城市漫部三期乘客电梯施工安装协议2

1、城市漫部三期乘客电梯 购销及安装合同甲方： 郑州九鑫置业有限公司 乙方： 沈阳博林特电梯股份有限公司 甲方（全称）： 郑州九鑫置业有限公司 乙方（全称）： 沈阳博林特电梯股份有限公司 依照中华人民共和国合同法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本电梯购销及安装事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况1、 工程地点： 中牟县雁鸣街与滨河路交叉口东南角11、 12楼项目地。 2、 项目内容： 电梯购销、运输、安装、电梯质检。 二、 合同格式 本合同于 2011年 7 月 25 日由郑州九鑫置业有限公司（以下简称“甲方”）为一方和沈阳博林特电梯股份有限公司（以下简称

2、“乙方”）为一方按下述条款和条件签署本合同。2.1 、甲方愿以总金额为￥1420000.00元（大写：壹佰肆拾贰万元整） 人民币向乙方购买2.2款所列设备（ QS8500 型号 乘客电梯）及服务。2.2、设备名称、型号、规格、数量、价格：1（以下价格为设备、运输价：单位均为人民币）：元楼号设备名称及型号规格单位数量设备单价 合计11#楼乘客电梯14层14站800 1.5M/S台2145170.00290340.00乘客电梯14层15站800 1.5M/S台2149100.00298200.0012#楼乘客电梯14层14站800 1.5M/S台2145170.00 290340.00乘客电梯14

3、层15站800 1.5M/S台2149100.00298200.00合同设备及服务总额：人民币： ￥1177080.00 元（大写:壹佰壹拾柒万柒千零捌拾元整） 合同设备、服务及安装总金额为在中牟县城市漫部三期施工现场完成设备安装，并通过政府主管部门验收合格后正式交付使用价格，包含货物制造、包装、运输（含设备总金额的110%为投保保险、场地内二次搬运）关税、增值税、商业税、报关商检、卸车、安装（含住宿、基坑爬梯及需要时的机房揢机大梁、基坑内电梯缓冲台、钢丝绳防水勾所须混凝土等配套设施制作安装等全部事宜）调试、政府主管部门验收费、电梯质检费，（建委审批大厅交纳），以及对甲方进行技术培训、技术服务

4、、质保期维护保养等全部费用。本合同价格不随市场波动而调整，风险因素各自承担。2.3、交货时间：以甲方书面通知生产之日起 45个工作日内交货。2.4、交货方式：乙方负责运输至甲方工地现场交货，运输费2用乙方承担。2.5、交货地点：中牟县城市漫部11、12楼施工工地现场。2.6、本合同甲、乙双方必须遵守合同法，严格履行各自的全部责任。2.7、下列文件是构成本合同不可分割的部分，对双方具有同等效力。A、报价文件。B、对报价文件及书面形式进行澄清，修改的信函、传真。C、评价过程中通过询价，乙方对甲方出具的书面承诺。2.8、在订货时甲方递交的土建工程图是乙方准备详细布置图的先决条件。乙方应在合同签订后三

5、个工作日内免费向甲方出具完整的电梯布置图。2.9、甲方在收到乙方图纸后应在7个工作日内进行确认，乙方按确认后的图纸生产。2.10、乙方保证全部按照合同规定，向甲方提供合同的设备和服务。2.11、甲方保证按照合同规定的时间和方式付给乙方到期应付货款。2.12、本合同由设备购置和安装两部分内容组成，经双方授权代表签字盖章后生效。3三、设备购置条款： 性质3.1、本合同为内贸合同，结算以人民币为计量币种。3.2、技术规格3.2.1、乙方交付设备的技术规格应与报价文件规定的技术规格以及附件内容相一致。3.2.2、乙方应保证甲方在使用其设备、服务及其它任何部分时，不会受到第三方关于侵犯其专利权、商标权或

6、工业设计的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方必须承担一切法律和费用责任，甲方不负任何责任。3.3、包装与运输3.3.1、除合同另有规定外，乙方供应的设备均应按标准保护措施进行包装，这类包装应适用于远距离运输、防潮、防震动、防锈、多次搬运装卸，确保货物完好无损运抵指定现场，由于乙方包装不良所造成的任何损失，由乙方负责。包装物不回收。3.3.2、乙方承担运输保险费用，投保应以合同设备总额的110%为投保保险，以双方为保险受益人。3.3.3、双方根据运输方式及路程约定运输及保险费为14层4台 每台￥6900.00 元，15层4台每台 ￥7400.00 元，运输保险费总合计 ￥57200.00元，

7、大写（人民币） 伍万柒千贰佰元整 。3.3.4、每一包装箱内应附一份详细的装箱清单和质量合格证4书、明显标明收货人、到站地、货物名称、毛重/净重、尺寸（长×宽×高）。3.3.5、如果每件包装箱重量达到或超过2吨，乙方应在每件包装箱上表明重心、吊装点、以便装卸和搬运。根据货物的特点和运输的不同要求，乙方应在包装箱上标注“防潮“、“小心轻放”、“请勿倒置”等字样。3.3.6、乙方自主选择合适的运输方式，并负责设备的发运、保险、装卸工作。汽车运输到站地点为中牟县城市漫部三期施工工地。3.4、价格与支付3.4.1、设备合同价为固定价，乙方在合同有效期内不得以任何理由提出变动。3.4

8、.2、支付方式：A：设备定金：合同签订后10个工作日内支付设备定金 ￥100000.00 元（大写：拾万元整）。 B、设备制造款：以甲方书面通知生产之日起 10 个工作日内支付设备价款(包含定金) 20 C、提货付款：发货前 15 个工作日内甲方支付设备（以甲方书面交货通知单为准,包含定金、制造款）价款 90 %。D：设备到中牟县城市漫部11、12楼施工现场，10个工作日内设备余款付清。5E、安装调试验收合格、政府主管部门颁发准用证并正式移交甲方使用后，乙方与甲方或甲方指定的物业公司签订保修协议（并提供设备备品、备件及专用工具）。F、质量保证期：12月。3.5、质量与检验3.5.1、乙方应在交

9、货前按合同规定的要求对设备全面检查，并出具产品合格证明书，其质量、性能和规格等方面均应符合现行中国国家标准或专业（部）标准，并满足合同的要求。3.5.2、厂验：电梯设备出厂前须经甲方厂验。甲方有权在乙方制造场地现场进行设备监造或验证，乙方应予以配合并保证提供有关资料，（包括运输保险单、进口件报关单及完税证明等）的真实性，甲方该监造或验证行为不免除乙方提供本合同约定合格产品的责任。3.5.3、设备到货后，乙方提供一套完整的交货产品中文资料，甲方会同相关单位对设备初步检验，如发现质量、规格、数量与合同不符时，甲方应与15个工作日内向乙方提出异议和处理意见。3.5.4、乙方应保证设备在正确安装、使用

10、和保养条件下其性能质量完全符合合同规定，在安装调试和质量保证期内如发现设备与合同规定不符合或由于乙方责任所造成的任何设备质量问题，甲方可随时提出异议和处理意见。63.5.5、乙方在收到甲方提出的异议和处理意见后必须3天内负责处理，否则即视同默认甲方提出的异议和处理意见。3.6、备品备件3.6.1、乙方应按后附清单提供随设备供应的备品备件，费用已包括在合同总价之内。3.6.2、乙方应按照合同要求提供电梯质保期后维护所需的各种零配件并按照承诺的价格执行，未包含内容给予相应优惠。3.7、特殊专用工具乙方应向甲方提供维修所需的特殊专用工具，以后附清单为准，费用已包括在合同总价之内。4、安装条款4.1、

11、安装内容需安装的电梯设备为合同范围内电梯的全部内容，电梯设备的有关规定按合同要求执行。4.2、安装费用：安装价格为包死价，乙方在合同有效期内不得以任何理由提出变动。（本合同不包含土建配合费。交工前土建维修时，电梯安装单位应无偿为土建主体施工单位提供电梯服务。） 7设备安装价格： 单位：人民币：元楼号设备名称及型号规格单位数量单价 合价11#楼乘客电梯14层14站800 1.5M/S台229830.0059660.00乘客电梯14层15站800 1.5M/S台230900.0061800.0012#楼乘客电梯14层14站800 1.5M/S台229830.0059660.00乘客电梯14层15站

12、800 1.5M/S台230900.0061800.00安装总价￥242920.00元 大写贰拾肆万贰千玖佰贰拾元整4.3、付款方式A、安装预付款：安装队伍进场后七日内支付已进场设备相应安装价款的 30 %B、安装调试完毕后七日内支付 45 %，验收合格、政府主管部门颁发准用证后10日内甲方向乙方支付至安装款的95%。正式移交甲方使用后，乙方与甲方或甲方指定的物业公司签订保修协议（并对甲方相关人员进行培训合格）。C、质量保证金：留安装总价的5%作为质量保证金，质保期满三个月后，但不超过质保期期满之日起四个月（期间不计利息）结清，质保期12月。4.4、安装期安装期为 60 日。电梯设备到货后，乙

13、方于10个工作日内向甲方提供具体施工方案及施工进度表，经甲方认可后实施。4.5、甲乙双方责任义务84.5.1、甲方责任 4.5.2、井道、机房和层站的土建情况和尺寸须符合由乙方提供且经甲方确认的电梯布置图中的要求。甲方应提供完整的井道（包括井道内分割混凝土梁等），如有差错，应予以及时修正。4.5.3、提供施工现场作业条件，井道和底坑须防水，机房门窗完整结实、防盗。4.5.4、协调脚手架的搭建。4.5.5、提供三相五线制供电接驳点。4.5.6、协调乙方进场施工，如乙方进场十天后仍不能开展作业，甲方进行协调。4.5.7、提供用于存放电梯零部件、有相应面积、干燥的场地，作为现场临时仓库。4.5.8、

14、协调乙方用水用电接口，水电费用由乙方承担。在正式永久电源到位以前，甲方提供距机房35米范围内的临时独立调试电源接驳点，正式永久电源应接至机房。4.5.9、负责与设备安装有关的一次性的土建部分的填塞、浇注和装修。4.5.10、设备安装结束后，乙方向当地政府主管部门提出验收申请（甲方正式电不通的情况下乙方应尽力确保验收），甲方予以配合，费用由乙方承担。4.6.0、乙方责任94.6.1、积极配合协助甲方的上述工作。 4.6.2、负责工地卸车、现场搬运、开箱清点、现场仓库内零部件及成品和半成品的保护。4.6.3、电梯安装所需辅工，安装用木制架及安装所需辅助材料设备等。 4.6.4、参加监理例会及甲方主

15、持的现场工程协调会，参加会议人员必须固定为项目经理或主要技术负责人，项目经理或主要技术负责人按时参加例会，且保证通讯工具全天24小时畅通。4.6.5、遵守国家相关安全规定和甲方现场的安全制度，做好安全文明施工的现场管理。 A、进驻现场作业时一并提交安全生产专项方案。 B、接受总承包方安全用电管理，保证现场安全用电，杜绝电线私拉乱扯、带电作业，现场用配电箱、闸刀必须配置安全保护装置并可靠接地。C、高空作业必须系安全带，保证人身安全。 D、做好现场防火、防盗，消防设施严格按有关规定配备齐全、功能良好。 E、定期进行现场安全教育、安全检查和整改。 F、接受甲方随时进行的安全检查，发现安全隐患或达不到

16、现场要求，乙方除无条件整改外，涉及到停工整改的，工期不予顺延。10 G、无论任何情况下，乙方发生安全事故时责任自负。4.6.6、乙方应向甲方提供以下中外文对照技术资料文本叁套：电梯安装施工图、安装手册、维修手册、制造、安装标准和技术规范、安装验收报告、零部件目录和易损零件制造图、其它相关技术资料。 乙方应对资料的准确性负责。4.6.7、安装及验收 本合同规定的电梯，由乙方严格按照国家及有关部门规定的程序和安全规范进行施工安装。 乙方安装调试过程中应文明施工，且与其他施工单位做好协调配合工作。安装人员特殊工种全部100%持证上岗。 电梯由乙方负责在甲方工地现场进行整机安装、调试及试运行，并负责报

17、请当地政府主管部门检测合格并办理电梯准用证后交付甲方使用。4.6.8、电梯的检验与调试 乙方应提供电梯的关键零部件的制造质量检验报告，电梯安装完毕后，派设备制造商有经验的技术人员到现场对整机的性能进行调试、试验、检测。检测结果必须符合国家电梯制造与安装规范以及乙方提供的制造、安装标准和技术规范要求。A、 检验内容安装完毕的电梯是否符合合同要求。11对外观及无特殊要求部件的制造、安装质量、进行直观检验。对于锁紧装置、厅门、限速器、安全钳、缓冲器等部件，乙方应提供有关的鉴定合格证，并将其合格证详细内容与电梯特性进行比较。B、 试验和校验内容运行速度和运行加速度、减速度试验。运行平稳性（振动加速器）

18、测试三个方向振动幅度。噪音测试（机房、轿厢、自动门机构等）。平层准确度。曳引机的静载、满载、超载测试。控制系统、信息系统性能测试。电气设备的检查和电流、功率测试。C、 各种安全保护设施的检测限速器运动性能缓冲器动作性能厅门、轿门等机电连锁性能安全钳检查和安全钳机械件及开关动作性能终端限位开关性能D、 不同电路的绝缘性能检测锁紧装置12电气安全装置因故中途停电、轿厢慢速移动措施制动系统报警装置通信装置E、 甲方及当地政府主管部门、消防部门要求的其它检测项目。 4.6.9、工期顺延 甲方不按合同约定付款，超过30（含30）个日历天的部分按实际超出天数顺延；一般不得超出45个日历天。 乙方原因造成工

19、期滞后，工期不顺延。其它非乙方原因的停工工期顺延双方协商。5、质量保证5.1、乙方应保证其所提供的货物为全新的，未使用过的，采用的是最佳的材料和第一流的工艺，并在各个方面符合本合同规定的质量、规格和性能。 5.2、质量保证期：质量保证期自政府部门验收合格之日起12月。5.3、质保期内，乙方实行质量三包（包换、包修、包赔）负责制。如果产品出现故障，故障责任在甲方的，乙方提供免费维修服务，仅收取损坏部分的成本费；如果责任在乙方，则由此发生的相应费用（包括用户要求赔偿的费用）由乙方承担。135.4、质保期满，乙方应免费向甲方提供及时的、优质的技术服 务，配件供应仅收损坏件的最低市场成本价。5.5、因

20、下列原因导致的故障均不在保修范围内： A、未经乙方委托的维修公司维修所导致的故障。 B、人为不正确使用而照成的损坏。6、培训及售后服务6.1、乙方应选派有资格的工程技术人员对甲方有关人员进行免费培训并取得维修资质证书（上岗证），提供成套的培训资料。培训内容为电梯的基本原理、操作维修、保养等。培训应能使甲方技术人员掌握设备操作流程，保证设备正常运行并能较为熟练的排除设备的一般故障。6.2、乙方免费为甲方提供技术咨询。提供终身技术服务。6.3、乙方在接到甲方维修通知后，必须在2小时内派出专业技术人员到达故障现场，解决质量问题。6.4乙方在城市漫部小区项目所在地中牟县设立长期的售后服务、维修保养机构

21、、24小时服务热线，维修人员接到维修电话后在10分钟内做出响应，并在最短时间内（一般30分钟内）派员到达现场对事故进行排出和清除，提供不间断的服务直到结束。在正常的维修期内，保证实行全年365天，每天24小时的直接跟踪服务，确保电梯安全、正常运行。6.5在正常的维修保养期内，维修保养人员对每台电梯实行每月142次的主动预防性维修保养以减少或杜绝电梯故障的发生。7、不可抗力7.1、若在生产及运输过程中由于不可抗力因素造成延期，在不可抗力影响范围内乙方不承担违约经济责任，乙方应在上述（不可抗力因素）事件发生后三天内告知甲方，并提供由当地公安机关出具的作为证据的时间证明。7.2、在发生不可抗力情况下，乙方应及时和甲方联系，协商变更或解除合同。8、违约责任8.1、逾期供货：如乙方延期交货（不可抗力及有正当延期交货理由除外），在三十日内的，乙方向甲方支付延期交货违约金，按延期交货设备总价的每周