【最新合同协议】小区保洁服务合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。小区保洁效劳合同本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原那么，就乙方对 甲方管辖的 提供日常保洁效劳，协商如下。第一条：合同的范围本合同规定的效劳范围、作业内容及清扫周期以?建筑物清洁保 养

4、质量标准?、?物业“五级清洁卫生效劳标准?及?清洁效劳标 准作业指导书?为准；清洁效劳标准作业指导书由甲方提供，乙方按照 上述二标一书要求认真执行。第二条:合同履行期限：本合同及自年 月 日至年 月 日止,效劳期限为年。第三条:合同双方的责任：一、甲方权力和义务：1. 按合同约定向乙方支付保洁效劳费。2. 无偿为乙方提供仅限于效劳区域内保洁工作所需用的水、电。3. 指派专人负责对乙方保洁工作质量及时监督检查，发现质量问题 及时要求乙方整改，直至到达符合效劳质量标准。4. 教育保洁工作人员遵守甲方物业管辖区域内的各项效劳管理制 度, 保护甲方物业效劳区域内所有公共设施设备。5. 为乙方提供必要的

5、工作用房 注: 只作为清洁工具集中放置地 , 不 得挪作他用 及通讯工具 注:通讯工具如人为或使用不当造成损坏由乙 方负责赔偿 。6. 根据乙方保洁人员的工作表现及效劳质量 , 甲方有权要求乙方更 换保洁员 , 乙方须及时更换配置合格效劳人员。二、乙方权力和义务 :1. 乙方在签订本合同期间 , 要积极做好准备 ,准时进驻工作现场。2. 乙方在甲方设立作业场所。在作业现场上受乙方领导。在行政 上受甲方领导。在义务上受乙方和甲方双重领导。3. 认真完成?上海市建筑物清洁保养质量标准?、?物业“五 级清洁卫生效劳标准?及?清洁效劳标准作业指导书?规定的作业 工程和标准,确保卫生质量 ,到达业/户满

6、意。4. 乙方在 物业效劳每天岗位上总人员不少于 人 包括 : 物业 人, 物业内非公共区域内日常保洁工作。5. 乙方人员服装要求统一着装、衣帽整洁 , 配戴甲方公司标识铭牌 遵守甲方各项内部管理规章制度 , 乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方 部门主管同意擅自承揽业务。6. 乙方员工在工作期间不得随意离开本职工作岗位 , 假设乙方主管负 责人不在作业现场 , 乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督 指导, 并按甲方的保洁工作标准进行检查。7. 乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工 作紧急情况的处理 , 并于 月 日之前将当月的保洁工作总结和下月的保 洁工作方案以书面形式

7、报告甲方。8. 乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承当 , 乙方用 工应遵守国家有关法律法规 ,并合法办理各种用工手续 ,如因用工不当 , 给甲方造成损失由乙方全部承当。9. 乙方在承包的保洁工作范围内 ,甲方如因保洁工作未到达保洁质 量标准,被相关地区职能主管部门 如环卫、城管、市容等 查处并处分 , 该罚款由乙方承当。乙方现场负责人必须每天书面报告保洁范围的情 况,如需物业整改的事项 , 紧急情况及时通知甲方。10. 乙方在保洁工作中未到达保洁的质量标准 实际上经过限期整 改可以到达保洁质量标准的 , 经甲方两次警告 ,仍未到达标准 , 甲方将 以书面形式通知乙方 , 每发出一次书面整改通知 , 甲方将扣