市桥城区房地产管理所办公场所室内装修工程

1、市桥城区房地产管理所办公场所室内装修工程招标文件招标单位:丿州市番禺区国土资源和房屋管理局市桥城区房地产管理所 招标代理单位：广州建达建设监理有限公司r期：二oo九年十二月目录1第一章投标须知2一、投标须知前附表2二. 投标须知5（一）总贝!j5（-）招标流程说明6（三）废标条款13（四）资格审查文件制作15（五）投标文件的组成16第二章 合同条款27工程质量保修书59第三章 技术条件（工程建设标准）74第四章图纸及勘察资料75第五章工程量清单76第一章投标须知一、投标须知前附表项目内容说明与要求1定义招标人（即发包人）：广州市番禺区国土资源和房屋管理局市桥城 区房地产管理所招标代理：广州建达

2、建设监理有限公司设计单位：监理单位：2工程名称市桥城区房地产管理所办公场所室内装修工程3建设地点广州市番禺区东涌路4建设规模装修面积约1400平方米，五楼土建改造330平方米（包括屋顶新加砌体、新建彩钢屋顶等）5承包方式按招标文件、图纸总价大包干6质量标准合格7招标范围按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套施工图纸、设计说明及补充说明，承包土建改造、製修、电气、给排水及完成上述永久工程所需的附屈临时工程项口施工8t期耍求计划开工日期：年月日，施工总期：90日丿刃天。9资金来源财政投资10报价以及单价和 总价计算方式采用定额计价方式11投标报名及报名 费用网上报名时间：2009年12月23h

3、 0： 00时至2009年12月29日 16： 00；报名及缴纳报名费用方式：1、投标人按照本招标公告附件番禺区试点项目的外网投标报名 指引和外网报名费收取模块用户手册在广州建设工程交易 屮心网站（）会员区用自己的用户名、密码登录， 并完成网上投标报名及网上缴费。投标人完成网上报名后，需分 别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。（若因网络原 因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在投标登记时在广州建设 工程交易屮心番禺交易部现场缴交）2、投标人持网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执在投标登 记时到广州建设工程交易屮心番禺交易部领取报名费发票。12领取图纸由投标人自行在广州建设工程交易中心

4、网站或广州市番禺区建设 局网站下载。项目内容说明与要求13现场踏勘时间：自2009 w月冬日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集屮组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市番禹区东涌路说明：为方便投标人自行踏勘，招标人将从2009年12月23日起在 现场设置详细说明及标识，请投标人踏勘吋留意。14投标答疑收集疑问时间：2009年12月23日至2009年12月31日17： 00吋截 止；反映问题方式：网上无记名方式提交；反映问题途径：在广州建设工程交易中心网站该项目专区凭密码 进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交 易中心网站后，点击网页下方的“招标答疑”专区进入，再点击 “

5、切换至投标人”，通过项目编号或名称找到所需的项目，在2009 年12月23日至2009年12月31日17： 00吋的答疑吋间内，点击“投 标人问题列表”，输入密码（密码为：84620110,请投标人注意 保密）进入到提问区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿 名提出自己的问题。若已经超过答疑吋间，则只可以浏览答疑纪 要。招标答疑和有关补充通知将通过广州建设工程交易中心网站上发 布，请投标人密切留意。15投标最高报价值本工程投标设置最高报价值为1486421.00元。其中安全防护、文明施工措施费为15012. 85元。本工程投标最高报价值的80%为人民币1189136. 8元。16投标保证金投

6、标人应向广州建设工程交易中心账户以现金支票、银行汇票等 有效方式提交卫万元的投标保证金。广州建设工程交易中心银行 账号：44001583404059900006o开户行:建行天润路分理处。已 缴纳年度投标保证金的投标人可凭年度投标保证金缴费证明卡参 与本招标项目的投标。（详见投标须知第（二）部分第4项“投 标保证金”内容）17资格审查文件份 数一份（中标通知书发出后，中标单位应另行提交一份资格审查文 件副本给招标单位）。18投标文件份数一份正本，二份副本。19投标有效期投标有效期为60个历天（从投标文件提交截止之口算起）。项目内容说明与要求20投标登记地点、 递交资格审查文 件、投标文件及截

7、止时间地点：广州建设工程交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥镇白 沙路101号）时间：2010年j_月項日8时30分开始接受投标登记9时30分截止。 投标登记要求：投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应 按招标文件指定的上述时间和地点到达番禺交易部缴交资格审查 文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交招标文 件费型元、图纸制作费型元和投标保证金后，履行投标登记。履行投标登记吋，应岀示按要求填写盖章的广州建设工程投标 报名申请表（需加盖单位公章）、投标申请人资格自审表、法 定代表人证明书、法定代表人授权委托书邙艮非法定代表人参加 时提供）、法定代表人身份证（限法定代表人参加时提供

8、）或被委 托人身份证邙艮非法定代表人参加时提供）、网上投标报名回执、 缴交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、 缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。21开标时间、地点开标时间:2010年l月13h 1时塑分； 地点：广州建设工程交易中心番禺交易部。22评标办法平均值评标法，不要求编制技术标。23评标委员会本招标项廿评标委员会曲招标人依法组建。24履约担保屮标人提供的履约保证金为屮标价款的10%。屮标通知书发放后卫个工作日内，中标人须向招标人以现金或转 账方式提交履约保证金。若在中标通知书发放后匹个工作日内， 屮标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标 人有权取

9、消其屮标资格并没收其投标保证金，并选取第二屮标候 选人替补。25屮标通知书111标人必须按招标人通知的吋间和地点领取 糾1标通知书。投标须知（一）总则1、定义1.1本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：（1）“招标人”（即发包人）、“项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、“招标 代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表屮列明。（2）“投标人”指向招标人捉交投标文件的当事人。（3）“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。（4）“招标文件”指由招标代理发岀的本文件（包描全部章节、附件）及澄清补充文 件。（5）“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人或招

10、标代理人提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包插电传、电报和传真。2、招标说明2.1本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部 门规章，通过招标方式选定承包人。2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等 均在投标须知前附表屮列明。2. 3设计说明：详见本工程招标施工图纸。2.4 1程施工特点：详见本工程招标施t图纸°3、资金来源3. 1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4、重要提示4.1本招标项目欢迎所有符合招标公告所列投标人条件的单位参加投标。但如经对照 不能全部符合投标人条件的，敬请切勿通过弄

11、虚作假等方式强行报名参投，否则不但会造 成投标费用等经济上的不必要损失以及导致项目负责人被锁定，而且存在投标保证金被没 收和被行政管理部门处罚的极大风险。4. 2投标人应认真阅读招标人发出的招标公告和招标文件的全部内容，并严格按规范 要求开展投标活动。投标人一旦捉交投标文件，从法律上即视为对招标文件等招标人在招 标过程中发出的全部文件所列条款、要约的认可。（-）招标流程说明1 投标报名1.1投标申请人应在规定时间内按照招标人发出的招标公告附件番禺区试点项冃的 外网投标报名指引和外网报名费收取模块用户手册（也可通过广州建设工程交易中 心网站“服务指南”专区进行卜载），通过广州建设工程交易中心网站

12、进行投标报名和网 上缴纳报名费，并分别打印网上投标报名冋执和投标报名网上缴费冋执。网上投标报名冋 执和网上缴纳投标报名费冋执为投标人进行投标报名及缴费的凭证，投标人应妥善保管并 在递交投标文件时核验。1.2若因网络原因无法完成网上缴纳投标报名费，投标人可在履行投标登记递交投标 文件时现场向广州建设工程交易中心番禺交易部缴交。1.3投标人报名时一旦点击确认项目负责人并完成报名，即导致该项目负责人被锁定。 若投标人中途放弃投标或未中标，该项目负责人也须待该项目招标工作完成后方能解锁。 因保密原因，投标人不得在报名后i大i中途放弃投标或其他理由而要求招标人或有关部门对 其项目负责人进行解锁。招标人及

13、广州建设工程交易中心不承担投标人因此而造成的任何 损失。2、踏勘现场2.1投标人应按本投标须知前附表第13项所述时间和要求对工程现场及周围坏境进 行踏勘。投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便获取须投标人自c负责的有关编 制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在 投标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。2.2为方便投标人自行踏勘，招标人己在现场设置详细标记及说明，请投标人在自行 组织对工程现场及其周围环境进行踏勘时详细阅读。2.3投标人根据招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，以及招标人现有的能 被投标人利用的资料自行踏勘。招标人对

14、投标人做出的任何推论、理解和结论均不承担任 何责任。2.4投标人应承担踏勘现场的责任和风险；招标人不承担投标人及其代表考察过程中 的任何风险及责任。投标人可为踏勘目的自行进入招标人的建设工程项目现场，投标人及 其代表必须承担因进入项目现场后，由于口身行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财 产损失或损坏，以及其他相关原i大i造成的损失、损坏或费用。投标人不得因其踏勘相关行 为使招标人承担有关的责任和蒙受损失。3、招标答疑3.1投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，在广州建设工程交易中心网站 该项目专区凭密码进入并提交发布相关问题，进入专区的路径为：进入广州建设交易中心 网站后，点击网页下

15、方的“招标答疑”专区进入，再点击“切换至投标人”，通过项目编号 或名称找到所需的项冃，在2009年12月23口至2009年12月31 口12型时的答疑时间内，点 击“投标人问题列表”,输入密码（密码为：84620110,请投标人注意保密）进入到提问 区域，并可以查看所有的问题以及无记名或匿名提出自c的问题。若己经超过答疑时间， 则只可以浏览答疑纪耍。3.2招标答疑纪要将在广州建设工程交易中心网站“招标答疑专区”该项目专区集中 发布。答疑纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和工程结算的依据。3.3若招标答疑纪耍与招标文件有孑盾，以发布的答疑纪耍为准。3. 4招标文件（和图纸）的澄清与修改3.

16、4. 1招标文件（和图纸）发出后，在提交投标文件截止时间5日前，招标人可对招 标文件（和图纸）进行必耍的澄清或修改。3.4. 2招标文件（和图纸）的修改和有关补充通知在广州建设工程交易中心网站专区 上发布，招标文件（和图纸）的修改补充作为招标文件的组成部分，具有约束作用。3.4.3招标文件（和图纸）的澄清、修改、补充等内容均以广州建设工程交易中心网站 专区上发布的内容为准。当招标文件（和图纸）以及澄清、修改、补充等在同一内容的表述 有矛盾时，以最后发布的文件为准。投标人应自行留意招标人（招标代理）发布的招标文 件澄清、修改或补充内容，并口行承担因不及时了解已发布的招标文件澄清、修改或补充 内容

17、而造成的损失。3.4.4若因工程特殊情况，或为使投标人详细考虑招标文件（和图纸）的澄清、修改、 补充等内容对编制投标文件的影响，招标人有权酌情推迟或延长提交投标文件的截止时间, 该推迟或延长的具体时间将在广州建设工程交易中心网站专区上以修改、补充通知等形式 予以明确。若招标人未发出推迟或延长截标时间的相关通知，则表示投标时间不延长。3.4.5木招标项目的招标文件（包括招标公告、答疑纪耍、招标图纸、补充通知等） 在招标过程中仅通过广州建设工程交易中心网站以电子文件方式发布，不提供纸质文件。 确定中标人后，招标人将把经盖章的纸质文件发至中标人。4、投标保证金4. 1投标人应在开标前履行投标登记时（

18、或投标登记前）向广州建设工程交易中心账户 以银行转账、现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式（不得采用现金方式）提 交投标保证金。投标保证金票据的付款单位应与投标人名称完全一致，如不一致的广州建 设工程交易中心将不出貝收讫证明，并将导致投标人无法履行投标登记等工作，请投标人 特别留意。投标人不得在开标口前宜接实名到广州建设工程交易中心现场缴交或确认。广州建设工程交易中心番禺交易部地点：广州市番禺区市桥镇口沙路101号。开户名:广州建设工程交易中心；银行账号：44001583404059900006；开户行:建行 天润路分理处。4. 2以银行转账、现金支票、银行汇票等有效方式缴交投标保证金

19、的，在履行投标登记 时提交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认后，由广州建设工程交易中心番 禺交易部开具投标保证金收讫证明；以年度投标保证金形式缴交投标保证金的，在投标登 记时持年度保证金缴费证明卡直接进行投标登记（必要时由广州建设工程交易中心番禺交 易部现场验证确认）。以年度投标保证金形式缴交投标保证金的金额低于木项fi所耍求投 标保证金金额的，则以年度投标保证金的金额为准，无需补充差额。4. 3未中标人，于发出中标通知书10个工作口后，方可退还投标保证金。退还办法： 退保人直接前往广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）办理退还投标保证 金手续。4.4中标人的投标保证金，

20、在签署合同并按要求提供了履约保证金，招标人确认到账 后才能办理退保手续，中标人的退保办法在与建设单位签定合同后与未中标人的退保办法 相同。4. 5如有下列情况之一的，投标保证金将不予退冋：4. 5.1中标人未按耍求提交履约保证金的；4. 5. 2中标人拒绝与招标人签订合同或放弃中标的；4.5.3投标人存在与投标申请人资格自审表承诺事项不符情形的；4. 5. 4投标人在本项目投标过程中有违法违规行为的。5. 投标登记5. 1投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应在递交投标文件和资格审查文 件截止时间2010年1月13日9时30分前到达番禺交易部，向招标人（或招标代理）递交资 格审查文件和投

21、标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交招标文件费型元、图纸 制作费300元和投标保证金卫万元后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按耍求 填写盖章的广州建设工程投标报名申请表（需加盖单位公章）、投标申请人资格自审表、 法定代表人证明书、法定代表人授权委托书邙艮非法定代表人参加时提供）、法定代表人身 份证邙艮法定代表人参加时提供）或被委托人身份证邙艮非法定代表人参加时提供）、网上 投标报名回执、缴交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件（图纸）制作费收据、缴交投 标保证金凭证等资料原件以供核验。5. 2投标申请人资格自审表是投标申请人根据招标设置的资格审查条件自行进行的资格审查；资格自审表内容

22、经核实有虚假情况的，投标保证金将不予退还，并报行政 管理部门予以严肃处理。5.3递交投标文件和资格审查文件截止时间前，投标人可以撤冋、补充或更换资审文件、投标文件及投标登记资料。递交投标文件和资格审查文件截止时间后，投标人不得撤 回、补充或更换资审文件、投标文件及投标登记资料。6、开标程序6. 1投标登记截止时间后，招标人（或招标代理）查验投标人是否在广州市建委备案、 项冃负责人是否与报名时一致、是否以建造师身份网上报名。6.2开标时，招标人将依法对履行完投标登记手续口符合上述第6.1点要求的投标人 当众开标。开标时仅对投标文件中投标报价等情况进行开标，不对报价予以排序。6. 3招标人或招标代

23、理人宣读：a、投标人名称；b、投标文件密封情况；c、投标报价 等主要内容以及开标记录表中的其他必要内容。6.4招标人或招标代理人对开标过程进行记录，并存档备杳，投标人在开标记录上签 字确认。7、摇取下浮点数及相同报价排序处理7.1摇取下浮率。首先，摇珠确定该工程计算评标参考价的下浮点数x：由招标人代 表在广州建设工程交易中心的见证和招标管理部门的监督下,从0、0.5、1、1.5、2、2.5、 3号码球中，通过随机方式摇出一个号码球作为下浮百分点数x （详见附表七“评标参考价 的下浮点数确定程序” ）o摇取下浮率工作完成后，招标人、招标代理及有关参与人员对 评标参考价的下浮点数进行签字确认。7.

24、 2相同报价排序的处理7. 2. 1投标人投标报价若出现报价相同情况的，采取公开摇珠方式随机确定排名次序。 其具体做法为：由招标人或招标代理第一轮随机摇出相同报价投标人的代号，再将对应的 号球放至摇珠器中，通过第二轮摇出报价相同投标人的排序先后。7. 2. 2招标人、招标代理以及交易部见证人员应对上述随机产生的排序结果予以确认。8、评标、定标程序&1投标报价排序8.1.1招标人（或招标代理）对参加开标所有投标人不高于投标最高报价值，不低于 投标最高报价值的80%投标报价的投标人，按以下规则确定投标报价平均值：投标人在5-10 人的，去掉1个最高值和1个最低值后进行平均；在11-30人的

25、，去掉2个最高值和2个 最低值后进行平均；在31-50人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均；在51-100 人的，去掉10个最高值和10个最低值后进行平均；在100人以上的，去掉20个最高值和 20个最低值后进行平均，得出的投标报价平均值乘以（100%-下浮点数x%）后得出评标参考 值。将参加开标不超过最高报价值且不低丁最高报价值80%的所有投标人提出的投标报价 对比评标参考值计算出相应的偏离值（即投标报价减去评标参考值的绝对值），并按照偏离 值从低到高的顺序进行排序。（投标人出现偏离值相同情况的，报价低的投标人排名在前； 若出现报价相同情况的，按7.2摇珠结果确定相关投标人排名先后次序

26、。）招标人根据上 述原则对投标人投标报价排序后，评标委员会专家对前9名投标人的资格审查文件和投标 文件进行评审。& 12通过上款8.1.1方式确定的投标人投标报价排序非因计算错误原因，不得（因 其他任何原i大i）予以调整或改变。8.1.3投标报价平均值、评标参考值、偏离值均精确到“分”。若投标报价平均值、评 标参考值、偏离值出现“分”以下小数的，按四舍五入方式计算。8.2评标委员会8.2.1投标文件的评审由评标委员会负责，本工程招标项目评标委员会委员在广州建 设工程交易中心评标专家库中随机抽取，该评标委员会由五人或以上的单数组成。8.3评审对象和内容8.3.1招标人对参加开标所有投标人

27、的有效投标报价（即不高于投标最高报价值，不 低于投标最高报价值80%的投标报价）进行评审和排序。& 3. 2按照偏离值从低到高的排序，由评标委员会专家对前9名投标人进行资格审查 文件的符合性审查和投标文件的有效性审查。当前9名满足资格审查合格条件的投标人不 足5名，或投标文件经评审合格的投标人不足3名时，将视情况将投标报价排名在第10-20 名的投标文件和资格审查文件依次送交评标委员会进行评审。评标委员会将在通过资格审 查和投标文件评审的投标人中，按原投标报价与评标参考值偏离值从低到高的顺序，依次 推荐而三名投标人为第一至第三中标侯选人。& 4资格审查文件的符合性审查&

28、 4. 1资格审查文件中全部符合本章附件2资格审查文件审查表中情形的，结论均 为通过。否则就为不通过，经评审委员会认定后，其资格审查文件将被拒绝。资审结束后, 由评标委员会编制资审报告。& 4.2资格审查不通过的投标文件不参加评标，但并不影响其他投标人原投标报价的 排名次序。8. 5投标文件的有效性审查8.5.1对通过资格审查的投标人进行投标文件有效性审查，投标文件中全部符合本章 附件3投标文件有效性审查表中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员 会认定后，其投标文件将被拒绝。& 5. 2投标人的无效标书并不影响其他投标人原投标报价排名次序。8. 6推荐中标候选人8.

29、6.1评标委员会在资格审查和投标文件符合性审查后，确定中标候选人前，应对投 标报价排序进行复核。如发现原排序有计算错误，应予以更正，并按更正结杲重新评审。8. 6.2评标委员会对投标报价排序复核后，在通过资格审查以及投标文件有效性审查 的投标人中，按照投标报价排序，依次推荐前3名为第一中标候选人至第三中标候选人, 并编制评标报告。8.6.3当满足资格审查合格的投标人不足5名或投标文件全部经评标委员会评审合格 的投标人不足3名的，将宣布本次招标失败。招标人将认真分析招标失败的原因，并调整 招标方案，报有关部门审批后，重新组织招标。8. 7补充条款8.7.1评标工作结束后，如发现参与本次投标的个别

30、投标人有违法违规或其它不良行 为，只耍中标候选人无过错，中标结杲不予更改。8.7.2中标公示后，若第一中标候选人主动放弃，i大i不可抗力提出不能履行合同，或 者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，或因违法违规被取消 中标候选人资格的，由第二中标候选人递补。第二中标候选人出现上述情况的，由第三中 标候选人递补。出现上述情况时，中标价根据“就低不就高”的原则确定，即递补中标候 选人投标报价低于第一中标候选人报价的，递补中标候选人的投标报价即为中标价；递补 中标候选人投标报价高于第一中标候选人报价的，则中标价按第一中标候选人的投标报价 执行。若出现递补中标候选人报价高于第一中标

31、候选人报价情形的，在核发中标通知书前, 递补中标候选人应出具修改投标报价确认书。不同意修改投标报价的，视为自动放弃中标 资格。9、开标及评标纪律9.1开标后，直至中标公示为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关 的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。9.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招 标人和评标委员会施加不公正影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。10工程量清单（及工程预算）及增减工程核算10. 1投标人投标文件中的工程量清单（及工程预算）仅作为投标人核算投标报价的依 据，而不是今后计算增减工程的工程量的根据。

32、10. 2评标委员会不对投标人的投标文件中工程量清单（及工程预算）报价进行算术校 核。该施工工程的工程量以招标人招标文件、图纸及发布的补充公告、答疑纪要中标明的 为准。10. 3对于施工中招标文件及图纸z外的增减工程，按照本招标文件后附合同条款 中有关规定执行。合同条款中未明确规定的，按照政府发布的各种材料及人工价格 核算后下浮以%计算。11投标费用11.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招 标人对上述费用不负任何责任。11.2投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。11. 3投标申请人无记名缴纳招标文件及图纸制作费：共计600元。其中招标文件制作 费

33、：型元人民币；图纸制作费：300元人民币,上述费用不予退还。11. 4中标人应根据政府有关规定，向广州建设工程交易中心交纳交易服务费，交易服 务费的金额为中标总金额的0. 9%°。12、其他说明12. 1投标人对资格审查结果或中标结果有异议的，可以在投诉有效期实名向招标管 理机构投诉或屮诉。对于超出投诉有效期投诉、无记名投诉或与本次投标无利害关系人的 投诉，招标管理部门将依法不予受理。12. 2经审查，中标候选人全部被取消候选人资格的，本次招标失败。12. 3经审查，投标人有提供虚假投标资料、弄虚作假行为或围标吊标行为的，将取消 其投标资格，同时予以报招标管理部门严肃处理。（三）废标

34、条款1 投标登记1. 1如有卜列情况z的，招标人将拒绝接受其投标登记：1.1.1未履行网上投标报名手续，或逾期到达指定投标登记地点，或未按要求履行投 标登记、递交资格审查文件和投标文件的；1.1.2不能提交相关证明、证件等资料原件或未按要求缴纳投标保证金、招标文件及 图纸制作费的；1. 1. 3投标人法定代表签名或盖章的授权委托证明书上被委托人为两个或两个以上的;1. 14投标文件、资格审查文件未密封或未在密封处加盖投标人公章的；1.1.5投标申请人资格自审表中，投标人自审不合格的；1. 16不是以投标企业名义缴纳投标保证金，或未能按时足额提交投标保证金。1. 2除上述1. 1列明情况z外的任

35、何情形，均不得作为拒绝投标登记的原因或理由。2、开标程序2.1投标人企业未在广州市建委备案（以广州市建设委员会网站“广州市建筑行业企 业及机构资质备案数据”内容为准）、或资格审查文件显示的项冃负责人（以相关证书显 示为准）与投标报名时不一致、或项目负责人不是以建造师身份网上报名的，将不得参加 开标。若在开标过程中、评标前或评标过程中发现上述问题的，该投标人的投标报价将不 参与计算排序，且其投标文件将不进入评标程序。2.2投标人资格审查文件密封袋中未放置有资格审查文件或投标文件密封袋中未 放置有投标文件“止本”，该投标人的投标报价将不参与计算排序，且其投标文件将 不进入评标程序。2.3建设工程投

36、标书中“投标总价”不是以小写或不是以打印方式填写的，该投 标报价将视为无效报价。若在开标过程中、评标而或评标过程中发现上述问题的，该投标 人的投标报价将不参与计算排序，ii其投标文件将不进入评标程序。2. 4除上述2. 1、2.2和2. 3列明情况之外的任何情形，均不得作为拒绝进入开标和拒 绝进入计算排序及评标程序的原因或理由。3、资格审查文件的符合性审查3. 1投标人资格审查文件应当符合以卜耍求： 资格审查文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章； 投标申请公函按要求盖章，所署期为在公告后开标前，口须向本工程招标人提出参加本工程投标的申请； 投标申请人资格自审表应自审全部条件符合招标要求，并加盖

37、投标单位公章； 法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照 相符，并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名或盖章，参加投标 登记人员应是法定代表人或被授权人； 企业营业执照（止木或副木）及年检页（空白页也须提供）复卬件应显示企业在有效 期内，并具有独立法人资格； 企业资质证书在有效期内并且符合招标公告企业资质等级及专业要求； 建筑企业安全生产许可证证书依照有关规定在有效期内； 拟委派项目负责人应符合本工程招标公告专业及资格等方面要求，口持有有效的建 设行政主管部门颁发的项冃经理安全培训考核合格证（b类）； 貝有经投标人盖章确认的“投标人乐诺书”，且

38、乐诺对象为招标人； 不同投标人的法定代表人或被授权委托人不是同一个人的。3.2资格审查文件符合上述3.1要求的，结论均为通过。否则就为不通过。评标委员 会不得以不符合上述3. 1耍求z外的任何理由排斥投标人的资格审查文件。4、投标文件的有效性审查4. 1投标人的投标文件应当符合以卜耍求： 投标文件的封面及骑缝加盖投标人的法定公章； 建设工程投标书按要求盖章，致招标人栏目填写正确，并填写有效的投标总价、安 全防护文明施工措施费、工期、工程质量标准（合格）； 法定代表人证明书原件和法定代表人授权书原件中法定代表人应与投标人营业执照 相符，并加盖公司公章。另外，法定代表人授权书应有法定代表人签名或盖

39、章，参加投标 登记人员应是法定代表人或被授权人； 技术承诺函须按照招标文件要求提供并加盖法定公章； 项冃机构管理人员一览表应加盖法定公章，并按招标公告、招标文件要求配备； 乐诺书按照招标文件耍求提供并加盖法定公章； 投标文件之间不存在异常雷同现象（由不同单位独立编制投标文件时不可能存在的 相同）。4.2投标文件符合上述情形的，为有效标书，否则为无效标书。评标委员会不得以不 符合上述4. 1条件之外的任何理由认定投标人的投标文件为无效标书或排斥投标人的投标 文件。投标人的投标文件经评标委员会按照少数服从多数的原则认定为无效标书后，其投标文件将被拒绝。（四）资格审查文件制作1、资格审查文件的语言及

40、度量衡单位1.1资格审查文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。1.2除工程规范另有规定外，资格审查文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和 国法定计量单位。2、资格审查文件主要包括下列内容：2.1封面（标明工程名称、投标人、投标人联系电话）；2. 2投标申请人资格审查文件一览表（按附表一格式填写）；2.3投标中请人资格门审表（按附表二格式填写，一份附在资格审查文件内，一份在 投标登记时单独递交）2. 4投标申请公函（按附表三格式填写）；2. 5企业法定代表人证明书（按附表四格式填写）；2. 6报名代表人的法人授权委托证明书（按附表五格式填写）；2. 7企业营业执照（正本或副本）及年检页（年审

41、页空白也要提供）的复印件；2. 8企业资质证书（正本或副本）复卬件；2. 9建筑施工企业安全生产许可证复印件；2. 10拟委派相关专业项冃负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书复印件；2.11项目负责人持有有效的建设行政主管部门颁发的项目经理安全培训考核合格证（b 类）复印件；2. 12没有违反本项目招标公告第九6、7、8、9、10点要求的承诺书（按附表六格式 填写）；注：资格审查文件须按上述要求提供，资格审查文件每页必须盖投标人公章，并加盖骑 缝章，资格审查文件中要求签署的文件必须按要求签署，否则资格审查文件无效。3、资格审查文件的份数和签署3.1资格审查文件要求提交份数为一份。3. 2

42、资格审查文件封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章, 资格审查文件每页必须加盖投标人公章，并加盖骑缝章；由委托代理人签字或盖章的资格 审查文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。如资格审查文件有修改, 修改处应加盖单位公章。3.3资格审查文件应当按照资格审查文件一览表的排列顺序，依次装订成册。其 规格为：统一 a4印刷木，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标人联系电话，使用 书式装订。4、资格审查文件格式4. 1投标人提交的资格审查文件应当使用招标文件所提供的资格审查文件全部格式 （表格可以按同样格式扩展）。5、资格审查文件的递交5. 1投标人应在招标文件

43、规定递交投标文件及资格审查文件截止时间前递交资格审查文 件。递交投标文件及资格审杳文件截止时间后，投标人不能撤回或对资审文件作出任何修正或 补充。6、资审文件的包封、密封和标记6. 1资审文件的包封要求；投标人应按以下规定包封资审文件：6.1.1资审文件一份，装袋密封为一包；6. 2资审文件的密封耍求：投标人应确保资审文件密闭封装、并加盖骑缝公章：6. 3资审文件的标记要求：包上应具有以下标记（中括号中内容己在本投标须知前附表 中列明，由投标人自行填入）：6. 3.1招标人的名称;6. 3.2投标人的名称及联系电话6. 3.3 “ 工程名称项冃资审文件”字样；（五）投标文件组成正式投标人应在充

44、分理解全部招标文件、答疑纪耍、资料、施工图纸及现场条件的基 础上编写投标文件，并对招标文件中提出的要求和条件做出实质性的响应。招标人不对投 标人错误理解招标文件内容承担任何责任。1、投标文件的语言及度量衡单位1.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。1.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法 定计量单位。2、投标文件的组成（不要求编制技术标书）2. 1投标文件只包含经济标投标文件。2. 2投标文件主耍包括卜列内容：2. 2. 1目录；2. 2.2建设工程投标书（按附表八格式填写，“投标总价” 一栏，必须填写小写并只能 以打卬方式填写）；2.2.3法定代

45、表人证明书（按附表四格式填写）、法定代表人签署的本投标文件授权委 托证明书（按附表五格式填写）；2. 2. 4技术承诺函（按附表九格式填写）；2.2.5按照招标文件要求填写的参与编制经济标投标文件人员名单（按附表十格式 填写）；2. 2. 6项目机构管理人员一览表（按附表格式填写）；2、2.7承诺书（按附表十二格式填写）；2.2.8按工程定额计价编制的报价书，报价书封面需编制人和审核人签名及盖单位公 早；2.2.9电子文件，包括用microsoft excel软件或广州市建设工程交易中心提供的投 标书制作软件制作的报价书，用microsoft word软件或广州市建设工程交易中心提供的 投标书

46、制作软件制作的投标文件其他部分。电了文件介质使用cd-r光盘，所有电了文件不 能采用压缩处理。其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸 质投标文件为准（电子文件光盘要求一套）。3、投标文件格式3.1投标文件包括投标文件的组成中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招 标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。4、投标报价及造价承包和变更结算方式详见工程量清单及合同条款5、投标货币5.1本工程投标报价采用的币种为人民币。6、投标文件的份数和签署6. 1投标人应按投标须知前附表第18项规定的份数提交投标文件。6.2投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应

47、在投标文件封面的右上角清楚 地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致z处，以正本为准。6. 3各册独立装订的投标书封面必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签 字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效 的授权委托书。6.4投标文件正本须按招标文件规定提供原件或复印件，投标文件正本每页必须盖投 标人公章，并加盖骑缝章；副本可为原件或正本的复印件，若投标文件副本为正本（己逐 页加章）的复印件，可在封面以及骑缝加盖投标单位公章，内页无须逐页加盖公章。如投 标文件有修改，修改处应加盖单位公章。投标文件中要求签署的文件必须按要求签署。6.5建设工程投标书

48、中“投标总价” 一栏，必须填写小写并只能以打印方式填写。6. 6投标文件的规格：统一 a4卬刷木，纸质封面，封面标明工程名称、投标人、投标 人联系电话，右上角标明正本（或副本），使用书式装订。6.7投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标 文件一致的电了文件光盘一套。6. 8投标人应在招标文件规定递交投标文件及资格审查文件截止时间前递交投标文件。递 交投标文件及资格审查文件截止时间后，投标人不能撤冋或对投标文件作出任何修正或补充。7、投标文件的包封、密封和标记7. 1投标文件的包封要求；投标人应按以下规定包封投标文件：7.1.1经济标投标文件正本（1本）、经济标投

49、标文件副木（2木）、经济标电了文件光 盘（先独自封好）一起装袋密封为一包；7. 2投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装、并加盖骑缝公章：7. 3投标文件的标记耍求：包上应具有以卜标记（中括号中内容已在本投标须知而附表 中列明，由投标人自行填入）：7. 3. 1招标人的名称；7. 3.2投标人的名称及联系电话；7. 3.3 “ 工程名称项冃投标文件”字样。8、中标通知书的发放&1定标后，招标人将就规定的内容在广州建设工程交易中心公示三个工作口。& 2中标通知书由招标人颁发，并经广州建设工程交易中心确认。8. 3中标人必须按招标人通知的时间和地点领取中标通知书。&

50、;4中标人不领取中标通知书的，视为自动放弃中标资格。招标人将上报招标管 理机构依法严肃处理，同时追究其违约责任。9、合同协议书的签订9.1招标人与中标人将于中标通知书发出z口起辿口内，按照招标文件和中标人的投 标文件商定合同和签订合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协 议。9.2中标人如不按规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退 还。中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时 依法承担相应法律责任。9.3非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及账号至完成竣工结算不 得变更，否则招标人有权停止工程款项的拨付及至解除

51、合同，由此造成的一切责任由中标人承 担。10、履约担保10.1中标通知书发放后12个工作口内，中标人须按本投标须知前附表第24项所述时 间和耍求向招标人提交履约保证金。若在中标通知书发放后 卫个工作口内，中标人未提交 履约保证金口未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保 证金，由第二中标人替补。10.2中标人须于中标通知书发出z口起七口内完成签订施工合同的工作，并将中标人 己签妥的施工合同及相关协议文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格， 并没收其投标保证金，由第二中标人替补。10. 3如杲中标人不遵守以上规定，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金。

52、11、预付款银行保函木丄程不设立预付款银行保函。12、合同生效12.1在合同双方全权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同 正式生效。13、腐败与敲诈行为13. 1在招标和合同实施期间，招标人要求投标人和承包人遵守最高的道徳标准。13.2对本条款的规定，特定义如下词汇：1）、“腐败行为”是指在招标采购或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何 有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；2）、“欺诈行为”是指通过提供伪证影响招标或合同执行，从而损害招标人利益的行为; 也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而 使招标人无法从公开的

53、自由竞争中获得利益的行为。3）、如杲投标人被认定在木招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。附件1投标人答疑专区使用指南1.2.中标公示中标信息招标答疑主任信箱联系我们收藏本站点击中心首页右上方：招标答疑，进入招标答疑专区©切换至投标人©招标方登陆区返回进入答疑专区后，业主或代理，点击左边“招标方登录区”，输入其在中心外网登陆会员区的用户名和密码，进入到招标人服务区。密码（丢失用户登陆名名、密码的可以联系ic卡窗口办理）。4.在招标人服务区内可以选择“配置招标答疑”、査看投标人问题答题以及填写答题纪要。©配置招标答疑©投标人问题列表©

54、埴写答疑纪要返回首先：选择“配置招标答疑”对答疑时间及访问密码做设置。项目編号项目名称|w |d空查询条件序号招标顶目列表操作项目编号项目名称12007-1721输入项目名称如：联合体招标项目 ri t9:共1条记录共1页当前是第1页进入到自己 所代理的所河项目的列表后，通过项目编号或名称找到要答疑的项目，点击配置进入到设直页面，在弹 出的页面制定浏览密码，投标限价以及答疑时间。（修改配置方法同上）。同样，在点击了 “投标人问题列表”和“填写答题纪要”后，可以通过查找对应的项目来分别查看投标人所提的问题并针对问题形成答题纪要的文档。4、对于投标人或其他人员，从首页进入答疑区后，点击“切换至投标人”可以在线提问，浏览答题纪要。进入“在线提问”，会显示目前所有的项目。通过编号或名称找到所要答疑的项目，当当前时间仍处于 业主设置的答疑吋间内，点击“投标人问题列表”，输入从业主或代理那里取得的密码，进入到提问区 域，可以查看所有的问题以及提出自己的问题。若已经查过答疑时间，则只可以浏览答疑纪要。浏览答疑纪要。在任何时间，只要进入该区域就可以根据项目查询到某个项目截止到当前时间，由业上 或代理发布的答疑纪要文件。序号 投标人名称 评审内容1资格审查文件的封而及骑缝加盖投标人的法定公章；2投标中请公函按要求盖章，所