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文档简介

1、合同办理、工程信息资料办理的监理办法一、合同办理的方针合同办理的方针是对项目的建造施行进行办理，因为监理单位不是项目建造的施行者，所以对项目的建造施行进行办理便是对项目的施行合同进行办理，即根据监理合同的要求，对工程承包合同的规划、签定、实行、改变和免除进行监督，对合同两边的争议进行调停和处理，以确保合同的依法签定和全面实行。二、合同办理的根据因为本工程施行施工进程的监理，因而，监理方合同办理首要涉及建造单位与承建单位、总包单位与分包单位，建造单位与资料设备供给单位之间的合同。合同办理是建造监理的首要作业之一，其首要根据：合同法、建筑法建造工程监理标准、监理托付合同以及建造工程施工合同（包含施

2、工投标文件、工程量清单、中标通知书、中标单位投标商务标等）等。三、合同办理的办法（一）合同作业的要点做好合同总体规划：A、经过各类合同主控项目总体方针的完成。最大极限满意业主的方针及方针确实定性，业主对监理工程师和承包商的信赖程度，业主的办理风格。B、多方面考虑承包商的才能、资信、企业规划、办理水平，在本项目中的方针与动机，现在运营状况，相似工程经历，接受和抗御危险的才能。C、工程的类型、规划、技能杂乱程度、规划精确程度、工程质量要求和工程规模确实定性、计划性，各类合同投标时刻及工期的限制，工程危险程度，工程资源（如资金、资料、设备等）供给及约束条件。D、环境要素，（包含法令环境、市场竞争程度、资料价格要素、地质、气候、天然、现场条件确实定性，取得额定资源的或许性等）。E、考虑与业主签约的承包商的数量及发包方法，结合各类合同的特征，向业主引荐合同计价方法。进行合同剖析，对各类合同条款进行分类研讨，提出合同的缺陷和特色，将完成进程中或许引起合同改变的事情加以剖析，便于采取相应办法。健全合同办理台帐，树立合同目录，编码。做好合同实行的监督查看。做好施工索赔办理。（二）合同作业的索赔办理帮忙检查业主签约的各类合同，将合同条款中不清晰的概念予以清晰，削减索赔事情产生的或许性。帮忙业主履行公平、科学的准

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