生态特色功能区农民新村建设项目初步设计说明

1、第一章 初步设计总说明设计t明1. 设计依据本设计以国家相关法律法规和相关强制性条文为设计依据：1、甲方提供的规划批准的设计方案及该地块的建筑红线图。2、设计文件（含设计任务书，有关会议纪要）。3、贵阳市花溪区对建设项目建议书的批复（附件1）4、可行性研究报告的批复（附件2）5、交通影响评价报告批复（附件3）6、环境影响报告批复（附件4）7、贵阳市规划消防部门对总图的会签意见（附件5）8、贵阳市公安消防部门对单体方案的审核意见（附件6）9、贵阳市城乡规划局对与污分流排水总图的批复（附件7）10、工程建设标准强制性条文城乡规划部分和房屋建筑部分；11、中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范

2、GB50180-93（2002年版）；12、中华人民共和国国家标准民用建筑设计通则GB50352-2005；13、中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GB50016-2006；14、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）；15、住宅设计规范GB500962011；16、住宅建筑规范GB503682005；17、总图制图标准GBT501032010；18、房屋建筑制图统一标准GB/T500012010；国家及地方其他相关现行规范、规定等。2. 工程概况（一） 项目名称：孟关生态功能区农民新村建设项目（一期）（二） 项目建设地点：贵阳市花溪区孟关乡苏家寨（规划富源二路与杨孟

3、路交叉口西北侧）（三） 项目法人：贵阳花溪恒产置业发展有限公司（四） 项目法人代表：卢文彬（五） 项目性质：新建（六） 项目用地规模：规划总用地64376.57平方米，居住区规划用地49666平方米，市政用地面积14710.57平方米；其中一期总用地23056.37平方米，净用地面积17002.8平方米，市政用地6053.57平方米；二期总用地41320.2平方米，净用地面积32663.2平方米，市政用地8657平方米。一期工程为1#4#楼，二期工程为5#12#楼。（七） 项目规模：总建筑面积146767.74平方米，其中一期建筑面积49926.34平方米，二期建筑面积96841.4平方米。（

4、八） 建设内容：安置孟关生态功能区项目农民拆迁房及拆迁安置人员就业安置所需的产业用房（含小区道路、绿化、地下室、停车场等附属设施）。（九） 项目一期估算总投资：18445.73万元。（十） 资金来源：建设资金项目业主自筹，其中30%建设资金由业主单位向金融机构贷款。（十一）建设周期：24个月2.1区位 贵阳市是贵州省政治、经济、教育、文化中心，西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心。作为一座“山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中，林在城中”的具有高原特色的现代化城市，贵阳享有“森林之城，休闲胜地”的美名，曾被评为“全国双拥模范城市”、“全国卫生城市”、“中国优秀旅游

5、城市”、“中国园林绿化先进城市”；是国家“中日环保示范城市”、“国家信息化建设试点城市”、“国家循环经济试点城市”以及“国家绿化模范城市”。并有“上有天堂，下有苏杭，气候宜人属贵阳”的美誉。本项目建设地点位于贵阳市花溪区孟关乡苏家寨（规划富源二路与杨孟路交叉口西北侧）花溪区位于黔中腹地，距贵阳市中心17公里。全区地貌以山地和丘陵为主，地处东经106°27-106°52，北纬26°11-26°34。耕地面积11849公顷。花溪区是生态区和贵阳市重要的水源保护区。花溪处于长江、珠江分水岭和南明河上游，有大小河流55条、总长390公里。松柏山水库、花溪水库两座

6、中型水库，总库容达7140万立方米，是贵阳市的重要饮用水源。全区现有森林面积464778亩，森林覆盖率达到32.36%。 花溪区山清水秀、资源丰富，生态良好，文化底蕴十足，是“天然的秀美画卷”。花溪区将按照融入国际化、实现现代化、体现人文化、突出生态化的理念，做好城市规划工作。目前，花溪正在制定涵盖中心城区、重点产业区域、重点乡镇、重点村寨的城乡规划体系，确保5年内实现城乡建设规划、产业发展规划、社会事业规划“全域覆盖”。其中，制定十里河滩新城、大学新城、孟关生态新城项目、天河潭新城和青岩新城“五大新城”的蓝图是重点。2.2周边资源孟关生态新城是花溪启动的第一个新城项目，规划面积12平方公里，

7、涵盖了工业园区、旅游地产、生态居住及一系列配套设施。集中安置点建设是推动孟关生态新城建设的基本要求。项目建设用地南北向约416米，东西向约130米，用地三面临市政道路，东侧有4米宽市政路排污沟与用地相接，地形较平坦。交通十分便利，出行便捷，整个居住小区具有良好的城市资源优势。2.3 工程建设规模和设计范围2.3.1、项目建设规模及项目组成本项目一期工程1#4#楼为碧桂园的拆迁安置用房。建设内容包括产业用房，配套用房，住宅，地下停车场，小区绿化，附属设施；不包括小学和幼儿园，小学和幼儿园由碧桂园统一规划建设。本工程不设人防，人防工程为异地建设，一期人防工程约建3536.2448平方米，人防一期费

8、用约353.63万元。本次设计范围包括一期1#4#楼建筑、结构、给排水、电气、暖通各专业初设图设计。总建筑面积146767.74平方米，其中一期建筑面积49926.34平方米（一期为1#4#楼），二期建筑面积96841.4平方米（二期为5#12#楼）。1#、3#楼为多层建筑工程类别为二类，建筑结构形式为砖混结构，2#、4#楼为高层建筑工程类别为一类，建筑结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，结构抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度，建筑使用年限50年，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室外墙面防水等级为1级，屋面防水等级为I级。2.3.2. 一期指标如下表：一期规划技术经济指标1项目名称（单位）

9、数据指标备注2总用地面积()23056.373居住区规划用地面积()17002.84建筑占地面积()4072.535总建筑面积()49926.346计入容积率面积()42583.897建筑密度(%)23%8容积率2.59绿化率(%)31.210总停车位(个)465 3设计指导思想和设计特点3.1设计理念人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计

10、，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、集会、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然住宅人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。3.2总体构思：构思：尊重自然，利用自然，改造自然人们有了一个属于自己

11、的居住空间建筑空间之后，很多人就希望找一个更适宜居住，有利于健康的新环境。人活着就需要居住，居住就必须要有建筑，所以就必须建房子。由于社会发展的需要，政府部门需要把农民现有的用地征用，另寻土地作为农民的安置拆迁房来建设、居住，政府现在投入的是资金，未来收获的却是社会效益。因此，拆迁安置房的建设，对于居民来说收获的确是健康的身体和幸福的生活。因此，将“自然”这一话题充分考虑到本次设计中，认真的思考了“人建筑健康自然”这个四元体之间的关系，充分的利用和改造原有的自然环境，营造了一些人工环境，让自然环境与人工环境相结合，是建筑空间更能满足人们的健康需要。3.3总平面布局：在本规划设计中结合地形采用了

12、周边式布局方式，将高层住宅群放置于东侧沿街布置，形成半围合的居住区内部环境，地块中部至北向南则为有序列地布置了多层住宅。住宅共有两个大组团、细分为四个小组团构成。由地块外东侧道路中部引入居住区的主入口为中心、主要围绕居住区内部由北至南依次形成的集中绿地与室外健身场地自然地形成四个生活组团。小区南、北、东侧分别设置了三个出入口，其中，小区主入口在小区西南角处，西北部、东部各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。3.4功能、结构形式：结构分析一轴两心以东侧入口中心线为轴；以东侧临街序列布置的高层为重心；以中部唯一一栋点式高层与其南北两块景观绿地为中心。将住

13、宅区与城市中心有机的结合，体现了发展与服务共存的原则。三 带充分利用地块南、北、东向临街现状。沿街考虑了对外商业价值（生产用房），将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。 功能分析住 宅 由小区道路分为四个组团，以及沿街商业组团（生产用房）；景观区域由道路两侧和院落内若干片状绿化带组成；公共服务设施由文化图书室、居民健身设施、农贸市场、邮政服务站、卫生服务站等组成。整个规划区以中部独栋高层建筑为边界，将小区南北分为两大组团四小组团。围绕其周边大面积室外健身场与绿地的组合，形成小区中心景观，景观以连续的方式与南北两端组团连接，丰富了小区内的绿地系统。绿地

14、以"点、线、面"相组合的原则，使绿化空间更有层次感。总结：各个住宅区域、景观区域、公共设施区域有机的组合形成整体，并各自发挥各自的功能特点为整个小区服务，延和了小区内部各类用地充分"为居民服务"的规划设计宗旨。 3.5防火安全：本项目建筑与周围建筑间距均满足防火间距、消防登高面位于住宅入口面，满足消防要求，设有环形消防车道，消防回车场，消防车可到达主要出入口,满足消防要求；绿化设计及道路均考虑消防车荷载要求；具体位置见总平面图。3.6交通组织：规划区内道路分为四类：主入口道路、小区内道路（双车道）、小区内道路（单车道）、小区内道路（宅前道）。 建设用地三

15、面临市政道路，地形较平坦。小区实行人车分流，以中间的绿地隔离。庭院前道路为步行空间，车行道环绕基地和组团周围或进入地下车库。道路系统犹如人们的血液循环系统，可以将相关的器官、组织有机的联系起来，然而，道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。小区内部以单车道为主，并形成回路，是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通；宅前道路是进入各单元的交通。 3.7绿化景观规划：在空间上以"点、线、面"的设计手法，并与水景、水系相结合。“点”状绿化院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。“线”状绿化道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿

16、化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。“面”状绿化广场景观绿化、院落以及道路两侧的绿化带所形成的片状绿化，将景观分成块状，并形成联系三大绿化空间的纽带，是整个绿化形成系统，中心水景区更丰富景观系统，达到了多样化的绿化效果。 绿地系统由中心绿地、绿化走廊、组团绿地和住宅院落绿地组成。环境设计中特别注意与人体尺度接近的小品及景点设计，有着亲切宜人的生活氛围，如铺地、花坛、坐凳、路灯、雕塑等。3.8环境保护：本项目为环境保护在小区内设置了1处再生资源回收点，3处垃圾收集点等配套公共设施。配备了污水处理设备增加污水提升泵使污水能够顺利排向汽贸城污水处理站

17、，使小区及周边环境得到保护。第二章 建筑设计1设计范围：本次初步设计包括工程红线范围内的下列内容：产业用房、住宅平面设计，地下车库设计，建筑外立面设计，消防设计，建筑节能设计，室外工程。2建筑设计本工程位于贵州省贵阳市花溪区孟关乡,本次初步设计为该项目的一期工程，一期工程为1#、2#、3#、4#楼地上部分及本次工程的部分地下室。其中1#、3#楼为多层住宅，地上6层建筑高度为18m；建筑工程类别为二类，建筑结构形式为砖混结构。结构抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度，建筑使用年限50年，建筑防火分类为二类，耐火等级为二级。2#、4#楼为高层商业住宅，2#楼含一层地下室，层高7.2m，地上部分共22

18、层，含1层裙房，层高5.4m，建筑高度68.1m；4#楼含一层地下室，层高7.2m，地上部分共27层，含1层裙房，层高5.4m，建筑高度为83.1m；建筑工程类别为一类，建筑结构形式为钢筋砼框架剪力墙结构，结构抗震设防类别丙类，抗震设防烈度6度，建筑使用年限50年，建筑防火分类为一类，耐火等级为一级。地下室外墙面防水等级为1级，屋面防水等级为I级。2.1、套型设计满足不同住户需要。功能布置合理，套内公共空间与私密空间分区明确，且各功能空间面积分配合理。每种户型平面均有景观良好的居住、起居空间。在立面上力求建筑元素统一，整体形象富于变化，建筑色彩力求明快、轻松、柔和。1#、3#楼户型指标表：2#

19、、4#楼户型指标表：1#、3#楼户数均为48户，2#楼户数为168户，4#楼户数为208户，一期总户数472户。住宅平面设计满足规范要求。2.2、产业用房1#楼设有一层产业用房，层高4.1m，2#、4#楼沿道路设有1层产业用房，层高5.4米。2.3、地下停车库整个基地地下设置地下停车库一层，面积为22837.62平米，停车库层高7.2米，保证净高大于5.4米以满足三层机械停车设计要求。可停车1365辆，满足规划停车需要。一期地下室停车库（一至四防火分区），面积8043.03平方米。3建筑立面贵阳建筑色彩以明快、大方、温暖、和谐为内涵，营造"浅描淡彩，画意筑城"的城市意境。该

20、设计立面主要以暖色调为主，其中裙房部分使用砖红色外墙砖，住宅部分使用砖红色外墙漆，与白色装饰带形成对比。立面玻璃为无色透明玻璃，用不同的材质颜色划分出不同的使用功能。丰富了建筑立面空间层次感。 4消防设计1#、3#楼住宅为两个单元每单元各为一个独立的防火分区；1#、3#楼各设两个楼梯，底层有直通室外地面出口，顶层通至屋面，疏散宽度及疏散距离均满足规范要求。2#、4#楼住宅部分每单元的每层各为一个独立的防火分区；住宅部分在核心筒内设防烟楼梯间直通一层，到达室外,住宅标准层均层层开门，在首层处用防火墙、乙级防火门分隔，楼梯均直通屋面.疏散宽度及疏散距离均满足规范要求。设置了一台消防电梯兼残梯，层层

21、停靠。地下室人员通过防烟楼梯间疏散至一层，到达室外；地下室楼梯间在首层采用耐火板限大于2.0h的隔墙与其它部位隔开，并直通室外，隔墙上所开的门采用乙级防火门。5无障碍设计室外无障碍坡道做法详见GB03J962-22-4，坡道栏杆采用不锈钢栏杆，栏杆扶手高度850mm，做法详见GB03J962-23-1B，两端在坡道起止线处延伸300mm。电梯无障碍设施详GB03J926-57，无障碍专用厕所详GB03J926-71本工程由甲方按销售情况及规范配置无障碍住房、卫生间。竖向、水平交通、入口门厅外门等设施均按GB03J926要求设置；下列平开门应符合无障碍要求（做法见GB03J926-37）：a、

22、靠近坡道的入口门，位置见平面图；b、 有无障碍厕位的厕所入口门；c、 上列入口门部位有高差时，内外高差采用15mm并以斜坡过渡；d、 有无障碍要求的上述出入口应设识别标志，二次装修处理。6建筑节能设计设计依据性文件、规范、标准：1、民用建筑热工设计规范GB50176-93;公共建筑节能设计规范GB50189-2005。2、贵州省居住建筑节能设计标准（DBJ52-492008）。3、建设主管部门有关建筑节能设计的相关文件、规定。4、建设单位有关建筑节能设计的相关文件资料、要求。6.1主要节能措施1.项目外墙以降低太阳光辐射的吸收的颜色设计。门窗选用密闭性能好的塑钢材料制品，门窗玻璃考虑采用中空玻

23、璃。2、建筑各朝向窗墙面积比均满足公共建筑节能设计标准的相关标准；3、维护结构采取外保温措施，相关系数满足公共建筑节能设计标准的相关标准；4、外墙热工性能应满足建筑外窗保温性能分级及其检验方法及建筑外窗气密性能分级相关规定，外窗可开启面积不少于玻璃总面积的30%。本工程位于贵阳市花溪区，产业用房部分建筑热工设计分区为夏热冬冷地区，住宅部分建筑热工设计分区为温和地区。本次节能设计均满足规范要求，详见初设图建筑节能设计。7室外工程室外散水参见西南11J812-4-5，排水沟做法详西南11J812-3-5;室外踏步见西南11J812-7-3，花池做法见西南11J812-18-1c;消防车道做法见西南

24、11J812-13-1, 人行道、广场铺地做法详西南11J812-14-6.其它施工中注意事项：填充墙、轻质隔墙应做至结构梁成板底并封严；管道井的门槛高度为300mm;需做防水层的楼、屋面，在防水层施工完成后应进行48小时闭水试验，并检验合格后方可进行下一道工序施工;楼梯及楼梯平台，挑阳台及挑外廊严禁堆放杂物；公共厕所的大小便的冲洗宜采用自动感应或脚踏开关冲便装置，厕所的洗手龙头，洗手液宜采用非接触式的器具，并应配置烘干机或用一次性纸巾，大门应能双向启；地下室不应经营和储存火灾危险性为甲、乙类储存物品属性的商品；住宅建筑内严禁布置存放和使用火灾危险性为甲、乙类物品的商店、车间和仓库，并不应布置

25、产生噪声，振动和污染环境卫生的商店、车间和娱乐设施；阳台晾衣架详西南11J412-38-6 ；凡对本工程设计有所变更者，均须经设计方同意；施工中应严格执行国家各项施工质量验收规范。8.地下工程防水地下室防水工程执行地下工程防水技术规范GB50108和地方的有关规程和规定；地下室工程防水等级：设备用房为一级，地下停车库为一级，防水混凝土抗渗等级为P6。设防做法a.侧壁设防做法详西南11J302-6-1，保护层为120厚砖护墙及保温沙浆,防水材料为高聚物改性沥青防水卷材，单层使用时厚度4mm，双层使用时总厚度6mm;b.底板设防做法详西南11J302-6-3，保护层为40厚C20细石混凝土,底板防

26、水与侧墙防水连为整体，防水材料同墙身防水材料；c.顶板设防做法详详西南11J302-6-2，保护层为70厚C20细石混凝土,顶板防水与侧墙防水连为整体，防水材料同墙身防水材料；d.地下室底板和地下室侧壁保护层采用30mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；（燃烧性能B2级，氧指数>26%，导热系数<0.0289w/m.k，密度38kg/m）第三章 结构设计3.1 工程概况1.本项目地块位于贵阳市花溪区孟关乡苏家寨（规划富源二路与杨孟路交叉口西北侧），项目名称为孟关生态特色功能区农民新村建设项目。孟关生态特色功能区农民新村建设项目总建筑面积50645.62，由2栋高层住宅、2栋多层组成，其工程概况

27、详下表： 栋号层数结构类型结构高度（m）1#6F砌体结构182#-1+1+21F部分框支剪力墙68.13#6F砌体结构184#-1+1+27F部分框支剪力墙83.13.2 设计依据1.结构设计使用年限：50年。2.自然条件：2.1 基本风压：0.30kN/m2；基本雪压：0.20kN/m2。地面粗糙度类别为 C类。2.2 场地地震基本烈度：六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组：第一组；抗震设防类别：丙类。建筑场地类别：类；场地特征周期：0.35s。3 本工程结构设计所采用的主要法规及标准：3.1 建筑结构可靠度设计统一标准（GB500682001） 3.2 建筑工程抗震设防分类

28、标准（GB502232008） 3.3 建筑结构荷载规范（GB500092012） 3.4 砌体结构设计规范（GB500032011）3.5 混凝土结构设计规范（GB500102010） 3.6 建筑抗震设计规范（GB500112010） 3.7 建筑地基基础设计规范（GB500072011）3.8 建筑桩基技术规范（JGJ94-2008） 3.9 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2009年版）3.10 建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）3.11 建筑设计防火规范(GB50016-2006)3.12 地下工程防水技术规范(GB50108-2008)3.13 贵州建筑地基基础设

29、计规范（DB22/45-2004）3.14 其余现行国家规范、规程及标准3.3 建筑分类等级1.建筑结构安全等级：二级（根据建筑结构可靠度设计统一标准）2.地基基础设计等级：乙级（根据建筑地基基础设计规范）3.建筑抗震设防类别：丙类4.建筑耐火等级：二级（根据建筑设计防火规范）5.建筑场地类别类。3.4 主要荷载取值1.楼面设计活荷载标准值：不上人屋面0.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2卧室、客厅2.0kN/m2厨房、餐厅2.0kN/m2卫生间2.5kN/m2阳台2.5kN/m2消防楼梯3.5kN/m2商场3.5kN/m2地下车库4.0kN/m2注：其他设备房间待确定设备后考虑2.附加恒荷

30、载 钢筋混凝土结构自重按26kN/m3计算（包括抹灰层）；楼面荷载考虑二次装修、设备管线等共预留2.0kN/m2，屋面荷载考虑建筑保温防水等共预留3kN/m2。 3.5 上部结构设计1.结构体系：本工程2#、4#楼采用部分框支抗震墙结构，1#、3#楼采用砌体结构；2#楼结构非底部加强部位的剪力墙为四级、底部加强部位的剪力墙为三级、框支框架为二级；4#楼结构非底部加强部位的剪力墙为三级、底部加强部位的剪力墙为二级、框支框架为二级；1#、3#楼结构抗震等级为四级。2.楼盖体系：本工程楼盖采用现浇楼盖。3.伸缩缝、沉降缝和防震缝的设置：详见各层平面图。3.6 地基基础设计1. 根据贵阳市建筑勘察设计

31、院有限公司于2013年6月提供的孟关生态特色功能区集中安置点1#、2#、3#、4#楼勘察报告 (详勘阶段)，持力层为中风化泥岩，基础形式采用柱下独立基础，条形基础，桩基及筏形基础，承载力特征值为fak=2200kPa。1.本工程采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件-SATEW（2010年版）进行结构整体分析。2.结构主要控制性计算结果详补充计算书。3.8 主要结构材料1.各构件混凝土强度等级详见相应的初设图, 其他构件混凝土强度等级为：基础、底板垫层：C15；桩基础：C30；地梁、上部结构梁板：C30C50；框架柱、框支柱：C35C50；楼梯：C30；构造柱、圈梁：C20；其余标准构件

32、（过梁等）按图集选取。2. 钢筋：I级钢HPB300， fy=270 MPa; II级钢HRB335， fy=300 MPa；III级钢HRB400， fy=360 MPa3.型钢及钢板：Q235、 Q345号钢。4.焊条：E43xx型用于HPB300级钢筋及钢板。E50xx型用于HRB335级钢筋。5.填充墙：构件性质砖、砌块强度等级砂浆强度等级厚度（mm）备 注填充墙蒸压加气混凝土砌块MU5.0M5.0砂浆200（100）容重10kN/m36.1#、3#楼砌体墙：构件性质砖、砌块强度等级砂浆强度等级厚度（mm）备 注承重墙混凝土标砖MU15混合砂浆M10 240容重24kN/m33.9结构

33、主要控制性计算结果结构主要控制性计算结果：= 转换时转换层与上一层的侧向刚度比= 采用的楼层刚度算法:剪切刚度算法 X方向下部刚度= 0.2686E+08 X方向上部刚度= 0.5040E+08 X方向刚度比= 0.5329 Y方向下部刚度= 0.4283E+08 Y方向上部刚度= 0.6378E+08 Y方向刚度比= 0.6715 = 结构整体稳定验算结果= X向刚重比 EJd/GH*2= 5.16 Y向刚重比 EJd/GH*2= 4.29 该结构刚重比EJd/GH*2大于1.4,能够通过高规(5.4.4)的整体稳定验算 该结构刚重比EJd/GH*2大于2.7,可以不考虑重力二阶效应= 周期

34、、地震力与振型输出文件 (VSS求解器) = 考虑扭转耦联时的振动周期(秒)、X,Y 方向的平动系数、扭转系数 振型号 周 期 转 角 平动系数 (X+Y) 扭转系数 1 2.3883 103.76 0.99 ( 0.06+0.94 ) 0.01 2 1.9894 13.57 1.00 ( 0.94+0.06 ) 0.00 3 1.9515 80.68 0.01 ( 0.00+0.01 ) 0.99X方向最大层间位移角: 1/2545.(第 12层第 1塔) X方向最大位移与层平均位移的比值: 1.21(第 11层第 1塔) X方向最大层间位移与平均层间位移的比值: 1.19(第 9层第 1塔

35、) Y方向最大层间位移角: 1/2302.(第 12层第 1塔) Y方向最大位移与层平均位移的比值: 1.16(第 9层第 1塔) Y方向最大层间位移与平均层间位移的比值: 1.18(第 3层第 1塔)第四章 电气设计一、设计依据 (一)工程概况本工程位于贵州省贵阳市花溪区孟关乡,项目名称为：花溪区孟关生态功能区农民新村建设项目。本次初步设计为该项目的一期工程，包括本小区的1、2、3、4#楼的地上部分及本次工程的部分地下室。其中，1、3#楼为多层住宅，地上部分共六层，建筑高度均为18m；2、4#楼为一类高层商业住宅建筑，2#楼地上部分共二十二层，建筑高度为68.1m；4#楼地上部分共二十七层，

36、建筑高度为83.1m。本次设计的地下室部分分为四个防火分区。（二）设计标准1 主要遵循国家现行有关设计规程、规范及标准，主要包括：1）、10KV及以下变电所设计规范GB50053-942）、供配电系统设计规范GB50052-2009 3）、低压配电设计规范GB50054-2011 4）、建筑物防雷设计规范GB50057-2010 5）、建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012 6）、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）； 7）、火灾自动报警系统设计规范GB50116-98 8）、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008 9）、建筑照明设计标准GB50034

37、-2004 10）、通用用电设备配电设计规范GB50055-2011 11）、电力工程电缆设计规范GB50217-94 12）、住宅建筑电气设计规范JGJ242-201113）、智能建筑设计标准GB/T50314-200614)、综合布线系统工程设计规范GB 50311-200715)、民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-9416）、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB500679717)、安全防范工程技术规范GB 50348-2004；18）、大型商业建筑设计防火规范DBJ50-054-20062 总图、建筑、结构、给排水和暖通等各专业提供的设计资料。3 顾客提供的本专业的设计

38、要求。二、设计范围（1）、10/0.4KV变、配电系统（由建设方另行委托设计）。（2）、220/380V配电系统。 （3）、照明系统（含室内照明）。 （4）、建筑物防雷、接地系统及安全措施。 （5）、火灾自动报警及联动控制系统。 （6）、通信系统（由建设方另行委托设计）。 （7）、有线电视系统（由建设方另行委托设计）。（8）、安防系统（由建设方另行委托设计）。（9）、汽车库管理系统（由建设方另行委托设计）。三、220/380V配电系统1、负荷等级本工程1、3#楼为多层建筑，所有用电均为三级负荷。本工程2、4#楼属于一类高层建筑。其中：消防送排烟风机、潜水泵、消防电梯、客梯、走道照明、车库防火卷

39、帘门、车库应急照明等为一级负荷。其余电力负荷及住宅照明等为三级负荷。 2、用电负荷计算 本工程负荷用电性质分为动力、住宅、车库、产业用房四部分，负荷计算采用单位指标法和需要系数法。动力设备安装容量按实耗计算，住宅、车库、产业用房用电按单位面积法计算，其容量指标及计算负荷如下：1）住宅：90平米以下按4KW/户，90平米至150平米以内按6KW/户；2）产业用房：60W/m2；3）车库照明：8W/m2；4）动力设备：按实际计算。 3、供电电源：由供电部门提供一路10KV电源专线，10KV电源供电电缆沿城市道路经城市电缆沟敷设至，本小区的室外环网柜，由环网柜分出若干条电缆至地下室给配电房。建筑物外

40、10KV供电线路型号规格有供电局确定，建筑物内10KV配电线路采用YJV-8.5/15KV-10KV电力电缆。本工程根据工程性质及后期管理使用需要，备用电源采用冷风式自启动柴油发电机组，供电电压为0.38/0.22KV。当10KV电源失电后，发电机能自动启动并在30s内向一级负荷供电。发电机组与市电机械闭锁运行。4、供电方式：1）低压配电系统电源电压采用0.38/0.22KV；2）对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；3）2、4#楼中，对住宅照明、产业用房照明等三级负荷采用WDZ-YJ(F)E-0.6/1KV电缆由配电室沿电缆桥架敷设

41、至配电点，对防排烟风机、消防潜水泵、应急照明、消防电梯、防火卷帘门等消防一级负荷采用双电源供电，采用WDZN-YJ(F)E-0.6/1KV电缆由配电室沿消防钢制槽盒敷设至配电箱，对非消防潜水泵、客梯、机械车位等非消防一级负荷采用WDZ-YJ(F)E-0.6/1KV电缆由配电室沿电缆桥架敷设至配电点。4）1、3#楼中，所有用电为三级负荷，采用YJV22-0.6/1.0KV电缆埋地敷设至集中电度表箱，电度表箱至饿虎配电箱采用BV铜芯聚氯乙烯绝缘电缆。5）住宅楼配电竖向干线选用预分支电缆配电，从变配电房采用封闭型桥架，敷设至电气井后，沿电气竖井敷设至各楼层配电箱；6）户内照明用电采用BV绝缘电线。穿

42、PVC管或钢管沿墙敷设至配电点。7）住户或租赁户室内均设配电箱，2、4#楼各层竖井设集中电度表箱，1、3#楼集中电表箱设于单元入户口。8）开关、插座采用嵌墙暗敷方式，配电箱、控制箱根据不同的使用场所采用嵌墙安装或挂墙安装方式。 5、电能计量： 本工程中2、4#楼的住宅和产业用房采用分户计量和集中抄表的方式计量，在各层竖井设集中电表箱用于本层各户的用电计量，动力、地下室用电计量表设置在配电房。1、3#楼的住宅和产业用房采用分户计量和集中抄表的方式计量，四、照明系统（一）照明种类及照度标准：门厅 200lx 8W/m2 电梯厅 150lx 6W/m2 车库 75lx 7W/m2变配电室 200lx

43、 8W/m2风机房 200lx 8W/m2生活水泵房 100lx 5W/m2走廊 100lx 5W/m2楼梯间 75lx 7W/m2起居室，厨房，卫生间 100lx 7W/m2卧室 75lx 7W/m2产业用房 300lx 12W/m2（二）光源、灯具选择：1）在满足照明质量的前提下，一般房间(场所)优先采用高效发光的荧光灯(如T5、T8管)及紧凑型荧光灯。2）使用低能耗及性能优的光源用电附件（电子镇流器、节能型电感镇流器、电子触发器以及电子变压器等）；公共建筑场所内的荧光灯选用带有无功补偿的灯具，紧凑型荧光灯优先选用电子镇流器。 3）在变配电房、电梯机房、地下车库等处设置可控式应急照明，采用

44、两路电源就地切换后供电，并自带蓄电池作应急电源，要求其连续供电时间不小于90分钟，采用现场控制开关控制。 2、疏散楼梯间等处设置非持续式应急照明灯具，平时充电，应急时强制点亮。 3、应急照明灯具须为通过国家型式认可（或认证）的产品，产品的名称、型号、规格、使用电池应与市场准入制度要求的有效证明文件一致。（三）灯具型式及控制方式1 产业用房产业用房照明采用格栅式高效荧光灯为主，辅以高效节能嵌灯，产业用房采用跷板开关就地控制。2 车库、设备用房车库照明采用简式荧光灯，由照明配电箱集中控制；设备用房照明采用防水防尘灯具或荧光灯，由各房间就地控制。3 住宅住宅层的公共走廊、楼梯间照明采用吸顶灯，有声、

45、光控开关控制，电梯间照明采用环形荧光吸顶，由跷板开关就地控制。户内照明采用高效节能灯。4 应急照明变配电所、风机房、生活水泵房、楼梯间、前室、公共走廊、产业用房、车库等场所设置应急照明，应急照明采用自带蓄电池型灯具，蓄电池放电时间不小于90min，设备房蓄电池供电时间不小于180 min，由消防控制室集中控制或就地控制。5 疏散指示： 本工程在疏散走道、安全出口、楼梯间及其前室、电梯间及其前室、主要出入口等场所设置疏散指示照明。按消防地方规范及国家规范要求，在应设置光致发光消防安全标志处设置光致发光标志。疏散照明采用自带蓄电池型灯具，蓄电池放电时间不小于90min，由消防中心集中控制或就地控制

46、。（四）照明配电系统中，一般照明采用电缆由室内配电站沿电缆桥架敷设，以放射式或树干方式配电；应急照明、疏散指示照明等采用双路消防电源配电，采用电缆由室内配电站沿桥架敷设，并在最末一级配电箱处互投。（五）本工程照明、插座分别由不同的支路供电，除注明外照明、插座支路导线均穿PVC管暗敷设；所有插座支路(壁挂式空调插座除外)均设剩余电流保护器。（六）本工程的照明灯具，均敷设PE线。照明平面中,未标注的导线根数为3根。五、电缆、导线的选型 1、一般负荷采用WDZ-YJ(F)E交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃聚烯烃护套电力电缆。 2、消防负荷线路采用采用WDZN-YJ(F)E交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃聚烯烃护

47、套耐火电力电缆。 3、普通照明配电导线采用WDZ-BYJ-0.45/0.75kV非交联型低烟无卤阻燃聚烯烃绝缘铜芯导线。 4、应急疏散照明、消防设备配电导线采用WDZN-BYJ-0.45/0.75kV非交联型低烟无卤阻燃聚烯烃绝缘耐火铜芯导线。 5、一般控制电缆为WDZ-KYJE-0.45/0.75KV交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃聚烯烃护套控制电缆，消防设备的控制电缆为WDZN-KYJE-0.45/0.75KV交联聚乙烯绝缘低烟无卤阻燃聚烯烃护套耐火控制电缆。六、防雷保护、安全措施及接地系统（一） 防雷等级根据本工程建筑性质及年预计雷击次数（详各栋防雷平面图），确定各栋防雷等级。（二）防雷措施1

48、2、4#楼防雷等级均为二类。1、3#楼防雷等级为三类。2接闪带：1）2、4#楼：在屋顶女儿墙或坡屋面边缘设置明装避雷带作防直击雷的接闪带，并使接闪带支架向外弯曲，使水平接闪带与外墙外表面平行。在屋面隔热层内用10热镀锌圆钢可靠焊接成不大于10米X10米或12米X8米的避雷网格。2）1、3#楼：在屋顶女儿墙或坡屋面边缘设置明装避雷带作防直击雷的接闪带，并使接闪带支架向外弯曲，使水平接闪带与外墙外表面平行。在屋面隔热层内用10热镀锌圆钢可靠焊接成不大于20米X20米或24米X16米的避雷网格。 3引下线： 1）2、4#楼：利用建筑物所有符合规范要求的结构柱（或剪力墙）内两根16mm以上主筋作为防雷

49、引下线（间距不大于18m），主筋采用土建施工的绑扎法、螺栓、对焊或搭焊连接，主筋之间必须连接成电气通路。引上线上端与接闪带可靠焊接连接，下端与接地极可靠焊接连接。 2）1、3#楼：利用建筑物所有符合规范要求的结构柱（或剪力墙）内两根16mm以上主筋作为防雷引下线（间距不大于25m），主筋采用土建施工的绑扎法、螺栓、对焊或搭焊连接，主筋之间必须连接成电气通路。引上线上端与接闪带可靠焊接连接，下端与接地极可靠焊接连接。 4接地极： 利用基础内钢筋（含桩基）及底梁或基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根16mm以上的主筋连接形成接地极。外墙自然引下线（钢筋混凝土柱子内主筋）在高出地下水位0.5m、距室

50、外地面0.3m处预留外墙外表面接地连接板，以便接地电阻不能满足要求时，增设人工接地极使用。 52、4#楼侧击雷防护：1）上部高度超过60米并占高度20%的部位（即20层以上）应防侧击雷。从20层起，每向上三层，利用外墙结构圈梁内一根%c12mm以上主筋焊接成一环形避雷带，以防止侧向雷击，并将金属门窗、栏杆等较大金属物体与防雷装置可靠连接。 2）20层以上，外墙各表面的尖物、墙角、边缘以及显著突出的物体，按屋面的保护措施处理。 3）外墙面柱内用作自然引下线的主筋，利用其作为防侧击雷接闪器。其与23层外圈梁内的环形避雷带构成不大于10m*10m（或12m*8m）的接闪带网格。6外墙内、外竖直敷设的

51、金属管道及金属物的顶端和底端，须与防雷装置进行可靠等电位连接。（二）安全措施 1、本工程低压配电系统接地型式采用TN-S(三相五线380V/220V)系统，设有专用接地保护线，强电管井内的专用接地线(PE线)采用40*4的热镀锌扁钢，由本楼总等电位接地箱直接接入。所有电气设备的金属外壳及插座的保护接地极均应与保护接地线可靠连通。从室内配电站总等电位接地端子箱开始，零线(N线)和保护接地线(PE线)应严格分开，不得混接。 2、防雷接地及电气设备保护接地等共用统一的基础接地网装置，其接地电阻应不大于1欧姆，当不能满足要求时应增设人工接地极，人工接地极用40*4的镀锌扁钢沿建筑物基础外墙埋地敷设，埋

52、深不小于0.8米、位于冻土层以下，通过人工接地体连接板连通，作法详国标03D501-1、3、4图集。 3、本工程在2、4#楼变配电房内设置总等电位联结箱，其他设备用房、电井、电梯井设置局部等电位联结箱；在1、3#楼单元入户处设置总等电位联结箱；在带洗浴设备卫生间(平面图中LEB不再进行表示)等处设局部等电位联结箱；作法详国标02D501-2图集。结构施工时，应作好楼板钢筋网的等电位联结引出预留工作。 4、本工程按总等电位连接要求施工。将建筑物内保护干线、设备进出金属管等相互可靠联结；突出建筑物女儿墙的金属物均与避雷带可靠焊接连通。（三）接地系统： 1、强弱电共用一个联合接地装置，要求总接地电阻

53、应不大于1欧姆。 2、电梯机房、电井的接地利用大楼统一接地装置。第五章 消防设计一、设计依据1自动喷水灭火系统设计规范GB500842001（2005年版）2建筑设计防火规范GB50016-2006（2006年版）3汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB50067-97)4高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）5火灾自动报警系统设计规范GB50116-986民用建筑电气设计技术规范(JGJ 16-2008)7建筑灭火器配置设计规范GB50140-20058建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001年版）；9消防安全标志设计、施工及验收规范DB50/202-2004；10大型商