土建监理实施细则

1、监理实施细则编制单位: 编 制 人: 审 核 人: 审 批 人: 编制日期: 目 录一、本细则编写依据2二、工程概况2三、监理工作的流程.2四、监理工作的方法3五、质量控制目标、控制要点及措施4六、节能监理措施18七、安全控制 .22八、事故处理.29九、文明施工控制.29一、本细则编写依据1本项目工程已批准的监理规划。2与本项目相关的设计图纸、规范、标准和技术资料。3本项目的施工组织设计。二、工程概况：1、项目名称：2、建设单位：3、设计单位：4、监理单位：5、施工单位：6、项目地点：7、结构形式：三、监理工作的流程：确定工程质量控制要点做好相关的开前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流

2、参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸对本专业各分项工程进行验评做好本专业的各分项工程的平行检查记录对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检难批的检查验收对已完成的分项工程进行计量审核本专业工程竣工图参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收编写本专业分部工程质量评估报告审核本专业工程竣工工程量结算四、监理工作的方法：1巡视监理人员按“三控”要求，每天定时下现场进行巡视检查，发现问题及时纠正，并记入监理日志和个人监理日记，要求专业监理人员每天有1/3-1/2时间深入现场进行监督管理。2旁站根据建设部房屋建筑工程施工旁站

3、监理管理办法对关键工序、重要部位或隐蔽工程（如现浇砼工程）等实行全天候在现场监督管理。3测量专业监理人员使用各种仪器或测量工具对建筑物的轴线、标高、沉降量、垂直度、几何尺寸、表面缺陷和桩基工程的孔深、直径、垂直度等进行测量，以考核其是否在规范容许范围内，否则将采取措施。4、试验根据不同情况对原材料、半成品、设备等采取核验、抽验的方式进行。核验：核验出厂合格证、出厂质量证明书、出厂试验报告。抽验：对进场的原材料、半成品、设备等，按质量检测取样要求和检测项目在监理见证人监督下取样送检测单位试验。5、监理指令性文件通过监理工程师联系单、通知单、指令单、备忘录等文件，监督受监单位接受监理指令，改进工作

4、。6、工地会议通过开工前的第一次工地会议，各阶段、各专业的图纸会审会议，定期的监理协调会议，重点协调工程施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及各参建单位相互关系，要求重合同、守信誉。7、专家会议对于工程上技术复杂的问题，监理或通过监理请建设单位邀请专家论证。8、严格执行监理工作程序监理工作程序是做好监理工作的保证，必须严格执行。五、质量控制目标、控制要点及措施本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格1测量放线工程定位测量及标高引测：根据建设单位提供的建设工程测量成果报告书，复核本工程给定的从标点及高程控制点，根据做标点分别核查工程主要轴线的控制线，基槽边线位置和工程相对标高控制点，

5、审查合格，在工程定位测量放线记录报验单上签认。结构平面测量：±0.00以下结构，根据地面轴线控制点，用经纬仪核查地下结构面上的轴线控制线位置；±0.00以上结构，利用各层平面控制网点，校核各楼层轴线位置、轴间距，合格后签认平面楼层测量记录。基础验线的允许偏差必须符合下表要求：长度L、宽度B的尺寸（m）允许偏差（mm）L（B）30±530L（B）60±1060L（B）90±1590L（B）±20标高引测：±0.00以下结构施工时，根据标在基槽上的高程控制点，校验基底标高。2土方开挖工程监理要点及措施土方开挖：根据承包单位所报的

6、土方工程施工方案，土方开挖采用机械开挖。挖方：本工程基础底土质为砂石土层，根据土方安案，基底预留300mm土层人工，钎探后人工清除。材料的控制：钢筋外观检查、质量证明文件及复试报告单。水泥的质量证明文件及复试报告单。砂、石复试报告单。所有材料必须满足设计及规范要求。坚持不合格的材料不能在本工程中使用。3钎探工程监理要点及措施土方开挖至基底上部300mm后，进行钎探。钎探过程中，必须做好以下几方面工作：（1）查孔号位置的准确性。（2）钢钎是否垂直打入土中（3）锤举高度是否符合工艺标准。（4）记录每个承台的钎入深度。（5）整理旁站记录。4土方回填工程监理要点及措施回填土方必须注意以下几点：（1）填

7、土前，应对填方基底和已完成的隐蔽工程进行检查和中间验收合格。（2）应清除基底垃圾、树根等杂物，抽除坑穴积水、淤泥，验收基底标高，达到要求后在进行回填。（3）回填料应符合规范要求。应分层、分段回填，每层接缝处应作成斜坡，碾迹重叠0.51.0m，上下层接缝应错开不小于1m。（4）土方回填施工时，应压实并测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，合格后，才能回填上一层。（5）当填方完毕时，承包单位应自检，自检合格后，应按要求填写“分项/分部工程施工报验表”报送监理签认，合格后方可进行下道工序施工。监理工程师应对填方工程全过程进行旁站监理，并按要求填写旁站记录。5钢筋工程监理要点及措施（1

8、）土建监理工程师负责项目工程的钢筋工程的质量监控，严格抓好工程施工质量。（2）土建监理工程师负责隐蔽工程质量验收并办理相关验收签证手续。（3）土建监理工程师必须熟悉本项目中钢筋工程的相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。（4）对项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会时与设计方提出并加以解决。（5）土建监理工程师负责对施工方提供的钢筋配用计划量给予审核。（6）检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、冷压接头质量。按检验批抽检要求试件数量应符合规范规定。（7）检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长

9、度、钢筋加密区长度、钢筋弯钩的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位同意，并符合施工规范的规定。（8）重点检查构件内钢筋焊接接头位置是否符合规范要求，是否符合钢筋砼设计构造要求。因抗震要求，钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（9）当钢筋接头采用绑扎接头时，重点控制其钢筋搭接长度的接头位置应符合规范规定。（10）检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置应符合设计要求。（11）重点检查预留孔洞周围应加固的钢筋是否符合设计（规范）要求，检查需要预留插筋的部位，插筋是否符合设计（规范）要求。（12）全面检查钢筋保护层厚度、是否符合设计和施工规范要求。（13）对工程中的钢筋绑扎过程

10、实行全过程跟踪检查，发现问题及时处理。对规范中所要求的钢筋施工中主控项目必须全检验收，合格后方可进入下道工序。6模板工程监理要点及措施（1）土建监理工程师负责项目中模板工程质量的监控，严格抓好工程施工质量。(2)土建监理工程师负责模板工程质量的验收。并办理相关验收签证手续。(3)土建监理工程师必须熟悉本项目的土建结构相关图纸、资料、关键部位和关键节点的设计意图和要求，并对主控项目设置质量控制点。(4)对工程项目土建结构设计图纸中有不足或遗漏的问题，土建监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出予以解决。(5)施工过程中土建监理工程师负责检查构件模板的几何尺寸，确保拆模后砼构件符合设计要求。(6)

11、检查构件节点处模板的构造情况，确保拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清晰。(7)重点检查模板的支撑情况，确保模板的刚度和稳定性。(8)全面检查模板接缝，确保接缝不漏浆。(9)重点控制检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度4M时，起拱高度宜为全跨长度的1/1000-3/1000），标高、轴线和安装允许偏差应符合规范要求。(10)全面复核检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置是否准确、安装是否牢固。（11）检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时应支撑加固。7砼浇筑工程监理要点及措施(1)土建监理工程师负责对本项目施工砼浇筑申请报告的审核。(2)总监理工程师负责审批

12、项目施工砼浇筑申请报告的审批，并负责安排砼浇筑时段内的监理值班表。对砼浇灌过程实行全过程旁站监理。(3)土建监理工程师负责对砼浇筑前的施工设备准备工作的检查，如砼搅拌机、泵车、输送管道、起吊设备、震捣器数量等，将检查结果记入当日的监理日志并向总监理工程师汇报。(4)水泥进场必须检查水泥出厂合格证，抽检水泥强度和安定性，并应对其品种、标号、包装、出厂日期等检查验收。(5)抽检砂子细度、石子级配和含泥量、含水量。(6)抽检外加剂的品种、质保书及其在砼中的掺量。(7)重点检查砼的配合比，各种原材料的称量、砼坍落度，并严格按设计和规范要求定组制作砼试块，按检验批及时进行试验，测定其抗压强度、抗渗标号。

13、如采用商品时砼要深入商品砼的生产厂检查生产质量。(8)对重要部位浇筑时，应要求施工方专门制订施工方案，并加以认真审核以确保工程施工质量。(9)对砼冬季施工，应督促施工方专门制定冬季施工方案，采取各种有效措施，并加以认真审核以确保工程进度和工程质量。(10)重点控制对井筒、承台、地下室底板等大面积的砼浇筑，督促施工方设置测温孔，及时测定砼底部、中部、表面的温度，将内部和表面温差控制在规范规定的不超过25OC范围内，否则砼表面要进行覆盖；并对上述施工过程的实施实行全过程跟踪监理。(11)对未经监理进行隐蔽验收和浇筑申请报告未进行审批的浇筑项目，严禁浇筑。报总监理工程师签发砼开浇报告的依据：由各相关

14、专业监理工程师签字的施工单位报送的隐蔽工程验收单。由施工方报送的砼浇筑报告。由施工单位（或商品砼供应商）报送的砼配合比通知单和砼组成材料的质量检验合格证明。施工现场准备工作情况。(12)砼浇筑过程中，检查砼浇筑的间歇时间，检查砼的凝固情况，如间隔时间过长则施工面要按照施工缝要求处理。8砌体工程（1）、砖的品种、标号必须符合要求。质量符合规范，混凝土空心砌块采用自然养护时，必须养护28d后方可使用，出厂时小砌块的相对含水率必须严格控制在标准规定范围内；砌块在施工现场堆放时，必须采用防雨措施，砌筑前，砌块不允许浇水预湿，1万块为一批，送检合格后方准使用。（2）、砖砌体的灰缝，应横平竖直，并填满砂浆

15、。水平缝厚度和竖向灰缝宽度，一般为10mm，但不应小于8mm，也不大于12mm。严禁用水冲浆灌缝。（3）、砖砌体应上，下错缝，内外搭砌。砖角处和交接处应同时砌筑。不能同时砌筑时，应砌成斜槎长度不应小于高度的2/3，不许留直槎。若不留斜槎时，除转角处外，可以从墙或柱中引出阳槎，并在墙、柱灰缝中预埋拉结筋。墙厚度每12 cm沿墙高500mm设26钢筋。埋设钢筋的灰缝厚度应比钢筋直径大4mm以上。（4）、砖砌槎时，必须将接槎处的表面清洗干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平整。(5)、砖过梁底部的模板，应在灰缝砂浆强度达到设计标号的50%以上时，方可拆除。(6)、施工时需在砖墙中留置的临时洞口，其侧

16、边离交接处的墙面不应小于50cm。洞口顶部宜设置过梁。9 预留孔洞及预埋件工程(1)、在砼板、梁、墙上予留孔洞、槽和予埋件时，施工方应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞，将予制好的模盒、予埋件在绑扎钢筋前标记并固定牢，模盒内塞入纸团等物，在浇注砼前及浇砼过程中要有专人配合校对，以免模盒、埋件位移。(2)、水暖管道穿越现浇砼板和墙体的部位应予埋套管，按设计要求或施工安装图册的要求予制加工，应采用钢套管，穿越有防水要求的构筑物时应予埋防水套管（在钢套管外壁焊接防水翼环）。根据所穿构筑物的管外径尺寸确定套管规格、长度，下料套管内刷防锈漆一道。在浇注砼前按设计要求部位固定好，校

17、对坐标，标高平台合格后一次浇注。待管道安装完毕后用填料塞紧捣实。用于穿楼板的套管应在适当部位焊好架铁，防止其倾斜。套管上端应高出地面20mm，厨房及厕所浴室套管应高出地面50mm，下端与楼板底面平。予埋上下层套管，中心线需垂直。凡有管道煤气的房间，所有套管与管道的缝隙要做填料严密嵌实。(3)、通风管道予留孔洞应比风管截面每边尺寸大100mm。水暖管道预留孔尺寸按附表规定执行，实际施工也有用比管道外径大20mm以上的套管予留孔洞。(4)、暗配的动力、照明电线、电缆管的予埋应符合下列要求： 住宅及商铺照明电源进线引进小区内变电所低压出线进线处预埋SC100进线保护管，要求进线处进行重复接地，所有线

18、均采用铜芯导线穿管暗敷，为BV-450V/750V2.5m型导线PVC阻燃塑料管。 埋入墙内或砼内的管子离表面净距不小于15mm 钢管下料应根据实际需要锯断，锯应锉平，内口应光滑。 在砖墙内配暗管。应在砌砖时做好予留洞、槽、埋管的配合工作。如剔槽时，宜用专用机械进行，槽宽应大于管外径1.2倍。各种暗式箱盒应根据设计标高找正，用水泥砂浆固定后进行配管。在土建抹灰后，箱口应与土建抹灰表面平齐。 在现浇砼内配管，应密切配合土建，管子应予埋在底筋上部。所有予埋管、卡具和箱盒必须紧贴模板，并用粗纸等物浸水后塞好，以防砂浆进入。 配管需穿过现浇砼结构（墙体、楼板或设备基础）时予埋比管子外径略大的套管，套管

19、两端应伸出模板各50mm，应将管口封堵以防砂浆进入管内。如直埋短管，其伸出两端必须予先套好丝扣，安上管箍保护丝扣，以便接管。 暗配管弯曲半径不应小于外径的6倍，埋设地下或现浇砼楼板时不应小于管外径的10倍。 配管超过下列长度时，中间应加装接线盒或拉线盒。45m无弯曲；30m一个弯；20m两个弯；12m三个弯。 配管须可靠接地，焊接地线时钢管不得有穿孔现象。焊接面积不得小于接地线截面积的6倍，焊接处应刷防锈漆。注：a给水引入管，管顶上部净空一般不小于100毫米；b排水排出管，管顶上部净空一般不小于150毫米。(5)、接地体检查利用钢筋混凝土基础内的钢筋作为接地装置。按设计图尺寸位置要求，标好位置

20、，将底板钢筋搭接焊好，基础钢筋8m×8m方格网之钢筋应相互焊接且方格网中钢筋端均应与基础四周钢筋（亦称周长钢筋）相连接，以形成闭合接地网。柱钢筋焊接接通，且与基础钢筋焊接连通，并将主筋焊好连接板清除药皮，并将两根主筋用有色漆标记，以便于引出和检查。 采用联合接地方式，接地电阻1欧； 接地（接零）灶接焊缝平整、饱满。 特殊防雷部分委托专业部门设计实施。(6)、施工单位进行预留预埋工作须认真填写隐蔽工程验收记录，报送监理，由监理工程师复检签字后方可封模。10、 建筑装饰装修工程监控要点（1）施工承担建筑装饰装修的工程施工单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系(如为单独施工单位时)。施

21、工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能，严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。单位应遵守有关环境保护法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、振动等对周围环境造成的污染和危害。建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。管道、设备等

22、的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成，装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。（2）抹灰工程抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层

23、无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹、分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察，手摸检查。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑。管道后面的抹灰表面应平整。抹灰层的总厚度应符合设计要求，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上，罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑、棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。（3）屋面工程监控要点屋面防漏是

24、监理工作的重点控制内容之一，本工程因暂无施工图，因此，就屋面监控的一般内容论述如下。 屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 屋面工程施工时，应建立和道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后主可进行下道工序的施工。 屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。 伸出屋面的管道、设备或预埋

25、件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 屋面工程完工后，应按规范有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：a卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m²抽查一处，每处10 m²，且不得小于3处。b接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。c细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。屋子

26、在（含天沟、檐沟）长平层的排水坡度，必须符合设计要求。保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。松散材料保温层施工应符合下列规定：a、铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净。b、保温层含水率应符合设计要求。c、松散保温材料应分层铺设并压实，压实的程度与进厚度应经试验确定。d、保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工，雨季施工时，保温层应采取遮盖措施。 板状材料保温层施工应符合下列规定：a、板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净。b、板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上，并应铺平垫稳。c、分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类

27、材料嵌填密实。d、粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。 保温层的含水率必须符合设计要求。卷材防水层应采用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材或沥青防水卷材。所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺帜的卷材材性相容。 在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层时，应采取固定措施。固定点应密封严密。铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。干燥程度的简易检验方法，是将1m²卷材平坦地干铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未有水印即可铺设。卷材铺贴方向应符合下列规定：a、屋面坡度

28、小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴。b、屋面坡度在3%15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。c、屋面坡度大于15%或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴，高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴。d、上下层卷材不得相互垂直铺贴。 卷材防水层不得有渗漏和积水现象。A、卷材防水层的搭接缝应贴（焊）结牢固，严封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘贴并固定牢固，缝口封严，不得翘边。B、卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘贴牢固，水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留设应符合设计要求。C、排汽屋面的

29、排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。d、卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。六、节能监理细则 1、外墙砌体施工监理细则砌块：采用混凝土砖砌块，主规格为190厚单排孔砼砌块，产品龄期应超过28d，并经见证取样送检试验合格。（1）、施工质量的控制：材料的检验：首先检验原材料是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。基层处理的检查：将砌筑混凝土墙根部位的砖或混凝土带上表面清扫干净，用砂浆找平，拉线，用水平尺检查平整度。混凝土砖砌块的检查：A、砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设计，进行排列摆块，不够整块时可以锯割成需要的尺寸，但不得小

30、于砌块长度的1/3。竖缝宽10mm，水平灰缝10mm。砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长不宜小于砌块长度的1/3，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规定。B、墙与结构墙柱联接处，必须按设计要求设置拉结筋。设计无要求时，竖向间距为500mm左右，埋压26钢筋。埋置平铺在水平灰缝内，两端伸入墙内不小于700mm。C、墙体应有可靠的拉结。每0.5m的高度预留26钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。D、砌筑砌块时，应清除表面污物，剔除外观质量不合格的砌块。施工时所用的砂浆，宜选用专用的砌块砌筑砂浆。页岩多孔砖砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，应该提前一天浇洒水湿润砌块。E、混凝土砖砌块墙体应对孔

31、错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮砖。（2）、质量验收如下质量标准：使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。监理员在混凝土砖进场时，应按每一生产厂家，每1万块砌块至少应抽检一组；用于多层以上建筑基础和底层的砌块抽检数量不应少于2组的原则抽检。砂浆的品种标号必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须符合设计要求。砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的80%。转角处必须同

32、时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。通缝：每道墙3皮砌块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。拉结筋：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待砌至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖都应进行竖缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立斜挤紧，其倾斜角度宜为60°左右，砌筑砂

33、浆应饱满。砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合。做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。3、外墙抹灰施工监理细则（1）、外墙抹灰工程施工阶段监理、检查抹灰工作面基层的处理是否符合如下要求：A、砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1：3水泥砂浆补平，表面太光的要剔毛，或用1：1水泥浆抹一层。表面的砂浆污垢，油漆等洒水湿润。B、门窗口与脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的墙洞和楼板洞凿剔墙后安装的管道必须用

34、1：3水泥砂浆堵严。、墙体抹灰的施工质量控制：检查墙体抹灰的施工是否符合如下要点：A、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。先将房间规方，小房间可以一片墙做基线，用方尺规方即可。如房间面积较大，要在地上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，在离墙角约10cm左右，用线锤吊直，在墙上弹出一立线，再按方间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里反线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端排好通线后标准灰饼及冲筋。B、基层为混凝土时，抹灰前应先到素水泥砂浆一道。C、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。D、外墙抹灰施工前，应安装

35、好门窗框，预埋铁件等并将墙上的施工孔洞堵塞密实。E、外墙窗台、窗楣、雨蓬，压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm，并整齐一致。F、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲、撞击和振动，凝结后，庆采取措施防止贴污和损坏。、外墙涂料工程施工阶段监理A、检查基层表面是否坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。检查基层表面的泥土、灰尘油污，是否洗干净清除。B、检查基层是否平整，但又不应太滑，孔洞和不必要的沟槽是否提前进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配合比为20：100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面

36、，涂料消耗量大。C、检查外墙涂料工程、同一墙面是否用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。D、在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。E、在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必须适中，太稠不便施工，太稀影响涂层厚度，且容易流淌.40.8N/mm2之间选择确定，压力选 得过低或过高，涂层质感差，涂料损耗多，喷射距离一般为4060cm，喷嘴离墙面过近，涂层厚薄难控制，易出现过厚或挂流等现象，喷嘴离墙面过远，则涂料损耗多。喷枪运行中喷嘴中心线

37、必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙面平行移动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停止。F、涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污和热空气的侵袭。七、安全文明监理细则 1、工程特点：基础为独立柱承台基础，主体结构为框架结构2、监理工作的流程：检查发现不符要求  提出安全隐患具体问题提出整改意见 复检（如不符合，继续整改）发现问题提出意见（循环上一步工作定期检查）3、监理工作的控制目标值及要点：（1）安全生产控制目标值：督促承建商贯彻“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全生产责任制和安全生产组织保证体系，确保安全生产无事故，达到无重大安全事故目标。

38、 （2）监理工作控制要点： 、督促承建商建立和完善安全生产责任制度、管理制度、教育制度及有关安全生产的科学管理规章和安全操作规程，实行专业管理和群众管理相结合的监督检查管理制度。 A检查现场安全生产责任制和有效的奖罚办法，责任是否落实到人，各项合同或协议书必须签订安全生产协议书。B检查新工人岗前培训，新工人必须接受三级安全教育，使他们提高安全意识，自觉遵守各项规章制度及安全技术操作规程，应经过考试合格，获得合格证书方能上岗，书面记录须经受教育者本人签名确认，工人换岗时，应进行新工种的安全技术培训和安全教育。 C检查安全交底，各分部分项工程施工作业前必须作全面、具体、有针对性的安全技术书面交底，

39、交底双方履行签字手续。4、审核承建商的安全专项方案 安全专项方案包括临时施工用电、脚手架、支模架、物料提升机、施工机具、消防等专项施工方案，应全面、具体，并针对工程结构、施工特点、场地以及气候条件等编制安全技术措施。项目技术负责人审查后由公司总工程师批准签字盖章后有效，以确保整个工程的安全施工。5、在安全控制中应重点控制“人的不安全行为”和“物的不安全状态”，而又应以人为安全控制的核心。因此,要督促承建商做到： （1)成立安全文明生产领导小组，并落实到责任人。 （2）对施工现场人员要求进行文明施工、安全教育。 （3）进入施工现场的所有人员必须戴好安全帽，否则不能进入施工现场。 6、检

40、查特种作业人员持证上岗情况对从事电工、架子工、电焊（气焊）工、提升机司机等特种作业人员必须经市级以上劳动部门的培训，经考试合格，领取特种作业操作证书，方可上岗作业；卷扬机、搅拌机等机械操作人员必须经市建管局认可的单位培训，经考核合格，领取统一发放的机械操作证，方可上岗操作，培训领取的上岗证必须随身携带，以便检查。7、安全检查  建立健全安全检查制度，检查要有重点、有标准、有要求，并作书面记录，履行签字手续，对查出的事故隐患，要建立登记、复查、销项制度，制定相应整改计划，定人、定时间、定措施，对重大事故隐患应签发限期整改通知书，现场必须及时采取措施进行整改，整改不力的施工现场，有权责令

41、停工整顿。 （1）基础基坑开挖措施、进入施工现场必须戴安全帽，高空作业应穿防滑鞋系好安全带。、开工前应作好安全交底，牢记“安全第一”。、严禁酒后上岗。、工作人员必须思想集中，服从指挥信号。、电工一定要穿绝缘鞋，不许负荷接线。、现场电缆，应避免碾压，以防漏电伤人。、基坑开挖前要求施工单位编制好施工开挖方案,作好排水措施,清除障碍物。、开挖时基坑按规范要求放坡,基坑周边不允许堆放土石,做好基坑周边围护,作好安全标志.（2）脚手架  脚手架沿外墙四周连通，并与建筑物有可靠的拉结，以加强其侧向稳定。在外架搭设过程中，垂直运输用的物料提升机，需要同时跟上。外脚手架在沿道路一侧第三步架处搭设防护

42、棚，宽度按要求设置，上面满铺竹脚手片。外脚手架完成后，必须用安全密目网围护。 严格按安全技术操作规程进行搭拆外。由专业班组具有上岗证的工人，进行搭拆施工，严格要求三步架体一验收，整体架子和井架完工后进行验收，验收合格后，分别张挂合格证，方可使用。 在搭设脚手架过程中，必须遵守下列技术要求：  严格按施工组织设计施工，每层里外立杆均设水平拉杆，转角处立杆必须加密。 架体立杆距离墙体不超过20厘米。  脚手架应设拉结点，同墙体内的预埋钢筋拉结，水平不超过7米，垂直不超过4米。  脚手架必须设置护栏杆，踢脚杆。  脚手架两端开始每隔6根立杆

43、设置剪刀撑一组。 （ 3）“三宝”“四口”防护     现场进出大门应有“进入施工现场必须戴安全帽”标语，安全帽应正确使用、规范佩戴，系好帽带，不准乱抛、乱扔、用于坐和垫，不得使用缺衬、缺带或破损的安全帽。     现场必须配备符合国家标准的安全带，搭拆物料提升机、脚手架等高空作业时应系安全带，使用时高挂低用，高挂在牢固、可靠的物体上，使用后应有专人负责妥善保管保养，经常检查，发现霉变、硬脆、断裂等现象应及时更换。     现

44、场必须重视临边“四口”防护，用两色相间的钢管作护栏材料，楼梯踏步及平台临边必须设牢固的临时防护栏或篱笆；电梯井口必须设置高度不低于1.2m 的安全防护门或双道固定的防护栏杆，井内底层以上每隔四层设一道水平安全网，电梯井道一律采取落地满堂架施工。预留洞口、坑井的防护要有严密的防护盖板。1.5m以上的洞口，四周设两道防护栏杆，并张挂好安全网。阳台、楼面、屋面等临边防护必须设两道防护栏杆，如果防护栏杆过高要挂安全网封闭，防护要严密。（4）模板工程     本工程采用木模，支撑系统采用钢管脚手架，支撑系统是模板支设安全的关键，施工时应按专项方案设置排距

45、、立柱，不允许使用不合格材料。立杆底脚在地面设垫块，并设地笼，以防沉降不均。     模板的拆除，必须在试块达到规范允许条件下，并得到我方审批后，方可组织拆模。拆除模板前，班组长应对班组人员进行安全交底，在拆模范围内设立警戒区域，并设指挥员，拆模应按顺序拆除，严禁无规则拆模。模板拆除后，应对场地进行清理，材料分类堆放。     现场钢管、扣件必须经检测合格后，才能使用。（5）物料提升机 物料提升机必须按标准搭设，安装前必须有书面安全技术交底，搭设完后必须经有关部门验收，履行签字手续，验收合格后张挂井架验收合格证方可

46、使用。操作定人、定机、定岗，必须持证上岗。 架体底座地基必须地面平夯实，安装在砼基础上，并采用地脚螺栓或轧桩紧固，架体边大于2m应采用双导轨。各类防护设施必须齐全有效，吊盘必须装防坠落保险装置和上下限位装置，每层依靠时有灵敏可靠制动停靠装置。采用墙式应用刚性支撑与建筑物牢固连接，每增高6m加设一组水平拉结点固定在主体结构上。顶部悬臂内侧有加固措施，严禁与脚手架连接。必须装设避雷装置，接地电阻10。 物料提升机四周防护应严密，楼层卸料平台应稳固，两侧设0.9-1.2m两道防护栏或防护篱笆，进料口必须装有防护门或防护栏。底层进出口须安装安全门，两侧设不低于1m的安全挡板或网片防护，吊盘严禁乘人。底

47、层及进料口搭设防护棚。 （6）施工用电施工用电按照专项方案进行架设。夜间施工危险、潮湿场所具有适度照明。高低压线路下方不得搭设作业棚，生活设施和堆放建筑材料等。脚手架与外电架空层线路必须保持安全操作距离，与10KV以下的架空层路边线，最小水平不得小于2m，否则必须采用防护措施，设置防护屏、围护片等进行全封闭，并悬挂醒目的警示牌。施工用电室外线路用绝缘电线沿墙或架设在专用电线杆架空敷设“三相四线”制，固定在绝缘架上，严禁架设在脚手架上。配电箱、开关箱的进出线必须使用橡胶绝缘电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线，电线必须符合有关质量要求。手持照明灯具，危险和潮湿场所以及金属容器内的照明均采用安全电压

48、。照明灯具的金属外壳作接零保护，单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器，室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m。配电箱及开关箱采用铁质材料制作，导线从下底面进线和出线，并有防水弯，底面与地面垂直距离应控1.3-1.5m之内，门锁齐全，有防雨措施，下班时断电锁门。配电箱及开关箱内装设触漏电保护器，做到三级保护，末端触电保护器工作电流不大于30MA。金属外壳应接地或接零保护，断丝严禁用铜丝或其他金属代替使用。实行一机一闸一保护，各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物。接地体使用L50×5角钢或50钢管，2.5m长，不得使用螺纹钢，接地电阻值满足规定要求。电杆转角

49、杆、终端杆及总配电箱处必须设重复接地，接地电阻值10。（7）搅拌机、电焊机、潜水泵等其他机具 搅拌机搭设防雨操作棚，机体安装坚实稳固，排水畅通，各类离合器、制动器灵敏有效，钢丝绳、防护罩安全有效，料斗的保险挂钩齐全有效，操作杆必须有保险装置，停止作业挂上保险勾，有接地或接零保护，装设触漏电保护器，定人、定机，操作人员持证上岗，经常对机械进行维护、保养，保持机身清洁。电焊机配线不得乱拉乱搭，焊把、把线绝缘良好，有防雨措施，乙炔瓶距明火距离不小于10m，与氧气瓶不小于5m，有回火防止器，有保险链、防爆膜，保险装置灵敏，使用合理，气瓶应有明显色标和防震圈，严禁在露天曝晒，皮管头子用轧箍轧牢，严禁使用

50、浮动式等旧式乙炔发生器。 潜水泵电源应完好无损，设置单独触保器，重点加以管理。平刨、压刨、电锯等机具传动部位必须有可靠的防护罩，良好的接地或接零保护，安装触漏电保护器，实行一机一闸一保护专人使用，设护手安全装置，刀口回弹防护措施，电锯设防护挡板或月牙罩，操作必须使用单相电动开关。 手持电动工具（振动器、打夯机、磨石机、砂轮机、切割机、绞丝机、电钻等），应具有防护罩壳齐全，橡皮线不得有破损，必须要有接地或接零保护，并单独配置灵敏有效的触电保护器。 钢筋机械（切断机、调直机、弯曲机、冷拔丝机、点对焊机等）做好保护接地或接零，并装设触漏电保护器，传动部分要有防护罩。机械运转中严禁用手直接清除刀口，压滚、插头等附近的钢筋断头和杂物。钢筋工棚内的电线不得随意拖拉，应固定悬空挂设。 射钉枪应确定专人使用，严格按先装钉后装药的顺序操作，不得用手掌抵住枪口。（8）防护棚 建筑物出入口、通道口、临边施工区域、对人或物构成威胁的地方和机械设备，必须搭设防护棚，棚宽大于通道口、外挑不少于3m，棚顶应满铺脚手片或木板，必要时铺设双层，两侧必须封严。八、事故处理 现场发生一般事故按有关文件执行。发生重伤、死亡事故，必须立即通报，并认真保护好事故现场，不得隐瞒、虚报和拖延不报。在24小时内书面上报主管单位和上级有关部门。按照发生事故“三不