浅析土建工程造价控制中存在的问题以及解决措施

1、    浅析土建工程造价控制中存在的问题以及解决措施    摘 要：土建工程造价控制是工程项目的灵魂，它即是衡量土建工程质量的指标又是维护工程项目双方利益的根本。本文主要从土建工程造价的概述以及意义进行阐述，详细的分析了当前工程造价控制存在的问题，在最后针对这些问题进行了分析给出了解决这些问题的一些对策。关键词：土建工程造价；控制；问题；措施目前，我国社会不断的进步，经济也飞速的发展，这势必给土建行业带来发展的契机，如今我国的土建行业并不是很正规，也存在着很多的问题，随着经济的不断发展，土建行业也慢慢的开始走向正规化和规模化。因此研究并分析当前土建行业工

2、程造价存在的问题以及解决该问题的方法具有很重要的意义。1.土建工程造价控制的概述1.1土建工程造价控制的涵义工程的造价就是工程施工过程中一些固定资产、无形资产、流动资金的费用总和。对于土建工程造价控制来讲主要是指在工程建设的过程中运用科学的管理手段全方位的解决工程建设中的造价的预测、控制、监督、分析等问题，这些问题都是实际施工中存在的问题，解决这些问题对于工程造价控制具有极其重要的意义。1.2加强土建工程造价控制的意义土建工程的造价对于土建工程建设来讲具有很重要的意义，这主要体现在其一方面能够促进土建的设计更加合理，还能够使得投资的估算更加合理准确，能够保证在造价控制方面起到很大的作用，可以把

3、工程的造价控制在建设单位期望的额度以内。另一方面还能够使项目各部门之间相互分配项目的投资费用，可以使得建设单位获得的利益尽可能的多，这样也能够使各个部门不会产生资金上的问题。2.土建工程造价控制真难该存在的问题2.1缺乏规范的市场竞争机制自从改革开放以来我国开始大力发展市场经济，随着市场经济的飞速发展，市场竞争也难免越来越激烈，在工程建设招标中也存在着这样那样的问题，其中最显著的就是施工单位控制投标价格的问题，施工单位为了能够获得更多的项目建设，在进行投标时认为控制投标价格，比如目前在土建工程招标时会出现很多无标底招标，这样就会导致严重的认为压价现象，给各个承包方造成很大的损失，使得工程的招标

4、价格根本无法完成工程的项目的建设，这主要是由于招标管理制度不健全，相关的管理部门无法对其进行有效的监督和控制，这也增加了工程造价控制的难度。2.2设计变更太过频繁在我国土建工程建设的过程中，经常会出现设计更改的现象，本来已经预算好的工程造价就会由于设计的更改而改变，这种情况有时对工程质量的影响是致命的，一定要加强这种现象的监督和管理，避免频繁的出现这种现象。根据有关调查显示，初步设计阶段对工程造价的影响大概是25%左右，然而技术设计阶段对工程造价的影响就多大50%左右，因此在工程造价的控制中，一定要重视设计阶段，但是对于目前的现象来看，很少有单位对设计阶段重视，基本上所有的单位都是把工作的重任

5、放在施工的阶段，这样就会使在施工的过程中出现这样那样的错误，出现错误以后就会进行设计更改，造成了工程极大的浪费，对工程的造价产生巨大的影响，对于这种情况要严格的控制，否则工程造价必定超出预算。2.3预算和决算的工作不到位目前，我国土建工程的投资规模和工程的造价都存在着很多的问题，有些问题是非常严重的，有一大部门的承包方之所以能够顺利的拿到工程的建设权大都对工程的造价进行压低，然后在后期工程建设的过程中通过追加投资来达到赚取更大利润的目的，这样就会使得工程的预算和决算出现很大的误差，就会出现预算超过概算，概算超过估算的现象。通过分析可以得出造成以上问题的原因主要有以下几个方面：第一，人为因素，在

6、工程的前期，特别是在设计阶段相关的工作人员没有按照工程的有关规定进行设计，也没有按照规范执行工作，这样就是导致在设计的过程中出现很多的漏洞问题，同时这些设计人员对施工使用的材料和设备部清楚，这样就会使得工程的造价大大的增加。第二，在工程的施工的过程中一些建设单位会对工程的设计要求进行改变，甚至有些单位提出一些超出设计标准的要求，这样在一定的情况下也增加了工程的造价。3.改进土建工程造价控制的策略3.1严格控制招标流程，强化合同的管理合同的严格管理对于土建工程具有很重要的意义，不仅能够促进招标管理水平的提高，还能够有效的控制工程的造价。对于如何对合同进行有效的管理，主要有以下几点需要注意：首先要

7、建立严格和完善的合同管理制度，对合同的内容要加强审阅，要明确合同的意思同时还要制定工程价格变动的应急方案，还要对工程的结算方式以及内容进行具体的说明，并且对合同的结算金额要进行实时的评估和跟踪，这样才能掌握项目的投资动态，才能有效的控制项目的造价。其次，加强对工程招标的管理，避免有的承包方进行大肆压低价格，本着公平、公正的原则进行竞争，同时还要加强对施工的监督，避免产生一些安全隐患，此外为了能够稳定中标的价格，必须要对工程中使用的材料和设备进行了解，这样才能保证投标价格的合理性，避免低价格中标的现象发生。3.2加强土建工程建设过程中造价控制在土建工程中如果想有效的控制工程的造价就必须对土建工程

8、的全程造价进行控制，这样才能够促进工程的效益。要想有效的控制工程造价必须做到以下几点：首先要制定相关的投资决策，在工程建设的过程中，错误的决策势必会影响工程资金的浪费，反之，正确的决策可以有效的控制资金，为了能够获得合理的投资方案一定要加强相关人员性价比的意识，重视工程建设中工程造价和工程功能的联系，选择性价比较高的投资方案。3.3深化改革完善造价管理体系政府部门要加强工程造价管理的重视，加强对工程施工的監理，转变相关的管理职能，这样才能有效的提高管理的水平，才能促进造价控制工作的有效展开取得一定的工程效益。4.结论通过以上问题的分析以及给出的一些策略得出，虽然土建工程造价的控制范围比较广，而且也很复杂，但是只要能够有效的进行管理，找到相关问题进行解决问题，各个部门加强合作建立完善的规范和制度