光敏元器件项目可行性研究报告

1、光敏元器件项目可行性研究报告feasibility study report目录第一章项目总论第二章项目建设背景及必要性18第三章项目选址科学性分析21第四章总图布置23第五章工程设计总体方案26第六章原辅材料及能源供应情况28第七章工艺技术设计及设备选型方案30第八章环境保护33第九章节能分析35第十章组织机构及人力资源配置3942第十二章投资估算与资金筹措43第十一章 项目实施进度计划第十三章经济评价53第十四章综合评价结论及投资建议64第一章项目总论一、项目提出的理由中央经济工作会议把“努力保持经济稳定增长”作为明年首要任 务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落 实

2、好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减 势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头, 态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界经 济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显 改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本 上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。 应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失 速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提高居民收 入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展 方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国

3、经济社会发展全局，对 于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。二、项目名称及项目建设单位（一）项目名称光敏元器件生产制造项目 光敏元件，是一种对光源敏感的电子元件。基于半导体光电效应 的光电转换传感器，又称光电敏感器。采用光、电技术能实现无接触、 远距离、快速和精确测量，因此半导体光敏元件还常用来间接测量能 转换成光量的其他物理或化学量。半导体光敏元件按光电效应的不同 而分为光导型和光生伏打型（见光电式传感器）。光导型即光敏电阻, 是一种半导体均质结构。（二）项目建设单位某某有限公司三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在白城某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项

4、目计划在白城某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用 地面积30000.2平方米（折合约45.0亩），代征地面积270.0平方米, 净用地面积29730.2平方米（折合约44.6亩），土地综合利用率 100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照光敏元器件 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合光敏元器件制造 和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积29730.2平方米，建筑物基底占地面积 20395.1平方米，计容建筑面积33565.6平方米，其中：规划建设生 产车间27292.3平方米，仓储

5、设施面积3746.0平方米（其中：原辅材 料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米），办公用房1308.2平 方米，职工宿舍743.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅 助工程）475.8平方米；绿化面积1962.2平方米，场区道路及场地占 地面积7373.1平方米，土地综合利用面积29730.4平方米；土地综合 利用率100.0% o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1 ,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3292.5万 元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符 合工业项目建设用地控制指标（国土资发

6、【2008】24号）文件规 定的具体要求。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在白城某某工业园区建设，总用地面积30000.2平方米（折 合约45.0亩），预计总建筑面积33565.6平方米，其中：规划建设生 产车间27292.3平方米，仓储设施面积3746.0平方米（其中：原辅材 料库房2259.5平方米，成品仓库1486.5平方米），办公用房1308.2平 方米，职工宿舍743.3平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅 助工程）475.8平方米，建筑物基底占地面积20395.1平方米，场区 道路及场地占地面积7373平方米，绿化面积1962.2平方米，土地 综合利用面积29730.4平方

7、米；该项目工程容积率1.1 ,建筑系数 68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%, 场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、 办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施 及便捷舒适的配套环境。（四）项目产品概述光敏元件，是一种对光源敏感的电子元件。基于半导体光电效应 的光电转换传感器，又称光电敏感器。采用光、电技术能实现无接触、 远距离、快速和精确测量，因此半导体光敏元件还常用来间接测量能 转换成光量的其他物理或化学量。半导体光敏元件按光电效应的不同 而分为光导型和光生伏打型（见

8、光电式传感器）。光导型即光敏电阻, 是一种半导体均质结构。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案通过产品市场分析和需求预测，结合某某有限公司发展规划及该 项目资金筹措能力，确定项目的建设规模和生产纲领；项目建成达纲后，主要产品为光敏元器件。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入21120.9万元，总成本费用 16804.0万元，营业税金及附加100.0万元，年新增利税总额5344.9万 元，年利润总额4216.9万元，年净利润3162.7万元，年纳税总额2182.2 万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资12957.4万元，其中：固定

9、资 产投资9789.3万元，占项目总投资的75.5%；流动资金3168.1万元, 占项目总投资的24.5%；在固定资产投资中，建设投资9600.4万元， 占项目总投资的74.1%；建设期借款利息188.9万元，占项目总投资 的 1.5%。2、该项目建设投资9600.4万元，其中：工程建设费用8876.6万 元，占项目总投资的68.5%,包括：建筑工程投资3988.1万元，占项 目总投资的30.8%；设备购置费4746.1万元，占项目总投资的36.6%； 安装工程费142.4万元，占项目总投资的1.1%；工程建设其他费用 581.9万元，占项目总投资的4.5%,其中：土地使用权费378.0万元,

10、 占项目总投资的2.9%,预备费141.9万元，占项目总投资的1.1%0（二）资金筹措方案1、项目总投资（ti） 12957.4万元，根据资金筹措方案，某某有 限公司计划自筹资金9117.2万元，占项目总投资的70.4%o2、根据谨慎财务测算，该项目全部借款总额3840.2万元，占项 目总投资的29.6%,其中：项目建设期申请银行借款3840.2万元，占 项目总投资的29.6%；项目经营期申请流动资金借款0.0万元，占项 目总投资的0.0%。七、项目达纲年预期经济效益1、项目达纲年预期经营收益：21120.9万元（含税）。2、年总成本费用16804.0万元。3、营业税金及附加100.0万元。4

11、、项目达纲年利润总额：4216.9万元。5、项目达纲年净利润：3162.7万元。6、项目达纲年纳税总额：2182.2万元。八、项目建设进度规划该项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营 共需12个月的时间。九、项目综合评价1、该项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合白城及某某行 业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某光敏元器件产业结构、 技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、某某有限公司为适应国内外市场需求，拟建“光敏元器件生产建设项目”，该项目的建设能够有力促进白城某某经济发展，为社会 创造182个就业机会，达纲年纳税总额2182.2万元，可以促进

12、某某 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献， 由此可见，该项目的实施具有显著的社会效益。十、主要指标序 号指标名称单位指标示值备注项目经营纲领单位21120.9达纲年1光敏元器件单位21120.9达纲年二项目拟定劳动定员人1821新增一线劳动职工人1162新增工程技术人员人36/3企业管理人员人94新增品质管理人员人185新增其他人员人3项目建设期月12四项目计算期年15五企业工作制度1年工作日天251达纲年2日时基数小时243年时基数小时542290%4日生产制度班次/天37新增总装机容量kw242.0七新增设备数量台/套481主要生产设备台/套382主要检验设备台/套

13、83环境保护设备台/套2a项目占地及土建工程1项目总占地面积m230000.245.0 亩2代征地占地面积m2270.00.4亩3净用地面积m229730.244.6 亩4建筑物基底占地面积m220395.130.6 亩5项目总建筑面积m233565.6(1)项目主体生产工程m227292.3(2)项目仓储工程m23746.0(3)供配电工程m259.5(4)项目给排水工程m289.2(5)项目总图工程m28331.6(6)项目服务性工程m22200.2(7)绿化工程m21962.22.9亩(8)消防及环保工程m2148.7(9)其他工程m229730.2占地面积6计容建筑面积m233565.

14、67项目占地指标分析(1)绿化覆盖率%6.6%(2)建筑系数%68.6%(3)建筑容积率1.1(4)办公及生活占地比重%5.2%(5)服务面积占总面积比%6.6%(6)固定资产投资强度万元/公顷3292.5固定投资(7)固定资产投资强度万元/亩219.5(8)项目总投资强度万元/亩4357.9全部投资(9)单位产品用地指标平方米/单 位1.4达纲年(10)占地收益产出率万元/亩473.6/(11)项目占地收益产出率万元/公顷7104.0(12)占地税收产出率万元/亩4&9(13)项目占地税收产出率万元/公顷733.5/(14)占地收益利润率万元/亩94.5/(15)项目占地收益利润率万

15、元/公顷1417.5(16)增加值产出率万元/亩128.1(17)项目增加值产出率万元/公顷1921.5/(18)占地吸纳当地就业率人/亩4.1(19)占地吸纳当地就业率人/公顷61.5(20)理论停车泊位个107(21)场区总体利用面积m229730.4(22)土地利用系数%100.0%九原辅材料供应十年运输总量统计t/a1921579.01年运入量t/a1900458达纲年2年运出量t/a21120.9十一综合能耗指标分析1项目综合能耗tee275.2达纲年2万元收入综合能耗kgee/万元13.03万元增加值综合能耗kgee/万元4&24年人均综合能耗kgee/x1512.15单位

16、产品综合能耗千克标准 煤/吨13.06单位投资综合能耗kgee/万元2&1固定投资十二企业能源利用率%62.9%十三电力消费指标分析1项目总用电量kwh528960.0达纲年2万元产值电力消费kwh/万元25.0/3万元增加值电耗kwh/万元92.6/4单位产品电力消费kwh/吨25.05人均综合电力消费kwh/人2906.46单位投资电耗kwh/万元54.0固定投资十四项目能耗指标分析1单位面积综合能耗kgce/m29.3达纲年2单位面积综合电耗kwh/nf17.83单位投资（总投资）综合能耗kgce/万元21.24单位投资（固定投资）综合能耗kgce/万元2&15单位投资（

17、总投资）综合电耗kwh/万元40.86单位投资（固定投资）综合电耗kwh/万元54.0十五项目节能分析1项目综合节能量tee103.72综合节能率%20.8%十六总投资及其构成万元12957.4（一）项目评价总投资万元12957.41其中：外汇万美元-（二）建设投资万元9600.41建筑工程费用万元398&1不含出让金2设备购置费万元4746.13安装工程费用万元142.44工程建设其他费用万元581.9其中土地出让金万元378.0拆迁安置补偿费万元0.0工程勘察费万元19.3劳动安全卫生监管费万元4.4工程建设监理费万元12.4工程保险费万元8.95预备费万元141.96建设投资占总

18、投资比例%74.1%（三）建设期利息万元188.9（四）投资方向调节税万元0.0（五）固定资产投资现值万元9789.31其中：外汇万美元2固定投资占总投资比例%75.5%（六）新增流动资金万元316&11其中：外汇万美元9流动资金占总投资比例%24.5%（七）铺底流资增加万元950.41其中：外汇万美元2铺底流动资金占总投资比例%7.3%十三项目投资占用指标分析（一）百元收入占投资1百元收入占用总投资元/百元61.3达纲年2百元收入占用建设投资元/百元45.53百元收入占用固定投资元/百元46.34百元收入占用流动资金元/百元15.0（二）单位产品占用投资1单位产品占用总投资元/吨61

19、34.92单位产品占用建设投资元/吨4545.53单位产品占用固定投资元/吨4634.94单位产品占用流动资金元/吨1500.0（三）人均占有投资1人均占有总投资万元/人71.29人均占有建设投资万元/人52.73人均占有固定投资万元/人53.84人均占有流动资金万元/人17.4十四资金筹措万元12957.4十五项目资本金万元9117.2（一）自有固定资金万元59491自有固资占总投资比例%45.9%2自有固资占固资比例%60.8%3债务资金占固资比例%39.2%3840.24申请财政资金占固资比例%0.0%0.05其他资金占固资比例%0.0%0.0（二）自有流动资金万元3168.11自有流资

20、占总流资比例%100.0%2流资借款占总流资比例%().0%0.03自有流资占总投资比例%24.5%（三）资本金用于建设期利息万元188.91建设期利息占固资比例%1.9%2建设期利息占总投资比例%1.5%（四）资本金占总投资比例%70.4%（五）资本金占固资比例%93.1%十六申请贷款总额万元3840.229.6%1申请银行贷款万元3840.22用于建设投资万元3840.229.6%3用于建设期利息万元0.04用于流动资金万元0.00.0%5贷款占总投资比例%29.6%6贷款占固定投资比例%39.2%十七其他融资方式万元0.01其他资金占总投资比例%0.0%9其他资金占固资比例%0.0%十八

21、申请国家财政资金万元0.0（一）财政无偿资金万元0.00.0%1无偿资金占总投资比例%0.0%9无偿资金占固资比例%0.0%（二）财政有偿资金万元0.01有偿资金占总投资比例%0.0%2有偿资金占固资比例%0.0%十九总成本费用分析1经营成本万元16022.0达纲年2折旧费万元504.2/3摊销费万元104.64利息支出万元173.25长期借款利息万元173.26短期借款利息万元0.07总成本费用万元16804.08可变成本万元14045.6/9固定成本万元2758.4（五）单位产品成本元/吨7956二十项目达纲年营业收入万元21120.91总成本占总收入比例元/元1.26/2可变成本占总收入

22、比例元/元1.503固定成本占总收入比例元/元7.664经营成本占总收入比例元/元1.325全员货币劳动生产率万元/人116.06技术人员劳动生产率万元/人586.77全员产量劳动生产率单位/人116.08单位用地收益万元/公顷7104.0二-一项目投入产出比1.6二十二年利税总额万元5344.91人均利税额万元/人29.42百元收入利税额元/百元25.33百元增加值利税额元/百元93.64单位产品利税额元/吨2530.65单位占地利税额万元/亩119.8二十三年净利润额万元3162.71人均利润额万元/人17.4/2百元收入净利润额元/百元15.03百元增加值净利润额元/百元55.44单位产

23、品净利润额元/吨1497.45单位用地净利润额万元/亩70.96综合净利润率%15.0%二十四年纳税总额万元2182.2全部税额1人均纳税额万元/人12.0达纲年2百元收入纳税额元/百元10.33百元增加值纳税额元/百元38.2/4单位产品纳税额元/吨1033.25单位占地纳税额万元/亩4&9二十五项目经济效益指标1经营毛利润率%0.0%/2经营纯利润率%15.0%3项目经营利税率%25.3%4成本费用利润率%18.8%5成本费用利税率%31.8%6项目综合纳税率%10.3%7现价增加值万元5711.38增加值率%27.0%9增值税万元1028.010人均纳增值税万元5.611营业税金

24、及附加万元100.012销售税万元0.013消费税万元0.014城市维护建设税万元51.415教育费附加万元30.816资源税万元0.017房产税万元0.0/18土地使用税万元17.819增值税万元1028.020企业所得税万元1054.221人均所得税额万元5.8二十六财务收益指标1弥补以前年度亏损万元0.0达纲年2息税前利润万元4390.13可供分配的利润万元3162.74人均年净利润万元/人17.4/5全部投资利润率%32.5%6全部投资利税率%41.2%7全部投资回报率%24.4%8总投资收益率（roi）%33.9%/9资本金净利润率（roe）%46.3%10总资产贡献率%41.2%1

25、1总资产周转率%163.0%12总资产收益率%0.0%13固定资产周转率%215.8%14流动资金周转率%666.7%15平均权益收益率（roe）%70.1%经营期平均二十七项目清偿能力分析1资产负债率（）%10.4达纲年2流动比率（）%2538.63速动比率（）%2273.24利息备付率19.95偿债备付率8.16息税前利润保障比率25.3二十八生产能力利用率%39.5%达纲年二十九项目投资财务评价全部投资（一）项目投资财务内部收益率1财务内部收益率（所得税前）%36.0%ic=12.0%2财务内部收益率（所得税后）%28.6%（二）项目投资财务净现值达纲年1财务净现值（所得税前）万元136

26、51.22财务净现值（所得税后）万元7584.0（三）项目投资回收期1静态投资回收期（所得税前）年4.42静态投资回收期（所得税后）年5.0/3固定资产投资回收期年4.4三十项目资本金财务评价1项目资本金财务内部收益率%29.2%达纲年2项目资本金财务净现值万元7963.2ic=12.0%3项目资本金投资回收期（年）年2.4达纲年三一经营盈利能力分析1项目盈亏平衡点（bep）%39.5%2项目经营安全度%60.5%（二）保本营业收入万元8342.8（三）安全边际额万元12778.1（四）安全边际率%60.5%（五）盈亏平衡经营价格分析1经营价格控制限度%76.2%达纲年2盈亏平衡经营价格元/吨

27、7620.03经营价格下降极限率%23.8%三十三社会效益评价指标1土地投资率（总投资）万元/亩4357.9达纲年2土地投资率（固定投资）万元/亩219.53土地收益产出率万元/亩473.6达纲年收入4土地纳税产出率万元/亩4&9达纲年5土地收益利润率万元/亩94.56土地吸纳当地就业率人/亩47项目综合能耗tee275.28单位产值综合能耗kgee/万元13.09单位增加值综合能耗kgee/万元48.210单位用地综合能耗kgee/m29.311单位总投资综合能耗kgee/万元21.212单位总投资综合电耗kwh/万元40.8第二章项目建设背景及必要性一、项目提出的背景1、从长远看，

28、中国制造的优势不应体现在低劳动力成本上，而应 是充分发挥综合优势和积极推进技术创新、商业模式创新，实现质量 增进和成本优势的双重提升。从劳动密集型到低端加工再到中高端输 出，如今的“中国制造”不再是以往低附加值、粗加工的低价产品， 而是具备自主产权、精细制造的高性价比产品，资本密集型产业、技 术密集型产业正在成为中国制造参与全球竞争的主要环节。而这正是 中国制造近年来的巨大变化，也是未来中国制造的出路。另一方面， 新一代信息技术与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革， 形成新的生产方式、产业形态、商业模式和经济增长点。这为我国制 造业转型升级、创新发展迎来重大机遇。由此，中国制造不能因

29、“大” 而固步自封，更不能面对压力而妄自菲薄，必须全面、客观、清醒地 认识中国制造的优势、不足以及所面临的内外环境，加紧战略部署， 本培元，抢占制造业新一轮竞争制高点，加快推动中国制造向中国 创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变。欣 慰的是，中国制造已经在行动，依靠创新驱动全面提高发展质量和核 心制造业是国民经济的支柱，是立国之本、兴国之器、强国之基。“中 国制造2025”战略实施一年多来，中国制造业现状如何？2、全市实现生产总值（gdp） 1325.3亿元，比上年增长6.1%。 第一产业增加值303.8亿元，增长4.7%；第二产业增加值408.8亿元, 增长5.8%；第三

30、产业增加值612.7亿元，增长7.2%o三次产业结构为 22.9： 30.8： 46.3o第一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1&4%、 29.4%和52.2%。人均地区生产总值25690.0元，增长7.0%o第一、二、 三产业分别拉动经济增长1.1个、1.8个、和3.2个百分点。全年规模 以上工业企业完成增加值271.1亿元，比上年增长4.7%o其中，轻工 业完成增加值160.1亿元，增长9.7%；重工业完成增加值111.0亿元, 下降1.8%o全年装备工业完成增加值45.6亿元，下降6.0%；食品工 业完成增加值150.4亿元，增长10.7%,两大工业基地增加值占规模以 上工业

31、增加值的72.3%o3、“十三五”时期是我国全面建成小康社会的决胜阶段，也是战 略性新兴产业大有可为的战略机遇期。我国创新驱动所需的体制机制 环境更加完善，人才、技术、资本等要素配置持续优化，新兴消费升 级加快，新兴产业投资需求旺盛，部分领域国际化拓展加速，产业体 系渐趋完备，市场空间日益广阔。但也要看到，我国战略性新兴产业 整体创新水平还不高，一些领域核心技术受制于人的情况仍然存在， 一些改革举措和政策措施落实不到位，新兴产业监管方式创新和法规 体系建设相对滞后，还不适应经济发展新旧动能加快转换、产业结构 加速升级的要求，迫切需要加强统筹规划和政策扶持，全面营造有利 于新兴产业蓬勃发展的生态

32、环境，创新发展思路，提升发展质量，加 快发展壮大一批新兴支柱产业，推动战略性新兴产业成为促进经济社 会发展的强大动力。光敏元器件制造名列其中，覆盖拟建项目投产后 的产品，因此，该项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述, 该项目符合国家及地方相关行业的准入规定。二、项目建设的必要性中央经济工作会议把"努力保持经济稳定增长”作为明年首要任 务，充分说明新常态下稳增长的力度松不得。深入学习领会、贯彻落 实好这一精神，才能更好推动经济发展提质增效升级，做到调速不减 势、量增质更优。从今年前三季度的情况看，我国经济运行稳字当头, 态势良好。展望明年，稳增长任务依然相当繁重和艰巨。当前世界

33、经 济仍处在国际金融危机后的深度调整期，总体复苏疲弱态势难有明显 改观，国内经济运行也面临不少困难和挑战，产能过剩、劳动力成本 上升等旧矛盾与新问题交织，经济下行压力较大，部分经济风险显现。 应对这些“成长中的烦恼”，经济发展方式不转变不行，经济增长失 速也不行。没有稳定的经济增长，就难以解决增加就业、提髙居民收 入和完善社会保障等民生问题，就难以大力推进经济结构调整和发展 方式转变。努力保持经济稳定增长，事关我国经济社会发展全局，对 于促进世界经济复苏也具有重要的作用和意义。第三章项目选址科学性分析一、项目选址及用地方案1、某某有限公司通过对项目拟建场地缜密调研，充分考虑了项目 生产所需的内

34、部和外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、 生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件及土地成本等。2、通过对可供选择的建设地区进行比选，综合考虑后选定的项目 最佳建设地点一一白城某某工业园区，所选区域完善的基础设施和配 套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。3、由某某有限公司承办的“光敏元器件生产建设项目”，拟选址 在白城某某工业园区。4、拟定建设区域属项目建设占地规划区，项目总用地面积30000.2 平方米（折合约45.0亩），代征地面积270.0平方米，净用地面积 29730.2平方米（折合约44.6亩）；项目建设遵循“合理和集约用地” 的原则，按照光敏元器件行业生产规范

35、和要求，进行科学设计、合理 布局，符合光敏元器件生产经营的需要。二、项目选址综合评价1、该项目用地位于白城某某工业园区，用地周边交通便利，由于 规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑 物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会 对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是该项目最为理想、 最为合适的建设场所。2、拟建项目用地位置周围5km以内没有地下矿藏、文物和历史 文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道 的防洪和排涝。3、项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产 所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、

36、能源供 应充裕，适合于光敏元器件生产经营活动；为此，该区域是发展光敏 元器件行业的理想场所。4、场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等 环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源, 自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散， 区域大气环境质量良好。综上所述，项目选址位在某某工业园区工业项目占地规划区，该 区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供 水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区； 所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境 的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第四章总图布

37、置、项目总平面布置方案（一）平面布置总体方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据 物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能 区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简 捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有 利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。2、根据某某有限公司发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、 生产成本低、土地综合利用率高”的效果。3、达到工艺流程（生产程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便

38、的标准要求。4、同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。（二）主要生产车间布置方案1、某某有限公司在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后, 根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操 作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。2、车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、 检测维修最方便”的要求，生产车间布置详见一主要生产车间布置 示意简图。二、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和 外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场

39、内、 外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、某某有限公司外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的 运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组 成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间 内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全 厂物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物 料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人 流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成 品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车

40、及 胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，该项目资源配置可满 足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离 运输由汽车或铁路运输解决，某某社会运输力量充足，可满足该项目 场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运 输需求，因此，该项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资； 主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成 本且提高运输效率。三、总图主要数据该项目总用地面积30000.2平方米，其中：代征地面积270.0平 方米，净用地面积29730.2

41、平方米（折合约44.6亩），场区总建筑面 积33565.6平方米，项目计容建筑面积33565.6平方米，建筑物基底 占地面积20395.1平方米，绿化面积1962.2平方米，场区道路及场地 占地面积7373.1平方米，土地综合利用面积29730.4平方米；该项目 建筑系数68.6%,工程容积率1.1 ,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用 地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o第五章工程设计总体方案一、建筑设计方案1、结构设计：该项目生产车间采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架 结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。2、基础工程：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用 天然地基，

42、荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。3、车间厂房：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢 夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。4、办公用房：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体, 屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础。5、其他用房：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基 础。二、主要材料选用标准要求（一）混凝土要求根据混凝土结构耐久性设计规范（gb/t50476）之规定，确 定构筑物结构构件最低混凝土强度等级，基础混凝土结构的环境类别 为一类，本工程上部主体结构采用c30混凝土，上部结构构造柱、圈 梁、过梁、基础釆用c25混凝土，设备基础混凝土强度等级采

43、用c30 级，基础混凝土垫层为c15级，基础垫层混凝土为c15级。（二）钢筋及建筑构件选用标准要求1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋：基础受力主筋均采 用hrb400,箍筋及其他次要构件为hpb300o2、hpb3oo级钢筋选用e43系列焊条，hrb400级钢筋选用e50 系列焊条。3、埋件钢板采用q235钢、q345钢，吊钩用hpb235。4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。（三）隔墙、围护墙材料本工程框架结构的填充墙采用符合环保和节能要求的砌体材料（多孔砖），材料强度均应符合gb50003规范要求：多孔砖强度mu10.0,砂浆强度 m10.0m7.5o（四）水泥及混凝土保

44、护层1、水泥选用标准：水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥，并根据建（构）筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。2、混凝土保护层：结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据混 凝土结构耐久性设计规范（gb/t50476）规定执行。第六章原辅材料及能源供应情况一、原辅材料供应（一）主要原材料及辅助材料供应1、该项目生产经营所需的各种原材料均有稳定的供应商，且该项 目所在地区位条件优越，交通运输便利，因此，原材料供应有保障。2、项目所需的辅助材料，如内外包装所用的包装物以及其它用品 等，则由公司自主从国内市场采购，且国内的供应完全可以满足该项 目的需求。3、从目前的市场供应情况来看，项目所需主要原材料及

45、辅助材料 的供应条件完全可以满足生产需要；根据项目设计规模的要求，所需 原辅材料的供应依据“高质量、低价格”的采购原则，确保生产经营 活动的正常进行。（二）主要原材料及辅助材料的质量要求该项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购 不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。二、能源供应情况1、电能供应：该项目用电由某某有限公司设计自备供电线路系统 供应，安装配电功能齐全的配电装置，即可满足项目供电需求；根据 测算，该项目年用电量528960.0千瓦时，折合65.0吨标准煤。2、水资源供应：该项目共有生产用水和生活用水两种水资源消耗, 根据测算，项目年用水量5942.6立方米，折

46、合0.5吨标准煤；由某某 工业园区提供水源，该地区水位稳定，水资源丰富而且水质较好，供 应有保障。第七章工艺技术设计及设备选型方案一、工艺技术设计确定的原则（一）原料路线确定原则1、项目所需原料来源应稳定可靠，项目建成后应保证原料的质量 和连续供应。2、所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进 行比较，选择最为适合、最经济的原料。（二）光敏元器件生产工艺技术路线确定原则1、对于光敏元器件生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行, 经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控 制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳 定在高水平上，同时可降低物料

47、的消耗。2、严格按行业规范要求组织生产经营活动，有效控制光敏元器件 产品质量，为客户提供优质的产品。2、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备, 根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足该项目 所制订的产品方案的要求。二、工艺技术方案（一）工艺技术方案要求1、对于生产技术方案的选用，遵循“自动控制、安全可靠、运行 稳定、节省投资、综合利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型 控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在高水 平上，同时可降低物料的消耗；严格按照光敏元器件行业规范要求组 织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的光敏元 器件和

48、良好的服务。2、积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原 辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高某某有限 公司市场竞争能力。3、在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备, 根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所 制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等 设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择髙效、合理的生产和物流 方式。4、生产工艺设计要满足规模化生产要求，注重生产工艺的总体设 计，工艺布局采用最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过 程、最便捷的物资流向。（二）技术来源及先进性说明该项目的技术来源为某某有限公司的自有技术，该技术达到国内先进水平。三、设备选型1、该项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要 求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以 及达到或超过国家相关的节能和环保要求；先进的生产技术和装备是 保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名生产厂商 的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环 保型产品。2、该项目生产工艺装备和检验设备的选用以“先进、高效、实用、 节能、可靠”为原则，光敏元器件生产设备应具有效率高、质量好、 物料损耗少、自动化程度高、劳动强度小、噪音低的特点。3、