建筑工程施工准备单元施工准备工作计划编制实用教案

1、 施工(sh gng)准备工作计划表 序序号号施工准备施工准备工作名称工作名称简要简要内容内容施工准备施工准备工作要求工作要求负责负责单位单位负责人负责人起止时间起止时间备注备注月月日日月月日日第1页/共23页第一页，共24页。施施工工准准备备工工作作的的主主要要内内容容原始资料的原始资料的调查调查(dio ch)研究研究原始资料原始资料(zlio)的调查的调查收集有关信息与资料收集有关信息与资料(zlio)施工现场施工现场准准 备备资源资源(zyun)准备准备技术资料技术资料准准 备备季节施工季节施工准准 备备冬期施工准备冬期施工准备雨期施工准备雨期施工准备夏季施工准备夏季施工准备劳动组织准

2、备劳动组织准备物质准备物质准备熟悉和会审图纸熟悉和会审图纸编制中标后施工组织设计编制中标后施工组织设计编制施工预算编制施工预算拆除障碍物拆除障碍物建立测量控制网建立测量控制网七通一平七通一平搭设临时设施搭设临时设施第2页/共23页第二页，共24页。 项目特征项目特征 与要求与要求 的调查的调查 技术经济技术经济 条件的条件的 调查调查 自然条件自然条件 的调查的调查 收集相关收集相关 资料资料一、原始(yunsh)资料的调查研究第3页/共23页第三页，共24页。 熟悉和审熟悉和审查施工图纸查施工图纸 编制施工编制施工 组织设计组织设计 编制施工编制施工预算和施预算和施工图预算工图预算二、施工技

3、术资料的准备(zhnbi)（核心）第4页/共23页第四页，共24页。1 熟悉和审查(shnch)施工图纸熟悉图纸熟悉图纸(tzh)阶段阶段（1 1）图纸图纸(tzh)会审阶段会审阶段自审图纸阶段自审图纸阶段（2 2）（3 3）第5页/共23页第五页，共24页。建设建设(jinsh)单位单位组织组织(zzh)(zzh)并主持会议并主持会议设计设计(shj)单位单位交交 底底施工单位施工单位监理单位监理单位参参 加加图纸会审的组织第6页/共23页第六页，共24页。设计设计(shj)(shj)单位做设计单位做设计(shj)(shj)交底交底施工单位对图纸提出施工单位对图纸提出(t ch)(t ch)

4、问题问题 有关有关(yugun)(yugun)单位发表意见，与会者讨论研究协商，单位发表意见，与会者讨论研究协商，逐条解决问题达成共识，逐条解决问题达成共识，图纸会审的程序组织会审的单位汇总成文，各单位会签，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要形成图纸会审纪要 第7页/共23页第七页，共24页。工程名称工程名称共共 页页第第 页页图纸编号图纸编号提出问题提出问题会审结果会审结果参加会审参加会审人人 员员会审单位会审单位（公章）（公章）建设单位建设单位监理单位监理单位设计单位设计单位施工单位施工单位图纸会审记录图纸会审记录 会审日期会审日期(rq)(rq)： 年年 月月 日日 编

5、号：编号：第8页/共23页第八页，共24页。 图纸会审纪要作为与施工图纸具有同等法律效力的技术文件使用(shyng)，并成为指导项目施工以及进行项目施工结算的依据。 第9页/共23页第九页，共24页。三、施工现场准备(zhnbi)施工现场准备(zhnbi)工作的范围和职责建设单位现场准备建设单位现场准备(zhnbi)工作工作 施工单位现场准备工作施工单位现场准备工作第10页/共23页第十页，共24页。u（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备(jbi)施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；u（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保

6、证施工期间的需要；u（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；施工单位现场准备(zhnbi)工作第11页/共23页第十一页，共24页。u（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准备性负责；u（5）办理施工许可证及其他施工所需证件和临时用地、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续；u（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行(jnxng)现场交验；u（7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（文物保护建筑）、古树名木的保护工作；第12页/共23页第十二页，共24页。u（

7、1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；u（2）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；u（3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通(jiotng)、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 建设单位现场准备(zhnbi)工作第13页/共23页第十三页，共24页。u（4）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作； u（5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理(gunl)的规

8、定。u（6）建立测量控制网；u（7）工程用地范围内的七通一平，其中平整场地工作应有其它承担，但业主也可要求施工单位完成，费用仍有业主承担。 u（8）搭设现场生产和生活用的临时设施。第14页/共23页第十四页，共24页。拆除拆除(chich)障碍物障碍物1. 三通一平三通一平 搭设搭设(d sh)临时设施临时设施 建立现场建立现场(xinchng)测量控制网测量控制网施工单位现场准备工作2.3.4.第15页/共23页第十五页，共24页。 劳动力劳动力 的准备的准备 物资的物资的 准备准备四、资源(zyun)的准备第16页/共23页第十六页，共24页。 劳动力组织准备包括：施工管理层和作业层劳动力

9、组织准备包括：施工管理层和作业层1 组建项目组织机构组建项目组织机构2 组织精干的施工队伍组织精干的施工队伍(du wu)3 优化劳动组合和技术培训优化劳动组合和技术培训4 建立健全各项规章制度建立健全各项规章制度劳动力的准备(zhnbi)第17页/共23页第十七页，共24页。u1. 1. 材料准备材料准备u2 2构配件及设备加工订货准备构配件及设备加工订货准备u3 3施工机械施工机械(jxi)(jxi)、机具准备、机具准备u4 4生产工艺设备准备生产工艺设备准备u5 5运输准备运输准备u6 6强化施工物资价格管理强化施工物资价格管理物资(wz)的准备第18页/共23页第十八页，共24页。 冬

10、期施工冬期施工 准备准备 雨期施工雨期施工 准备准备 夏季施工夏季施工 准备准备五、季节性施工(sh gng)准备第19页/共23页第十九页，共24页。u1.1.合理安排冬期施工项目合理安排冬期施工项目u 尽量安排保证施工质量且费用增加尽量安排保证施工质量且费用增加不多的项目在冬期施工，如吊装、打桩，室内装不多的项目在冬期施工，如吊装、打桩，室内装饰装修等；而费用增加较多又不容易保证质量的饰装修等；而费用增加较多又不容易保证质量的项目则不宜安排在冬期施工，如土方、基础、外项目则不宜安排在冬期施工，如土方、基础、外装修、屋面防水等工程装修、屋面防水等工程(gngchng)(gngchng)。 u

11、2.2.编制冬期施工方案编制冬期施工方案u3.3.安全与防火安全与防火冬期施工(sh gng)准备第20页/共23页第二十页，共24页。u（1 1）合理安排雨期施工。）合理安排雨期施工。u 雨期到来之前，应多安排完成基础、地下雨期到来之前，应多安排完成基础、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。u（2 2）防洪排涝，做好现场排水工作。）防洪排涝，做好现场排水工作。u（3 3）做好道路维护，保证运输畅通。）做好道路维护，保证运输畅通。u（4 4）做好物资）做好物资(wz)(wz)的储存、机具设备的防护。的储存、机具设备的防护。u（5 5）安全问题。）安全问题。 雨期施工(sh gng)准备第21页/共23页第二十一页，共24页。u（1 1）编制夏季施工施工方案）编制夏季施工施工方案(fng n)(fng n)。u（2 2）现场防雷装置的准备。）现场防雷装置的准备。u（3 3）施工人员防暑降温工作的准备。）施工人员防暑降温工作的准备。u（4 4）防台。）防台。夏季(xij)施工准备第22页/共23页第二十二页