《实用的租赁合同模板合集6篇》

1、实用的租赁合同模板合集6篇 租赁合同 篇1 租赁合同甲方(出租方)*连锁有限责任公司乙方(承租方)：*家俱广场为了加大对百货大楼的开发和有效利用，明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：甲方将百货大楼二层楼整体租赁给乙方。二、租赁期限：二楼从二 年 月 日起至 年 月 日期限 年；三、租赁费及缴费方式：租赁费：每年*万元整(￥*0000元)；租赁费必须在租赁起始时间之前一次缴清，（租赁费中不含各种税费）。四、双方责任、权利、义务：1、乙方在租赁期内使用甲方有偿提供的营业场地，但工商、税务、质检、物价、卫生、消防等证照手续（税）费用等全部由乙

2、方自行承担。水费按甲方规定缴纳。2、乙方在租赁期内，必须服从甲方管理，遵守甲方规章制度接受甲方及各职能部门监督检查，维护甲方的信誉和消费者权益，保证甲方提供的场地楼梯等设施完整无损。3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，乙方有权拒绝本合同以外的不合理摊派和要求。4、为了避免发生纠纷，乙方在租赁期间，不得随意装修改造破坏甲方原有设施，乙方在租赁期内确需装修改造，需征得甲方书面同意后，方可改造装修，但不得破坏大楼主体结构。到期后对于装修、改造部分不允许拆除，整体移交给甲方（对于灯饰、木地板，墙壁上活动挂画等可活动部分由甲方确认后，乙方自行拆除），甲方不作任何赔偿。5、租赁到期后，保证甲方二楼设施即：

3、壹拾陆台吊扇，壹拾肆个窗户钢筋护网完好无损移交甲方。6、乙方在租赁期内，不得占用承租场地以外的任何场地上下货物，不得影响一楼的正常营业。7、乙方在经营期内独立承担民事、经济、质量、安全等全部责任，必须加强安全值班，安全自负，自备消防设施。8、乙方在租赁期内不得将所租场地向外转租、转让，若发现转租、转让，甲方有权立即终止本合同，不负担乙方任何费用，乙方无条件走人。9、双方应自觉遵守本合同，若一方违约，须支付对方违约金*万元，并赔偿所造成的一切经济损失。五、其它：1、因国家政策变化或不可抗拒力、企业改制因素致使本合同不能继续履行时，终止合同，互不承担经济赔偿等责任。租费按实际时间计算。2、合同期满

4、后，若乙方愿继续承租，应在期满前30日内书面向甲方申请。若甲方愿出租，双方重新协商租费，协商不成应于期满后10日内自行搬出，逾期不搬，视为违约，并承担甲方所有损失。3、未定事宜，双方本着互惠互谅的原则，协商解决，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，共同遵守，自双方签字之日起生效，若发生纠纷，协商解决，协商不成，提交宝鸡仲裁委员会仲裁。甲方：*连锁有限责任公司法定代表人(签字)：乙方:*家俱广场法定代表人(签字)：甲方法律顾问(签字):签订时间:二 年 月 日 租赁合同 篇2 甲方：xx（香港）有限公司乙方：东莞市东方龙实业投资有限公司根据中

5、华人民共和国合同法及相关法规，甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商，签订如下租赁合同，双方共同遵守执行：第一条：出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途：1甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼（中心广场演艺厅下面）大厅（图纸编号为h06,h07），房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。2按建筑面积计算（由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共使用通道不包括在租赁面积内），双方经过实测，扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道，确定租赁建筑面积为 平方米。3签定

6、本合同时甲方所提供图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施，甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。4乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目，（初步暂定为经营电脑市场，具体经营范围以乙方营业执照为准）。第二条：租赁期限及免租金优惠期1甲乙双方约定租赁期限共二十年，甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方使用后开始给予乙方免租金优惠期（含装修期），租期从甲方给予乙方的免租金优惠期（含装修期）结束后的第一天开始计算共计二十年。2甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中央空调及其它按本合同要求应由甲方施工的工程部分施

7、工完毕并验收后将本合同约定的租赁物交给乙方进行二次施工，交接日即为免租金优惠期（含装修期）的开始日（具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准）。3甲方给予乙方 天的免租金优惠期（含装修期），免租金优惠期（含装修期）结束后开始计算租期和租金。4免租期内乙方装修产生的所有费用（水费、电费、卫生费等）由乙方负责，甲方不收取乙方任何其它费用。5甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。第三条：租赁合同履约保证金1本合同签定之日起三天内，乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后，甲方必须将该保证金无条件退还乙方。2本合

8、同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施，乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所，则甲方有权没收乙方的合同保证金，甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方，则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。第四条：租金标准及交付方式1本合同约定的租赁场所的月租金为 元（大写： 元）人民币。2租金的交付采取按月交纳的方式，自计租期开始的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元（大写： 元）作为首期租金，以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。第五条：双方就工程问题和附属设施的约定。1乙方二次装修工程由乙方自行负责，甲方不得干预，

9、费用由乙方自理。更改房屋结构，要书面通知甲方。2乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。3乙方使用期间，甲方无权再使用该租赁场所（包括在该场所进行一些基本装修，通讯电缆安装等），也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。4电力系统：甲方负责提供乙方所需要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所，费用由甲方负责；乙方根据经营需要，负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等，费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表，则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。5供水系统：甲方负责一户水表报装并安装到

10、乙方租赁场所并负责相关费用；乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。6消防系统：甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照，并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营，甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。7电梯系统：甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯，甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用，同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。8中央空调系统：甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收，并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口，该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成，该中央空调系统必须有独立的电表。9甲方负责乙方

11、租赁区域的玻璃外墙的安装，混凝土外墙装饰涂料的涂刷，内墙的粉刷。10乙方负责租赁区域内地砖的铺设，商铺的建造，室内线缆、灯具、装修的施工。11甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施，在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。12甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。13工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属，租赁物在租期内产权归甲方所有，使用权归乙方所有。14工程设施的维修、维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。第六条：租赁物的交付标准1甲方按本合同约定完成玻璃外墙、中央空调系统、消

12、防、水电等的安装及内外墙的粉刷，否则乙方有权拒绝接受。2甲方给予乙方的免租金优惠期结束后，乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用，否则乙方有权拒绝交付首期租金。第七条：物业管理及其费用的交纳（单独与物业公司签定物业管理合同）第八条：广告位的使用第九条：乙方权利：1在合同期间，乙方享有对租赁场所的使用权，有权在租赁场地进行合法经营活动。2乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照，承担本合同乙方的一切权利和义务。3乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动。4乙方有权对租赁房屋及场地使用自已的商号、名称。5乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动，按

13、照自主经营，自负盈亏的原则进行，乙方有权决定经营范围内的业态形式，动作方式等。6乙方有权根据经营需要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造，并在租赁场地内建构商铺、办公室，甲方应积极协助和支持，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。7乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商，甲方不得干涉，并且乙方选择相关运营商后，甲方应积极支持配合，为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。8因乙方属于整体独立营运方式运作，故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。第十条：乙方的义务：1乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。2租赁期满而没续约或合同解除，乙方必须在15日

14、内搬迁。3租赁期间，乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人，不必征得甲方同意，但应通知甲方，并保证使用权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。4承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。第十一条：甲方权利：1甲方拥有本合同约定商铺的产权。2甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。第十二条：甲方的义务：1按照本合同规定，保障乙方的独立经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关，如由于甲方原因造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。3租赁期间，出租场所如因工程结构质

15、量出现问题，甲方应进行及时维修。4甲方保证本租赁场所所在的中心广场所有商铺中，除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位直接向外租赁的商铺及房间（包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间）不得经营和甲方相同和相似的商品，否则，即视为甲方违约，须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。5 租赁期间，甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应通知乙方，并保证房产所有权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。6 办理出租房屋许可证，并为乙方提供办理市场登记许可证所需要的甲方的相关证牌。7 承担甲方把出租物租赁给乙

16、方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。8 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。第十三条：违约责任：1甲方无故提前终止合同的，则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外，还应赔偿乙方的宣传、经营损失和室内装修的损失（扣除折旧），并赔偿乙方壹年的租金作补偿。2乙方承诺如单方面无故解除合同，甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施，并赔偿甲方壹年的租金作补偿。3乙方未按时缴付租金的，则每延期一天，乙方应按滞付租金金额的5向甲方支付违约金，延期超过60天的，则视为乙方提前终止本合同，按第十三条第2项规定处理。第十四条：合约解除和终止1租赁期间

17、，房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合同自然终止，互不承担责任。2甲、乙双方在无争议的情况下终止合同，乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等，并且在合同终止起拾五日内搬走。3合同约定期满后，如甲方的房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签定合同，明确权利和义务。第十五条：纠纷解决方式。凡因执行本合同而引起的一切争议，双方应友好协商解决。在协商不能解决时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十六条：本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充，补充之协议与本合同具有同等效力。第十七条：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。第十八条：本合同一式六份，甲、乙双方各

18、执三份，均具有同等效力，均受法律保护。附件一：标明本合同租赁区域的工程平面图（租赁区域用红线圈出，并盖有甲乙双方公章）。附件二：标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图（广告位用红线标出，并盖有甲乙双方公章）。甲方：xx（香港）有限公司 乙方：东莞市x投资有限公司甲方地址：乙方地址：甲方代表：乙方代表：电话：电话：年 月 日年 月 日 租赁合同 篇3 出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：为了充分合理利用资源优势，双方本着共同发展，平等自愿，遵照互惠互利、诚信经营的原则，经甲乙双方协商达成如下事项协议。一、出租车间的坐落位置、面积以及其他情况：1、。2、车间暂定2跨（既为从东往西前两跨车间

19、），建筑面积共计3、所出租车间为钢结构彩钢建筑。二、车间内部的装修情况及主要设备1、车间无装修2、车间内有十吨行车一台三、车间租赁的期限租赁期限为年，从年 月日。租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提前提出。由甲方决定是否续租。四、租金及其交纳方式本车间租金按每月/m2，每年共计（小写： 元）。租金按年交付，协议签订后三日内乙方应向甲方交付第一年的租金。本协议期满后根据市场同类型价格变动情况而调控。五、车间的维修和使用1、甲方保证车间正常的水电供应，如出现漏水，水电无法正常供应等对乙方使用具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的三日内予以解决，否则对乙方造成的损失由甲方承担。2、乙

20、方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，保证车间内外的整洁卫生。3、乙方在使用过程中，根据情况，自觉负责缴纳生产经营中的一切费用。包括水费、电费税费等。4、甲方不得无故干涉乙方的生产、经营，若违纪违规产生的相关费用由乙方负责。5、甲方负责车间自然损坏的'维修，乙方在使用甲方的厂房、设备水电设施过程中损坏，由乙方照价赔偿，设备使用中，维修费用由乙方负责。6、乙方生产经营期间，资金筹集，工人招募，债权债务，人身安全事故，合同纠纷等均由乙方负责，甲方不负任何连带责任。7、乙方不得擅自将车间转租，转让，转借，严禁利用车间进行非法活动。六、免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不

21、承担责任，实际租金按天数计算，多退少补。七、本协议未尽事宜，双方另议，所签补充协议与本协议效力同等。八、本协议双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。出租方： 承租方：代表人： 代表人：电 话： 电 话：签订时间： 签订时间： 租赁合同 篇4 承 租 方： (以下简称甲方) 出 租 方：_ _(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法和集团公司相关规定，遵循平等、自愿、互利的原则，合同双方就大扭矩履带式全液压钻机租赁事项协商一致，签订本合同，共同遵守。第二条 租赁期限1.大扭矩履带式全液压钻机租赁试用期为2个月。实际租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。乙方因需要延长租期，应在合

22、同期满前 15 日内重新签订合同。第三条 租金及支付 1.租金及计算租金 = (年折旧额×使用系数+管理费)×(1+税率)= (8520xx/10×1.3+8520xx×2.5%)×(1+5.65%) = 139521元/年设备价值：8520xx元 ;使用年限：20xx年;使用系数：1.3;税率：暂按5.65%2.设备运输费：租赁和退租的运输费用全部由甲方承担(包括装卸车费用)。3. 租金支付：大扭矩履带式全液压钻机租赁费用按月计算。首次甲方支付12个月租赁费用，乙方向甲方开具结算单。4. 租赁计费起止时间大扭矩履带式全液压钻机经甲乙双方验收后

23、，装车起运为大扭矩履带式全液压钻机租赁开始时间，试用期2个月，计费时间为装车起运日期向后推延2个月开始。停用退租甲方将设备运返至乙方指定地点，完成交接验收，出具验收报告，停止收取租金。 第四条 设备租赁实施细则1.租赁设备验收由甲乙双方有关技术人员共同对大扭矩履带式全液压钻机进行验收确认完好后，甲方负责装车运输，乙方给予协助配合。2. 使用规定大扭矩履带式全液压钻机退租时，必须是能运转的完好设备，否则维修费用由甲方承担，如发现设备有缺件和损坏的一律按原值赔偿。甲方应加强对租赁设备的管理与维护，保证设备完好运行，做好租赁设备在正常使用过程中的日常维护，发生的维修费用一律由甲方负责。甲方不得随意改

24、变租赁设备的结构，如需改变的，必须经乙方同意。 甲方应妥善保存钻机，每次使用完毕及时维护保养，保证随时能够投入使用，并且不得将钻机外借。 第五条 双方义务和责任(一)甲方责任与义务1.负责配备大扭矩履带式全液压钻机操作、维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。2.与乙方共同输设备的租赁费签认工作。3.负责租赁费的及时支付。4.大扭矩履带式全液压钻机在运输、安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由甲方承担。5.乙方按照上级要求和抢险救援的需要，要求甲方交还设备时，甲方必须及时交还乙方使用。(二)乙方的责任与义务1.提供完好的大扭矩履带式全液压钻机，根据

25、甲方要求，提供钻机说明书，合格证书资料;2.乙方应协助甲方完成运输装车等工作;3.乙方应协助甲方联系生产厂家，进行技术服务;4.乙方每年应不低于两次实地查看钻机的使用和保存情况;5.根据上级要求和抢险救援的需要等情况，有权要求甲方将钻机交还乙方使用。第六条 违约责任甲乙双方应按相关约定履行义务，若出现违约事件，向对方支会违约金，每次额度 5000 元。第七条 保证金经甲、乙双方协商，乙方收取甲方保证金20xx0元，作为履行本合同的保证。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满，扣除应会租赁大扭矩履带式全液压钻机的缺损赔偿金后，保证金余额退还给甲方。第八条 其他1.本合同一式肆份，双方各持贰份。经

26、双方签字和盖章后发生法律效力。2.合同经双方签字生效，双方必须严格遵守。任何一方需要合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。甲方名称(签章)：_ 乙方名称(签章)：_ _甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：_年_月_日 租赁合同 篇5 出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法和交通部有关规章，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订飞机租赁合同，设定下列条款，共同遵守。一、租赁飞机状况：二、租赁期限及租金的交纳租赁期限： 。租金： 元（大写 ）。承租方于本合同签订后 日内一次性向出租方交纳租金。出租方账户信息：开户行：； 开户名称： ； 银行账号：。三、出租方的权利和义务1、在下述情

27、况发生时，出租方有权收回所租飞机，承租方应赔偿由此给出租方造成的损失。（1）承租方将所租赁飞机转让、转租、出售、抵押、质押。（2）承租方利用所租飞机从事违法犯罪活动。（3）从事其它有损出租方飞机合法权益的活动。（4）未经出租方书面许可，在飞机租赁期限结束后拖欠还车。2、不承担飞机于租赁期间引发的第三者责任。3、其它依照法律、法规的规定出租方应有的权利。4、按合同约定提供技术状况良好、各种证照及规费齐全的飞机。5、租赁期间对飞机使用情况及承租方信誉实施监控。四、承租方的权利和义务1、于租赁合同规定的租赁期限内拥有所租赁飞机的使用权。2、对租赁飞机承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。3、在本合同

28、约定的期限内足额交纳抵押金及租金。4、租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。5、飞机发生事故，承租方应在事故发生的24小时内通知出租方，由出租方指定修理地点，并协助出租方在租赁期内办理飞机保险事故的定损、理赔。6、如需续租，承租方需在本合同到期前30天内提出续租申请。五、抵押条款2、出租方应于租赁合同期满或双方协议解除合同后，除依照本合同规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。3、承租方不可自行将押金抵作租金。六、保险条款1、出租方已就租赁飞机提供相应保险，详见飞机保单。2、承租期间，若发生飞机报废或其它形式的灭失，承租人应负担飞机灭失

29、之日起至出租方获得保险公司赔款时止的飞机租金的40%及保险免赔部分。3、飞机发生保险事故，承租方应交付飞机加速折旧费及保险公司免赔额。加速折旧费相当于本次事故总维修费的 ，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。4、由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。七、违约责任1、除重大政策性变化和不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁总金额 的违约金。2、承租方应按双方约定的时间及时交还租赁飞机，每逾期交还壹日，除继续计收租金外，需另外交付日租金 的违约金。八、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。九、争议的解决本合同若有争议，双方友好协商解决，协商不成，