简单房地产投资合作协议书

1、精品文档简单房地产投资合作协议书甲方：法定代表人：注册地址：乙方：法定代表人：注册地址：根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合 同法及其他相关法律法规的规定， 甲乙双方本着平等自愿、 诚实信用、互惠互利的原则，就合作投资x房地产项目友好协商，达成以下协议，明确责任，共同遵守：本项目位于x，项目暂定名为“ X”。项目用地面积 x平 方米，规划用地性质为 X用地，土地使用年限 X年。项目总 建筑面积X平方米，其中地上 X层，地下一层。根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用的合作形式 如下：甲方负责以自己的名义办理项目前期的土地出让、 图纸 设计、规划审批、施工许可，以及项目开发建设与房屋销售

2、 等一切相关法律行政手续，负责本项目的建设开发运作，承 担相关费用。乙方向本项目提供合作投资资金，与甲方共同经营本项目，并独立享有本项目的利润。甲乙双方对外承担责任的方式为：。1、甲方保证其作为房地产开发经营者应依法依规具备 相应的资格条件，包括但不限于工商企业法人登记、持有房 地产开发资质证书、有固定的经营场所、符合国务院规定的 注册资本、有足够的专业技术人员等。2、甲方负责依法依规办理本项目前期的土地出让、图 纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签订之日起x月以内，取得本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之 日起x月以内，取得本项目的建设工

3、程施工许可证。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条项目概况的内 容一致。3、甲方负责依法依规办理项目开发建设与房屋销售等 相关手续。4、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与 配套费、图纸设计费、办理施工许可证、本项目建设开发， 以及房屋销售等一切相关费用，包括办不限于行政费用、建 设费用、销售费用、管理费用等。5、甲方应保证本项目用地无界址纠纷，项目产权明晰， 无抵押等他项权利。6、甲方应将乙方按照本协议约定提供的款项用于本协 议约定的项目合作开发事项。甲方不得未经乙方书面同意， 将乙方依约提供的款项用于其他用途。7、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关 系的协调，排除项目

4、周边单位或居民对正当开发建设工作的 干扰，保证开发建设工作的顺利进行。8、甲方应向乙方提交与本项目相关的资料，以确保乙 方对本项目的监督管理。1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方提供本 协议第二条合作形式约定的合作投资资金。2、乙方自本协议签订后，对本项目享有监督管理权，负责对本项目的建设开发提供咨询以及相关协助。3、乙方定期派出一名工作人员协助、监督甲方的规划 报批、图纸设计、申请施工许可、施工管理、建设管理、开 发协调等相关工作，以保证项目开发工作的顺利进行。4、乙方负责共同保管甲方提供的与本项目相关的资料。1、 乙方对本项目投资最高总额为人民币x元整。2、付款方式为：x。3、 乙方

5、对本项目享有的利润分配为：x。1、为保证乙方能迅速进入本项目的建设开发，及时了解本项目基本情况和进行项目开发准备工作，方便乙方日后监督管理，甲方应及时向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件。双方确认甲方移交的资料影印件与原件一致。2、甲方移交的本项目相关资料包括但不限于：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地 产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议 专用章、银行帐户等相关甲方资质文件。本项目的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证等相关项目资质证件；本项目的相关批文、经审核的方案图纸等相关项目资料。3、甲方所提供的一切项目资料由甲乙双方共同派专人 保管

6、，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方项目资 料的正常使用。1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。2、乙方未按协议规定提供投资资金导致本项目无法建 设开发的，每逾期一日，按中国人民银行规定的同期银行贷 款利率支付逾期违约金。3、甲方未按协议规定向乙方分配利润的，每逾期一日， 按中国人民银行规定的同期银行贷款利率支付逾期违约金。1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受 中华人民共和国法律的保护和管辖。2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向人民法院起诉。1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方 签名盖章之日起生效。2、本协议未尽事宜，经双方