海岸城商圈金融服务运作方案20140209

1、海岸城商圈金融服务贷贷平安卡产品运作方案二O一四年二月七日目 录一、宗 旨- 3 -二、产品优势- 3 -三、合作方- 4 -四、运作流程- 5 -五、收费标准- 7 -六、约束条款- 7 -图表目录图表1：贷贷平安卡业务品种的优势列表（单位：万元，%）- 3 -图表2：贷贷平安卡的申办及管理流程图- 5 -图表3：方案实施流程的关键控制点列表- 6 -图表4：方案涉及的收费及标准（单位：%）- 7 -图表5：各合作方的权利与义务列表- 7 -一、宗 旨（一）商圈深度发展的结果服务于商户的服务商应运而生海岸城商圈是深圳市西部片区最大的城市功能复合体商圈，凭借前沿的经营理念和管理模式，荟萃了知名

2、百货、特色美食、高级零售、文化教育等十余种业态，吸引了众多对品质生活追求日益增加的客流群体，商圈“一站式”服务优势凸显。商户是顾客的服务商，引入高资质商户服务于顾客，是商圈服务业态的基石；而吸引外部服务商服务于商户，则是商圈深度发展的结果。本方案正是受海岸城商圈深度发展吸引，旨在为商户提供快捷、有效、一体化地金融支持。（二）金融服务创新的结果填补商户流动贷款服务空白在国内外金融大环境影响下，金融产品及衍生工具的发展日新月异。小微企业如何应用金融支持的资金杠杆做大企业做的事情，实现自身快速破茧，是中小企业最重要的智慧。目前，在金融服务领域，海岸城商圈内的银行柜员机、支行网点服务模式已较为成熟，但

3、专注于为商户提供流动贷款的服务尚处空白。基于此，贷贷平安卡创新性地将小额信用循环贷款与借记卡功能及权益相结合，开创了全新的小微金融商业模式，可有效填补这一空白。二、产品优势本方案中，贷贷平安卡主要面向海岸城商圈个体工商户及小型、微型企业客户，是平安银行为小微客户量身定制的，以小额信用循环贷款为核心，集融资、结算、增值服务等功能于一体的创新金融产品。贷贷平安卡既能存钱，也能贷款，客户无需任何抵押和担保，仅凭个人信用，就可最快在1天内获得最高达100万元的授信。授信10年有效，且额度可根据结算流水动态调整，流水越多，额度越高。用款时随借随还，按日计息，可有效降低客户成本。图表1： 贷贷平安卡业务品

4、种的优势列表（单位：万元，%） 参考指标贷贷平安卡同类一般金融产品产品功能存钱+贷款存钱或贷款授信要求免担保、免抵押需担保或抵押授信额度30-100万，循环授信5-10万，一次授信借还要求随借随还有规定的借还日期贷款利率1.36%/月 2.70-3.00%/月利息计算按日计息，不用不收息按月计息审批时限最快1天完成3-5天额度调整动态调整，有临时额度周期性调整三、合作方甲方：平安银行股份有限公司深圳分行时代金融支行（下简称：平安银行）地址：深圳市福田区深南大道4001号时代金融中心简介：深圳平安银行前身是深圳市商业银行，成立于1995年6月22日，是中国第一家城市商业银行，是中国平安集团（60

5、1318.SH，2318.HK）中国唯一一家拥有金融全牌照的集团旗下重要成员。平安银行深圳时代金融支行成立于2009年2月，是在平安集团践行综合金融，为全社会客户提供一站式金融超市服务的大旗下成立的营业网点，经历近5年的发展，凭借着综合金融服务的优势后来居上，已成为平安银行深圳分行数一数二的经营网点。乙方：海岸城商圈商户（下简称：商户）地址：深圳市南山区商业文化中心区海岸城商圈简介：海岸城商圈商户指含海岸城广场、保利商城及周边零散商户在内的，以租赁方式入驻海岸城商圈的近1400家商户。丙方：深圳市兆邦基小额贷款有限责任公司（下简称：兆邦基信贷）地址：深圳市罗湖区深南东路5047号深圳发展银行大

6、厦附楼3A简介：兆邦基信贷成立于2010年5月，注册资本金人民币4.7亿元，主营小额贷款业务，是深圳市小贷协会的重要成员。下设4个营业分部，东门、南山、罗湖、宝安、德兴5个营业点；业务以深圳市8大区为中心，辐射珠三角城市群落；其住房贷、助业贷、互保贷、银贷通、助学贷、委托贷款等多款特色贷款产品，以丰富的业务内涵赢得了市场先机。丁方：深圳市海岸城商业管理有限公司（下简称：管理公司）地址：深圳市南山区商业文化中心区海岸城广场东区501(A)室简介：深圳市海岸城商业管理有限公司，成立于2008年7月，是以开发、管理、经营现代商业物业为主的高质素现代商业管理公司，奉行“信誉为本、质量第一、服务至上”的

7、经营理念，目前主营海岸城购物中心的经营和管理。本方案由甲乙丙丁四方共同合作展开，甲方、乙方为主要当事方，丙方、丁方为协助办理方。方案之项目内容的最终目的是促进甲乙双方的深度合作。甲乙双方间涉及的经济、法律责任以甲乙双方的签约为准，丙丁双方不承担相关连带责任。特别说明：丁方作为商户物业管理方，旨在为商户的发展提供金融对接服务，在此过程中，不承担任何经济及法律责任，不向商户收取任何费用。丙方在收取费用中提留部分丁方的服务费用。四、运作流程作为甲方（平安银行）小微金融“简易”追求的典范，贷贷平安卡的申办及管理十分简便。在乙方（商户）提出办理申请后，其他合作方将各司其职，为乙方提供“一条龙”服务。图表

8、2： 贷贷平安卡的申办及管理流程图同时，在全套服务流程中，各合作方将本着诚信、互利的原则，准确把握合作内容的关键点，全面发挥贷贷平安卡灵活、便捷的运作模式，打造名商圈金融服务的典范。图表3： 方案实施流程的关键控制点列表流程关键控制点相关资料商户提出申请符合商户自身意愿贷贷平安卡申办表管理公司协助提交材料申请材料真实有效商户营业执照法人代表二代身份证海岸城商圈门店租约兆邦基信贷初审和衔接形成初审结果并提交商户初审评估报告平安银行审核及确定授信额度终审并授信平安银行“贷贷平安卡”发卡及管理资料兆邦基信贷办理贷贷平安卡严格按照终审结果执行商户使用贷贷平安卡满足商户资金运作需求兆邦基信贷协助办理额度

9、调整充足的额度调整依据商户三个月水电费单平安银行贷后管理及贷款回收计息及收息账单五、收费标准本方案围绕甲方（平安银行）、丙方（兆邦基信贷）、丁方（管理公司）为乙方（商户）提供金融服务展开，原则上，前三者均有向后者主张相应费用的权利。然而，丁方以“为商户提供服务”为宗旨，不向乙方收取任何费用。同时，鉴于海岸城商圈的特有优势，甲丙两方亦将以“服务优先、收益次之”为原则，使乙方以最小的成本获得最优质的服务。图表4： 方案涉及的收费及标准（单位：%）费用类型甲方乙方丙方乙方资金使用费利息=借款金额×1.36% ×借款天数/30无服务费无服务费：为乙方办理完毕贷贷平安卡、授信额度核放

10、后，按单笔一次性收取核定额度的1% 。例：商户张先生的贷贷平安卡办理完毕，授信额度80万（兆邦基信贷收取的服务费=800000元×1%=8000元）；张先生当日全部提款使用，借款使用42天后归还（平安银行收取的资金使用费=800000元×1.36%×42/30=15232元）；归还后，张先生的贷贷平安卡仍有80万授信，下次再使用该授信额度内资金时，兆邦基信贷不再收取服务费。六、约束条款（一）本方案之合作项目只对应甲方（平安银行）和丙方（兆邦基信贷）的此类金融服务，不引入第三方同类同品种金融服务。（二）本方案之服务对象只涉及被丁方（管理公司）认可的乙方（海岸城商圈商户），不适用于其他同类客户。（三）本方案之服务内容涉及各合作方权利及义务的，合作方需各司其职、互相监督。 图表5： 各合作方的权利与义务列表合作方权利义务甲方1）对乙方资信的终审，确定授信额度；2）向乙方收取资金使用费；3）贷款逾期催收的权利。1）提供贷贷平安卡的相关硬件设备；2）执行贷贷平安卡的管理。乙方1）要求甲、丙、丁三方提供与本方案内容一致的服务；2）授信额度内按需求提还款。1）按授信额度资金的实际使用情况，向甲方支付资金使用费；2）向丙方一次性支付服务费。丙方1）对乙方资信的初审；2）向乙方收取服务费。1）为乙