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文档简介

1、消防设施器材管理保养制度 消防设施器材管理保养制度 1.0目的:为了确保消防器材的正常使用和起到防火、灭火的应急作用。 2.0适用范围:小区任何公共区域的消防设施设备的管理。 3.0管理程序: 3.1小区内的全部消防设施设备器材均由管理处统一实施有效的管理; 3.2严格执行管理处制定的消防器材使用、保养、保管制度; 3.3消防设施设备包括器材应印有管理处统一的消防明显标志及编排号; 3.4消防水源、器材、设备未经管理处经理同意,不得擅自使用或挪用; 3.5灭火器放置的位置要明显、合理,有紧急状况便于使用,但又不阻碍他人,灭火器必需按楼层号进行编号,防止遗失,灭火器箱必需用管理处统一印制的消防封

2、条予以封住,杜绝别人乱使用; 3.6消防管要做明显的消防标志,便利区分使用,更利于加强管理; 3.7消防栓应按编号,统一用消防封条进行封闭,杜绝有人乱使用水源和动用设施; 3.8消防斧、消防车扳手、消防服、消防撬、消防绳,必需统一摆放、统一管理,交接班必需进行清点,并做好相关使用登记工作; 3.9消防泵、喷淋泵必需保持正常运转供水,消防水泵必需掌握在自动状态,以便于准时有效地进行灭火工作; 3.10物业管理处依据实际状况,要定期按时更换灭火器材的药剂、充氧等工作; 3.11各用户单元内或自备的消防器材由用户自行负责保养、更换,检查用户单元消防工作落实状况由管理处组织进行,同时做好记录备案; 3

3、.12消防通道经常检查,不准放杂物,保持通道畅通洁净,防火门应经常处于关闭状态,能够安全有效的隔绝担心全隐患; 4.0消防器材的保养制度: 4.1灭火器保养做到无灰尘、喷咀通,位置摆放符合规定,压力值正常,四周无其它物品堆放; 4.2消防栓保养做到经常加油,并保持清洁,无生锈,衔接口正常,无滴水现象; 4.3水带做到卷紧放齐,保持水带无裂开,水带衔接口正常,水带箱玻璃保持清洁光亮,无灰尘; 4.4自动灭火系统、消防排烟设备,防火门和消防栓都要定期进行测试,凡失灵损坏的要准时修理更换,确保其处于正常的预警预防状态; 4.5消防系统需停水修理时,必需先经过消防监督机构批准并支配有效的预备应急措施; 4.6消防水管应准时进行外表层油漆的翻新工作,全部消防提示语、警示语应经常翻新,做到真正达到醒目,起到警示提示作用; 4.7依据消防设施的用途、特性,应制定详细合理的修理保养计划。 5.0基本要求: 5.1必需明确消防器材的准确位置,以及特性和操作。 5.2消防设施器材无损坏、故障、作废过期等现象,确保正确投入使用。 编写:审核:批

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