托儿、交通条件并提供其他与公司经济相适应的福利。工会支持公司为此所做的努力。第十八条 公司各项重大福利的设置、标准、实施办法，或由公司提出方案、或由工会提出要求，均应需双方同意后实施。第六章 劳动保险第十九条

47、 公司根据中国劳动保险条例和有关法律的规定，实行劳动保险制度，支付职工劳动保险费用，并努力扩大保险险种。第二十条 职工因工负伤、因工致残、因工死亡，以及因患职业病，在治疗、疗养、残废、死亡时所发生的符合规定的费用由公司支付。公司制订此类费用细则。第二十一条 职工一般每年应进行体检一次，女工及有毒有害工种应按规定定期进行专项体检。第二十二条 公司实行养老保险制度。公司根据有关规定，按时提取和发放职工退休费用。第二十三条 工会协助公司做好各项劳动保险工作。第七章 劳动保护第二十四条 公司执行政府有关劳动保护的法规、条例。公司负责加强和改善劳动技术和工业卫生、劳动防护以及特殊工种和女职工的特殊保护工

48、作。公司按规定向从事尘毒有害作业的职工提供疗养机会与费用。第二十五条 工会支持公司劳动保护管理，配合公司检查、监督劳动保护情况。工会发现公司违章指挥、强令工人冒险作业或生产过程中发现明显重大事故隐患和职业危害，有权提出解决的建议；当发现危及职工生命安全的情况时，有权向公司建议组织职工撤离危险现场，公司行政方面必须及时作出处理决定。第二十六条 公司依照国家规定在进行新建、扩建、改建及租赁厂房和技术改造工程时，对劳动条件和安全卫生设施实行“三同时”（同时设计、同时施工、同时投产）工会有权对此提出意见进行监督检查。第二十七条 公司在引进、推广新技术、新设备、新工艺时必须同时引进或采取可靠的劳动保护措

49、施，并对工人进行培训后方可投入使用。第二十八条 公司根据工种岗位需要，保证供应相应的劳动防护用品。公司应制定劳动防护用品发放细则。公司向从事特殊工种的职工发放营养补助费或提供营养补助食品。第二十九条 每年夏暑季节，公司负责采取防暑降温措施，提供必需的清凉饮料。在冬季，公司负责采取防寒保暖措施。第三十条 公司优先保证用于改善职工生产安全和劳动条件的资金。每年由公司提出年度安全技术措施项目方案，落实资金，组织实施。工会参与安全技术措施立项讨论并监督实施情况。第三十一条 公司和工会有责任教育职工严格遵守公司各项安全生产规章制度及操作规程，教育和组织职工接受安全技术培训和管理。工会支持公司对危及企业和职工安全的行为的惩处。第三十二条 公司发生职工因工伤亡事故或其他危及职工劳动安全的重大事故，应及时通知工会。工会有权参与调查和提出处理建议。第八章 教育与培训第三十三条 公司根据政府规定按期提取职工教育经费，帮助职工获得和提高文化及专业知识。公司教育管理机构负责职工岗前、岗中及转岗的教育培训。公司按年度向工会通报教育基金使用情况。第三十四条 工会组织或协助公司开展对职工的职业道德、科学、技术、业务知识教育，鼓励职工自学成才，不断提高职工队伍素质。第九章 纪律与奖惩第三十五条 公司有权制定劳动纪律与奖惩制度。公司有权依据劳动纪律与