民生佳苑施工组织设计

1、长寿区恒居.民生佳苑定销房项目（三标段）第一章 编 制 依 据1 施工图纸一套。2 国家、行业及地方有关政策、法律、法规。3 国家强制性技术标准、施工验收规范、规程。4 建筑安装工程分项分部工艺标准及操作规程。5 本公司QA/QC质量保证手册、程序文件及规章制度。6 本公司安全管理文件。第二章 工 程 概 况1.建筑概况：11本工程为民生佳苑工程，包含22#楼、23#楼、及地下车库，总建筑面积为46757.778m2，（22#楼40260.308m2、23#楼40260.308 m2、地下车库915.3 m2 ）。建筑基底面积为3232.3m2 。12建筑层数及功能：22#楼、23#楼均为32

2、F/吊1F层、平顶层以上总高度98.4米、吊层4.2米，使用功能住宅加商业网点。地下车库为单层，位置-1F层、地下总高度4.5米、使用功能为小型车库和设备用房。停车数302台，为I类地下车库。13结构类型：22#楼、23#楼塔楼为钢筋混凝土剪力墙结构（部分框支剪力墙结构，底部局部两层转换）商业裙房为混凝土框架结构。地下车库为框架结构。14建筑设计合理使用年限：50年，抗震设防烈度：6度，屋面防水等级：级，地下车库设备房防水等级为I级；防火分类：一类；耐火等级：一级。15建设地点：重庆市长寿区渡舟镇渡南路边。16外墙为乳白色和深灰色防水漆饰面，白色塑钢门窗，白色玻璃。17室内装修：室内抹灰均为1

3、:2水泥砂浆抹面。2结构概况：21结构设计使用年限：50年，结构安全等级：二级。22建筑物等级抗震重要性分类：丙类，设防烈度：6度，类场地土。23抗震等级：框支梁、框支柱、框支部分剪力墙为二级，以外的框架、剪力墙均为三级。24混凝土结构的环境类别：地下室顶板、基础梁、地下室侧墙及水池、屋面构件、雨蓬为二（a）类环境，其它为一类。25基本风压：0.44KN/m2。26楼面均布活荷载标准值同GB500092012。27材料：271混凝土强度等级：基础部份：桩、地梁、桩帽、独立柱基、条基：C30混凝土，剪力墙基础及与其相连的桩帽为C55混凝土；隔墙基础：C20混凝土；基础垫层：C15混凝土 。上部结

4、构部份（含现浇柱、梁、板）：所有的梁板均为C30混凝土；柱及剪力墙混凝土标号分别如下所示：负一层至五层为C55、六层至八层为C50、九层至十一层为C45、十二层及十四层为C40、十五层至十八层为C35、十九层以上均为C30砼。地下车库：框架梁、板、柱为C40混凝土；其它部位为C20混凝土；挡土墙、混凝土侧墙、水池采用P6抗渗混凝土。272钢筋：HPB300（O），HRB335（O），HRB400（O），CRB550（OR）。273墙体：22#、23#砌筑用砖：采用MU10页岩配砖和MU5.0岩空心砖砖。用M5混合砂浆砌筑。车库砌筑用砖为M5.0页岩砖和MU10配砖，M5混合砂浆。28基础部份构

5、造：281基础持力层：中风化泥岩，岩石单轴抗压强度标准值（自然状态）frk=6.9Mpa，承载力行征值fa=1500Kpa；中风化砂岩，岩石饱和单轴抗压强度标准值frk=12.3Mpa282桩终孔时，应确保桩底下3d或5m深度范围内无空洞、破碎带、软弱夹层等不良地质条件。283钢筋混凝土侧墙及其相连的柱、墙抗渗标号P6，内掺WG-HEA抗裂防水剂，其限制膨胀率0.03%。施工缝处设膨润土类遇水膨胀止水条。 284挡土墙用P6抗渗混凝土浇筑，挡墙后防水做法采用混凝土和防水材料结合相防。285基础钢筋混凝土中纵筋保护层厚：桩40mm，桩帽和地梁40mm。钢筋混凝土侧墙靠土侧25，临空侧20。286

6、基础应预埋柱、墙插筋。插筋级别、直径、根数及间距均同上部柱、墙钢筋，插筋锚入基础内40d(d为钢筋直径)。柱、墙配筋详上部结构图。29混凝土强度等级：桩、护壁、地梁DLx、桩基封底、桩帽均为C30，与构造柱相交接的剪力墙基础梁JLx为C55；条基TJx及独立柱基JC-x为C30，隔墙基础为C20;垫层为C15。与JLx梁相连的桩帽为C55。210钢筋混凝土部份构造要求：2101钢筋保护层：梁柱25mm，板15mm，当梁侧与柱边齐时，梁侧纵筋保护层为柱纵筋直径加25mm。2102钢筋锚固：1） 板底钢筋伸入支承构件中心线并不小于5d长，板面钢筋伸入支座长la并不小于250mm。2）次梁：支承于砖

7、墙上时不小于15d并至支座处边缘，钢筋混凝土梁柱整浇时，伸入支座内la长。3）框架梁下部纵筋伸入框架内la长，并伸过柱中心线少5d。4）框架柱纵筋在柱顶应锚入梁或板内la长，当顶层梁高大于la时，应伸至梁顶。5）所有锚入支承构件内的钢筋，均应尽可能延伸至支承构件外边缘，当直段长度不能满足要求时，可将钢筋在支承构件外边缘处弯90锚入，但弯段长度应不小于15d。2103钢筋连接：1）梁内纵向钢筋接头采用对焊或搭接焊，接头位置梁顶筋在跨中1/3跨度范围内，梁底及梁侧筋在靠支座1/4跨度范围内，钢筋接头应相互错开，同一连接区段内钢筋接头面积百分率不得超过50%，连接区段的长度，绑扎搭接接头为1.3倍搭

8、接长度，焊接接头为35d且不小于500mm长，绑扎搭接接头连区段范围内的箍应按规定加密。2） 板内钢筋应尽可能不接头，如不能避免时按前条梁的要求施工。3） 框架柱筋接头采用对焊或双面焊。 4）搭接焊焊缝长度：单面焊10d，双面焊5d，焊缝厚度不于0.3d，宽度不小于0.7d。大小不同的钢筋焊接时，d取小值。2104构件连接：1） 钢筋混凝土柱与墙体连接方法见柱施工图，拉结筋的埋设位置和方向详建施平面图。2） 预制板与梁连接如图中无大样时按说明要求施工。3）混凝土构件下述部位禁止钻孔埋设膨胀螺栓或其它物件：梁的上下面及侧面上下各L/3梁高范围，柱，墙的暗柱，上述部位如需连接，应埋铁件或钢筋。21

9、05钢筋布置：1）板：板底筋：短跨置于下层，长跨置于上层。板面筋：短跨置于上层，长跨置于下层。悬臂板：受力主筋置于上层，分布筋置于下层。2）梁柱第一道箍筋离支承构件边缘（斜交时为最里边，此时部份箍筋伸入支承构件内）50mm，当梁端支承于砖墙上时，应在离支座边缘40mm（纵筋末端）处设置一道箍筋。3） 梁钢筋净距（含排与排之间净距）：上部为1.5d且不小于30mm,下部为d且不小于25mm.2106梁柱箍筋：1） 梁柱外围箍筋（包括薄壁柱及暗柱）均用锁口箍，其余可用拉筋。2） 锁口箍末端弯成135度，箍钩直段长不小于10d，弯勾必须包住一根纵筋。3） 拉筋末端做成180度弯钩，弯钩直段长不小10

10、d，拉筋应同时勾住纵筋和箍筋。4） 框架柱箍筋在梁高区段内可做成两个方向的开口箍搭接（也可搭接焊），搭接长度La。5）简支梁锁口箍箍钩置于梁顶，框架梁（ 含连续梁）在跨中1/3区段内，箍钩置于梁顶，靠支座1/3区段置于梁底，悬臂梁箍钩全部置于梁底，柱子箍钩侧四周交错布置。3室内给水工程慨况：31给水管管材及接口：给水管采用钢塑复合管，消防水管采用热镀锌钢管3.1.1.室内给水高区给水管一至十九层为DN100管，十九层至顶层为DN80管;给水中区一至十三层主管为DN100钢塑复合管，六至十三层支管，采用DN80、DN65、DN50三种规格管道；十三至十九层为DN800和DN650管，低区给水管一

11、至六层采用DN80、DN65、DN50三种规格管道，所有的DN65和DN50均位于该管段末端二层。3.1.2.消防给水管全部采用DN150钢管，采用丝接和法兰连接。32管道安装方式：采用明装。暗装管道的管道进应在土建施工时预留。33管道的固定：镀锌或非镀锌钢管的横管段用钩钉或支架固定，钩钉按国标S161/552434页施工，固定点的间距不大于表内规定：钢管固定点最大间距表管径DN（mm）1520253240507080100125150最大间距（m）22.533.544.555.566.57钢管的立管支架参照S161/5547、48、49页施工，当楼层高度不超过4m时，可只设一个支架，并安装在

12、距地（楼）面1.5m1.8m的地方。并应在管下端弯头处设c10号混凝土管墩。34管道连接和防腐：管径100mm采用卡箍连接，室内消火栓管压力为2.0MPa,室内消火栓管道应刷两道防锈漆及两道红色面漆。埋地管道应刷冷底子油二道，石油沥青二道，玻璃纤维布一道。35室内消火栓箱：本工程商业一层及平层采用带消防软管卷盘的消火栓箱(甲型)，其余均采用薄型单栓消火栓,安装详04S202-11、12。消火栓栓口距完成面1.10米（04S202）。单栓消火栓箱内设 SN65 消火栓一个，DN65 长 L=25m 涤纶衬胶水龙带一条，19mm 水枪一支；所有消火栓箱内还需配置启动消防泵按钮、警铃和指示灯各一个。

13、36给水系统水压试验压力：高区压力为1.43 Mpa、中区为0.87 Mpa、低区为0.35Mpa。4室内排水工程慨况：41排水管材及接口：室内污水采用内螺旋管单立管排水系统，立管为加强型螺旋管和旋转进水型管件。管材应符合建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS 94:2002。转换层及以后均采用柔性铸铁管。雨水及阳台排水管采用承压塑料排水管（工作压力不小于1.0MPa）。卫生间及厨房支管采用普通PVC-U管。 42生活污水管道的坡度见下表：序 号管 径标准坡度最小坡度序 号管 径标准坡度最小坡度1DN500.0350.0254DN1250.0150.0102DN750.0250.

14、0155DN1500.0100.0073DN1000.0200.0126DN2000.0080.005注：安装时尽采用标准坡度，有困难时，才可用最小坡度。43立管用卡箍固定，参照96S441-19页施工，卡箍间距应不大于2.0米，当楼层高度不大于4米时，可只设一个卡箍，并应安装在距楼面1.5-1.8米的地方，卡箍均应安装在管道承口处。架空辅设的水平横管用吊架固定，吊架参照10S406-17页施工，吊架最大间距：DN50 0.5米 DN75 0.75米DN110 1.1米 DN160 1.6米。44排水地漏的顶面应比净地面低0.01m，地面并应有不小于0.01的坡度坡向地漏。室内地漏均加设P型存

15、水湾。45排水支管与立管相接时采用450或900斜三通连接。5电气安装工程慨况：51住宅和门面各户只做到配电箱为止，在公共部分如过道、车库及商业等处增设感烟探测报警及疏散指示系统。52负荷等级：本工程为一类高层建筑，消防用电负荷、走道照明等为一级用电负荷。消防负荷和一级负荷由两回路电源提供。住宅为三级用电负荷，由一回路电源提供。53用电指标及负荷计算方式：住宅：单间 4kW/套；两室居 4kW/套；三室居 5kW/套；商业：按80W/m 计算用电负荷 。54供电方式：本工程采用放射式和树干式相结合的方式。55设备选用及安装：梯间及住宅公共部分照明，选用节能自息开关控制。住宅户内配电箱距地2.2

16、m嵌入式安装。车库内普通照明采用T8三基色荧光灯，管吊式安装，距地3.5m。设备房照明灯具采用应急型荧光灯具，安装方式与车库照明一致，储油间的灯具选用防爆型灯具吸顶安装，灯具防护级为IP2X。56建筑物防雷与接地：本工程所有住宅为二类防雷。防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，接地电阻1欧。第三章 施 工 部 署1质量目标：工程质量达到国家标准规定的合格标准。2安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在 15 以内。文明施工达到合格，争创区级文明施工工地。3工期目标： 540日历天。4科技进步目标：为确保工程质量，降低成本，保证工期，减轻劳动强度，提高效率，积极采用新技术，新工艺，新材料

17、,新设备，严格按 ISO9002 质量体系管理模式进行项目管理。5降低造价目标：严格质量管理，加强安全管理，保证工期要求，科学管理，完成成本目标。6组织机构设置6 1项目指挥部：公司组建以总经理为组长的项目指挥部（工程部、经营部、财务部、材料设备公司组成），从技术、质量、安全对项目部进行宏观控制和指导，在资金方面给与有力的保证，材料、设备及时按计划进场，对工程成本实行跟踪核算。6 2 项目经理部：项目经理 1 人；项目技术负责人 1 人；施工员5人；技术员 1人；安全员4 人；质量检查员 4人；测量员 3人；材料员 2 人；试验员1人；设备管理员 3 人；核算员 1 人；财务员 1 人。63项

18、目部施工管理组织运行机制图项 目 经 理 目标：质量好、安全文明、进度快、成本低内业部进度计划控制、成本分析资料归档保证机械设备完好设备组监督控制检测质量、安全文明施工质安组按设计和规范施工达到进度目标工程部 项 目质 量文明、安全进 度成 本实施依据目标和标准目标、法律法规进度计划预算成本检测对象作业面和产品状态、环境、人实际进度单位消耗检测人员质 检 员安 全 员计划员成本员结果分析质量控制图因 果 分 析允许时差成本分析对策措施返修、改进整改、处理调 整加强管理每天工作碰头会每 周 调 度 会每 月 总 结 会 工 作协 调 施工单位与建设单位、监理单位、设计单位和质监单位质量好、安全文

19、明、进度快、成本低7 项目部管理岗位职责71 项目经理岗位职责：1）认真执行和贯彻国家法律法规，严格按施工图、规范、标准、规程进行管理，坚持质量安全责任为首任。2)接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。3)以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目质量、安全生产、文明施工、工期目标、成本控制目标的实现。4）严格按施工图、设计文件、施工组织设计（方案）进行施工，认真执行规范标准。5）协调各个环节的工作，合理调配，充分调动各方的极积因素，保证项目目标的实现。 7 2 项目技术负责人岗位职责1)认真学习、研究本工程图纸，熟悉图纸，领会和掌握设计要

20、求。编制工程施工组织设计或施工方案，制定各项工程的施工技术措施和安全措施，并组织实施。2)负责工程图纸会审，分别向施工员、技术员、质量员、安全员材料员进行技术交底，贯彻施工组织设计或施工方案，指导督促施工技术措施和安全措施的实施。3)处理施工中出现的技术疑难问题、质量、安全问题。重大问题及时向设计、监理、业主、质监站等部门反映求得及时解决。4)负责组织和指导分部工程隐蔽验收，竣工技术资料和其它技术资料的整理。5)负责组织和指导单位工程的测量定位，抄平放线和复查工作。6)负责审查单位工程各项隐蔽工程验收资料的签证，分部、分项工程的质量评定。7)组织技术人员进行技术业务学习和工人技术培训。推广先进

21、的施工技术，开展技术革新活动，不断提高施工技能和操作水平。73 项目施工员岗位职责1)熟悉领会设计图纸、施工图交底、技术核定、设计变更、施工方案、规程、规范和技术文件。向班组进行技术交底、质理交底、安全文明施工交底。2)贯彻执行施工组织设计和各项技术措施，组织现场施工，合理安排施工顺序，搞好交叉作业施工和平面管理。3)检查工程测量定位、抄平、放线工作。4)办理隐蔽工程验收签证，组织班组开展自检、互检和交接检，把好质量关，做好安全防范工作，填写质量事故和安全事故报表。5)做好施工日记，积累技术档案有关资料和建竣资料的收集工作，做到及时上报。6)负责安排制作砼、砂浆随盘试件的制作、养护、送检工作和

22、相关使用的各种原材料检验工作。7)掌握工程的实际工料消耗，提供竣工结算资料。8)严格把好质量关，随时检查，对不合格项目和部位，坚持返工重作，避免造成重大损失。9)加强安全工作，坚持按施工组织设计或施工方案制定的安全措施的执行。做好防范工作。10)做好新技术、新工艺、新材料、新设备实施工作，收集汇总技术参数，总结经验，不断提高施工管理水平。74项目技术员岗位职责1）认真熟悉图纸，领会设计意图，掌握规范要求，编制专项施工方案，制定作业计划。2）协助总工程师做好施工图纸交底会审。向施工员、班组长进行技术交底，组织他们学习和掌握施工规范、操作规范，贯彻实施施工组织设计或施工方案，指导督促施工技术措施、

23、质量措施、安全措施的实施。3）负责指导工程的测量定位，抄平放线和复查工作。4）处理施工中出现的一般技术疑难问题、质量问题、安全问题，重大问题及时向总工程师汇报求得及时解决。5）负责分部分项工程隐蔽验收，收集整理技术资料，完善竣工资料。6）把好原材料、成品、半成品及构配件的质量关，不符合质量要求的坚决拒绝进场和使用。75 项目质量员岗位职责编制质量控制计划，对项目各分部、分项工程的工艺负责检查验收、督促、跟班检查、发现问题提出纠正措施，同时向项目经理和项目技术负责人汇报工程的动态质量情况。坚持上一道工序验收合格方能进入下一道工序，对工程质量负全面责任。并负责各分部分项工程的质量统计，建竣资料的收

24、集整理工作。76 项目安全员岗位职责认真贯彻执有关安全技术劳动保护法规，严格履行安全生产工作督促检查的职能。开展安全生产教育，编制安全技术措施，制止违章指挥和违章作业。对工程的安全管理、措施落实、文明施工负责，负责日常的安全检查、督促、整改、发现问题提出处理意见，并向项目经理随时汇报安全生产，文明施工的动态管理情况，遇有险情时立即停止作业，撤出人员，并报告项目经理处理。负责做好新工人和特种作业人员的安全技术培训和考核，对参战人员的安全知识进行培训，做好班前安全教育。77 项目材料员岗位职责1)执行公司制定的材料管理制度。 2)做好材料物资材质管理档案，进场材料必须进行验收（产品合格证、质保书）

25、，并在监理的监督下进行抽样送检，保证材料质量。3)每月进行一次月末清查盘点，提出材料运行成本及材料质量情况，向项目经理提供资料。收集整理材料相关资料。4)按计划订购材料，开展“三比一算”业务活动，搞好材料供应。5）理顺、协调内外关系，保障材料供应。保管好进场材料，做到质量完整无损，收发材料要准确及时，认真做好三防工作。78 材料试验员岗位职责1)协助技术负责人做好试配、试件、试样工作，填写送检报告单。2)负责试件及试样的送检及验收登记。3)做好进场材料验收、登记工作。79 项设备管理员岗位职责1)根据设备的类别及有关规定建立设备台帐做到帐物卡三相符。建立设备技术档案包括出厂的各种技术文件，交换

26、记录、试车记录、运行记录、维修记录、事故分析记录等资料。3)作好设备、周转材料的调配工作，完善设备租赁交接手续。认真检查进场设备的完好状况，保证进场设备正常使用。4)加强设备定期检查，保证设备正常运行。作好设备统计资料、准确，按时填报各种报表 710项目核算员岗位职责1)根据施工图预算工程量，运用定额费用标准及工程承包合同规定计算费用，进行跟踪核算和成本控制。2)依据招标文书及工程合同，采用相应的定额费用标准进行施工预算，作为施工成本的控制依据。3)根据工程实际情况结合工程合同条款，收集整理施工中的签证、设计变更，做好工程结算。711 财务员岗位职责1)认真贯彻执行会计制度，合理设置帐薄，正确

27、使用会计科目。2)认真审查原始凭证，做到外来原始凭证合法、有效、内部原始凭证符合规定，手续健全，金额准确，各项开支符合规定标准，确保入帐依据完整，记凭证整洁，金额与单据相符，使用科目准确，资料整理装订归档。3)帐务处理及时，管理的原始凭证做到当事当日完，需经部门办理手续的应主动联系催办，并及时填制记帐凭证，及时清理帐户，主动催促报帐目。8.管理原则及措施81管理目标明确，根据制定的质量、安全、文明施工、工期、经济等目标，分解到各个岗位，落实到人。达到纵向到顶，横向到边的要求，确保项目目标实现。82人员素质高、业务能力强，项目的管理人员选派具有扎实的理论知识和丰富的施工经验，懂技术、重科学、善管

28、理，有良好的心理素质，能做到事前预测，事中控制，事后把关，妥善处理各种应急事件。8.3 项目经理部现场管理岗位机构图项 目 经 理项目技负责人后 勤 组施 工 组材 料 组施工员技术员安全员质量员测量员试验员材料员采购员库管员消防卫生现场保卫后勤人员钢筋班组模板工组长混凝土工泥工班组焊工班组装修班组防水工组油漆工组管道班组电工班组机修班组普工班组石工班组机操班组84职能完善，超前布局，计划当先，统筹兼顾，科学安排，动静结合，机动灵活，轻重缓急，合理协调。形成雷厉风行、粗中有细的工作作风。奖罚分明的工作环境。85服务为主，在整个合同履行过程中，按照合同条款及保证质量安全实事求是的基础上，服从业主

29、，尊重业主，满足业主的合理要求，与业主、监理工程师之间建立真诚、友好、融洽、配合默契的工作关系。86个质量目标动态管理：贯彻亿位元组/IS09002 质量管理体系标准，展开科学，规范,有效的项目管理和质量保证体系，使工程施工中的各个要素处于全面受控状态。87安全目标管理：贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格执行安全法律法规，实行安全一票否决制。88施工计划控制管理：采用循环管理系统，以平面滚动流水作业，立体交叉作业,内外同步进行，土建与安装配合作业为特点的管理模式，保证施工计划按合同要求实现。89每周一次生产调度平衡会，协调解决各个施工点、各工艺、各部门、各班组接合处的矛盾，总结本周

30、工作计划的完成情况，布置下周的工作计划，根据实际情况调整进度计划（原则上保证计划提前）。810实行四控：质量控制、安全控制、工期控制、成本控制。五制：被授权人全权负责制、项目目标负责制、竟争激励制、工程自检与监理制、质量安全一票否决制。9项目施工管理的主要工作制度91 项目经理部业务系统化管理办法92工程项目成本管理办法93 工程项目效益核实与经济活动分析办法94项目经理部内外关系处理的有关规定95 工程项目可控责任成本管理办法96 工程项目施工生产计划管理规定97工程项目质量管理与控制办法98 项目经理部施工生产调度有关规定99 工程项目现场文明施工管理办法910工程项目施工管理办法911

31、工程项目技术管理办法912 工程项目安全管理办法913 施工作业安全技术交底管理规定914 施工现场材料管理办法施工现场消防管理办法915项目经理部治安保卫管理办法10施工准备101在公司总经理、总工程师的主持下，项目经理、项目技术负责人、施工员、技术员、质检员、安全员等认真熟悉施工图纸及相关的技术规范及标准，准备图纸会审和设计交底。102 项目技术负责人组织技术员、质量员、安全员编制专项施工方案、安全保证措施、质量控制措施、操作质量制度、单项施工作业计划。编制材料需用计划，材料进场时间计划，编制机具设备需用时间计划。材料试验员根据设计图要求与材料作好混凝土的试配工作，砂、石材料的检验工作，经

32、确定合格的地材与符合要求的混凝土配合比。103材料设备公司根据材料计划对材料市场情况进行了解，选择合格的材料供货商，洽谈材料供需合同。104材料设备公司会同项目设备员作好机械设备的清理、检修、租赁等工作。105 公司工程部与项目经理会同项目安全员对入场工人进行三级安全教育，审查特种作业人员的上岗证，并进行安全教育。106 项目经理带领施工员、测量员、安全员、班组长到现场搭设临时设施，测量放线，作好进场施工准备工作。107 项目设备员会同项目电工、水管工安装临时施工用电、用水，安装搅拌机搭设搅拌操作台，调试搅拌机。第四章 施 工 平 面 布 置1、布置原则：11结合本施工组织设计提出的施工总体目

33、标（质量、工期、安全和文明施工）和主要施工方案选择的要求进行施工平面规划。12混凝土采取商品混凝土，小方量砼浇筑采用现场搅拌，塔吊运输。安装2台塔吊，安装1台搅拌机，位置选择在材料进场顺利、施工用水、用电方便、场地平须的地方。2、平面布置的基本原则是：21合理布置，井然有序，文明整洁。减少二转，节省费用，降低成本。 保护环境，防止污染。22现场排水布置：搅拌站用水，采用明沟方式排至附近城市排水系统，设置沉砂井，严禁散流。23消防布置：在搅拌场的各重点部位设置干粉、泡沫灭火器4个，在模板施工现场设置干粉灭火器6个。3现场平面管理31 建立平面管理责任制，定期组织检查，对违反平面布置管理的班组进行

34、帮助教育、实施整改、经济处罚。32 搞好平面指挥协调，保证材料进场土石方出场，使整个现场井然有序。33 入场材料必须按平面布置规定堆放，场内垃圾及时清理出场，保持良好场容面貌。34随着施工阶段变化，平面布置作动态调整，满足施工需要。4施工用电：根据JGJ4688施工现场临时用电安全技术规范要求，结合本工程的实际情况及施工平面图布置要求，对工程施工过程用电负荷进行整体规划，充分考虑了各施工阶段各种设备和照明的用电负荷容量，能满足整个施工过程中的用电要求。供电采用“三相五线制”，接地采用TVS接地保护系统。本工程在主体施工阶段用电量最大。主要用电设备的电量如下：设 备 名 称单 位数 量功 率（K

35、W）合计功率（KW）塔 吊台24080提 升 机台260120水 钻台302.575卷 扬 机台155.582.5搅 拌 机台11515电渣压力焊机台42222钢筋螺纹攻丝机台236电 焊 机台4624钢筋切断机台236钢筋调直机台236圆 盘 锯台43514砂浆搅拌机台2459振动棒电机台616平板振动器台122潜 水 泵台4156照 明20电机容量427.5KW 电焊机容量46KW 照明20KW0.70.5×427.5P=1.05×( 0.6×46+0.8×20)=366.41(KVA)V·cosq3PKP·V·cosq

36、三相： I= 单相：= I=0.7×366.41×1000/(3×380×0.7)=557（A）根据施工用电的总容量557A，查表可知YJY8.7/10(8.7/15)KV300mm2交联聚乙烯绝缘电力电缆允许载流量为595A557A，可满足施工要求，具体安装详施工平面布置图。5施工用水：该工程施工进入高峰期时，每天浇筑610m3混凝土，查表得知混凝土浇筑养护全部用水消耗定额每立方米为2000升，根据施工用水量计算公式：q=K1*QU/T1t*K2/8*3600式中：q施工用水量（L/S） K1未预计的施工用水系数取1.05 T1有效工作日按当天计算 T

37、2每天工作班数按工作日计算 Q每天完成工作量 N1施工用定额用量 K2用水不均衡系数取K2=1.25得：q=1.05×(610×2000÷1÷2)×1.25÷8÷3600=27.8L/S生活用水量按施工期间最多人数考虑150人,每天用水量为25L。q=1.4×150×25÷8÷3600=0.18L/S根据以上施工用水量计算，供水管为DN150水管，安装DN150水表才能满足施工需要，具体安装详施工平面布置图。6施工平面布置图：（详见后附图）第五章 主要资源配备计划 1技术人员配备表：序

38、号名 称人 数进 场 时 间1项 目 经 理1开工前十天2项目技术负责人1开工前十天3施 工 员5开工前一天4技 术 员1开工前二天5质 检 员4开工后二天6安 全 员4开工后二天7设备管理员3开工第一天8材 料 员2开工前二天9试 验 员1开工后第二天10测 量 员3开工前二天11预 算 员1开工后第十天12档 案 员2开工后第二天 2劳动力配备计划：劳动力需求计划序 号分部工程名称工种名称高峰人数车库23#22#1地基与基础机操工146442钢筋工361212123模板工351510104砼 工301010105砖 工164666石 工901040407主体工程钢筋工523526268模板

39、工604030309砼 工3020151510砖 工704353511普 工4010151512塔吊工444413电 工111114装饰、屋面抹灰工6515252515装修工64161616防水工66617油漆工2488818涂料工1866619水电安装电 工2158820管 工1885521环境工程泥 工3210161622石 工3010101023钢筋工1266624砖 工1688825合计7843机具设备计划：本要程施工流水段按车库为第一施工段，22栋为第二施工段，23栋为第三施工段，钻孔机按10台考虑从车库开始流水作业，承台基础从车库开始流水作业。每台塔吊供应两栋房屋的垂直运输。机械设

40、备计划表：设 备 名 称单 位数 量进 场 时 间塔 吊台2 开工后第10天提 升 机台2开工后30天钻 机台10开工后60天卷 扬 机台15开工后10天搅 拌 机台1开工后16天电渣压力焊机台4开工后36天钢筋螺纹攻丝机台2开工后25天电 焊 机台4开工后10天钢筋切断机台2开工后10天钢筋调直机台2开工后30天圆 盘 锯台4开工后60天砂浆搅拌机台2开工后16天振动棒电机台6开工后73天平板振动器台1开工后6天潜 水 泵台4开工后2天4周转材料：本工程按施工流水段划分进行施工，车库为一个施工段，塔楼按栋号分为二段，即22#、23#两个流水段。车库框架材料备齐（框架混凝土早强剂），车库材料除

41、梁板模外为其余模板模板均可作为22#、23#楼一层和吊一层的周转材料。标准层两栋房屋材料各备齐四层以供周转。所有的架管搭设初次备料计算为外架和满堂架均搭至四层，其中地下车库一层（车库层），商业门面两层（吊一层、一层），住宅楼三层（24层），搭设完成后根据工程进度情况，增加架管进场数量。木枋和模板按八套备料，地下车库和商业部分各一套，标准层六套，施工时，尽量加快材料周转速度，在保证工程结构安全的前题下，将车库模板早日使用到塔楼施工过程中，以达到节约成本的目的。周转材料计划表：序号材 料 名 称单位需 用 量进 场 时 间1钢管48×3.5M164000开工后33天陆续进场2十字扣件个1

42、31200开工后33天陆续进场3直接头个106600开工后33天陆续进场4万向扣件个8200开工后33天陆续进场5木模板M222000开工后33开陆续进场6木枋100×60M121000开工后53天陆续进场9竹跳板块27000开工后53天陆续进场第六章 主要施工技术及施工方法施工测量方法：11.工程定位与控制网测设：根据区建委规划部门提供的坐标、红线桩和水准点。按照所计算的建筑物主轴线坐标点用全站仪将其进行轴线测设定位。12.制布设原则：平面控制先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统一致，布设呈矩形。布设平面控制网首先

43、根据设计总平面图、现场施工平面布置图。桩位必须严格保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好标记。13建筑平面控制网的布设：依据平面布置与定位原则，共设置四横三纵七条主控轴，分别为（A）轴，（N）轴，（C1）轴，三条纵轴，（22-1）轴，（22-24）轴，（23-1）轴，（2,3-24）轴四条横轴。分别投测到围墙上并用红油漆标注清晰，西面处采用桩位埋设并加以保护。定位桩的精度等 级测角中误差（）边长丈量相对中误差一 级±71/30000131.高程控制网的布设原则：为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度的首要条件。根据场总平面图给出的高程点2

44、2栋为335.75（±0.000）m， 23#为335.0(±0.000)在场区内建立高程控制网。先用水准仪进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测场区高程竖向控制点，并投测到四周围墙上，作为房屋的水平控制点。14基础平面轴线投测方法：将DJ2经纬仪架设在主轴线控制桩位上，经对中、整平后后视同一方桩（轴线标志），将所有需要的轴线测到施工的平面层上，以此作角度、距离的校核。一经校核无误后，方可在该平面上放出其每个桩位于线及细部线。并在每个桩位标出十字轴线控制点位,便于钻孔时检查。在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以

45、正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差±2mm。垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。15结构施工测量：151平面控制网的测设：车库墙体混凝土浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴线控制线引弹到结构外立面上，再引弹至墙顶。并弹出外墙大角10cm控制线。152楼层上部结构轴线垂直控制，地下车库、裙楼及主楼前两层采用外控点传递法，主楼四层以上采用内部控制法。根据流水段的划分，第一施工阶段（车库部分）设置十四个外控制点作为垂直控制；车库施工完成后，将所有控制点引致车库屋

46、顶，进入第二施工阶段，在车库顶，借用原有控制点或新测控制点分别为22#、23#楼设置八个垂直控制点作为垂直控制,当塔楼主体进入第四层施工时，在四层楼板上预留4个250*250的孔洞，作为标准层内控点引上处，内控点在三层用水泥钉和油漆做好标记，用激光铅垂仪将点引致四层，根据各栋引上的垂直控制点引伸到各楼层，经校核无误后用钢尺测放出楼层各个轴线。153标高竖向传递：根据场内的永久标高点，每栋在外墙设置四六个标高控制点，一层控制点相对标高为+0.5m，以上各层以此标高线直接用50m钢尺向上传递，每层误差小于3mm时，以其平均点向室内引测+50cm水平控制线，抄平时，尽量将水准仪安置在测设范围内中心位

47、置，并进行精密安平。标高引至楼层后，进行闭合复测。16工程重点部位的测量控制方法161建筑物大角铅直度的控制：首层墙体施工完成后，分别在距大角两侧30cm处外墙上，各弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记，作为上层墙支模板的控制线。上层墙体支模板时，以此30cm线校准模板边缘位置，以保证墙角与下一层墙角在同一铅直线上。以此层层传递，从而保证建筑物大角的垂直度。162墙柱施工精度测量控制方法：为了保证剪力墙、隔墙和柱子的位置正确以及后续装饰施工的及时插入，放线时首先根据轴线放测出墙柱位置，弹出墙柱边线，然后放测出墙柱30cm的控制线，并和轴线一样标记红三角，每个房间内每条轴线红三角形的个数不少于

48、两个。在该层墙柱施工完后要及时将控制线投测到墙柱面上，以便用于检查钢筋和墙体偏差情况，以及满足装饰施工测量的需要。2人工挖孔桩施工技术措施：21工艺流程：施工准备定位放线复检合格开挖第一节浇第一节护壁筑井口圈搭提土架挖孔桩施工流程复检中心及垂直度挖松土石方浇护壁砼挖中风化岩体开挖嵌岩深度岩样不合格取岩样合格清 底复检合格复检合格吊装钢筋笼浇 桩 砼取 试 件凿除浮浆、处理好施工缝22测量放线2.2.1.检查复核控制桩各点，检查其建筑基线尺寸是否符合点位。2.2.2.根据有关坐标、水准点，测定各轴线的位置与场地标高。对各轴的位置，均设置轴线编号，并加以标记，且做好临时保护措施，不得随意破坏。2.

49、2.3.用全站仪、经纬仪及钢尺依各轴线定出各桩位，用红漆标在垫层上，待第一节护壁施工完成后再引入孔壁上，用红油漆或水泥钉标志，作为挖孔依据。2.2.4.放好轴线后，及时报告监理或甲方验线，复核后方可开工。23挖孔桩土石方开挖和钢筋砼护壁2.3.1. 挖孔桩护壁施工挖孔桩基均采用就地灌筑钢筋砼护壁，其施工程序如下：在孔位垂直下挖1.5m ，并将孔底四周挖成内高外低的斜面，便于灌注下节护壁砼。立模板并灌注砼，12小时后即可拆模，继续下挖；第二节开挖深度为1.31.9m，立第二节模板（高度为1.01.5m），灌注第二节护壁砼（模板顶部与第一节护壁底部留出0.30.4m的缺口，目的是便于砼的灌筑与捣固

50、）。如此反复循环，直至开挖至硬质岩层。中风岩体及嵌入段不设护壁。2.3.2.圆桩护壁做法详图：2.3.3.桩孔开挖凿孔由人工从上到下逐层用锤、钎进行，也可采用风镐开挖，凿岩顺序为先中间，后周边。破碎岩石装入吊桶内用手动葫芦提出，少量的积水采用随吊桶一起吊出，若遇坚固岩体则采用水钻进行钻孔取芯的方式以加快开挖进度。挖深超过4米后，要用鼓风机连续向孔内送风，风管口距孔底2米左右，孔内照明采用36V安全电压，防爆灯泡，灯泡距孔底2米。终孔检查处理：挖孔达到设计要求后，应清除孔底浮碴、松土、积水等，使孔底干净平整。用检孔器检查桩径,不允许欠挖。在确定封底浇筑之前，必须对桩底持力层岩石取样试验鉴定通过。

51、24浇筑混凝土：241吊放钢筋笼：钢筋笼放入前应先绑好砂浆垫块；吊放钢筋笼时，要对准孔位，吊直扶稳，缓慢下沉，避免碰撞孔壁。钢筋笼放到设计位置时，应立即固定。遇有两段钢筋笼连接是时，应先采取焊接，以确保钢筋的位置正确，保护层厚度符合要求。242放溜筒浇筑混凝土：在放溜筒前应再次检查和测量钻孔内虚土厚度。浇筑砼时应连续进行，分层振捣密实，分层高度以捣固的工具而定，一般不得大于1.5m。243混凝土浇筑到桩顶时，应适当超过桩顶设计标高，以保证在凿除浮浆后，桩顶的标高符合设计要求。244撤溜筒和桩顶插钢筋，混凝土浇筑到距桩顶1.5m时，可拔出溜筒，直接浇混凝土，桩顶上的钢筋插铁一定要保持垂直插入，有

52、足够的保护层和锚固长度，防止插偏和插斜。.人工挖孔桩施工详见专项施工方案3承台梁施工技术措施：31模板支设：模板选用组合钢模板，支撑采用钢管架连接，锁口。在垫层上弹出地梁、承台边线，定出模板上口标高线。浇筑混凝土前，先清理干净模板内杂物。32钢筋绑扎：根据承台边线绑扎钢筋，下主筋采用双面搭接焊（事先按配料表进行焊接），上主筋采用单面搭接焊（钢筋成型后再焊接）。钢筋保护层采用预制砂浆垫块，按设计制作。钢筋绑扎完毕后应采用衬方等方式固定，加强保护，避免移位或沾止泥土等杂物。作好柱子钢筋的预留工作。33混凝土搅拌与运输：混凝土全部采用商品混凝土，由商品砼公司搅拌站搅拌后直接运至施工现场进行浇筑。34混凝土浇筑：浇筑前先将桩头浇水润湿。因房屋的承台梁混凝土标号不一致，不能一次浇筑完，所以浇筑时应先浇筑高标号混凝土，承台浇筑时注意按规范留置和其它部位连接的施工缝，振捣时沿承台梁的顺序方向用用斜向振捣法进行振捣，振捣棒与水平面倾角约30º左右，棒头向前进方向，插棒间距以50Cm为宜，防止漏振。振捣时