2022年2022年产业园规划说明

1、精选学习资料 - - - 欢迎下载xx产业园规划说明2021年 01 月 26 号一. 目标与市场机会近几年,电子商务蓬勃进展,成为中国经济新的增长点,推动传 统产业转型升级的重要途径；2021 年我国电子商务交易市场规模稳居全球第一,电子商务交易额超过25 万亿,全年网络零售交易规模超过5 万亿,占社会消费品零售总额的比重超过10%；电子商务“十三五”规划也提出,“电子商务全面融入.覆 盖国民经济和社会进展各领域,成为经济增长和新旧动能转换的关键动力”的进展目标,确立“2021 年电子商务交易额40 万亿元.网上零售总额10 万亿元.相关从业者5000 万人”的三大进展指标； 电子商务连续多

2、年保持高速进展,有力推动互联网和实体经济深度融合进展,而东莞制造业实力雄厚,产业体系齐全,为全球最大的制造业基地之一,制造业总产值占规模以上工业总 产值的 90%以上, 形成以电子信息. 电气机械. 纺织服装. 家具.玩具.造纸及纸制品业.食品饮料.化工等八大产业为支柱的现代化工业体系；拥有全球500 强企业 45 家,境外上市公司800多家,投资者来自世界20 多个国家和地区,为电商及电商产业园进货渠道供应了强而有力的优势；精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载二.项目定位1.产业项目概念定位依据的项目定位以及结合周边实际条件,此项目的定位从四电商服务（包括电商服务平台.培训基地.中

3、小电商企业孵化基地等）为服务基础, 在此基础上完善相关的商品展销.物流中心.人才公寓. 商贸服务等配套服务,借助先进的硬件设施以及配套 完善的业态体系建立完善的电商商手袋业社区环境；将来将电商服务与配套服务平台打造成相互和谐. 相互服务的格局, 将电子商务产业园及其周边培养成为一个大型电商. 物流.商贸中心,从而带动周边经济的进展活力,成为东莞塘厦区域新的经济增长点；产业园区规划生态图精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载小企业服务产 业办 公公展览中心精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载电商大厦精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载商 贸综 合服配务置物流中心综合服

4、务精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载实体商贸：展览中心.商贸中心.展现中心产业办公：电商大厦.服务中心.培训中心精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载物流中心：服务于中小电商企业与实体商贸的物流仓储与配送中心软件配置：孵化电子商务相关领域的创意设计.品牌策划.网络营销.网络直销分销.跨境贸易.现代物流等自主创业项目综合配置：人才公寓.食堂.休闲中心.展览中心.创意中心等2.电商产业生态环境构建电商产业生态构建为基于完整的园区硬件建设和完善的运营服务为基础, 运作采纳许多特殊的模式,这些模式特殊性表现在：2.1 .面对众多电商创业者为主,园区供应高标准的电子商务培训.支持和服

5、务平台,入住企业可以在低成本下运营网店,快速进展,同时支持入住企业优势互补,共同抱团进展；2.2 .完整的电商生态模式,在园区里面建立完善的电商环 境,供应一整套的电商服务体系,其中电商大厦就为这些服务体系的中枢神经,综合调配各部门的相关运营；2.3 .优质的园区服务体系和平台：电子商务园区优质服务为中小企业入驻以及以后的运营没有后顾之忧；2.4 .全新资源整合模式的市场化运作：这依靠于我们特殊的资源和整合模式, 有许多创新如电子商务文化特色的特殊结合模式等；精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载2.5 .供应优质的后勤服务,免除中小电商企业的后顾之忧,建立专业的物流仓储中心,削减中小

6、企业的人力成本；3.电商产业链的建立与完善为供应优质的电商平台,使中小电商企业免去后顾之忧,建立完善的优质整合链,整合完整的生态环境,如图：3.1 产业链条相关供应方产品批发商.自有工厂.网络批发商.产园对接3.2 电商服务商电商服务中心（服务中枢）.电商培训.电商配套服务（营精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载销.摄影.网店装修.设计等等服务）3.3 物流服务物流公司.仓储中心.配送服务人员3.4 产品展现实体展现中心.体验中心.商铺服务.会议展销3.5 电商商户的需求调研选址要求：工厂周边.专业市场周边.完善的电商产业园区专业服务需求： 网商需要培训优质的硬件设施为普遍的商务需求

7、网店装修和推广为网商们最期望的服务网商期望由物流中心（园区）统一发货网商期望供应创业基金高校生实习基地和联合聘请受重视办公需求：会议室.展现区域.快速稳固的网络配置.自助银行.便利店以及餐饮服务等必需配套设置；三.电商产业大厦4.1 电商产业大厦规划主要定位为商务办公；详细设计情形介绍：将工业区的 23 栋厂房设为电商办公区,其配备500-2000 等不同面积的多套户型, 满意不同客户的不同需求, 采纳招商出租方式精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载进行招商,为中小电商企业供应办公以及其他相关服务；4.2 电商产业大厦生态系统构建完整的电商产业生态系统主要由四个方面组成：产业链供应方

8、.电商服务商.物流服务.产品展现中心；运行机制如图：依据设计情形, 在生态系统四个方面中, 电商产业大厦无法为物体验购买展销中心消费者精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载产业综合服务展销中心各类服务体验中心提出物流要求产业园区物流精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载体系电子商务大厦信息沟通服务体系精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载消费者产品物流服务基地精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载流服务供应直接服务, 但为依据产业规划, 后期会有特地的物流服务供应商为中小电商供应优质的物流服务；因此在电商大厦的生态构建中,我们可以将物流服务中心会设置在电商大厦隔壁,为中小电商供应优质的物流服务；功能布局（详细楼层的功能支配可依据实际情形再定）：培训中心.人才中心.会议中心投资公司.小金融服务中心.治理询问公司摄影中心.网络技术中心.品牌服务机构.网络营销中心.物流服务公司入驻等中小电商企业入驻（侧重电子类产品.服饰.旅行.