2021广州市房屋租赁合同通用范本

1、版本/ 修改状态 :01 / 002021 广州市房屋租赁合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order To Determine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are

2、Legally Protected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 2021 广州市房屋租赁合同通用范本使用指引： 本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理栗事时， 为了确定各自的权利 和义务 而订立，一旦签订完成需各自迺守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。 资料下载后 可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。合同编号： 出租人甲方证件类型及编号：通讯地址 : 承 租人乙方证件类型及编号：通讯地址 : 依据 ?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定 , 甲乙双方在平等、自愿的基 础上 , 就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下 :第一条房屋

3、根本情况房屋坐落于市区县街道办事处乡镇/ 建筑面积平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他 房 屋来源证明文件 , 房屋所有权证书编号：或 房屋来 源证明名称 :, 房屋所有权人公有住房 承租人、购房 人姓名或名称：，房屋是/否已设定了抵押第二条房屋租赁情况及登记备案一租赁用途：; 如租赁用途为居住的 , 居 住人 数为：，最多不超过人。二如租赁用途为居住的， 乙方应将居住人 员 情况告知甲方 , 甲方应建立居住人员登记 簿。在本合 同有效期内，居住人员发生变更 的, 乙方应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方 同意。租赁用途为非居住的， 甲方

4、应自订立房屋 租赁合 同之日起 30 日内到房屋所在地的房屋 行政管理部 门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限房屋租赁期自XX年XX月XX日至XX年XX 月 XX 日 , 共计年个月。甲方应于 XX 年 XX 月 XX 日前 将房屋按约定条件交付给乙方。 ?房 屋交割清单? 见 附件一经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后 , 甲方有权收回 房 屋, 乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电 使用等情况进行验收 , 结 清各自应当承当的费用。乙 方继续承租的，应 提前日向甲方提出书面/ 口 头续租要

5、求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁合 同。第四条租金及押金一租金标准及支付方式 : 人民币大写元 / 月 / 季 / 半年 / 年 , 租金总计：人民帀大 写元整¥ :支付方式 : 现金 / 转账支票 / 口银行汇 款, 押付，各期租金支付日： 二 押金：人民币元整 ¥ : 租赁期满或合 同解除后 / 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当 的费用、 租金，以及乙方应当承当的违约赔偿 责任外，剩余部 分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中 , 由乙方承当： (1) 水费； ( 2)电费； (3) 费 ; (4)电视收视费 ; 供暖费； ( 6)燃 气

6、费 ; 物业管理费； 房 屋租赁税费； (9)卫生费；(10) 上网费； (11) 车 位费； (12)室内设施维修费； (13) 其他 应有乙方 给付的费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用 均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的 费用， 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返 还相应费用。第六条房屋维护及维修 一 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件, 不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国家、 广州市的法 律法规规定以及房屋所在小区的物 业管理规约。二租赁期内z甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋

7、及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗 , 乙方应及时 通知甲方修 复。甲方应在接到乙方通知后的十 日内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维 修，费用由甲方承当。因 维修房屋影响乙方使 用的, 应相应减少租金或延长租 赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用 , 致使房 屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障 的，乙方应负责 维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外 , 乙方需事先征 得甲方 书面同意，方可在租赁期内将房屋局部 或全部转租给 他人 , 并就受转租人的行为向甲 方承当贵任。第八条合同解除一 经甲乙双方协商一致 , 可以解除本合 同。二 因不可抗力导致

8、本合同无法继续履行 的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的， 乙方有权单方 解 除合同： 1、迟延交付房屋达十日的。 2、交 付的房屋 严重不符合合同约定或影响乙方安 全、健康的。 3、不承当约定的维修义务，致使 乙方无法正常使用房屋 的。四乙方有以下情形之一的 , 甲方有权单方 解 除合同 , 收回房屋：1、不按照约定支付租金 达十日的。 2、欠缴各项费用相当于押金数额 的。 3、擅自改变房 屋用途的。 4、擅自拆改变 动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合 理使用导致附属物品、设备设施 损坏并拒不赔 偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损 害公共利 益或者阻碍他人正常工作、生活的。

9、 7、未 经甲 方书面同意将房屋转租给第三人的。五其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的向乙方支付违约金 ; 乙方有 第八条第 四款约定的情形之一的，应按月租金 的向甲方支付 违约金 , 甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相 应损失。二 租赁期内 , 甲方需提前收回房屋的，或 乙 方需提前退租的 , 应提前日通知对方 , 并按 月租金的 向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相 应的租金。三因甲方未按约定履行维修义务造成乙方 人身、财产损失的 , 甲方应承当赔偿责任。四甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不 按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以 及乙方 未按约定时间返还房屋的，应按标准支 付违约金。第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议， 由双方当事人协 商解决 ;协商不成的，依法向有管辖权的人民法 院起诉，或按 照另行达成的仲裁条款或仲裁协 议申请仲裁。第十一条其他约定事项 :第十二条合同生效本合同经双方签字盖章后生效。 本合同及 附件 一