棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据

1、棚户区危旧房改造项目施工组织设计工程概况及编制依据第一节 工程总体概况花果园五里冲棚户区、危旧房、工程名建 设地城中村改造项目 K区 16栋及小贵阳市南明区五里冲称点学建设单 贵阳市宏益房地产开发有限公勘 察单 四川省蜀通岩土工程位司位有限公司设计单监 理单 广州联嘉建设监理有贵州省建筑科研设计院位位限公司总包单中国建筑第四工程局有限公司位建筑面486531.5 积第二节建筑设计概况建筑概况一览表占地面积约 68000 住宅建筑面390275.2总建筑面486531.层地上1、2、5、6 栋层首 层4.8m转换层高6.2m数裙楼 2 层，主高度地下1、2、5、6 栋地下室3.9避难层3.15m

2、地下室 4 层；3、标准层2.85m外墙外墙涂料墙面地面现浇混凝土楼面楼面现浇混凝土楼面装墙面水泥砂浆抹灰面饰顶棚现浇砼顶棚楼梯乳胶漆墙面电梯顶棚：木龙骨石膏板吊地面：大理石墙面：面砖、大理石厅顶屋面防水采用 1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材及1.5 厚YSD200聚合物水泥防水涂料；卫生间、厨房、阳台、防水为防水1.5 厚 YSD200聚合物水泥防水涂料； 地下室防水： 底板防水为外防水，采用 1.5mmYSD100高分子橡胶湿铺防水卷材，钢筋混保温节能门窗：中空玻璃外墙：复合自保温空心砌块屋面：发泡混第三节工程结构设计概况结构概况一览表基地中风化石灰岩承载力标准值6000Mpa

3、础持力层基桩径 1.3m、类型：人工挖孔灌桩长：2.2m、1.8m 、间距 :1.54桩 基注桩15-28 米2m、2.4m、2.6m、米2.8m箱、筏底板厚度： 250 mm顶板厚度： 180mm 200mm结构形框架剪力墙结构式主梁：200*500、200*600体板： 150mm 、主要结等墙： 200 mm 等构尺寸100mm等抗震设防等二级人防等级七级级C60、C55、C50、基墙、地下室抗渗C60C45、C40、C35、其它砼强度等级础柱等级S6C30及抗渗要求梁C60、 C30、C35板C60、C30、C35楼梯C60、C30一级钢二级钢三级钢四级钢： 6、8 、10、12、 1

4、4 、16、18、钢筋20、22、25、28、32、36地下室底板呈台阶状 ,4# 楼高边坡施工，影响底板的施工， 增加特殊结构了施工工期。第四节建筑设备安装建筑设备安装一览表冷水污水给水热水排水雨水消防 中水高压电视低压电话强电接地弱电安全监控防雷楼宇自控综合布线中央空调系统通风系统采暖供热系统火灾报警系统消防系统自动喷水灭火系统消火栓系统防、排烟系统气体灭火系统电梯58 台其他需要说明的事项：第五节周边环境概况花果园五里冲棚户区、危旧房、城中村改造项目K 区 1#6#楼位于贵阳市南明区黄岭路旁，地势低洼，原建筑现已拆迁完毕。16#楼边有2 条小区规划道路，现已临时开通。施工工地旁有两个施工

5、区域，场地一侧与已建青山小区相邻。第六节编制依据1. 编制依据1.1.文件依据相关工程概况、施工图纸、项目现场勘察情况。企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。针对业主提供的各类施工工况分析和相关试验结果。1.2.法律、规范中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准详见下表。主要国家标准一览表序标准名称标准标号号GB/T503261 建设工程项目管理规范20062建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-933建筑施工场界噪声限值GB12523-904建筑施工场界噪声测量方法GB12524-905环境空气质量标准GB309

6、5-19966城市区域环境噪声标准GB3096-937城市建设档案著录规范GB/T50323-20018施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620059建筑机械使用安全技术规程JGJ33200110建筑施工安全检查评分办法JGJ59-201111混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10201112建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809113工程测量规范GB50026-200714建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200215地下防水工程施工质量验收规范GB50208-201116建筑屋面工程施工质量验收规范GB50207-201217建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20

7、1018建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200119建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200220建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200221建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200722砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-201123混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200224建筑施工企业安全生产管理规范GB50656-20111.2.2.中华人民共和国、行业和省政府颁布的有关法律、法规及规定。主要相关国家法律、法规及规范性文件一览表序法规和规范性文件名称文号号国家主席令第151 中华人民共和国合同法号国家主席

8、令第912 中华人民共和国建筑法号国家主席令第703 中华人民共和国安全生产法号国家主席令第224 中华人民共和国环境保护法号5建设工程安全生产管理条例国务院令第 393 号6安全生产许可证条例国务院令第 397 号建 设 部 20022197 工程建筑标准强制性条文号文房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见建 设 部 20002118证取样和送检的规定号文ISO9001 质量管理标准、 ISO14001 环境管理标准、 OSHMS18001职业安全健康管理标准。企业管理规定详见下表企业管理规定一览表序文件名称备注号1质量手册2质量体系程序文件3职业安全健康、环境管理体系程序文件4企业 CI 手

9、册5职业安全健康、环境管理手册6企业技术标准7施工现场综合管理处罚规定2. 编制原则2.1.认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。2.2.严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。2.3.采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。2.4.优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。2.5.提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。2.6.坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染。2.7.尽可能利用永久性和组装式施工设施，

10、努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地。2.8.优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。2.9.坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。第七节主要工程特点及拟编制的专项方案1. 该工程工期紧、施工场地比较狭窄，如何达到业主规定的工期目标是项目部关心的首要问题。2. 3#、4#与 1#、2#、5#、6#楼由于地下室结构呈台阶形，一次无法施工完成； 4#楼存在高边坡支护，完成后方能进行底板的施工，对工期的影响大。3. 基坑周边无材料堆放场地，材料周转次数增多，增加了施工的难度。4. 针对上述工程特点及目标控制要求 , 在施工前做好施工组织设计的编制，并及时组织

11、相关管理人员及劳务施工队进行各项施工方案的技术交底工作，确保本工程达到各项目标要求。5. 拟编制的专项方案1施工测量方案施工准备阶段2施工试验计划及实体检测方案施工准备阶段3同条件试件养护方案施工准备阶段4工程质量缺陷处理方案施工准备阶段5绿色施工方案施工准备阶段6工程技术资料管理方案施工准备阶段7施工消防应急方案及演练施工准备阶段8施工安全事故救援应急预案施工准备阶段9夏季施工方案基础施工阶段10成品保护方案基础施工阶段11基坑支护方案基础施工阶段12地下室防水施工方案基础施工阶段13基础砖胎膜施工方案基础施工阶段14冬雨季施工方案基础施工阶段15施工临时设施方案基础施工阶段16安全文明施工

12、及 CI 方案基础施工阶段17塔吊基础施工方案基础施工阶段18塔吊安装使用方案基础施工阶段19群塔施工防碰撞方案基础施工阶段20人工挖孔桩方案（安全专项方案）基础施工阶段21冲击钻机钻孔桩施工方案基础施工阶段22筒体地梁承台土方开挖施工方案基础施工阶段23基础桩钢筋笼吊装方案基础施工阶段24地下室结构施工方案主体施工阶段25筏板基础大体积混凝土施工方案主体施工阶段26沉降观测方案主体施工阶段27土方回填施工方案主体施工阶段28超深人工挖孔桩施工方案主体施工阶段29施工排水方案主体施工阶段30施工临时用水用电方案主体施工阶段31模板（铝合金、塑胶）新工艺方案主体施工阶段32钢筋工程施工方案主体施工阶段33模板工程施工方案主体施工阶段34高大模板专项施工方案（安全专项方案）主体施工阶段35转换层施工方案（安全专项方案）主体施工阶段36混凝土工程施工方案主体施工阶段37施工电梯基础方案主体施工阶段38施工电梯安装使用方案主体施工阶段39砌筑工程施工方案主体施工阶段40悬挑脚手架方案主体施工阶段41附着式