装饰装修施工方案

1、西安市地铁档案信息中心办公楼项目装饰装修施工方案 西 安 市 地 铁 档 案 信 息 办 公 楼 装 饰 装 修 施 工 方 案施工单位：西安市建筑工程总公司 日 期 ：2016年3月1日 目录一.总体概况3二.前期准备1三.施工部署23.1工程目标23.2施工组织机构23.3劳动力安排23.4物资准备23.5施工顺序部署23.6机电安装工程施工部署23.7装修施工管理重点2四.主要施工工艺2（一）乳胶漆饰面施工2（二）地砖铺贴施工2 （三）石材墙面施工2 （四）吊顶施工4.2. （五）饰面板安装施工2 （六）地面石材铺贴施工2 （七）门窗安装施工2五.安全施工措施25.1临边、洞口安全施工措

2、施25.2施工现场临电安全措施25.3施工现场高空作业安全措施25.4消防保卫措施2六.文明施工措施2七.成品保护措施2附件：A区住宅楼装饰装修工程施工进度计划一.工程概况1、概况本工程位于西安地铁渭河车辆段西南角处，主体为地下一层、地上九层，结构形式为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，总建筑面积约为39320.11 ，±0.000标高相当于绝对标高374.13m。建筑物呈扇形布置，基础东西长95.4m、南北69m宽。扇形为半径109m，弧度58度。 2、计划工期： 计划开工日期：2016年03月01日，计划竣工日期2016年8月31日。 3、主要装饰装修做法见下表所示。装饰装修工程主

3、要做法表表2.1项目主要装修做法使用部位备注铝合金方板板吊顶所有卫生间、盥洗间、开水间、展览厅、门厅、电梯厅；连廊吊顶距本层楼面不低于3.0米顶板刮腻子顶棚地下层：管道井、储藏间、弱电间、配电间、钢瓶室、电梯机房、水箱间；地上层：车库、变电所、钢瓶室白色 高级耐水耐火纸面石膏板吊顶一层:监控室、消防控制室、计算机室、中心控制室吊顶距本层楼面不低于3.0米乳胶漆顶棚所有楼梯间、前室、档案库、档案加工室、消毒室、除尘室、过渡室白色 高级矿棉装饰吸声板吊顶地下层：值班室一层：值班室、接收室、消防控制中心、培训中心、音像档案编辑室、微缩技术室二层：目录室、查阅登记室；复印扫描室所有走廊、办公室、会议室

4、、休息厅吊顶距本层楼面不低于3.0米板底吸声顶棚设备用房（粘贴穿孔吸引复合板）600*600铝合金防静电微孔板四层：灾备机房水性耐擦洗涂料喷涂顶棚九层休息平台楼地面低温热水地板辐射采暖磨光花岗岩楼面一层：入口大堂、走廊、内庭休息平台、培训中心二层：档案主入口、内庭休闲活动平台、展览厅面层20厚磨光花岗岩、L=140防滑地砖楼面所有卫生间、盥洗间、更衣间、开水间、清扫间、消毒室、除尘室、过渡室低于本楼层面20、面砖10厚地砖，L=60防静电架空活动地板楼地面灾备机房、计算机室、中心控制室、音像档案编辑室、复印扫描室、消防控制室、通信控制室高于本楼层面20,300高防静电架空活动地板磨光岗岩楼面所

5、有前室、客梯厅、货梯厅九层楼面连廊面层20厚花岗岩，规格600*600，L=50细石混凝土楼地面（有防水）地下层：消防水泵间、预留水泵间风机房地上：水箱间地下部分D=130；地上部分L=70细石混凝土楼地面地下层：设备用房地下部分D=100；地上部分L=50水泥混凝土地面地下层：车库D=260地砖楼地面地下层：值班室一层：值班室、接收室、微缩技术室二层：目录室、查阅登记室、阅览室一至五层办公室所有楼梯间、走廊、会议室面层10厚地砖，规格600x600，垫层CL7.5轻集料混凝土20厚，L=50地下部分D=90地砖楼地面（预留地插）六、七、八层开敞大办公室垫层面层10厚地砖，规格600x600，

6、垫层CL7.5轻集料混凝土70厚，L=100种植楼地面一层内庭花池种植基层900厚（SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材4厚,10厚低标号砂浆隔离层）金属骨料耐磨楼面所有档案库、档案加工室高于本层楼面20，铺设密集架滑轨,L=100内墙面贴瓷砖防水墙面卫生间、盥洗间、更衣间、开水间、清扫间多空砖墙体刷乳胶漆水泥砂浆墙面地下层：值班室、地下车库、变电所、钢瓶室；地上层：弱电间、配电间、水箱间、电梯机房多空砖墙体耐擦洗涂料刮腻子涂料墙面消毒室、除尘室、过渡室、档案加工室蒸压加气砼砌块墙体，加防霉剂刷乳胶漆刮腻子涂料墙面一层：值班室、接收室、复印扫描室、微缩技术室、计算机室、中心控制室、 消防控制室；二层

7、：展览厅、目录室、查阅登记室、阅览室、复印扫描室； 四层：灾备机房；所有走廊、货梯厅、前室、档案库、办公室、会议室蒸压加气砼砌块墙体磨光花岗岩挂贴墙面地下层：客梯厅多空砖墙体磨光花岗岩挂贴墙面一层：入口大堂；地上层：所有客梯厅蒸压加气砼砌块墙体穿孔吸音复合板吸声墙面一层：音像档案编辑室、培训中心蒸压加气砼砌块墙体穿孔吸音复合板吸声墙面地下层：设备用房；所有电梯井多空砖墙体干挂石材墙面详立面图由厂家定做踢脚水泥砂浆踢脚地下层：所有设备用房水泥砂浆踢脚地上层：弱电井、配电间硬木踢脚地上层:所有防静电楼面房间地砖踢脚地下层:所有玻化砖楼面房间地砖踢脚地上层:所有玻化砖楼面房间石材踢脚地上层:所有石材

8、楼面房间楼 梯磨光花岗石楼面楼梯间不锈钢扶手楼梯间室外台阶花岗石面层台阶西侧主入口大台阶花岗石面层台阶其余室外台阶坡 道花岗石面层坡道/细石混凝土面层坡道所有无障碍坡道/地下停车库坡道（坡下无楼板）散 水花岗石面层散水宽度1500花 池花岗石饰面花池道 路混凝土路面建筑周边道路h=200油漆 清漆木材面150厚聚苯泡沫板保护层调合漆金属面消防水池消防水池池底池壁消防水池池底池壁说明：1、表中做法除注明者外均详见国标图籍工程做法05J909 2、所有装修材料的放射性核素限量和有害物质限量，应符合国家规范规定，满足绿色建筑标准要求。 3、培训中心、展览厅、会议室等本设计仅做普通装修考虑，二次装修须

9、另行设计。 4、凡因结构降板导致面层厚度改变部分除图中特别说明外，均用CL7.5轻集料混凝土做相应厚度的垫层。 5、地下车库的柱角及墙角的阳角处包成品橡胶护角高1500二、前期准备 1、临建搭设，临水临电施工； 2、进场后对建筑施工图纸进行会审，对建筑施工图进行装修补充及优化设计； 3、工作面移交完成后各参与方需签字确认； 4、施工放线，验线； 5、按照图纸要求提供材料样品进行材料认质 ； 三.施工部署3.1工程目标3.1.1、质量目标：在本工程的建设过程中，将严格执行建筑工程施工质量验收统一标准和国家现行的规范、规程及验评标准，。工程质量管理目标：确保本工程质量一次性验收合格。3.1.2、工

10、期目标：自2016年3月开始，2016年8月底完成办公楼装饰装修工程施工内容。3.1.3、安全文明施工目标：杜绝重大伤亡事故、机械设备事故，确保无火灾事故，轻伤频率不大于2，进场安全教育率达100%。工地实行无烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保安全、文明施工。3.1.4、环境保护目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，努力营造安全生产、健康生活、文明氛围、洁净现场的人文环境，不断提高施工管理水平，采取有效的预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，创建一个绿色的、环保的、文明的施工环境。在工程施工中，严格控制使用含苯类、氨类、氡类等有毒物资的外加剂在本工程中的

11、使用，认真执行民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325）中的规定，将本工程建造成符合国家环保要求的绿色建筑工程。3.2劳动力安排根据本工程施工组织设计总进度计划安排及建筑结构设计特点，办公楼内装修历时180天，本工程装修计划安排各工种共120人组织施工。3.3物资准备为保证所承建工程的质量最终达到用户满意，对项目所使用的材料、半成品、机械设备按质量体系文件要求实行全过程管理和控制。从送样报批、签订供货合同、供应至现场到最终在工程上使用的各环节，均实行质量把关，责任落实到人，确保物资供应及时、准确地用于施工生产。所有成品或半成品材料及其供应厂商，在采购前坚持样品报批制度，必须经业主、监理

12、批准认可后方可采购。对于重要材料，如水泥、钢筋、防水材料、门窗、木材、装饰面层等在批准的合格生产厂家内选用，并具备出厂合格证、生产许可证、准用证和销售许可证。材料进场时须经专人验收，对某些特殊材料应会同业主、监理共同进行联合验收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。建立现场材料检验制度，施工现场对所用材料进行复检、检测、试验，结果报告严格执行材料物资验收标准。3.4施工顺序部署3.5.1确定装修总体施工顺序装修总体施工顺序应按照业主要求根据工程内容来确定，需作到：1、根据现场条件和工艺程序确定施工顺序，做好平面和空间的立体交叉，按工艺顺序视工作面和实际条件，组织分段流水施工。2、装修工程

13、施工顺序：内装由高层段中层段低层段整体由上向下，从室内至公区的顺序进行。3、按先湿作业，再干作业的顺序施工。4、每道工序完成后，必须经监理及甲方验收合格后，再转入下一道工序施工。3.5装修施工管理重点3.5.1深化完善节点设计1、装饰工程施工过程中，安排专业技术人员，对各部位节点进行深化设计，完善图纸中不够详尽或未考虑周全的地方。2、深化设计的方案、图纸应延续业主和设计人员的思路，并经过业主和设计审核同意。3、深化设计将作为技术安全交底的重要内容，下发到每个施工人员手中，从而保证交底的针对性和可操作性。3.5.2组织专业施工队伍1、开工前，对各专业班组进行详细的技术交底、安全交底和必要的操作培

14、训。2、施工过程中，保持人员稳定，并针对工程实际内容和要求，结合现场情况定期与不定期地对施工员进行业务和思想教育。3、在工程完工后，要组织总结，通过工程实践，都能有相应的提高。3.5.3强调综合放线先导1、任何分项工程，尤其是涉及到多个专业交叉配合的工程，必须先行放线，由各专业工种按线施工，避免位置、布置的冲突。2、在放线过程中，装饰专业要有统筹组织观念，要协调其他各个专业，以达到使用功能、体现设计思路、确保装饰效果为指导思想进行综合放线。3、放线既是安排各项工程的第一步，更是发现问题的重要方法，在放线过程中发现的问题，一定要就地解决，不留后患。3.5.4选择优良品质材料1、装饰材料选材应充分

15、征求业主、设计的意见和建议，按照合同约订定货加工。2、重要部位的材料和大面积使用的材料，应经过业主、设计、监理、施工等共同进行评审确定，并做见证封样；进场时严格按封样验收。3、材料进场必须按照国家和当地有关规定进行进场检验，有复试或实验要求的必须进行复试或实验；所有材料的证件手续必须齐全，且要求随货同时到场。3.5.5坚持样板确认引路1、在工序开始前，必须制作样板块或样板间，制作样板应严格按照技术安全交底的要求进行，以利发现交底中存在的问题或优秀经验，可在推广时及时总结改进。2、在样板实物和技术交底的作法得到业主、监理、设计认可后，总结样板的工艺做法和注意要点，对所有施工人员进行充分交底说明后

16、，再推广使用。3、在施工作业过程中，应严格按照交底和样板标准进行操作；在验收时，要严格按照样板标准进行验收。3.6.6加强细部做法处理1、细部是体现工艺水平和施工质量的最充分的地方，也是最容易忽视和出现质量问题的地方，因此对装饰工程的边、角、口等要给予高度的重视。2、对细部做法中边、角、口等如何处理，采用何种工艺，互相如何衔接交圈，以及要求达到的质量标准等，在技术交底中都应给予详细说明。3、细部做法处理的好坏，是深化完善节点设计从方案、图纸到在实际成品的重要体现。3.6.7保证成品保护到位1、成品保护从进场开始就存在，上道工序完成的就是下道工序的成品，而不是最终交工的才是成品，成品保护贯穿在整

17、个施工过程中，一刻不能放松；成品保护应当对施工人员进行教育的重要内容。2、应设专人负责成品保护工作，并针对不同部位不同材料做法，合理地采用不同的保护措施。四.装修主要施工工艺（一）乳胶漆饰面工程（1）基层处理混凝土及抹灰基层面处理：用稀盐酸进行除碱处理，满刮腻子，将混凝土和抹灰面气孔、麻点、凹凸不平填刮平整、光滑。木材基层处理：钉帽刷防锈漆二遍，木材面满刷光油，找平大面，用石膏腻子找平。石膏板基层处理：钉帽防锈漆二遍，批刮腻子，主要在对缝处和螺丝孔位处，处理好板缝后，贴牢接缝带，贴平整，再批刮、修整。不同材质处接缝应粘贴接缝带。涂刷防潮层（酚醛清漆）和底胶。（2）刮腻子墙面腻子的遍数一般为二遍

18、，第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接一刮板，接头不得留茬，每刮一板最后收头要增长干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方向同第一遍腻子，干燥后打砂纸、磨平，不得遗漏或将腻子磨穿，清扫干净。（3）刷一遍较稀乳胶漆先顶面后墙面，墙面先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔的浮毛和不牢的毛清理掉。乳胶漆使用前应充分搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（4）刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防止透底。漆膜干燥后，用细

19、砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。（5）刷第三遍乳胶漆做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。（2） 地砖铺贴工程（1）质量要求对地砖的质量要求：优等品，符合环保要求，表面平滑、光亮，无崩角崩边，厚度一致，长、宽度尺寸准确。地砖地面的铺贴质量要求：铺贴牢固、稳定、平整。（2）施工工艺基层处理：铺设120mm厚C10砼垫层，检查细石砼地面的平整度，清理地面、高凿低补，直至达到要求；1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，沿墙上翻450mm高。弹线、定位：对角定位、直角定位设置标准高

20、度面扫20mm厚聚合物水泥砂浆一道，面上撒素水泥。防滑地砖要在施工前浸水，浸水时间不少于两个小时，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。水泥浆应饱满抹于砖背面后铺贴，并用橡皮锤在砖的四周锤击固定。一边铺贴,一边用水平尺检测，同时擦去表面水泥浆。为保证粘结强度，砂浆中掺入水泥重量10%的108胶。缝宽留置应由按设计要求执行。按招标方和监理工程师要求做好施工样板，并经监理工程师确认后，方可大面积施工。养护2天，进行水泥勾缝。防滑地砖嵌缝硬化后，要清洗表面。必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍。再用清水冲洗干净。对于抛光砖，为防止光度受损，可先上一遍蜡，最后交工前再做清洁上蜡。（3）验收标准及方法执行建

21、筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002。检查数量：户内按有代表性的自然间抽查10，过道按10延长米，大厅等大间按两轴线为1间，但不少于3间。饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面板表面应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。饰面板接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。 流水坡向正确，滴水线（槽）顺直。地面饰面板允许偏差值项目允许偏差（mm）检查方法表面平整度1用2m靠尺和楔形塞尺检查格缝平直2拉5m线和用钢尺检查接缝高低差0.5用钢尺和楔形塞尺

22、检查踢脚线上口平直1.0拉5m线和用钢尺检查板块间隙宽度1.0用钢尺检查(三）石材墙面工程（1）施工准备 技术准备天然大理石饰面板镶贴安装前，应根据设计图纸，认真核实结构实际偏差，检查基体墙柱面垂直平整情况，偏差太大的应剔凿或修补，超出允许偏差的，应在保证基体与饰面板表面垂直距离不小于5cm的前提下，重新排列分块。柱面应先测出柱子的实际高度和柱子中心线，以及柱与柱之间上、中、下部水平通线，确定出柱饰面板看面边线，才能决定饰面板分块规格尺寸。对于复杂墙面（如电梯墙、筒体以及多边形墙面等），则应实测后放足尺寸大样校对。对于复杂形状的饰面板（如梯形、三角形等）则要用镀锌铁皮、三厘板等材料放足尺寸大样

23、校对。根据墙柱面校核实测的规格尺寸，并将饰面板间的接缝宽度包括在内，计算出板块的排挡，并按顺序编号，绘制分块大样图以及节点大样图，作为加工定货的依据。 基层处理大理石饰面板镶贴安装前，对墙柱基体或基层进行认真处理，是防止饰面板安装后产生空鼓、脱落的关键之一。镶贴饰面板的基体或基层，应有足够的稳定性和刚度，且表面应平整粗糙。光滑的基层面镶贴前，应进行打毛处理，凿毛深度为515mm，间距在30mm以内。基层或基体表面残留的砂浆、尘土、油渍应以钢丝刷刷净，并用清水冲洗。 抄平放线 柱子镶贴饰面板，应按设计轴线距离，弹出柱子中心线和水平标高线。 饰面板检验和编号大理石板拆开包装后，挑选出品种、规格、颜

24、色一致。无缺楞掉角的板材。有缺陷的一律另行堆放、决不用在工程上。按照设计尺寸进行试拼，套方磨边，进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝检验和棱角缺陷检验，使尺寸大小符合要求，以便控制镶贴后的时间尺寸，保证宽高尺寸一致。要求颜色变化自然，一片墙或一个立面色调和谐，对接花纹时，尽可能上下左右大体通顺，纹理自然，以提高装饰效果。预拼编号时，应依据使用部位严格挑选石材，将颜色、纹理最美的大理石用于主要部位，以提高建筑装饰整体美。 (2）墙面石材干挂工程 施工准备料具准备：A 石材规格尺寸品种应符合设计图纸和深化设计编码的要求，公差符合有关规定。检查板面质量、平整度，表面有无破损、有无污染变色、缺棱掉角的不

25、符合规定的现象；B 检查石材二次加工质量，如磨边质量、防污剂油漆是否干透等；C 不锈钢膨胀螺栓及配套挂件(T、L型)、C级六角头螺栓。检查主龙骨槽钢，次龙骨角钢，角码角钢是否做防锈处理(热浸镀锌)。固定材料采用云石胶。密封材料采用泡沫条、密封胶。D 主要机具及工具准备：电焊机、氩弧焊机、金属切割机、油压手提冲击钻、台钻、云石切割机、磨光机、台式钻床、台锯等。作业条件： A 办理好结构验收和隐蔽检查手续，检查主体梁、柱面的平整度和垂直度及强度是否符合设计要求，达到具备作业条件；B 少数工种(水电、通讯、设备安装等)已完工，并准备好加工石材所需的水、电源等。C 检查墙上有关专业预埋管道是否完成。D

26、 脚手架搭设符合要求。 施工工艺流程测量放线石材试排、编号角码安装主龙骨槽钢安装次龙骨角钢安装隐蔽验收及墙上预埋管线验收安装挂件石材剔槽石材试装、调校缝隙清理嵌缝打胶检查验收现场复核及深化设计 施工工艺A.测量放线1)弹好水平标高线及中心线。2)根据给定的基准线按设计要求进行分格，弹出竖横(主次)龙骨位置。 3)依据每面墙的面积大小，凹凸情况，分别在墙的上、下两侧及中部设置测量控制点。4)用#10铁丝拉挂水平垂直控制线，并做好相邻墙面阴阳角转折兜方控制。5)用线锤从上至下将石材墙面、柱面找出垂直，按图纸弹出石材外廓尺寸线，此线为第一层石材安装的基准线。B.石材试排、编号1)石材进场后应堆放于户

27、内，下垫方木，核对数量、规格。2)石材颜色不均匀时进行挑选，并预排板、配花、编号，以备正式安装时按号取用。3)石材颜色差异较大的需经质检员、设计单位、业主确认后也可以进行安装，但必须安装在次要位置。 C.角码安装1)根据已弹出的主龙骨位置线，画出角码位置并标注角码洞孔位置。2)根据角码洞孔位置，用油压冲击钻钻洞(如有预埋件可将角码直接焊在预埋件上)。 D.角码安装1)纵向可由下往上施工，也可以由上往下施工。2)横向可成排施工。3)用M12×130化学药栓套住用铁锤将化学药栓打人洞内，再用扳手拧紧。4)角码必须错开安装于主龙骨两侧。5)角码排距(纵向)不大于2.6m，每根主龙骨上不小于

28、四个角码，主龙骨上每排(横向)不少于二个。E.主龙骨安装 1)主龙骨用8号槽钢，主龙骨间距不大于600mm。2)先将主龙骨点焊在角码上，但要确认牢固后，用托线板检查垂直，拉通线检查平整，校正后进行焊接，且焊接面边缘不小于200mm(当预埋钢板倾斜时要补加垫板焊接)。3)所有主龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行除渣，刷一遍银粉底漆，两遍环氧沥青面漆。 F.次龙骨安装1)次龙骨一般用L50角钢，其间距根据设计要求确定。2)将墙面上次龙骨线引到主龙骨上。在安装次龙骨之前，根据施工图，定出不锈钢挂件连接位置，并用台钻钻洞，再将次龙骨点焊在主龙骨上，检查(按主龙骨检查的方法)校正后，进行焊接。 3

29、)所有次龙骨安装完后要进行检查，达到要求后再进行防锈处理(同主龙骨要求)。G.隐蔽验收。上述工序经自检、互检和专检工程质量合格后，及时办理隐蔽工程验收。H.安装挂件。在次龙骨上预先钻好的孔内插入M8×40螺栓，将挂件固定在次龙骨上。I.石材剔槽1)按设计要求在石材上、下两端剔两个槽，当板宽大于600mm时需剔三个槽。2)槽位应在距板端1/4宽处，槽宽6mm，长3050mm，深5mm，剔槽后应将石材背面槽壁用钢錾剔出槽位以便埋卧挂件。J.石材试装、调校1)石材安装从下至上进行对号安装，根据石材水平缝的标高，按通线安装石材，按缝宽度根据设计要求。2)将挂件的螺母完全拧紧，调整就位，检查平

30、整度、垂直度、接缝宽度等。3)经检查合格后，再用环氧树脂胶(或云石胶)将挂件与板固定。K.缝隙清理。石材安装完后，经“自检、互检、专检”检查合格后，再进行缝隙清理，主要清理缝隙间的残留杂物等。L.嵌缝打胶。1)泡沫条的嵌入深度不宜过深也不宜过浅，一般为打胶后的厚度的1/2。2)嵌完泡沫条后，再开始贴胶带纸，缝的宽窄必须一致。胶纸贴完后开始密封打胶。3)胶打完后，要用小圆棒(或胶瓶后座)将胶抹光，一般呈U型，随后将胶纸撕去，不要污染石材表面。 4)等密封胶硬化后，可将石材表面上的胶铲去，灰尘擦干净。（四）吊顶工程 吊顶工程施工前要做好准备工作：安装龙骨前，按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道

31、、设备及支架的标高进行交接检验；安装面板前必须完成吊顶内管道和设备的测试及验收。² 吊顶轻钢龙骨工程（1）质量要求 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 点排布合理，吊件齐备，无漏吊现象，骨架稳固，无晃动现象。 吊顶工程中的预埋件、吊杆和型钢吊杆等金属材料应进行防锈处理。 金属吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印。（2）施工工艺施工条件a）在吊顶施工前，顶棚内的电气布线、接线、空调管道、消防管道、供水管道、报警线路等必须安装就位，并基本调试完毕。b）顶棚经墙体通下来的的各种开关、插座线路安装。c）施工材料基本齐备，必要的脚手架己搭好放线放线包括：标高线、

32、造型位置线、吊挂点布局线、大中型灯位线。a）标高线通过标高线确定施工基准线，便于掌握施工位置，同时进行自检，不能按原标高施工的，通知业主、监理工程师进行必要的变更。定出地面的地平基准线。镶贴石材饰面材料或粘贴木地板材料的，则根据饰面层的厚度来定地平基准线。从地平基准线为起点，在墙面上量出顶棚吊顶的高度，并画出高度线。b）造型位置线在墙面量出顶棚吊顶位置距离，画出直线，形成造型位置外框线，根据造型的外框线逐步画出造型的各个局部。c）吊点位置的确定平顶吊顶的吊点，按设计要求布设。本项目天花顶棚内有检修管道,有上人要求，吊点应适当加密，吊点需加固。龙骨选材校正，是将龙骨材料中因搬运而翘曲变形的部分进

33、行校正，对一些严重变形的部分进行切除。吊件的加工a）上人吊件通常采用与龙骨配套的标准配仵。也可用L40×4角铁自制，加工时先在一条角铁的两边中心线上，对应打出一排20的孔，孔距55mm左右，并将角铁分段切割下来。上人天花龙骨吊点间距为10001200mm。b）部分不上人吊顶的吊件，可用小角铁或万能角铁制作。无主龙骨的不上人吊顶吊点间距为8001000mm。吊件固定的方式a）楼板或梁上有预留或预埋件，吊件直接焊接在上面，或用螺栓固定在预埋件上，在纵横向的吊筋中每间隔三条拉一条L40*40角铁在主龙骨吊件上方50mm处的斜撑，倾斜度为45°。b）用射钉固定铁件，每个铁件应用两个

34、射钉来固定，在固定吊点时，要注意保护吊顶上部的设备与管道，防止损坏。c）因本项目部分天花吊点高、吊杆长，需适当加设角钢支架固定，增加骨架的稳定性，保证天花的整体牢固性。吊杆的选用与安装a）选用吊杆应注意安全问题，其次是悬吊方便，调节灵活。吊顶本身的自重、是否上人、是否有其它活动荷载，是决定吊杆截面尺寸的主要因素。本项目吊顶的吊杆，分别采用截面直径6mm或8mm的钢筋来作吊杆。b）用吊杆将每条主龙骨吊到预定高度，并进行水平校正。所有的钢型材均需做防锈处理。龙骨安装a）用横撑龙骨将主龙骨按施工图中规定的间隔定位，并将横撑龙骨的卡槽卡住各主龙骨。在两边的墙面上，应安置角钢支撑，固定龙骨位置。b）用连

35、接件把次龙骨安装在主龙骨上，进行固定。次龙骨间距为符合设计要求，次龙骨的安装，一般是按预先弹好的位置，由一端依次安装到另一端。c）对于灯具位置、检修孔、空调口等吊顶上的设置应预留安装位置，将封边的横撑龙骨安装好。（3）检验标准和方法在施工中执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001，对其材质标准执行GB977588标准的要求。安装吊顶龙骨的基体质量，应符合有关现行国家标准的规定。根据吊顶的的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差±5mm。主龙骨的吊点间距，应按设计推荐系列选择，中间部分应起拱，金

36、属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。吊杆到主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。吊杆应通直，并应有足够的承载能力。当预埋的吊杆需要接长时，必须用搭接的方法焊接牢固，焊缝应均匀饱满。次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处，必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。龙骨系列的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于lmm全面校正主、次龙骨的位置及水平度。连接件应错位安装。明龙骨应目测无明显弯曲。通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2mm。校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。检查安装

37、好吊顶骨架，应牢固可靠。² 吊顶石膏板饰面工程（1）质量要求天花板的规格、尺寸必须要符合设计要求，其质量符合有关材质标准规定。天花板的安装必须牢固、平整、拼缝通顺。（2）施工工艺作业条件：a）装饰面的基层的外形尺寸己经复核，检查，确认无误。b）施工操作位置的施工操作平台等临时设施己满足操作要求和符合安全规定。c）机具设备如自攻螺钉枪等均已配备齐全。施工要点：a）石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。b）自攻螺钉与石膏板边距离：面纸包封的板边以1015mm为宜，切割的板边以1520mm为宜。c）钉距以150170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应拨去，并在相隔50mm

38、的部位另钉螺钉。d）石膏板的对接缝，应按产品要求进行板缝处理。e）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。f）钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使破坏为宜。钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。g）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。h）从稳定方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于10cm。（3）质量标准及方法：执行建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001及建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。检查数量：所有精装修工程全数检查。饰面板的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固，无歪斜、缺棱撺角和裂缝等缺陷。饰面板表面

39、应平整、洁净，色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。（4）暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（MM）检验方法石膏板金属板钢丝网片硅钙板木板、塑料板、格栅1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查（五）饰面板安装工程（一）施工准备1、材料准备饰面板的品种，规格，颜色及性能应符合设计要求，木龙骨.木饰面板的燃烧性能等级应符合设计要求。2、施工工具切割机：对非标准规格进行切割加工；水平尺、墨斗、靠尺板、尼龙线等。（

40、二）工艺要求1、施工要点饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接数的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。（三）验收标准1.饰面板表面应平整，洁净，色泽一致，无裂痕和缺损。2.饰面板嵌缝应密实，平直，宽度和深度应符合设计要求。3.饰面板上的孔洞应割套吻合，边缘应整齐。（六）地面石材铺贴工程 料具准备料具要求：花岗石、大理石板应按照设计要求加工，不能有明显色差，如果条件允许，在现场加工对质量会更有保证。施工工具：墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼龙线等。铺贴施工施工工序：清理基层弹线铺浆刮浆铺贴养护

41、。施工要点清理基层：抹底层灰，要求平整、洁净，其他要求近似水泥砂浆地面。弹线：弹出中心线。在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线（此挂线起到基层标筋的作用）；地面面层标高由墙面水平基准线返下找出。铺浆、刮浆、铺贴：铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；大理石板地面缝宽为1mm，水磨石缝宽为2mm；粘结层砂浆为1520mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；一般由房间中部向四侧退步法铺贴。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间的部分，然后向两边展开。也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高

42、线先铺一层大理石板，以此作为标筋两侧挂线，中间铺设以此线为准；安放时四周同时往下落，并用皮锤或木锤敲击平实，调好缝，铺贴时随时检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有空隙不实之处，应用砂浆及时补上。养护：在擦拭干净的地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，23天内禁止上人。施工注意事项铺贴时，所用材料应符合质量要求。大理石要根据图案和纹理试拼编号；铺贴时板块一定要预先浸水，必须使用干硬性水泥砂浆，并且要进行试铺；踢脚板可预先安装，也可后安装。先装时踢脚板要低于地面5mm，安装踢脚板时在其背面抹23mm素水泥浆并用木锤敲实，找平找直。隔日用同色素水泥浆擦缝；花岗石、大理石板铺贴后，水泥砂浆达到6070%强度方

43、可打蜡上光；大理石地面最好预铺，对好纹理，进行编号，再正式铺贴。（七）门窗安装工程门窗安装工序洞口复核门窗应采用预留洞口法安装，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工方法。门窗框安装前应对洞口尺寸进行复核，砖混墙体洞口与门、窗框的尺寸见门窗表。将符合要求的洞口周边的浮浆、杂物及灰尘等清理干净；不符合要求的应及时通知土建施工方让其整改；并检验合格办好工种交接手续后方可进行安装。洞口处理措施，整改要求如下：当洞口预留尺寸超出偏差大于3050mm 时，采用1:2 水泥砂浆掺4膨胀剂、10防水剂的微膨胀防水砂浆进行处理。当洞口预留尺寸超出偏差大于50mm 时，应采用支模浇注C20S8 细石混凝土进行

44、处理。本条的施工要求处理面密实、平整，施工完毕后要加强养护，防止烈日爆晒引起收缩裂缝或与基体脱离现象。待其强度达到75以上后，在其表面涂刷聚合物防水砂浆两遍。洞口预留尺寸小于要求时，应将洞口扩敲至要求范围内，在其表面涂刷聚合物防水砂浆两遍。窗框安装应将不同规格的塑料窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线。首先用卷尺和水平管复核“三线”，无误后将门窗框固定在“三线”所允许的偏差范围内，需预埋的拼管要埋好。“三线”允许的偏差值具体如下：水平标高线±5mm；中心线±5mm；进出线±5mm。如果外墙有连续的装饰线条的，同一水平上

45、的门窗的水平标高彼此相差不得超过5mm。固定片的安装应符合下列下列要求：应在检查窗框上下边的位置及内外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采用直径为Ø3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉M4×20拧入，并不得直接锤击钉入。固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm，固定片之间的间距应小于或等到于600mm。不得将固定片直接装在中横框、中去框的挡头上。固定片安装位置示意图a-端头（或中框）距固定片的位置 l-固定片之间的间距应测出各窗口中线并应逐一作出标记。多层建筑，可从高层一次垂吊。当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；窗的上下框四角及中横

46、框的对称位置应用木楔或垫块塞紧作临时固定；当下框长度0.9m时，其中间也应用木楔或垫块塞紧，临时固定；然后应按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度，其允许偏差应符合下表的规定。当窗与墙体固定时，应先固定上框，而后固定边框，固定方法应符合下列要求。混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定，并不得固定在砖缝处。设有预埋铁件的洞口应估用焊接的方法固定，也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔，然后再紧固件固定。应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后应用紧固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm；紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应采用嵌缝

47、膏进行密封处理。 门窗安装的允许偏差项目允许偏差/mm检验方法门窗框两对角线长度差2000mm±3.0用3m钢卷尺检查，量内角2000mm±5.0门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直度2000mm±2.0用线坠、水平靠尺检查2000mm±3.0门窗框（含拼樘料）的水平度2000mm±2.0水平靠尺检查2000mm平开门（窗）及推拉窗±3.0推拉门±2.5门窗下横框的标高±5.0用钢板尺检查，与基准线比较双层门窗内外框、框（含拼樘料）中心距±4.0用钢板尺检查门窗竖向偏离中心±5.0用线坠、钢板尺检查

48、平开门窗门扇与框搭接宽度±2.5用深度尺或钢板尺检查同樘门窗相邻扇的横角高度差±2.0用拉线或钢板尺检查门窗框铰链部位的配合间隔c2.01.0用楔形塞尺检查推拉门窗门扇与框搭接宽度1.53.5用深度尺或钢板尺检查门窗扇与框或相邻扇立边平行度±2.0用1m钢板尺检查门窗框与墙体间的缝隙处理窗框与洞口之间的伸缩缝内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对于保温、隔声等级要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。超出门窗框外的发泡胶应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，

49、严禁固化后用刀片切割。门窗框与洞口缝隙的处理用聚氨脂泡沫填缝剂填充材料作软性处理，并在其完全硬化后撤去垫块并在该间隙处填补聚氨脂泡沫填缝剂填充材料；固定片周边要填充密实。若撤去垫块后框有较大的移位和变形则用小于框横截面厚度、长度约50100mm 的水泥垫块将框重新垫好并填补聚氨脂泡沫填缝剂填充材料。超出框外的聚氨脂泡沫填缝剂填充材料要用木条等工具压入至低于框面25mm，不得切割。在此工序施工15 至30 分钟后将突出部分压进框内。待聚氨脂泡沫填缝剂填充材料完全硬化后，在发泡剂和固定螺钉的表面及固定片周围刷涂聚合物防水砂浆两遍，并确保所有位置全部涂刷到位。框表面若粘有水泥砂浆应在其未硬化前用清水

50、清除，避免划伤型材表面。批次安装完成后，应随机抽检洞口做隐蔽工程喷淋试验，抽检率不小于批次洞口数的10且不少于三樘。有渗漏水现象的要及时处理，并全检。嵌缝准备门窗框安装完毕后应逐樘检查保护膜是否完好，缺损处予以补贴。同时做好隐蔽工程的检查和班组间的自检、互检工作。外墙密封胶施工前应对外墙粉刷层进行验收：粉刷层不得有龟裂甚至脱落的现象。门窗框外侧周边应采用防水砂浆抹灰，并用高5mm、厚5mm 特制硬PVC 条嵌在框边，再进行防水砂浆施工，防水砂浆与PVC 条接触边应多次压实，保证砂浆密实度。待防水砂浆强度达到75以上时，取出PVC 条，于咬口处形成5×5mm 的凹槽，以便嵌填外墙密封胶

51、。塑钢窗下框防水处理示意图外墙做好且干燥后根据工程进度及时于外墙与门窗框的接口处打中性耐候密封，打胶时应注意以下事项：密封胶施工条件密封胶应在温度540，相对湿度4080的清洁环境下施工。基材表面温度超过50ºC 不宜施工，阳光直射的建筑物表面也不宜施工。遇到这种情况，建议在清晨施工朝西的建筑物表面，傍晚施工朝东、南的建筑物表面，或者将施工时间安排在阳光较弱的天气条件下进行。下雨天不宜进行室外施工，因为密封胶固化前不能淋雨。基材表面清洗为确保密封胶与基材表面具有良好的粘接性，与密封胶接触的基材表面必须清洁、干燥，不得有水份、灰尘、油污物、手指印存在。施工前应对基材表面进行清洗。清洗用

52、布为干净不脱绒的棉质白布。清洗方法采用“双布法”，先用一块白布倒上清洗剂擦拭建材表面，然后立即用一块干燥的白布将建材表面的清洁剂擦去。清洗后的基材表面应在1 小时之内施工密封胶，施工之前要保持表面清洁干燥，不要用手直接接触基材表面，以免被再次污染。如果清洗后的基材表面不慎被再次污染或受潮，或者清洗后超过1 小时没有施工，应按上述方法重新清洗。清洗剂的使用和存放现场均应有必要的安全防护措施。施胶为确保密封胶周边线完美整洁，施胶前可在接口附近部位用胶带遮盖，但胶带不得接触将要施工密封胶的表面。胶嘴口径应小于注胶接口的宽度，以胶嘴能深入接口深度的二分之一为宜。注胶时要做到连续、缓慢、均匀，将胶装填满

53、接缝，注意不要产生气泡和空穴。注胶完成后应立即进行修整，修整方法是用刮刀将胶浆进一步向内挤压，使胶口表面平整。修整工作完成后，立即清除遮盖胶带。施胶后48 小时内密封胶尚未完全固化，密封接缝不允许有较大的位移、不可触摸接口；否则会影响密封效果。玻璃安装待水泥砂浆和弹性填充材料完全硬化后且前面的所有相关工序全部完成后方可进行推拉门窗扇和平开门窗扇玻璃的装配。装配门窗扇前应将框中的垃圾或水泥砂浆在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面，再装配；装配后的门窗扇的相关参数的允许偏差如下表所示。应保证门窗开启灵活、五金件齐全完好，损坏的须经现场管理人员同意后再调换。序号门窗系列项目

54、名称允许偏差(mm)1推拉门窗扇与框的搭接宽度-2.5+1.52门窗扇与框或相邻扇的立边平行度2.0玻璃安装应符合下列规定。玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块，其垫块位置宜按下图放置。承重垫块和定位垫块的布置边框上的垫块，应采用聚氯乙烯胶加以固定。应将玻璃装入框扇内，然后应用玻璃压条将其固定。安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封、不变形、不脱落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。安装五金件、纱窗铰链及锁扣后，应整理纱网和压实压条。5、质量要求一般要求塑料门窗的工程验收,应在隐蔽工程验收和检验批验收合格基础上进行。塑料门窗工程外门窗应按不同开启方式的规格分别抽样进行抗风压性能、水密性能和气密性能检验。每一种类的样品数量可按以下原则确认：单位工程建筑面积 5000（含5000）以下时，随机抽取同一生产厂家典型的一组建筑外窗试件，试件数量为同系列