土建接管验收缺陷记录改(最新版本)

1、大厦接管验收问题记录 锦什坊街叁拾伍号项目管理处 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注1屋面强电间墙、顶施工未验收2屋顶电梯机房外墙石材安装、封堵未完成3屋顶北侧电梯机房外台阶做法不规范，地面倒坡。4屋顶电梯机房顶未装到屋面爬梯。510层租区天花吊顶局部污染、部分未复位610层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严710层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失（810层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙910层新风机房防火门插销不好用、关不严1010层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失1110层强弱电间墙面污染北京金融街控股股份有限公司

2、： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注1210层强电间地面挡水台毛糙、1310层男卫储物柜柜门缝隙不均匀、柜门不平1410层女卫储物柜柜门缝隙不均匀、柜门不平159层租区天花吊顶局部污染、部分未复位169层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严179层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失189层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙199层新风机房防火门插销不好用、关不严209层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失2

3、18层租区天花吊顶局部污染、部分未复位228层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注238层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失（248层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙258层新风机房防火门插销不好用、关不严268层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失278层强弱电间墙面污染288层男卫储物柜柜门缝隙不均匀、柜门不平298层女卫储物柜柜门缝隙不均

4、匀、柜门不平307层租区天花吊顶局部污染、部分未复位317层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严327层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失337层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注347层新风机房防火门插销不好用、关不严357层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失367层强弱电间墙面污染377层强电间地面挡水台毛糙、386层租区天花吊顶局部污染、

5、部分未复位396层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严406层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失416层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙426层新风机房防火门插销不好用、关不严436层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失446层强弱电间墙面污染北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注456层强电间地面挡水台毛糙、466层男卫储物柜柜门缝隙不均匀、柜门不平476层女卫储物柜柜门缝隙不均

6、匀、柜门不平485层租区天花吊顶局部污染、部分未复位495层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严505层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失（515层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙525层新风机房防火门插销不好用、关不严535层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失545层强弱电间墙面污染555层强电间地面挡水台毛糙、北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注563层租区天花吊顶局部污染

7、、部分未复位573层公区踢脚线公共区域踢脚线局部有色差、拼缝不严583层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失（593层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙603层新风机房防火门插销不好用、关不严613层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失623层强弱电间墙面污染633层强电间地面挡水台毛糙、642层新风机房墙面隔音降噪隔音降噪破损、缺失（652层新风机房地面有垃圾、门前地面毛糙662层新风机房防火门插销不好用、关不严北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人

8、： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注672层新风机房隔音降噪隔音降噪破损、缺失682层强弱电间墙面污染692层强电间地面挡水台毛糙、70首层地面石材未修复完善71首层铜门未完工72首层扶梯护栏未完善737475767778北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注79绿化未完善80北侧围墙围墙为建设81外围墙面石材掉边、掉角多处，墙面有污渍，铁锈迹82路面动线地面砖松动、

9、缝隙未钩严紧83车道入口排水沟箅子破损84大厦东门台阶石材被污染85B1层污水坑内防水未做到位86B1层西侧坡道有1处管井墙下沉出现较大裂缝。87B1北侧新风机房外小间吊顶施工未完88B1人防楼梯门锁坏。89B2柴发机房墙面隔音降噪破损、90B2B2-02房间防火门少合页北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注91B2东北侧楼梯防火门少合页92B2B-215房间门把手掉93B2弱电井板洞完工后

10、需封堵94B2弱电机房地面塌陷95B2层机房门锁眼整改不规范96B2层北侧周转梯外侧污水坑墙面漏水97B2层污水泵坑墙面仍漏水98B2层坡道顶部渗水99B2层坡道顶部管道封堵出渗水100B2层污水间顶部渗水101B2层电梯间管道未封堵，向下层漏水102北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注103B2层南侧污水泵墙面渗水、104B2-28房间爬梯除锈105B2层墙面污染106B2层南侧消防电梯

11、厅吊顶损坏。107B2层发电机房地面有裂缝，破损。108B2层南侧污水泵坑修整后,墙面仍有渗水现象。109B2层生活水泵房吊顶整改未做完,室内物品需清理。110B2车场墙面污染111B2水泵房天花破损112B2水泵房井盖坏113B2办公室门前通道天花破损114B2网络机房有垃圾北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注115B2电话机房门变形116B2VIP电梯厅有垃圾117B2车场入口排水沟篦

12、子118B3 男女卫生间卫隔断变形119B3 男女卫生间卫天花污染变形120B3 浴室天花检修口无盖板121B3 浴室门变形需更换123B3 热力站降噪破损、124B3 货梯厅南区货梯厅层显被遮挡125B3层车库顶部渗水126B4人防大门地坎行车障碍127B4电梯电梯积水坑有积水北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注128B4层消防泵房内地砖损坏。129B4消防楼梯间楼梯下沿角开裂。130B

13、4消防泵房地砖破损、天花破损、131B4消防卷帘没有安装装饰连接地板132B4车场南侧屋面渗漏北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 土建 检查人： 王振明 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注1屋面北区电梯机房小屋外墙石材破损（有改造排送风造成）2屋面排水排水篦子生锈3屋面增加风机设备基座土建工作未完善4屋面屋面表层漆皮5屋面采光顶检修门剐蹭、锁不好用6屋面风机设备生锈腐蚀7屋面避雷设施损坏8屋面出入口大门损坏 97层大厅东侧铜门划伤/饰面有坑107

14、层东侧走廊防火卷帘出轨117层东侧走廊防火卷帘下方壁纸破损12B4南侧污水井渗漏 北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注1北楼VIP机房孔洞封堵离钢丝绳太近2014-3-25C需厂家维修2北楼VIP机房控制柜线太乱需整理2014-3-25C需厂家维修3所有电梯机房控制柜线太乱需整理2014-3-25C需厂家维修4电梯机房平层标志完成50%2014-3-25C需厂家维修5电梯机房动力零线需

15、处理2014-3-25C需厂家维修6所有电梯机房动力零线、地线需加装线鼻子2014-3-25C需厂家维修7所有电梯轿顶卫生需清理2014-3-25C需厂家维修8电梯电梯厅门已做完的未作保护10电梯电梯底坑有积水，无引水口、无积坑11北楼VIP电梯厅电梯底坑积水。1210层北楼7号-12号客梯厅门有划伤北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注1310层北楼7号-12号客梯厅门有污染1410层

16、北楼VIP电梯厅门有划伤15VIP电梯厅门有污染1610层南北楼货梯厅门有划伤17货梯厅门有污染18货梯厅门外呼外显未完成1910层南楼1号-6号客梯厅门有划伤201号-6号客梯厅门有污染2110层VIP电梯厅门有划伤22VIP电梯厅门有污染23VIP电梯厅门外呼外显未完成249层南楼3号、4号、6号电梯层门有划伤北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注259层南楼3号、4号、6号电梯层门

17、外呼外显未完工269层南楼1号、2号、5号客梯外呼外显未完工。279层南楼货梯层门有划伤，保护膜破损289层南楼VIP电梯外呼外显未完工。299层北楼7号、8号、9号、11号客梯外呼外显未完工。309层北楼VIP电梯层门有划伤31VIP电梯层门外呼外显未完工329层北楼10号、12号电梯层门有划伤3310号、12号电梯层门外呼外显未完工349层北楼货梯层门有划伤，保护膜破损359层客梯轿厢门有轻微划伤。北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人：

18、张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注369层南楼VIP电梯层显预留口内有线管需处理。379层北楼8#电梯厅中间有空鼓。389层北楼12#电梯厅门有污染，无法清理。398层北楼7号-12号客梯厅门有划伤。408层北楼VIP电梯厅门有划伤41VIP电梯厅门有污染428层北楼货梯厅门有划伤43货梯厅门有污染44货梯厅门外呼外显未完成458层南楼1号-6号客梯厅门有划伤461号-6号客梯厅门有污染北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人

19、： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注478层南楼VIP电梯厅门有划伤48VIP电梯厅门有污染49VIP电梯厅门外呼外显未完成508层南楼货梯厅门有划伤51货梯厅门有污染52货梯厅门外呼外显未完成537层北楼7号-12号客梯厅门有划伤。547层北楼VIP电梯厅门有划伤557层北楼VIP电梯厅门外呼外显未完成。567层北楼货梯厅门有划伤57货梯厅门外呼外显未完成北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 缺陷汇总表专业: 电梯 2014.12.18 检查人： 张建 序

20、号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注587层南楼1号-6号客梯厅门有划伤591号-6号客梯厅门有污染607层南楼VIP电梯厅门有划伤、有污染。61VIP电梯厅门外呼外显未完成627层南楼货梯厅门有划伤63货梯厅门外呼外显未完成。646层南楼1号、2号客梯层门有划伤，。651号、2号客梯层门外呼外显未完工666层南楼3号客梯外呼外显未完工。676层南楼4号-6号客梯层门有划伤684号-6号客梯层门外呼外显未完工北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业:

21、电梯 检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注696层南楼货梯层门有划伤70货梯层门外呼外显未完工716层南楼VIP电梯层门有划伤72VIP电梯层门外呼外显未完工736层北楼7号客梯层门有划伤。746层北楼9号客梯层门有划伤。756层北楼10号-12号客梯层门有划伤766层北楼货梯层门有划伤77货梯层门外呼外显未完工786层北楼VIP电梯外呼外显未完工795层北楼7号-12号客梯厅门有划伤北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯

22、检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注805层北楼7号-12号客梯厅门有污染815层北楼9号客梯厅门起鼓。825层北楼VIP电梯厅门有划伤83VIP电梯厅门有污染845层北楼货梯厅门有划伤85货梯厅门有污染86货梯厅门外呼外显未完成875层南楼1号-6号客梯厅门有划伤881号-6号客梯厅门有污染895层南楼VIP电梯厅门有划伤90VIP电梯厅门有污染91VIP电梯厅门外呼外显未完成北京金融街控股股份有限公司： 中建二局第三建筑工程有限公司： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（物业部）： 北京仲量联行物业管理服务有限公司（工程部）： 未整改缺陷汇总表专业: 电梯 检查人： 张建 序号缺陷位置缺陷描述整改完成情况整改完成时间备注925层南楼货梯厅门有划伤