D-5地块车行道承包合同

1、新港银湖湾D-5地块车行道承包合同第一部分 协议书发 包 方： 宣城新港房地产开发有限公司 (以下简称甲方)总承包方： 宣城中远建筑安装有限公司 (以下简称乙方)为加快甲方开发建设的 新港银湖湾D-5地块一期车行道工程 项目建设步伐，完善小区配套设施，就协议下的单位工程签订施工合同，明确工期、细化权利义务，增强可操作性，以保证具体单位工程的顺利实施。第一条 工程概况工程名称： 新港银湖湾D-5地块一期车行道工程工程地点： 宣城经济技术开发区西扩区 工程承包范围：新港银湖湾D-5地块一期沥青道路 （图纸范围内全部工程内容）承包方式：双包第二条 合同工期开工日期：2015年9月25日交工日期：20

2、15年11月10日如遇下列情况，经发包方现场代表、总监理工程师确认，工期可相应顺延，无费用补偿。1、由于不可抗力因素；2、双方约定因发包人原因工期顺延。第3条 承包合同价款及计价依据本合同采取 固定单价 计价计算工程造价。合同金额暂定（大写）： 陆拾叁万零贰拾壹元壹角陆分元整￥：630021.16元 第4条 质量标准 工程质量标准： 合格 承包人必须严格按照批准的施工设计图纸、设计文件和国家颁布的有关施工规范及验收评定标准进行施工，并应服从发包人工程师或监理工程师对于上述工作内容的指令。第五条 有关各方的项目责任人1、甲方委派 董 龙 为项目负责人2、乙方委派 杨建国为项目负责人3、监理单位为

3、 安徽海星工程咨询有限公司，总监理工程师为：董明旺 上述各方项目负责人应根据各方授权之职责并按本合同约定行使各自的权利，履行各自的义务和职责。第六条 组成本合同的文件包括：1本合同条款：2图纸及有关技术文件；3、双方有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件；4、工程量清单：5、工程报价或预算书；6、其他有关附件。第七条 其他本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力；副本肆份，双方各贰份。法定代表人或董事代表签字后生效。合同订立时间：2015年9月 25日合同订立地点：宣城经济技术开发区日新西路甲方： 乙方：注册地址： 注册地址：董事代表： 董事代表：第二部分专用条款1 语言及适用的法

4、律、标准与规范（1）本合同除汉语外，还使用 无 语言文字（印章除外）；（2）适用法律和法规： 中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、建设工程质量管理条例等及国家、安徽省、宣城市有关建设工程的现行规范、规程、规定和标准。 （3）国内没有相应标准、规范时的约定： 由设计、监理、发包人确定。2 施工设计图纸施工设计图纸由发包人提供（1） 施工设计图纸提供的时间：开工前（2） 施工设计图纸提供的数量：一式四份（3） 发包人对图纸的保密要求： 承包人不得复制或借于他人使用。否则一经查实，按合同审计价款的0.1%扣保密违约金，发包人有权从履约保证金中扣除。 3 监理单位委派工程师监理单位： 安徽海星

5、工程咨询有限公司 姓名： 董明旺 职务： 总监理工程师 建设单位委托职权：对工程进度、质量、费用、安全进行管理、批准施工组织设计，审核工程进度报表等（具体见监理合同）。需要取得发包人书面批准才能行使的职权：1、签发工程开工/复工、停工、暂停施工令；2、审批承包人报送的施工总进度计划及调整工期；3、工期延期处理及工程延误的处理；4、对确认的施工图纸进行较大变更；5、对施工组织设计、技术方案的调整；6、较大施工质量缺陷处理；7、参与拨付工程款；8、签竣工结算文件；9、参与双方费用索赔；10、参与对暂定材料质量、暂定价格的确认；11、安全事故处理。 4 工程造价咨询单位： 安徽海星工程咨询有限公司

6、姓名： 徐前海 职务： 造价工程师 建设单位委托职权： 对本工程造价实施控制 5 发包人工程师姓名： 董龙 职务： 项目负责人 发包人职权：代表发包人办理工程相关事宜，协调解决相关单位的配合事宜，全面行使工程进度、质量、费用、安全、工程变更、经济技术签证及现场管理等一切职责。发包人工作：（1）水准点与座标控制点交验要求：发包人提供经宣城市测绘部门放线确认的书面资料，由承包人与监理工程师共同进行复核，并将复核结果上报监理总监批准。经总监确认后，承包人方可以此建立测量控制网；（2）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底； 6 承包人项目经理姓名： 杨建国职务： 项目经理 承包人应按照合同约定完

7、成下列工作，包括但不限于： 1）认真贯彻有关建设工程法律法规、地方性规范标准、施工规范等，严格按照标准施工。2） 每道工序完成后报请甲方现场代表、监理验收合格后方可进行下道工序施工，同时做好与其他工作的衔接。3） 所购建材必须符合国家相关标准，经甲方、监理确认后方可用于本工程。4） 积极做好相关工程测量安全设施、警示标志等相关工作。未按照施工组织、技术规范、违章作业等造成的损失由施工方自己承担。5） 不可抗力造成的损失甲乙双方协商解决。6）按合同有关条款约定时间提供施工组织设计、设备清单和进场计划、进度计划、进度报告、赶工计划等。7）承包人应根据施工图纸设计要求和专业工程施工质量标准及规范进行

8、施工。8）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 承包人对现场的施工安全、保卫全权负责，并提供场内外接口通道、穿越工地的公共走道和涉及安全需要的夜间照明。并按宣城市有关规定搞好施工现场管理。9）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。 10）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。竣工交付后由发包人保护。 11）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑

9、物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：建筑物四周所有地下管线、周边道路、邻近建筑物、构筑物的现状不得改变，使用不受影响，其保护费用已在承包人的投标报价中包括，由承包人承担，未列入投标报价的，按国家有关规定执行。如因承包人原因导致损坏的，由承包人承担全部责任和费用并保证正常施工，协调解决周边干扰。12）施工场地清洁卫生的要求：达到文明工地标准。承包人保证施工场地清洁，符合建筑场地环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。负责各分包单位垃圾的管理，并负责向场外的清运，垃圾清运费包含在报价中。恢复为便于施工对进场道路和周边环境所做的临时性的改建和改造工作，竣工

10、清理达到国家规定要求，同时满足相邻单位的合埋、合法要求。13）现场临时设施的要求：承包人应自行解决现场所有临时设施、临时用电、临时用水及现场通讯等与施工有关的一切临时设施，费用由承包人承担。14）协助发包人完成外部协调工作：包括解决地方村民阻拦正常施工等协调工作。 7 工程主要材料材料进场前，承包人应提交本工程所使用材料的产品合格证、材料生产厂家资质文件、产品功能规格性能说明及材料样品。经监理工程师、设计单位、发包人工程师审批确认后，材料方可进场。材料进场后，承包人应按照专业工程验收标准，在自检合格的基础上，填写材料报验单送监理工程师审批。要求材料报验单后附产品检测复试合格报告。监理工程师在材

11、料报验单中批准同意后，方可将材料用于工程施工。8 交通运输要求承包人应负责修建、维修、养护和管理施工场地内所需的临时道路和交通设施，包括维修、养护和管理发包人提供的道路和交通设施，并承担相应费用。承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人使用。9 合同工期按照本合同协议书第二条执行。10 工期惩罚经双方约定，由承包人原因所造成的延误，工期不予顺延。承包人原因造成工期延误，误期赔偿费的约定：(1) 每日历天应赔付额度为500元施工方未经发包人同意，擅自中途退场，发包人方对承包人已完成的工程量的50%结算，其履约保证金全部没收作为违约处理。当误期赔偿超过合同约定的最高限额时，发包人有权立即解除

12、合同并没收承包人履约保证金。承包人未经发包人许可，擅自停工的违约处罚措施：发包人有权按每天 1000 元人民币的标准对承包人进行经济处罚。11 安全施工执行通用条款全部内容。另承包人须按照建设部、安徽省建设厅的有关规定，按照“谁施工谁负责”的原则，做好本工程的安全施工管理。施工期间，因承包人原因造成质量事故或安全事故导致工程停工的或给发包人造成声誉影响的，除安全生产部门按照国家有关规定给予处罚以外，发包人将按照同等处罚标准对承包人另外进行罚款，在履约保证金中扣罚。由此造成的工期延误按本合同相关规定执行。12 合同价款与支付1) 合同价款 本合同采用 固定单价 包干方式确定。 2）双方约定合同价

13、款的其他调整因素：（1）调整范围：设计变更 、工程量清单项目以外的新增项目；（2）调整方式：、综合单价的调整：I、合同中有相同工程项目综合单价的，可参照合同中相同项目的综合单价计算确定、合同中有类似工程项目综合单价的，可参照合同中类似项目的综合单价计算确定 、合同中没有类似工程项目综合单价的，由承包人根据合同约定的组价原则或参考“清单计价依据”提出适当的综合单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位注册造价工程师审定，经发包方确认后作为结算依据。 、清单项目中项目特征或工程内容发生部分变更的，应以原综合单价为基础，仅就变更部分调整其综合单价 、施工同期材料价格按当月的宣城市工程造价信息价较签订合

14、同日期的上个月信息价上下浮动超过5(含5%)部分；材料价格按合同价格同比例调整，调整方式为信息价浮动比例（扣除5%部分）乘以合同相同材料价格。、人工费按施工期间的政策性文件按实调整。机械台班费按安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额、当地建委文件执行，风险费不再计入。、如遇措施费（技术措施费、组织措施费）、规费变化，按安徽海星工程咨询有限公司做的工程量清单价格中的措施费、规费进行同比例调整（详见附件）。3）工程量核算及调整、本工程图纸范围内的工程量按实计算、图纸变更:必须有详细的设计变更单签字盖章生效、工程签证:必须建设单位、监理单位签字盖章生效，有附件的签证内容与附件内容必须保持高度一致

15、、合同清单中未考虑土石方，挖一般土方(自然方)16.1元/m3（包含挖、运、填、管理费、税金等全部相关费用），挖石方（自然方）按40元/m3（包含挖、运、填、管理费、税金等全部相关费用），填方（压实方）26元/m3（包含挖、运、填、碾压、管理费、税金等全部相关费用），结算时单价不做任何调整，工程量按签证计算。、工程量清单单价合同附件工程量清单单价为准（详见附件）；清单以外的工程内容乙方应该14天内提出相应价款经甲方确认，若乙方未在14内提出合同价款调整，视为此变化不涉及合同价款变更，结算时不予考虑，相关工程资料办理不完善的结算时不予考虑。图纸变更及工程签证工程结算时一次性计算（工程量清单及价格

16、附后）。13 工程担保13.1 承包人提供履约担保的约定(1) 承包人向发包人提供履约担保，担保金额为：人民币合同价款的5% 以银行保函形式或电汇、转账、银行汇票形式汇至发包人指定账户。 (2) 提供履约担保的时间：合同订立前 13.2 履约担保退还时间的约定：工程竣工验收合格后返回（不计息） 13.3承包人不提供履约担保的违约责任：承包人未按约定支付履约保证金的，发包人有权在首期工程款支付款项中按承包人应当缴付的履约保证金金额予以扣除。被扣除的款项将做为承包人的履约保证金。14 施工组织设计和进度计划和报告应提供计划、报表的名称及完成时间： （1） 报价清单： 合同签订前 ；（2） 施工组织

17、设计： 开工前提供 ；（3） 设备进场清单及计划： 开工前提供 ； （4） 项目进度计划： 开工前提供，并要求在计划中标出关键路线；（5） 进度报告： 提供周进度报告，每周一提交；（6） 其他： 如工期延误，承包人应提交赶工报告及赶工措施 15 检验试验标准（1） 按施工图及设计文件；（2） 按国家、安徽省、宣城相关专业工程质量检验评定标准执行；（3） 按宣城市质量监督站对本专业工程的有关监督管理规定；16 试验费用工程所用材料需符合设计要求和国家专业工程质量验收规范。原材料的检验复试费用以及涉及工程质量验收所必须的所有工程质量检测费用应包含在合同价格中。发包人有权要求对工程材料及工程质量进行

18、复验和重新验收。 17 工程质保期及质量保证金工程质保期为2年。工程质保金在工程质保期满支付。18 陷责任与质量保修缺陷责任期的约定： 按合同附件一工程质量保修书质量保修期约定： 按合同附件一工程质量保修书19 工程验收本合同项目的工程按国家相关建设工程标准、施工验收规范和验收评定标准进行施工和验收。 21. 合同价款支付 、竣工验收合格后施工单位提交3份完整的竣工蓝图以及2分完整的工程造价相关资料，结算工作以施工单位提交完整资料为时间起点（时间以收发文记录为准）。 、本工程无预付款、进度款按月支付，每月支付实际完成工程造价的50%，工程竣工验收合格，按合同约定提交全部资料满足时间起点起15工

19、作日内支付实际完成工程造价80%，工程审计结束后15工作日内，付至工程审计价款的95%；余款5%作为质量保修金，两年后，无息支付。22.竣工结算1) 工程竣工验收合格并顺利备案后，承包人应 28天 内向造价工程师递交竣工结算文件。承包人未在本款规定的时间内递交竣工结算文件，经发包人催促后仍未递交或没有明确答复的，造价工程师可根据自己掌握的资料编制竣工结算文件，在报经发包人批准后，作为办理竣工结算和支付结算款的依据，承包人应予以认可； 2) 造价工程师应在收到承包人递交的竣工结算文件后的 56天 内予以核实，并向承包人提出完整的核实意见（包括进一步补充资料和修改结算文件），同时抄报发包人。承包人

20、在收到核实意见后的 28 天内按照造价工程师提出的合理要求补充资料，修改竣工结算文件，并再次递交给造价工程师。造价工程师在收到竣工结算文件后的 28 天内，不核实竣工结算或未提出核实意见的，视为承包人递交的竣工结算已被认可。承包人在收到造价工程师提出的核实意见后的 28 天内，不确认也未提出异议的，视为造价工程师提出的核实意见已被认可，竣工结算办理完毕。3) 造价工程师应在收到承包人再次递交的竣工结算文件后的28 天内予以复核，并将复核结果通知承包人、抄报发包人。Ø 经复核无误的，除属于合同争议外，发包人应在 7 天内在竣工结算文件上签字确认，竣工结算办理完毕。Ø 经复核认

21、为有误的：无误部分按合同有关规定办理不完全竣工结算；有误部分由造价工程师与合同双方当事人协商解决。4) 如果合同工程竣工结算确需报送审计，工程结算价款以审计结果为准。23.合同调整 承包人应在发包人工程师的指令下，在约定施工区域内依次分段有序施工。承包人有下列情形之一者，发包人有权对合同约定的施工段进行调整、施工内容进行变更、工程量进行删减，并将合同工程中的一部分乃至未完工的全部工作交由第三方完成，由此增加的一切费用由承包人承担： （1） 实际工程进度与批准的施工进度计划相比，工期延迟达到20%以上的；（2） 承包人在接到监理工程师和（或）发包人工程师通知后7天内，未能采取加快工程进度的措施，

22、致使实际进度进一步延迟的；（3） 承包人虽然采取了改进措施，仍无法按期竣工的；（4） 承包人不按照合同约定、发包人工程师及监理工程师依据合同发出的指令组织施工，且在发包人工程师和（或）监理工程师书面要求改正后的 7 天内仍未采取补救措施的；因以上原因造成的合同调整，承包人不得就合同变更、减少的工程量等向发包人索赔；同时发包人对工期延误所造成的实际损失，向承包人保留进一步索赔的权利。24.合同解除及合同解除后的支付承包人有下列情形之一者，发包人有权立即解除合同并没收承包人履约保证金。同时启动承包人退场程序，并扣除承包人结算总价10%的结算款进行处罚：(1) 承包人未能按在开工期限内开工，经监理工

23、程师催告后的7天内仍未开工的；(2) 按照进度计划未表明有停工而且监理工程师也未按照规定发出暂停施工令，但承包人停止施工时间持续达7天或累计停止施工时间达14天的；(3) 承包人违反规定未经监理工程师批准，私自将已按照合同约定进入施工现场的施工设备、临时设施或材料运出施工现场的； (4) 承包人拖延完工且能偿付的误期赔偿费已达专用条款约定最高限额的； (5) 承包人转包工程、违法分包或未经许可擅自分包工程的；(6) 承包人未遵守专用条款第5点、第7点、第8点及合同其他约定或监理工程师的指令，经监理工程师或发包人工程师书面指出后仍未按要求改正的；(7) 承包人履行合同期间有欺诈行为的；(8) 承

24、包人向任何人付给或企图付给任何贿赂、礼品、赏金、回扣或其他贵重物品，以引诱或报偿他人，但付给承包人相关人员的奖励则属例外；(9) 承包人在缺陷责任期内未能对发生的缺陷进行修复，且又拒绝按照监理工程师指令再进行修补；(10) 承包人无法继续履行、明确表示或以行为表明不履行合同约定主要义务的；(11) 承包人延迟履行合同约定主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(12) 承包人破产或清偿的，但以机构重组或联合为目的的除外；(13) 承包人被认为是严重违反合同的其他违约行为。如发生以上情况，发包人可自行或指派第三方实施、完成合同工程或其任何部分，并可使用留下的承包人施工设备、周转性材料和临时工程

25、，直至永久工程完工为止。25.劳务纠纷处理承包人应当根据国家、安徽省有关规定以及与劳务人员或劳务分包单位所签订的合约，按时足额发放劳务人员的工资，杜绝因拖欠劳务人员工资造成工地闹事等不利于正常施工进行的事件。如因承包人未能履行支付劳务人员工资并影响到工程正常施工的，发包人有权向承包人劳务人员代付承包人所拖欠的劳务工资。发包人所支付的该笔款项将从承包人后续的工程款中扣除。因承包人违法分包、转包或其他承包人原因导致承包人与其劳务人员或劳务分包单位发生纠纷的， 同时影响到工程正常进行超过5天的，发包人有权向承包人就该事件造成的经济损失进行索赔；同时由此导致的工期延误不得顺延。合同争议本合同在履行过程

26、中发生的争议时，有双发当事人协商解决或请 宣城市工商行政管理局、宣城市造价站 调解，协商、调解不成的，按下列第（1）种方式解决： （1）提交_宣城市 仲裁委员会仲裁； （2）依法向 乙方所在地 人民法院起诉。27.合同份数本合同自双方签字或盖章后生效，一式 捌 份,双方各持 肆 份。28.补充条款：1) 发包人保留调整合同约定施工段、施工内容及变更工程量的权利。双方约定无论何种情况下，发包人均有变更上述内容的权利。 2) 承包人服从发包人的管理和安排； 3) 本工程以合同约定的开工日期为准，以合同约定开工日期为开工日期； 4) 由于发包人原因导致工期延误的，其工程延期时间内发生的部分工程量，人、料、机价格应随市场或政策性变化予以适当调整； 5) 工程进度款延误支付处理: 视为违约，按通用条款第27.8条执行。