最全的建筑工程监理规划

1、B12* *工程监理规划年月日至年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：总监理工程师：公司技术负责人：日期：江苏省建设厅监制目录编制说明 .一 工程项目概况 .二 监理工作范围 .三 监理工作内容 .（一）质量控制的内容和重点 .1施工准备阶段监理质量控制的主要内容. .2施工阶段质量控制的主要内容.3本工程主要技术难点及预控措施.（二）进度控制的内容 .（三）投资控制的内容 .（四）合同管理 .（五）协调工作 .（六）安全监理 .四 监理工作目标 .五 监理

2、工作依据 .（一）国家的有关法律和规章.（二）有关规范和规程 .（三）合同文件 .六 项目监理机构的组织形式.七 项目监理机构的人员配备计划.八 项目监理机构的人员岗位职责.九 监理工作程序 .十 监理工作方法及措施 .十一 监理工作制度 .十二 监理设施 .十三 施工阶段的监理资料的管理.编制说明本监理规划是根据现行建设工程监理规范、有关工程施工及验收规范、有关技术标准并结合本工程项目的特点编制的。本规划在阐明了工程概况及特点的基础上，提出了监理工作的目标、范围和监理依据，组建了监理班子，明确了监理的工作制度，提出了本工程项目中监理工作“三控 ”、 “两管 ”、 “一协调 ”的主要内容和工作

3、程序。根据本工程项目的特点，提出了工程实施过程中的一些技术难点和预控措施，作为今后监理工作的指南及编制监理实施细则的基础。根据建设工程监理规范（ GB50319-2000）有关条款要求，结合我公司有关管理制度，本监理规划包括下列内容：工程项目概况；监理工作范围；监理工作内容；监理工作目标；监理工作依据；项目监理机构的组织形式；项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员岗位职责；监理工作程序；监理工作方法及措施；监理工作制度；监理设施。一工程项目概况1. 工程名称： *2. 建设地点： *3. 结构类型及层数： *4. 工程规模及建筑面积： *二监理工作范围本工程施工阶段的监理范围及监理业务

4、为：基础工程、土建工程、装饰工程、节能、水电、消防及配套工程施工阶段及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制；合同管理、信息管理及安全管理；现场协调（包括与建设工程有合同关系的近外层协调和与建设工程无合同关系的远外层协调）等工作内容。三监理工作内容本次监理工作的内容从建设项目的分部工程可划分为：地基与基础工程施工监理、混凝土结构工程施工监理、建筑装饰装修工程施工监理、建筑屋面工程施工监理、建筑给水、排水工程施工监理、建筑电气工程施工监理、通风与空调工程施工监理、节能工程施工监理及其他工程的施工监理。（一）质量控制的内容和重点1施工准备阶段监理质量控制的内容1) 对承包商的质量管理体系、技术管理

5、体系和质量保证体系进行审核根据建设工程监理规范、和的规定，工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。主要审核内容如下：（1）质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；（2）质量管理、技术管理制度；（3）专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。2）对分包单位的资质审查与认可根据建设工程监理规范和条的规定，分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。对分包单位资格应审核以下内容：(1)分包单位的营业执照、企业资质等

6、级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；(2)分包单位的业绩；(3)拟分包工程的内容和范围；(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。3）图纸会审：开工前对设计施工图及有关说明进行会审，认真熟悉图纸，了解设计意图，并协助组织技术交底。a. 监理单位在接到图纸后，总监理工程师应及时组织监理人员熟悉图纸和预审施工图纸。b. 专业监理人员应了解工程特点，设计意图和关键部位的工程质量要求。c. 专业监理工程师应仔细审阅图纸中是否有错、漏、碰、缺等情况，及时与设计单位 (或通过建设单位 )联系解决。d. 由建设单位组织有承包单位、设计单位、监理单位参加的施工图会审会议，

7、把设计技术和施工技术有机地衔接起来，并将提出的问题交设计单位。e. 施工图会审后，由建设单位组织设计单位、承包单位、监理单位以及有关的设备制造单位参加设计交底会，由设计单位按规定内容向与会者进行设计交底，并听取与会者的意见。f. 各种会议均做好会议记录或会议纪要。4）严格审查施工组织设计、施工方案和技术措施工程开工前承包单位必须编制施工组织设计(根据具体情况，经建设单位同意可分阶段编写 )，对重要工序与特殊工序必须编制施工技术方案与技术措施，报经监理工程师审查，经确认后方可实施。5）审定原始基准点及坐标网参数根据建设工程监理规范条的规定，专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成

8、果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认，主要检查以下内容：(1) 检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；(2) 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。6）开工报告的审查根据建设工程监理规范第条的规定，专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位：(1) 施工许可证已获政府主管部门批准；(2) 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；(3) 施工组织设计已获总监理工程师批准；(4) 承包单位现场管理人员已到位，机具

9、、施工人员已进场，主要工程材料已落实；(5) 进场道路及水、电、通讯等条件已满足开工要求；7）第一次工地例会根据建设工程监理规范第、和第条的规定，工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。第一次工地会议应包括以下主要内容：(1) 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；(2) 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；(3) 建设单位介绍工程开工准备情况；(4) 承包单位介绍施工准备情况；(5) 建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；(6) 总监理工程

10、师介绍监理规划的主要内容；(7) 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。2施工阶段质量控制的主要内容1）设计变更与工程洽商设计单位的设计变更须经总监理工程师签认后交施工单位执行。承包单位的洽商变更要求(技术核定单 )须经监理工程师审核同意，方能与设计单位办理手续。对重要问题，监理工程师须征得建设单位认可方能签发。监理工程师审核的工作重点应围绕洽商是否违反有关规范，标准和其他技术规定，是否影响工程安全、使用功能和外观等进行。承包单位未经监理工程师签证而变更设计内容，其工程量不计入已完工程量。2）审查有关施工技术资料：承包单位在施工过程中的有关技术资料必

11、须交监理工程师审查。其主要内容包括：a. 主要原材料、半成品、构配件、设备的产品合格证书或检验报告，有关的技术参数资料。b. 施工试验记录，包括回填土、级配砂石、砌筑砂浆、混凝土性能、钢筋及钢材、焊接材料等。c. 施工记录，包括地基勘察及处理记录，结构吊装记录、运转记录、电气设备安装调试及全负荷试验记录等。对有怀疑的问题及相关材料、施工过程中监理工程师有权进行复验，项目竣工验收之前，资料由总包单位整理汇总交监理工程师审查。3）编制施工质量监理细则根据监理规划的总体目标及要求，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性

12、、可控性。监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：1 监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；2 监理实施细则应由专业监理工程师编制；3 编制监理实施细则的依据：-已批准的监理规划；-与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；-施工组织设计。监理实施细则应包括下列主要内容：1 专业工程的特点；2 监理工作的流程；3 监理工作的控制要点及目标值；4 监理工作的方法及措施。在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。4）检查进场主要原材料、半成品、构配件、设备检查主要进场原材料、半成品、构配件、设备与承包单位提供的合格证明或相关报告文件是

13、否相符，质量是否达到要求，监理过程中及时进行抽检。(1)施工单位在对原材料、半成品(构件 )检验合格的基础上，在使用前填好进场材料报验单，向监理工程师报请查验，施工单位报请查验时必须提供下列资料：a.原材料、半成品 (构件 )出厂合格合格证；b.原材料抽检化验单和检验结论；c.原材料报验单；(2) 所有原材料、半成品 (构件 )、施工单位必须在办理好查验签证手续并经监理工程师见证取样，试验合格后方可使用，未经监理工程师查验签证的原材料、半成品 (构件 )严禁使用于本工程；(3) 监理工程师在查验时如有疑问，可采用技术措施进行检查，当确认为不合格产品时，将情况报告建设单位，并由购方的供应单位负责

14、退货。(4) 引进原材料查验以商品检验单为准，未经商检不得使用。进口结构钢材，必须进行复验，复验合格后方准使用。5）跟踪检查对主体工程的各个施工阶段实施跟踪监理，监督检查工程承包合同，设计文件，技术规范，施工规程的执行情况，质量情况、进度情况、投资情况。6）检查验收签证对工程重要部位和关键工序（如基础持力层、混凝土浇筑、吊装等），实施旁站监理，掌握第一手资料，确保工程质量。所有隐蔽工程的核验签证，无现场监理合格签证认可，施工单位不得进行下一道工序的施工。组织分部分项工程验收和工程竣工预验收，提出施工质量评估意见。参加建设单位组织的竣工验收。7）处理工程质量事故参加工程质量事故的处理，负责检查质

15、量事故处理执行情况。当监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查，符合规定要求后，总监理工程师应及时签署工程复工报审表。重大质量事故总监理工程师应参与专家组会议。总监理工程师下达工程暂停令和签署工程复工报审表 ,宜事先向建设单位报告。对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告，并

16、应将完整的质量事故处理记录整理归档。3本工程主要技术难点及预控措施结合本工程设计方案及以往监理经验，提出如下监理过程中本工程主要技术难点及预控措施。1）、地下室防水工程（1）防水混凝土材料质量要求。a. 水泥品种应按设计要求选用，其强度等级不应低于32.5 级，不得使用过期或受潮结块水泥；b. 碎石或卵石的粒径宜为5-40mm，含泥量不得大于10，泥块含量不得大于 05；c. 砂宜用中砂，含泥量不得大于3 0，泥块含量不得大于1 0；d. 拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水；e. 外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求；f. 粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜

17、大于20；硅 粉掺量不应大于3 ，其他掺合料的掺量应通过试验确定。(2) 防水混凝土监理巡视内容防水混凝土的配合比应符合下列规定：a.试配要求的抗渗水压值应比设计值提高02MPa；b. 水泥用量不得少于 300kgm3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于 280kgm3；c. 砂率宜为 35-45，灰砂比宜为 1：21：25；d. 水灰比不得大于 0.55；e. 普通防水混凝土坍落度不宜大于 50mm，泵送时入泵坍落度宜为100 140mm。混凝土拌制和浇筑过程控制应符合下列规定：a. 拌制混凝土所用材料的品种、规格和用量，每工作班检查不应少于两次。每盘混凝土各组成材料计量结果的偏差应符合表

18、1 的规定。混凝土组成材料计量结果的允许偏差（ %） 表-1混凝土组成材料每盘计量累计计量混凝土组成材料每盘计量累计计量水泥、参合料+2、 2+1、 1水、外加剂+2、 2+1、 1粗、细骨料+2、 2+2、 2注：累计计量仅适用于微机操控计量的搅拌站。b. 混凝土在浇筑地点的坍落度，每工作班至少检查两次。混凝土的坍落度试验应符合现行普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T50080 的有关规定。混凝土实测的坍落度与要求坍落度之间的偏差应符合表 2 的规定。混凝土坍落度允许偏差表-2要求塌落度（ mm）允许偏差（ mm）要求塌落度（ mm）允许偏差（ mm）小于等于 40+10 、 10大于

19、等于 100+20 、 205090+15 、 15c. 防水混凝土抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇筑地点制作。连续浇筑混凝土每 500m3 应留置一组抗渗试件(一组为 6 个抗渗试件 )，且每项工程不得少于两组。采用预拌混凝土的抗渗试件，留置组数应视结构的规模和要求而定。抗渗性能试验应符合现行普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ 82 的有关规定。防水混凝土的振捣。防水混凝土必须采用机械振捣，振捣时间宜为1030s，以开始泛浆、不冒泡为准，应避免漏振、欠振和超振。防水混凝土施工缝。防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。a. 水平施工缝浇灌混凝土前，应将

20、表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺1：1 水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；b. 垂直施工缝浇灌前， 应将其表面清理干净， 可以先对基面凿毛 (每平方米 >300 点 )并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；c. 选用遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，不论是涂刷缓膨胀剂还是制成缓膨胀型的，其 7d 的膨胀率应不大于最终膨胀率的 60；d. 遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内。止水条设置位置一般在墙板中间 B/2 处，至少应设在离外墙面 >70mm 处；e. 采用中埋式止水带时，应确保位置正确固定牢靠。钢板止水带宜镀锌处理。防水混凝土的养护：a.

21、防水混凝土终凝后立即进行养护，养护时间不少于14d，始终保持混凝土表面湿润，顶板、底板尽可能蓄水养护，侧墙应淋水养护，并应遮盖湿土工布，夏季谨防太阳直晒；b.冬季施工时混凝土入模温度不低于5；如达不到要求应采用外加剂或用蓄热法、暖棚法等保温；c. 大体积混凝土应采取措施，防止干缩、温差等产生裂缝。(3) 防水混凝土监理验收标准a. 防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。b. 防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。c. 防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。d. 防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺

22、陷；埋设件位置应正确。e. 防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于 02mm，并不得贯通。f. 防水混凝土结构厚度不应小于 250mm，其允许偏差为 +15mm、 - 10mm；迎水面钢筋保护层厚度不应小于 50mm，其允许偏差为 ±l0mm。(4)水泥砂浆防水层监理巡视内容a. 普通水泥砂浆防水层的配合比应按表3 选用；掺外加剂、掺合料、聚合物水泥砂浆的配合比应符合所掺材料的规定。普通水泥砂浆防水层的配合比表3配合比（质量比）名称水灰比适用范围水泥砂水泥浆10.550.60水泥砂浆防水层的第一层水泥浆10.370.40水泥砂浆防水层的第三、五层水泥砂浆11.52.00.400.50水

23、泥砂浆防水层的第二、四层b. 水泥砂浆防水层的基层质量应符合下列要求：水泥砂浆铺抹前，基层的混凝土和砌筑砂浆强度应不低于设计值的 80；基层表面应坚实、平整、粗糙、洁净，并充分湿润，无积水；基层表面的孔洞、缝隙应用与防水层相同的砂浆填塞抹平。水泥砂浆防水层施工应符合下列要求：c. 分层铺抹或喷涂，铺抹时应压实、抹平和表面压光；d. 防水层各层应紧密贴合，每层宜连续施工，必须留施工缝时应采用阶梯坡形槎，但离开阴阳角处不得小于 200mm；e. 防水层的阴阳角处应做成圆弧形；f. 水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护温度不宜低于515 并保持湿润，养护时间不得少于14d；g. 水泥砂浆防水层的接槎应

24、符合下列要求：水泥砂浆防水层宜连续施工，如必须留槎时，应采用阶梯坡形槎，依照层次顺序层层搭接紧密。留槎位置须离开阴阳角处 200mm 以上。 水泥砂浆防水层的阴阳角均应做成弧形或钝角， 圆弧半径一般为阳角 l0mm；阴角 50mm。(5) 水泥砂浆防水层监理验收标准a. 水泥砂浆防水层的原材料及配合比必须符合设计要求。b. 水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象。c. 水泥砂浆防水层表面应密实、平整，不得有裂纹、起砂、麻面等缺陷；阴阳角处应做成圆弧形。d. 水泥砂浆防水层施工缝留槎位置应正确，接槎应按层次顺序操作，层层搭接紧密。e. 水泥砂浆防水层的平均厚度应符合设计要求， 最小厚度不

25、得小于设计值的 85。(6)卷材防水层材料质量要求a. 卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材。所选用的基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。b. 防水卷材和胶粘剂的质量应符合以下规定：合成高分子防水卷材的主要物理性能应符合表 4 的要求。合成高分子防水卷材的主要物理性能表4性能要求项目硫化橡胶类非硫化橡胶类合成树脂类纤维胎增强JL1JL2JF3JS4类拉伸强度 8 7 5 88断裂伸长率 450400 200 20010低温弯折性 4540 20 2020不透水性压力 0.3MPa ，保持时间30 分钟，不透水胶粘剂的质量应符合表 5 的要求。

26、胶粘剂质量要求表-5项目高聚物改性沥青卷材合成高分子卷材粘贴剥离强度（ N/10mm ） 8 15浸水 168h 后粘贴剥离强度保 70持率（ %）(7) 防水卷材施工监理巡视内容a. 铺贴防水卷材前，应将找平层清扫干净，在基面上涂刚基层处理剂；当基面较潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。b. 冷粘法铺贴卷材应符合下列规定：胶粘剂涂刷应均匀，不露底，不堆积；铺贴卷材时应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间，排除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；铺贴卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折；接缝口应用密封材料封严，其宽度不应小于l0mm。c. 热熔法铺贴卷材应符合下列规

27、定：火焰加热器加热卷材应均匀，不得过分加热或烧穿卷材；厚度小于 3mm 的高聚物改性沥青防水卷材，严禁采用热熔法施工；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材 F-除卷材下面的空气，并辊压粘结牢固，不得有空鼓；滚铺卷材时接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘结严密；铺贴后的卷材应平整、顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折。d. 两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于 l00mm。采用多层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 13 幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。e. 卷材防水层完工并经验收合格后应及时做保护层。保护层应符合下列规定：顶板的细石混凝土保护层与防水层之间宜设置隔离层；底板

28、的细石混凝土保护层厚度应大于 50mm； 侧墙宜采用聚苯乙烯泡沫塑料保护层， 或砌砖保护墙 (边砌边填实 )和铺抹 30mm 厚水泥砂浆。( 8 )卷材防水层监理验收标准a. 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。b. 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。c. 卷材防水层的基层应牢固，基层应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮等现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。d. 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。e. 侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。f. 卷材搭接宽度的允许偏差为-10m

29、m2）桩基础工程桩基础工程可划分为：静力压桩、先张法预应力管桩、混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩等分项工程，因本工程对使用何种桩基未作详细说明，下面我们对五种桩基的控制要点作简要说明。（1）静力压桩监理控制要点静力压桩包括锚杆静压桩及其他各种非冲击力沉桩。a. 施工前检查。施工前应对成品桩(锚杆静压成品桩一般均由工厂制造，运至现场堆放 )做外观及强度检验，接桩用焊条或半成品硫磺胶泥应有产品合格证书，或送有关部门检验，压桩用压力表、锚杆规格及质量也应进行检查。b. 施工过程控制：桩定位控制。压桩前对已放线定位的桩位按施工图进行系统的轴线复核，并检查定位桩一旦受外力影响时，第二套控制桩是否安全可靠

30、，并可立即投入使用。桩位的放样群桩控制在 20mm 偏差之内；单排桩控制在 l0mm 偏差内。做好定位放线复核记录，压桩过程应对每根桩位复核，防止因压桩后引起桩位的位移。桩位过程检验。当桩顶设计标高低于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查肘，对压入桩可在每根桩桩顶沉至场地标高时，在送桩前对每根桩顶的轴线位置进行中间验收，符合允许偏差范围，方可送桩到位。待全部桩压人后，承台或底板开控制设计标同时，再做桩的轴线位置最终验收。c. 接桩的节点要求：焊接接桩。钢材宜用低碳钢。接桩处如有间歇应用铁片填实焊牢，对称焊接，焊缝连续饱满，并注意焊接变形。焊温冷却>lmin后方可施压。硫磺胶泥接桩：选用

31、半成品硫磺胶泥；浇注硫磺胶泥的温度，控制在140 150范围内；浇注时间不得超过2min；上下节桩连接的中心偏差不得大于10mm，节点弯曲矢高不得大于11000l(l 为二节桩长 )；硫磺胶泥灌注后需停歇的时间应大于7min。硫磺胶泥半成品应每100kg 做一组试件 (一组 3 件)。d. 压桩过程中应检查压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的连接质量及压人深度。重要工程应对电焊接桩的接头做 10 的探伤检查。对承受反力的结构应加强观测。施工 结束后，应做桩的承载力及桩体质量检验。（2）先张法预应力管桩监理控制要点先张预应力管桩，简称管桩，系采用先张法预应力工艺和离心成型法，制成的一种空心圆柱体细

32、长混凝土预制构件。主要由圆筒形桩身、端头板和钢套箍等组成。a桩尖位于软土层时，以桩尖达到设计标高即为符合要求，且桩顶的允许偏差必须符合 ±50mm 的要求。b贯入度已达到设计要求，而桩尖标高未达到设计标高，应继续击3阵，其每阵 10 击的平均贯入度不大于规定的数值即可。c打桩时，如主要控制指标已符合要求，而其他的指标与要求相应较大时，如贯入度已满足设计规定，标高还差较多时，应合同建设、设计、勘察、监理；施工总包方等有关部门研究处理。d遇到下列情况时，应暂停打桩：1.贯入度突变；2.桩身突然发生倾斜、移位、下沉或严重回弹；3.桩顶和桩身出现严重裂缝或破碎。（3）混凝土预制桩监理控制要点

33、a施工前检查。桩在现场预制时，应对原材料、钢筋骨架、混凝土强度进行检查；采用工厂生产的成品桩时，桩进场后应进行外观及尺寸检查。b吊桩定位打桩前，按设计要求进行桩定位放线，确定桩位，每根桩中心钉一小桩，并设置油漆标志；桩的吊立定位，一般利用桩架附设的起重钩借桩机上卷扬机吊桩就位，或配一台履带式起重机送桩就位，并用桩架上夹具或落下桩锤借桩帽固定位置。c打 (沉)桩的质量控制：桩端 (指桩的全截面 )位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主，贯入度可作参考。桩端达到坚硬、硬塑的黏性土，中密以上粉土、砂土、碎石类土、风化岩时，以贯入度控制为主，桩端标高可作参考。当贯入度已达到，而桩端标高未达到时，应继续

34、锤击3 阵，按每阵 10 击的贯入度不大于设计规定的数值加以确认。振动法沉桩是以振动箱代替桩锤，其质量控制是以最后3 次振动(加压 )，每次 l0min 或 5min，测出每分钟的平均贯入度，以不大于设计规定的数值为合格，而摩擦桩则以沉到设计要求的深度为合格。d其他：对长桩或总锤击数超过500 击的锤击桩，应符合桩体强度及2&t龄期的两项条件才量锤击。施工中应对桩体垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查，对电焊接桩，重要工程应做10的焊缝探伤检查。施工结束后，应对承戴力及柱体质量做检验。（4）钢桩监理控制要点钢管桩的管材，一般用普通碳素钢，抗拉强度为402MPa，屈服强度为

35、235 2MPa，或按设计要求选用。按加工工艺区分，有螺旋缝钢管和直缝钢管两种，由于螺旋缝钢管刚度大，工程上使用较多。H 型钢桩系采用钢厂生产的热轧H 型钢打 (沉 )入土中成桩。 H 型钢桩与钢管桩相比，具有穿透能力较强，可穿越中间硬土层；施工挤土量小，切割、接长较方便取材较易，价格较便宜 (约 20 -30)等优点。但其承载能力、抗锤击性能要差一些，运输和堆放中易于造成弯折，要特别注意采取一定防弯折技术措施。a施工前检查：施工前应检查进入现场的成品钢桩，成品桩的质量标准应符合有关规定。钢桩要按规格、材质分别堆放。对于钢管桩， 900 直径堆置三层； 600 放置四层； 400 放置五层；钢

36、管桩的两侧要用木楔塞住，防止滚动。对于H 型钢桩最多堆六层。桩的支点设置要合理，防止支点不妥而使钢管桩变形。b钢桩、沉桩的质量控制：混凝土预制桩的沉桩过程各条质量控制要求均适用于钢桩施工。锤击沉桩时，钢管桩沉桩有困难，可采用管内取土法沉桩。沉 H 型钢桩时：持力层较硬时H 型钢桩不宜送桩；在施工现场地表如有大块石、混凝土块等回填物，在插桩前用触探法了解桩位上的障碍物，清除障碍物后再插入H 型钢桩，能保证沉桩顺利和桩垂直度正确；H 型钢桩断面刚度较小，锤重不宜大于4.5t 级(柴油锤 )，且在锤击过程中桩架前应有横向约束装置，防上横向失稳。c钢桩焊接的质量控制桩端部的浮锈、油污等脏物必须清除，保

37、持干燥；下节桩桩顶经锤击后的变形部分应割除。上、下节桩焊接时应校正垂直度，用二台经纬仪呈90°方向，对口的间隙留 2-3mm焊接应对称进行，应用多层焊，钢管桩各层焊缝接头应错开，焊渣应每层清除。焊丝 (自动焊 )或焊条应烘干。气温低于 o或雨雪天，无可靠措施确保焊接质量时，不得施焊。每个接头焊毕，应冷却lmin 后方可锤击。d其他：施工中应检查钢桩的垂直度、沉入过程、电焊连接质量、电焊后的停歇时间，桩顶锤击后的完整状况。电焊质量除常规检查外，应做10的焊缝探伤检查。 )施工结束后应做承载力检验。（5）混凝土灌注桩监理控制要点a灌注桩钢筋及钢筋笼质量要求：混凝土灌注桩所用钢筋应有出厂合

38、格证，钢筋到达现场，分批随机抽样、见证复试合格后方准使用。b. 施工前应对水泥、砂、石子 (如现场搅拌 )、钢材等原材料进行检查，对施工组织设计中制定的施工顺序、监测手段 (包括仪器、方法 )也应检查。c. 施工中应对成孔、清渣、放置钢筋笼、灌注混凝土等进行全过程检查，人工挖孔桩尚应复验孔底持力层土 (岩)性。嵌岩桩必须有桩端持力层的岩性报告。d. 施工结束后，应检查混凝土强度，并应做桩体质量及承载力的检验。3） 、框架及框剪结构工程（1）针对本工程监理的一般要求a. 施工方在编制施工方案时， 应结合本工程的结构特点， 对吊装和垂直运输、 模板、外脚手架等施工方案作重点考虑， 。b. 外脚手架

39、（如常用的扣件、碗式钢管架、组合式门架、其他类型脚手架及特殊架子）必需根据使用条件和有关规定进行设计，并采取有效的稳定措施。c. 采用外立式或内爬式塔式起重机，要结合现场条件、塔基或结构情况，为支承塔式起重机的地基或结构进行设计和验算，并采取必要的加固措施。(2)测量放线控制要点a.要求施工方对复杂的平面（如多边形、圆弧形，双曲线形等），应通过计算后编制测量放线方案。b. 建筑物的平面控制网和主轴线，应根据复核后的红线桩或坐标点准确地测量。平面网中的控制线应包括建筑物的主要轴线，间距宜为 3050m，并组成封闭图形，其测距精度不低于 1/10000，测角精度不低于 20"。c. 测量

40、竖向垂直度时，每隔 3 5 条轴线选取一条竖向控制轴线。各层均应由初始控制线向上投测。层间垂直度测量偏差不应超过3mm。建筑全高垂直度测量偏差不应超过 3H/10000， （H 为建筑总高度） ，且不应大于：30m<H 60m 时， 10mm； 60m<H 90m 时， 15mm； 90m<H 时， 20mm。d.建筑楼层标高由首层 ±0.000 标高控制。当建筑高度超过30m 或 50m时，应另设标高控制线。层间测量偏差不应超过±3mm，建筑总高测量偏差不应超过 3H/10000（H 为建筑总高度），且不应超过：30m<H 60m 时， ±

41、;10mm；60m<H 90m 时， ±15mm；90m<H 时， ±20mm。（3）现浇框架、框架 -剪力墙结构施工控制要点a. 在选用模板及其支架时，应根据本工程结构特点、材料供应情况和设备条件综合考虑。模板及其支架应按有关规范的规定，进行承载力、刚度、稳定性设计及模板组合设计。b. 承重模板的拆模强度应符合现行标准中的规定。层间及多支架支模时还应考虑施工荷载的传递对拆模强度要求的影响，并且模板支架应传力明确，位置在同一竖向中心线上。c. 混凝土施工缝宜留在结构受力小且便于施工的位置，并应符合以下要求：梁： 主梁不宜留设施工缝；次梁的施工缝可留设在跨中 1/

42、3 区段；悬臂梁应与其相连接的结构整体浇筑，在特殊情况下必须留工缝时，取得设计单位同意，并应采取有效措施。板： 单向板施工缝可留设在与主筋平行的任何位置，或与受力主筋垂直方向的跨度的 1/3 处；双向板施工缝的位置应按设计要求留设。柱： 施工缝宜留设在梁底标高以下 20-30mm 或留设在梁、板面标高处。墙：施工缝宜留设在门洞口连接跨中 1/3 区段；也可留在纵横剪力墙的交接处。大截面梁，厚板、高度超过 6m 的柱，及大体积混凝土，应根据其结构受力特点，按设计要求留设施工缝。d. 后浇带应按设计要求预留，并按规定时间浇筑混凝土。浇筑前应将其表面清理干净，将钢筋加以整理或施焊，然后浇筑早强、无收

43、缩水泥配制的混凝土，浇筑后应加强养护。e. 采用内爬式塔式起重机时，支承塔式起重机的框架梁应经设计核算，并采取加固措施。f. 冬期施工的结构，特别是高空施工部位，应拟定专门的技术措施。3）。节能工程的控制）、墙体节能工程的工艺控制：检查膨胀聚苯乙烯板模塑型（EPS）板 分阻燃型（ ZR）和普通型（ PT）（根据设计要求分别使用）块材生产日期，聚苯板切割后应在常温下静止七周后，或在 70室温下养护 1 周后才能使用，以保证尺寸稳定性。检查外墙外保温用的膨胀聚苯乙烯板材料导热系数一般0.041W/M?K 以下，密度为 20kg/m3，其最小抗压强度为 70Kpa。此处的密度为在稳定至恒重后单位体积

44、的重量。 EPS 板宽度不宜大于 1200mm，高度不宜大于 600mm，必要时应设置抗裂分格缝。检验方法：观察、尺量检查、核查质量证明文件。控制施工条件：外保温工程施工以及完工后24h 内，基层及环境空气温度不应低于 5。夏季应避免阳光暴晒。在5 级大风天和雨天不得施工。墙体节能工程施工前应按设计要求和施工方案要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求；节能墙体的施工应符合下列规定：保温材料的厚度必须符合设计要求；保温板与基层和各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和强制性标准的规定。保温板材与基层和各构造层之间的粘结强度应做现场拉拔试验，试验结果应符合要求。保温层的锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔力试验，试验结果应符合要求。饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰工程质量验收规范GB50210