某商住楼工程施工招标文件(2009-11)_secret

1、工程编号：*市市*区区*商住楼工程商住楼工程施工总承包施工总承包招招 标标 文文 件件招标人：招标人： 工程地点：工程地点： 法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人: 2009 年 11 月 28 日第页 共8 8 7 7页目目 录录第一章 投标须知 .第一节 特别提示 .附表 1：投标须知 .附表 2: *工程施工投标报价汇总表 .附表 3: *工程施工投标报价明细表 .错误！未定义书签。错误！未定义书签。附表 4: *工程施工投标报价措施费计价清单表 .第二节 投标报价要求 .一、投标报价范围及报价内容 .附表 图纸清单（包括设计变更） .二、工程量计价规则 .三、报价风险因素

2、.第三节 投标文件的编制.一、投标文件的语言及度量单位 .二、投标文件的组成 .三、投标文件的格式要求 .第二章 投标文件格式 .投 标 文 件 .资格审查文件目录 .法定代表人资格证明书 .投标文件签署授权委托书 .施工投标承诺书 .招标文件要求投标人提交的其他投标资料 .投 标 文 件 .投标报价部分签字盖章页 .投标报价部分目录 .一、工程量清单报价表的说明 .二、工程量清单报价表 .投 标 总 价 .工程项目总价表 .单项工程费汇总表 .单位工程费汇总表 .分部分项工程量清单计价表 .分部分项工程量清单综合单价分析表(简表) .分部分项工程量清单综合单价分析表(详表) .措施项目清单计

3、价表 .措施项目费分析表 .其他项目清单计价表 .零星工作项目计价表 .规费计价表 .主要设备材料价格表 .招标人暂定主要设备、材料价格表 .三、招标文件要求提交的其他资料.投 标 文 件 .第页 共8 8 7 7页技术标部分目录 .一、施工组织设计（或施工方案） .二、项目管理班子配备情况 .三、项目拟分包情况 .第三章 中标通知书 .中标通知书.第四章 担保书格式 .不可撤销支付保函.不可撤销履约保函.第页 共8 8 7 7页第一章章 投标投标须知须知第一节第一节 特别提示特别提示一、本招标文件是针对*市*房地产开发有限公司开发的*区*商住楼工程施工总承包招标工作，根据本招标工程的特点和需

4、要编制的。招标文件的内容已清楚地反映了工程的规模、性质以及商务和技术要求等。二、投标人获取招标文件后，应仔细阅读招标文件及附件的全部内容，招标文件与附件具有同等效力。三、投标人在投标截止时间前，随时与招标人联系，了解并查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一致时，以最后发出的文件为准。四、投标人应在遵循招标文件的各项规定和要求的前提下，编制投标文件。编制投标文件时，应注意：1投标文件必须满足招标文件中的实质性要求和条件。若出现其中任何一个情形与此不一致时，其投标将会被否决。2投标人对招标文件有不同意见或不明之处，应及时与招标人联系，提出书面意见，求得彻底澄清。若招标

5、人不接受投标人提出的意见，投标人必须按招标文件办理，而不应在投标文件中加进额外的条件。3.编制投标报价文件时还应按本章第二节中附表 2、附表 3 规定的项目分列并汇总，措施费按附表 4 规定的项目计取。五、投标人在提交投标文件时，应注意：1投标人应严格按照招标文件的要求进行投标文件的密封、装订和标记。2投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达指定地点。第页 共8 8 7 7页招标人(盖章)： 招标单位地址： 邮政编码： 传 真： 联系人： 联系电话： 日期： 2009 年 月 日 第页 共8 8 7 7页附表附表 1 1：投标须知：投标须知项号项号内内 容容规规 定定1

6、工程名称*市*区*商住楼工程2工程地点3工程规模及特征简介本工程为商品住宅楼，总建筑面积约 49261.79；包括 2栋 34 层、1 栋 32 层、2 栋 11 层住宅楼及局部两层地下停车场（地下一层及架空停车层） ，住宅楼首层为架空休闲层，最高建筑物高度为 105.5 米；东侧小区道路旁布置有单层商铺。高层为人工挖孔桩基础，小高层为钢筋混凝土条形基础，单层为钢筋混凝土独立基础，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为 7 级。总的地形为南高北低呈不规则状，各处高低落差较大。工程地质情况：见附件-地质勘察报告。4招标范围简介施工总承包，包括基础（人工挖孔桩与地下室基坑支护不包括在本次招标之内） ，局部

7、基坑支护，地下地上主体结构、建筑给排水、建筑电气、空调通风系统、消防工程、外墙装饰、室外工程等【详见工程量清单和图纸清单（包括改造部分） 】 。 （具体见协议相关条款）5招标人指定分包工程电梯、建筑智能化、燃气、发电机及高低压变配电、入户大堂装饰、室外园林绿化。 （具体见协议相关条款）6资金来源私有：100%7采用的币种人民币8承包方式施工总承包、包工包料、设计图纸内容大包干9工程质量合 格10工期要求最迟竣工备案日期 2011 年 7 月 8 日改造工程最迟完工日期：2011 年 10 月 30 日各分段工期见协议相关条款11投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包一级12投标人项目经理资格

8、（注一级项目经理（具备一级建造师资格）第页 共8 8 7 7页项号项号内内 容容规规 定定册建造师）要求13资格审查方式资格后审14工程量的确定方法建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)15工程计价方法综合单价法 16评标方式及中标价的确定采取合理低价下的综合评估方式，以中标人的投标总价下浮12%确定中标价。17投标人的替代方案不允许19投标文件份数资格审查文件 1 份正本，2 份副本投标函部分 1 份商务标部分 1 份正本，2 份副本，电子标书 2 份技术标部分 1 份正本，2 份副本20履约担保金额按建设行政主管部门规定21支付担保金额按建设行政主管部门规定22踏勘现场1、

9、详细地点：2、踏勘现场所发生的费用由投标人承担3、投标人应全部承担因踏勘现场而造成的人身伤亡、财产损失及任何其他损失损害引起的费用和法律责任23投标文件递交和招标文件收费地点：投标截止时间：2009 年 12 月 日 15 时 30 分；招标人在发放标书时，向所有购买招标文件的投标人各收取 5000 元人民币资料费作为施工图押金，开标后，还回图纸无误时退还。24招标人澄清或修补、答疑的期限和投标人质疑期限投标人质疑期限：在投标截止日期前 5 日招标人澄清或修补、答疑期限：在投标截止日期前 3 日25提交履约担保收到中标通知书 5 天内提交由银行出具的保函26提供支付担保发出中标通知书 5 天内

10、提交由银行出具的保函27签订协议收到中标通知书 7 天内第页 共8 8 7 7页附表附表 2： 工工 程程 投投 标标 报报 价价 汇汇 总总 表表工程名称：*工程序号工程名称金额（元）建筑面积（）每平方造价（元/）一、地下室及商铺部分A土建工程B安装工程C消防工程小计二、1 栋 A 座地上部分A土建工程B安装工程C消防工程小计三、1 栋 B 座地上部分A土建工程B安装工程C消防工程小计四、2 栋 A 座地上部分A土建工程B安装工程C消防工程小计五、2 栋 B、C 座地上部分A土建工程B安装工程C消防工程小计六、室外总图部分A土建工程B安装工程小计总计第页 共8 8 7 7页附表附表 3-13

11、-1 单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表 工程名称:第 1 页 共 1 页序号汇 总 内 容金额(元)1分部分项工程费1.1一、混凝土结构部分1.2二、钢筋部分1.3三、砌筑部分1.4四、金属结构部分1.5五、楼地面工程1.6六、内外墙装饰1.7七、天花工程1.8八、屋面防水工程1.9九、钢质防火门工程1.10十、铝合金门窗工程1.11十一、木门及百叶排风口工程1.12十二、栏杆工程1.13十三、其它2措施项目费2.1安全文明施工措施费3其它项目费3.1计日工3.2总承包服务费3.3甲供材料设备费4规费5不含税建安工程造价6税金7含税建安工程造价8暂列金额9专业工程暂估(结算)价

12、10优质优价奖励费11工程造价第页 共8 8 7 7页招标控制价合计附表附表 3-23-2： 单位工程招标控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表 工程名称:第 1 页 共 1 页序号汇 总 内 容金额(元)1分部分项工程费1.1一、给排水系统1.2二、电气系统1.3三、通风空调系统1.4四、弱电预埋线管及线盒系统2措施项目费2.1安全文明施工措施费3其它项目费3.1计日工3.2总承包服务费3.3甲供材料设备费4规费5不含税建安工程造价6税金7含税建安工程造价8暂列金额9专业工程暂估(结算)价10优质优价奖励费11工程造价招标控制价合计第页 共8 8 7 7页附表附表 3-33-3： 单位工程招标

13、控制价汇总表单位工程招标控制价汇总表 工程名称:第 1 页 共 1 页序号汇 总 内 容金额(元)1分部分项工程费1.1一、消火栓系统1.2二、自动喷淋系统1.3三、消防通风排烟系统1.4四、火灾自动报警系统2措施项目费2.1安全文明施工措施费3其它项目费3.1计日工3.2总承包服务费3.3甲供材料设备费4规费5不含税建安工程造价6税金7含税建安工程造价8暂列金额9专业工程暂估(结算)价10优质优价奖励费11工程造价招标控制价合计第页 共8 8 7 7页附表附表 4:4: *工程施工投标报价措施费计价清单表工程施工投标报价措施费计价清单表序号序号计计 价价 项项 目目 名名 称称1履约担保手续

14、费2工程保险费3环境保护费4施工企业现场安全文明措施费5(1)临时设施费6(2)文明施工费7(3)安全施工费8夜间施工增加费9赶工措施费10二次搬运费11混凝土、钢筋混凝土模板及支架费12脚手架费13垂直运输机械费14大型机械设备进出场及安拆费15施工排水、降水费16已完工程及设备保护费17其它措施费第二节 投标报价说明一、投标报价范围及内容一、投标报价范围及内容的说明的说明1.11.1 按*工程设计有限公司 2009 年 11 月 2 日设计的第二版施工图（详见本节附表图纸清单） 、2009 年 11 月 13 日设计的改造版施工图（详见本节附表图纸清单） 、*工程设计有限公司出示的设计更改

15、通知单（详见本节附表图纸清单） ，包括土石方工程（含局部基坑支护工程） 、土建工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、消防工程、人防工程、户型改造工程等设计图纸内的全部内容。1.21.2 配合其他专业工程的施工内容包括但不限于：所有专业的预留洞孔及管线的预第页 共8 8 7 7页埋预留和堵封、预埋件的制作、安装及设备基础的施工、管道井的封堵等工作。1.31.3 包括但不限于下列施工内容应计入本报价内：1.3.1 基坑支护及土石方工程，投标人应根据招标人提供的室外施工场地原始地形测绘资料进行工程量计算，自主报价，实行分项总价包干，结算时不再调整。其内容包括但不限于：（1）1 栋 A 座及设备层在高程

16、 9.2 米以下施工所需的基坑支护、土石方及商铺基础施工所需的基坑支护、土石方(要求土石方外运)；（2）2 栋 B、C 座的基础土石方(要求外运)；（3）1 栋 A、B 座,2 栋 A 座地下室底板以下施工的土石方(要求外运)；（4）所有基坑及室内外回填土方(现场取土回填)；地下室顶板覆土土方(现场取土回填)；南面山坡园林设计地面高程以上的土石方挖运(在回填上述土方后外运)；（5）人工挖孔桩桩头处理(要求外运)；1.3.2 除第 1.1 条中设计单位出具的设计修改外，下列修改和变更应计入本报价内：（1） 原图纸阳台（结构标高 H-0.35） 、阳台（用于两层阳台）处的 LM1 及 LM2 变更

17、为木门 M1 和 M2；（2）原建筑构造做法表中的楼 5 变更为楼 2；（3）阳台、露台砌体栏板的钢筋砼压顶梁改为砖砌体。（4）2 栋 B、C 座疏散楼梯间地面按铺贴耐磨防滑地砖计价，1 栋 A、B 座及 2 栋 A座疏散楼梯间地面按水泥砂浆一次抹面到位计价。（5） 原图纸阳台（结构标高 H-0.35）处的墙面做法按内 2 计入本报价内。（6）花池处楼面、墙面均按相邻楼面、墙面做法一步到位。（7）2 栋 B、C 座住宅庭院围墙 500mm 高，按毛坯做法；（8）2 栋 BC 座住宅车库做法按：素土夯实150 厚 6%水泥石粉渣垫层150 厚 C30 素砼面层（9）人防工程只计算平时部分的安装工

18、程，战时只计算预埋管及套管。（10）为方便二次装修在住宅每房间（包括露台）及商户每单元内安装一只 25W 白炽灯。（11）住宅、商铺每户内除安装 1 个普通水嘴外，其余用堵头封堵。第页 共8 8 7 7页（12）保安监控系统、电话系统、网络系统、电视系统、可视对讲系统、燃气自动抄表系统，应计算线槽安装及线管线盒的预留预埋。（13）室外道路工程待设计院补发资料后，应一并计入本次室外工程报价中。1.41.4 下列施工内容不计入本报价：1.4.1 招标人指定的专业分包工程：（1）电梯安装工程；（2）发电机组及高低压变配电工程；（3）低压配电柜出线端至一级动力控制箱（含箱及箱内设施） 、用户电表箱（含

19、箱及箱内设施）段的电线、电缆、桥架、线管、线槽等；（4）建筑智能化工程；（5）燃气工程；（6）架空层、入户大堂、电梯前室、公共走廊的二次装修工程；（7）室外园林绿化工程。1.4.2 下列施工内容变更，不计入本报价：（1）住宅用房户内门及一层休闲架空层入户大堂的 LMC1 取消；（2）商铺屋面里侧（靠花园侧）女儿墙已取消；（3）室外总平图中的室外台阶，入户坡道、道路的面层铺装、花台由园林单位施工完成（4）2 栋 B、C 座住宅庭院围墙门不做（5）住宅、商户内的设计灯具取消（6）2 栋 BC 座住宅二层 LC2 窗取消（7）设备房及公共用房的空调通风系统中壁挂式空调取消；（8）给排水图中的所有卫生

20、洁具、淋浴设施取消。1.51.5 招标人提供的工程量清单，是作为投标人报价参考用的，其工程量和施工内容应以招标人提供的设计图纸为准，在投标人收到设计图纸和工程量清单后，应认真进行计算和核对，如发现工程量清单中有与设计图纸不一致或缺项时，应立即按招标文件规定的程序向招标人提出要求澄清，如投标人对招标人提供的工程量清单无异议，将视为投标人认可招标人提供的工程量清单与设计图纸是一致的，中标人必须完成设计图纸包括的全部施工内容（指定分包专业工程的施工内容除外） ，工程总造价不得变更。二、工程量计价规则二、工程量计价规则的说明的说明第页 共8 8 7 7页2.12.1 本工程采用建设工程工程量清单计价规

21、范建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2008GB50500-2008）; ;按照按照*市市建筑工程消耗量标准建筑工程消耗量标准 （20032003 年）年） 、 *市安装工程消耗量标准市安装工程消耗量标准 （20032003 年）年） 、 *市装饰市装饰工程消耗量标准工程消耗量标准 （20032003 年）年） 、 *市建设工程计价规程市建设工程计价规程*建字建字【2009】34【2009】34 号、号、 *市市建建设工程计价费率标准设工程计价费率标准*建价建价【2009】35【2009】35 号及相应配套计算规则进行计算。材料价格号及相应配套计算规则进行计算。材料价格采用采用*建

22、设工程价格信息建设工程价格信息20092009 年第年第 1010 期，不足部分参考市场价格。期，不足部分参考市场价格。2.22.2 投标报价为投标人根据招标文件要求对投标工程的招标内容各项报价金额的总和。2.32.3 投标人的投标报价，应是本节上述第一条和施工协议条款上所列的各项内容中所述的全部，不得以任何理由予以重复，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价与总价为依据。2.42.4 投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。任何有选择的报价将不予接受，每一项目只允许有一个报价。投标人未填综合单价或合价的工程项目，将被视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内，任何与此无

23、关的工程价款，招标人将不另行支付。2.52.5 户型改造工程应结合第二版施工图和改造版施工图计算，这部分工程量计价时，应考虑是在工程按第二版施工图全部施工完成后，外架全部拆除、规划验收合格的条件下再进行改造施工的，但改造版的水电预留、预埋及梁、板的接头处理应在按第二版施工图施工的过程中进行处理，结算时不得调整。三、可调价差材料及暂定材料的说明三、可调价差材料及暂定材料的说明3.13.1 可调价差材料: 根据本工程的具体情况，用于本工程主体施工的钢筋、砼以及砌体、装修阶段使用的水泥这三种材料，因非承包人原因，允许按协议各节点施工时段进行材料价差的调整，具体调整办法为：当*建设信息价格公布的施工时

24、段信息价的平均价涨跌超出 2009 年第 10 期*建设信息价格公布的信息价10%时，超出10%以外的价差乘以实际施工用量即得，详见下表：序序号号可调材料可调材料名称名称价差调整时段价差调整时段（合同施工时段）（合同施工时段）材料材料用量用量（A A）价差调整时价差调整时段的平均信段的平均信息价息价 （B B） 20092009 年第年第1010 期信息期信息价（价（C C）可调价差可调价差2010 年 1 月 8 日-4 月 15 日（0.000 以下结构施工）1钢筋（按规格）2010 年 4 月 16 日-10 月 15当（B-C）/C-10%或第页 共8 8 7 7页日（塔楼主体结构施工

25、）2010 年 1 月 8 日-4 月 15 日（0.000 以下结构施工）2商品砼（按规格）2010 年 4 月 16 日-10 月 15日（塔楼主体结构施工）3水泥砌体施工起始日至 2011 年 6月 30 日10%时：可调价差=（B-C/C-10%）*C*A3.23.2 暂定价材料: 进户门、防火门、铝合金门窗、外墙面砖、2 栋 B、C 座楼梯间地砖、阳台玻璃栏杆实际施工由发包人定价并指定品牌、由承包人与供货商签定合同并实施管理，根据本协议给定的暂定价发包人按实际定价仅调整价差，详见下表：序号序号暂定材料暂定材料名称名称暂定价暂定价（A A）实际施实际施工价工价（B B）暂定材料暂定材料

26、用量用量（C C）暂定材料暂定材料可调价差可调价差实际施工价实际施工价的定价权的定价权供货合同签定、供货合同签定、实施及管理权实施及管理权1进户门800 元/m22防火门甲：550乙：500丙：450 元/m23铝合金门窗综合单价350 元/m24外墙面砖30 元/m25楼梯间地砖30 元/m26阳台玻璃栏杆200 元/m7路牙石15 元/m（B-A）*C发包人承包人8外墙石材160 元/m2四、报价风险因素四、报价风险因素的告知说明的告知说明 包括但不限于下列风险：4.14.1 本工程为固定综合单价及总价包干协议。综合单价及招标范围内的施工内容总第页 共8 8 7 7页价包干，结算时不再调整

27、。4.24.2 本工程施工所需材料和设备应满足国家、行业及地方有关标准、规范及设计文件和招标文件的要求和规定，原则上所选品牌应在招标文件指定的品牌内，投标人投标报价时应认真阅读、全面理解并满足上述规定，如实际施工选用限定以外的品牌，必须征得发包人同意。如增加额外费用或出现质量问题应由承包人完全负责。4.34.3 招标人移交给承包人的场地地面实际标高可能与设计文件、招标文件有偏差，因此，要求投标人在投标报价时，应充分了解施工现场的有关情况和工程施工的特点、重点、难点，进行合理报价，一切风险都应包括在报价之内。4.44.4 招标人在销售期间，将在场地使用、材料堆放、人员出入、工序安排、外架处理、施

28、工形象要求等方面对承包人有所限制和调整，由此引起的工效降低、工程费用增加等应在投标报价时综合考虑，结算时不再调整。4.54.5 施工场地布置应考虑招标人售楼要求。0.000 结构完成后，所有材料堆放、车辆及人员出入、机械设备布置应全部转入高层住宅的北面场地（地下室上面） ，南面场地在完成地下室顶板的后续施工后，应交由发包人进行园林绿化和售楼场地施工。由此引起承包人工程费用的增加，在投标报价时应综合考虑，结算时不再调整。4.64.6 0.000 以上结构施工时，材料运输通道仅有从东北角出入的永久高架消防车道可以使用，同时，其运输载重有所限制，应考虑有可能需对永久高架桥部分进行加强，由此引起投标人

29、工程费用的增加，应在投标报价时综合考虑，结算时不再调整。4.74.7 投标人在投标时应考虑为电梯安装和调试提供电源至电梯机房，主体施工时，电梯井道脚手架搭设要考虑给电梯安装使用的要求，如满足不了电梯安装要求，总承包单位应进行调整，其增加的费用由总承包负责。4.84.8 本工程西北侧为南山区委党校，该校部分围墙伸入施工用地红线内无法拆除，且该校围墙沿线均为坡地，沿线 3 米范围内高差达 12.5 米，地下室基坑土钉墙就在围墙脚下,投标人在报价时应充分考虑现场地形地貌对 2 栋 B、C 座施工的影响。4.94.9 施工图需要深化设计所需费用应包括在投标报价中，结算时不再调整（包括但不限于铝合金门窗

30、、外墙干挂石材的深化设计） 。4.104.10 凡含有找平层（水泥砂浆、混凝土找平层、陶粒垫层等）的综合单价，投标报价时应综合考虑按设计有坡度要求时厚度变化而引起的费用增加，结算时不再调整。4.114.11 土石方工程报价时应综合考虑各种土石类别（如含淤泥、流砂、砂、碎石、砼块、其他障碍物等） 、开挖、挖土深度、装卸、场内处理及外运排放等一切费用，中标后此分项工程费用按项包干，不因土石类别、难易、运距等因素的变化而调整。投标人第页 共8 8 7 7页应充分考虑因招标人提供的地质资料、参考工程量、施工图等相关资料可能与实际不符而引起的费用增加。4.124.12 投标人应充分考虑交叉作业对主体施工

31、效率的影响，以及施工作业面移交原因导致的不均衡施工、窝工和赶工损失，其风险应包含在投标总价中。4.134.13 投标人在签订本协议前应对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、协议条款、现场条件及周围环境、承建风险、现场管理要求等已详细研究并完全明了，在协议价款中已予以充分考虑。投标人必须充分研究理解设计图纸的各项工作要求。工程量清单中给出的工程项目范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的； 是发包人估算的作为投标报价的共同基础；不应被理解为是对发包人要求工作内容的全部定义，也不能作为投标人应完成的实际工程量。投标人应该完成设计图纸包括的全部工作内容。4.144.1

32、4 应考虑各类吊顶、桥架、线槽、管道的吊杆、吊件、配件等可能因安装各类管线、风管和设备等的原因需要调整、加强所引起的费用变化。4.154.15 应考虑各类吊顶、桥架、线槽、管道、风管和设备的标高因使用原因需要调解所引起的费用变化。4.164.16 协议总价或单价中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人工、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、安全文明施工等可能发生的一切费用以及利润等。投标人承诺如有错漏，概由投标人负责。投标人在现场使用的水电费及施工措施费用已包含在协议价款中。4.174.17 措施费用：措施项目费是为完成本工程项目施工，发生于本工程施工前、施工过程中及质量保修阶段技

33、术、生产，安全等方面的非工程实体项目，包含了完成本投标工程所需发生的全部措施费用。投标人报价时不允许对第二节附表 4 提供的措施项目、数量进行调整和改变。工程措施项目费以总价包干且已包括投标文件及协议条款明示和隐含的风险费用，结算时不再因本工程实际工程量的增减、工程变更、施工组织设计、施工方案的修改及其他因素而调整。五、五、 其他说明：其他说明：5.15.1 门窗表中的门窗尺寸与建筑图不统一时，按建筑平面图中的尺寸计取。5.25.2 地下室抗渗等级按结构设计总说明第 4.2.1 条计入；5.35.3 建筑结构不一致之处按总说明统一考虑；5.45.4 由于火灾自动报警系统的平面图和系统图不符，与

34、设计院沟通后，按照平面图计算。第页 共8 8 7 7页附表 图纸清单（包括设计变更）设计人：_深圳市华阳国际工程设计有限公司_ 第 1 页 共 1 页序号图号图纸名称日期备注01建筑施工总平面图ZS-01ZS-062009-11-02共 6 张02建筑施工图JS-01JS-65图集89ZJxxx、05ZJxxx、07J916-12009-11-02共 68 张03结构施工图GS-000GS135、2009-11-02共 136 张04给排水施工图SS-01SS-462009-11-02共 46 张05电气施工图DS-01DS-252009-11-02共 25 张06暖通施工图NS-01NS-1

35、32009-11-02共 13 张07建筑施工图（改造）JS-05、JS-06、JS-08JS-10、JS-20、JS-23、JS-25、JS-27JS-42、JS-44JS-48、JS-55JS-612009-11-13共 36 张08结构施工图（改造）DS-01DS-052009-11-13共 5 张09给排水施工图（改造）SS-09、SS-10、SS-14、SS-16SS-20、SS-22、SS-25、SS-27SS-32、SS-36SS-39、SS-472009-11-13共 21 张10电气施工图（改造）DS-29、DS-30、DS-32、DS-34DS-362009-11-13共

36、6 张第页 共8 8 7 7页序号图号图纸名称日期备注11暖通施工图（改造）NS-09NS-132009-11-13共 5 张12设计更改通知单GX-05、JX-02、GX-062009-共 3 份第三节第三节 投标文件的编制投标文件的编制一、投标文件的语言及度量单位一、投标文件的语言及度量单位1、 投标人和招标人之间与投标有关的所有往来文件和投标文件均应使用中文。2、 除工程建设标准及技术要求另有规定外，投标文件使用的度量单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。二、投标文件的组成二、投标文件的组成1、 投标文件由资格审查文件、投标承诺书、投标报价、技术标部分组成。2、 资格审查文件主要包括下

37、列内容：（1）投标人营业执照（复印件加盖投标人公章） ；（2）投标人资质证书（复印件加盖投标人公章） ；（3）投标人安全生产许可证证明以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明（复印件加盖投标人公章） ；（4）投标人拟派出的项目经理的项目经理证或注册建造师证的复印件加盖投标人公章；（5）招标人要求提供的与投标人资格审查有关的其他证明材料：（必须详细、明确、足以证明资格条件） ；（6）投标人信誉证明资料； 3、 施工投标承诺书内容： （1）施工投标承诺书；第页 共8 8 7 7页 （2）招标文件要求投标人提交的其他投标资料。4、 投标报价部分主要包括下列内容：（1）工程量清单报价表的说明；（2）工

38、程量清单报价表；（3）投标报价电子书；（4）招标文件要求提交的其它资料。5、投标人的技术标应包括（但不限于）以下主要内容： （1）施工组织设计（或施工方案）1）主要施工方法和施工组织措施，投标人应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法，提出主要材料、施工机械设备、劳动力、施工用物资的采购、运输、使用计划，并结合本招标工程特点提出切实可行的保证质量、安全生产、文明施工工程进度的施工组织措施，同时应对关键工序、复杂环节、重点部位提出相应的施工组织措施。如 2 栋 B、C 座施工道路、冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等；同时

39、应包括外架、高支模、深基坑等专项施工方案。 2）招标工程的主要施工机械设备； 3）劳动力安排计划； 4）计划开工、竣工日期和施工进度网格图； 5）施工总平面布置图。（2）项目管理班子配备情况 1）项目管理班子配备情况表； 2）项目经理及技术负责人资历； 3）项目管理班子配备情况辅助证明资料；（3）招标文件要求提交的其它资料。三、投标文件的格式要求三、投标文件的格式要求1、投标人提交的投标文件必须使用招标文件所提供的投标文件格式；2、投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为

40、准。3、投标函及施工投标承诺书（按后附格式提供） 。 第页 共8 8 7 7页 第二章第二章 投标文件格式投标文件格式第页 共8 8 7 7页 工程编号：工程编号： *工程工程施工总承包施工总承包投投 标标 文文 件件工程名称工程名称: : 投标文件内容：投标文件内容： 资格审查文件资格审查文件 投标人投标人( (盖章盖章) )： 法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人( (签字或盖章签字或盖章) )： 日期：日期： 年年 月月 日日第页 共8 8 7 7页资格审查文件目录1、投标人营业执照（复印件加盖投标人公章） ；2、投标人资质证书（复印件加盖投标人公章） ；3、投标人安全生产许

41、可证证明以及拟派项目经理的安全生产考核合格证证明（复印件加盖投标人公章） ；4、投标人拟派出的项目经理的项目经理证或注册建造师证的复印件加盖投标人公章；5、招标人要求提供的与投标人条件审查有关的其他资格证明材料：（必须详细、明确、足以证明资格件） ； / 。6、法定代表人资格证明书；7、投标文件签署授权委托书；8、施工投标承诺书；9、招标文件要求投标人提交的其它资料。第页 共8 8 7 7页第页 共8 8 7 7页 法定代表人资格证明书单位名称： 地 址： 姓名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。特此证明。投标人(盖章)： 日 期： 年 月 日第页 共8 8 7 7页投标文件签署授权

42、委托书本授权委托书声明：我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托 (单位名称)的 (姓名)为我公司签署 工程投标文件的法定代表人的授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的 工程投标文件的内容。代理人无转委托权，特此委托。代理人： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 投标人(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 授权委托日期： 年 月 日第页 共8 8 7 7页 施工投标承诺书致招标人: 为了确保本工程招标投标工作顺利进行，同时保证优质高效、文明施工，我方将严格执行建设工程管理的法律法规，并完全接受工程编号为 的 工程招标文件所有内容，为此作出如下承诺： 1、根据企业自身情

43、况，理性报价，不会以低于成本的报价竞标，投标总报价 万元，其中安全文明措施费 万元（包括：临时设施费 万元，文明措施费 万元，安全措施费 万元。 ） ，否则，我方愿意承担任何风险。2、一旦我方中标，将保证在收到中标通知书后 日内，与贵方按招标文件、中标通知书中的内容签定施工协议，否则，视为我方自愿放弃中标资格。3、按规定完成施工协议承包范围 （与招标范围一致）的全部内容，质量达到合格标准的要求，质量目标为 。4、建立完善的质量安全保证体系，配备与投标文件相一致且满足工程建设规模、技术要求、安全要求的项目管理机构和项目管理人员，并确保常驻现场。我方在本工程中配备的项目管理机构和项目管理人员详见项

44、目管理班子配备情况表 。撤换上述人员前，必须征得贵方及建设行政主管部门批准同意。5、全体施工作业人员通过“平安卡”培训，并办理工伤保险、意外伤害保险手续。6、我方在本工程中投入的主要机械设备详见附件主要机械设备表 ） 。7、保证在收到中标通知书后 日内，递交经贵方认可的履约担保，履约担保金额为 万元，否则，贵方可取消我方中标资格。8、如果本工程不要求编制技术标书的，我方保证在中标后 日内，完成本工程实施的施工组织设计编制，并得到贵方的认可。9、为确保施工安全，我方保证在签定施工协议 日后，提交施工作业范围内的市政基础设施管线防护措施及施工组织设计。10、我方保证在 日内（或于 年 月 日前）完

45、成并移交本工程（非我方第页 共8 8 7 7页造成的工期延误除外） 。11、对在工程实施过程中发生的工程变更，严格按照双方协议的有关规定计量和计价,并保证接受贵方要求完成变更的工程内容。12、按照施工协议约定的质量缺陷保修范围和相应的保修期，我方将在接到保修通知后 日内派人维修，直到达到合格的质量标准。13、招标文件规定的其他主要承诺事项： 。承诺人的法定代表人或授权委托人(签字): 承诺人(盖章):年 月 日附件：项目管理班子配备情况表 、 主要机械设备表第页 共8 8 7 7页项目管理班子配备情况表（项目管理班子配备情况表（与技术标书一致与技术标书一致）上岗资格证明职务姓名职称证书名称级别

46、证号专业第页 共8 8 7 7页主要施工机械设备表（主要施工机械设备表（与技术标书一致与技术标书一致）序号机械设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注第页 共8 8 7 7页招标文件要求投标人提交的其他投标资料(本项无格式，需要时由招标人用文字形式提出)第页 共8 8 7 7页 工程编号：工程编号： *施工总承包施工总承包投投 标标 文文 件件工程名称工程名称: : 投标文件内容：投标文件内容： 投标报价投标报价 投标人：投标人： 第页 共8 8 7 7页投标报价部分签字盖章页投标报价部分签字盖章页工程名称工程名称: : 投标文件内容：投标文件内容： 投标报价投标报价

47、 投标人投标人( (盖章盖章) )： 法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人( (签字或盖章签字或盖章) )： 造价工程师及注册证号造价工程师及注册证号( (签字加盖执业专用章签字加盖执业专用章) )： 日期：日期： 年年 月月 日日第页 共8 8 7 7页投标报价部分目录一、工程量清单报价表的说明二、工程量清单报价表1投标总价2工程项目总价3单项工程费汇总表4单位工程费汇总表5分部分项工程量清单计价表6措施项目清单计价表7其他项目清单计价表8零星工作项目计价表9规费计价表10主要设备材料价格表11. 招标人暂定主要设备、材料价格表三、招标文件要求提交的其他资料1信誉证明文件2、其他

48、资料第页 共8 8 7 7页一、工程量清单报价表的说明1.本投标报价是依据本工程招标文件的投标须知、工程量清单、协议条件、工程建设标准及技术要求和设计图纸等文件进行编制的。2.“工程量清单报价表”包括以下几个部分：.投标总价.工程项目总价表.单项工程费汇总表.单位工程费汇总表.分部分项工程量清单计价表.分部分项工程量清单综合单价分析表.措施项目清单计价表.措施项目费分析表.其他项目清单计价表.零星工作项目计价表.规费计价表.主要设备材料价格表13招标人暂定主要设备、材料价格表3.本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案，分析市场情况

49、完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。4.对“分部分项工程量清单计价表”的说明：（1） 我方确认“分部分项工程量清单”中所列的工程量系招标人的估算，是临时的，其工程量和施工内容应以招标人提供的设计图纸为准，在投标人收到设计图纸和工程量清单后，应认真进行计算和核对，如发现工程量清单中有与设计图纸不一致或缺项时，应立即按招标文件规定的程序向招标人提出要求澄清，如投标人对招标人提供的工程量清单无异议，将视为投标人认可招标人提供的工程量清单与设计图纸是一致的，中标人必须完成设计图纸包括的的施工内容（指定分包工程的施工内容除外） ，工程总造价不得变更。（2）该计价表中所填入的综合单价和合价已包

50、括直接成本(即人工、材料、机械)和第页 共8 8 7 7页间接费用(管理费、利润)、风险金等全部费用。（3） 该报价表严格按照发包人招标文件规定及投标报价要求进行编制，包括了承包期内的风险和全部所需发生的费用。（4）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中，备注中已有明确说明。（5） 根据招标人的要求，我方提供了“分部分项工程量清单综合单价分析表(简表或详表)” 。5.对“措施项目清单计价表”的说明：.该计价表是根据招标人提供的“措施项目清单”填报的，我方根据自身的情况对有关项目进行了调整，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。

51、.该计价表的报价为包干费用，除非协议（协议）条款中有明确的约定，否则将不再调整。.根据招标人的要求，我方提供了“措施项目费分析表”6.对“其他项目清单计价表”的说明：.该计价表的招标人部分包括了招标人自行采购的设备材料费用、预留金、暂定金额等。.该计价表投标人部分的零星项目费，是根据招标人提出的零星项目表的要求分析单价汇总后填写的。结算时，应按实际完成的工程量所需费用进行结算。7.对“主要设备材料价格表”的说明：该价格表中所填单价与“分部分项工程量清单计价表”中采用的相应设备材料的单价是一致的。8.本报价的币种为 人民币 。9.我方接受招标人在协议条款和协议格式部分提出的约定，特别是对暂定价、

52、暂定金额和工程变更价款的确定和结算方式。10.其他。第页 共8 8 7 7页二、工程量清单报价表第页 共8 8 7 7页投 标 总 价招标人： 工程名称： 投标总价(小写)： (大写)： 投 标 人(盖章)： 法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： 造价工程师及注册证号(签字加盖执业专用章)： 编制时间： 第页 共8 8 7 7页工程项目总价表工程项目总价表工程名称： 第 页 共 页 序号单 项 工 程 名 称金额(元)合 计第页 共8 8 7 7页单项工程费汇总表单项工程费汇总表单项工程名称： 第 页 共 页 序号单 位 工 程 名 称金额(元)合 计第页 共8 8 7 7页单位工程费汇总表

53、单位工程费汇总表单位工程名称： 第 页 共 页 序号项 目 名 称金额(元)1分部分项工程量清单计价合计2措施项目清单计价合计3其他项目清单计价合计4规费5税金合 计第页 共8 8 7 7页分部分项工程量清单计价表分部分项工程量清单计价表单位工程名称： 第 页 共 页 金额(元)序号项目编码项 目 名 称计量单位工程量综合单价合价本页小计合 计第页 共8 8 7 7页分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表( (简表简表) )单位工程名称: 计量单位： 项目编码： 工程量：项目名称： 综合单价： 价格分析组成序号 编码工程内容 单位 数量人工费 材料费 机械费 管理费利

54、润小计第页 共8 8 7 7页分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表( (详表详表) )单位工程名称： 第 页 共 页清单项目编码清单项目名称清单项目综合单价(元)人工费设备费材料费机械费管理费其 中利润清单项目工料机消耗量工料机名称 单位单价人工设备材料其 中机械第页 共8 8 7 7页措施项目清单计价表措施项目清单计价表单位工程名称： 第 页 共 页 序号项 目 名 称金额(元)1履约担保手续费2工程保险费3环境保护费4施工企业现场安全文明措施费(1)临时设施费(2)文明施工费(3)安全施工费5夜间施工增加费6赶工措施费7二次搬运费8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

55、9脚手架费10垂直运输机械费11大型机械设备进出场及安拆费12施工排水、降水费13已完工程及设备保护费14其它措施费合计第页 共8 8 7 7页措施项目费分析表措施项目费分析表单位工程名称： 第 页 共 页金额(元)序号编码措施项目名称单位数量人工费 材料费 机械费 管理费利润小计合 计第页 共8 8 7 7页其他项目清单计价表其他项目清单计价表单位工程名称： 第 页 共 页 序号项 目 名 称金额(元)1招标人部分预留金材料购置费暂定金额小 计2投标人部分总承包服务费零星工作项目费小 计合 计第页 共8 8 7 7页零星工作项目计价表零星工作项目计价表单位工程名称： 第 页 共 页 金额(元

56、)序号名 称计量单位工程量综合单价合价1人工小 计2材料小 计3机械小 计合 计第页 共8 8 7 7页规费计价表规费计价表单位工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额(元)说明合计第页 共8 8 7 7页主要设备材料价格表主要设备材料价格表工程名称： 第 页 共 页 序号材料设备编码材料设备名称规格、型号等单位单价招标人暂定主要设备、材料价格表招标人暂定主要设备、材料价格表第页 共8 8 7 7页工程名称： 深圳市南山区荔林雅居商住楼 第 1 页 共 1 页 序号 材料设备编码材料设备名称规格、型号等单位单价（元）1住宅入户门按设计要求套2000.002太阳能热水器3铝合金门窗4外墙砖5防

57、火门6疏散楼梯间地砖7改造版施工图中的阳台玻璃栏板及栏杆第页 共8 8 7 7页三、招标文件要求提交的其他资料第页 共8 8 7 7页 工程编号：工程编号： *工程工程施工总承包施工总承包投投 标标 文文 件件工程名称工程名称: : 投标文件内容：投标文件内容： 技术标部分技术标部分 投标人：投标人： 第页 共8 8 7 7页技术标部分签字盖章页工程名称工程名称: : 投标文件内容：投标文件内容： 技术标部分技术标部分 投标人投标人( (盖章盖章) )： 法定代表人或其委托代理人法定代表人或其委托代理人( (签字或盖章签字或盖章) )： 项目经理签字：项目经理签字： 项目经理证书号：项目经理证

58、书号： 日期：日期： 年年 月月 日日第页 共8 8 7 7页技术标部分目录技术标部分目录一、施工组织设计二、项目管理班子配备情况表三、项目拟分包情况四、替代方案和报价第页 共8 8 7 7页一、施工组织设计（或施工方案）一、施工组织设计（或施工方案）1 1、主要施工方法和技术组织措施、主要施工方法和技术组织措施注：投标人应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法，提出注：投标人应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法，提出主要材料、施工机械设备、劳动力及物料的采购、运输、使用计划，并结合本招标主要材料、施工机械设备、劳动力及物料的采购、运输、使用计划，并结合本招标工程特

59、点提出切实可行的保证质量、安全生产、文明施工工程进度的技术组织措施，工程特点提出切实可行的保证质量、安全生产、文明施工工程进度的技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节、重点部位提出相应的技术组织措施。如同时应对关键工序、复杂环节、重点部位提出相应的技术组织措施。如 2 2 栋栋 B B、C C 座座施工道路、冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管施工道路、冬雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。线及其它地上地下设施的保护加固措施等。第页 共8 8 7 7页2.2.投入本招标工程的主要施工机械设备表投入本招标工

60、程的主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数 量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力备注第页 共8 8 7 7页3.3.劳动力安排计划表劳动力安排计划表 单位：人按工程施工阶段投入劳动力情况工 种级 别注：投标人应接所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表； 本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第页 共8 8 7 7页4.4.计划开、竣工日期和施工进度网络图计划开、竣工日期和施工进度网络图注：投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期。中标的投标人还要按协议条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。 施工进度表可采用关键线路网络图(