案外人异议答辩状

1、答辩人： xxxx ，男，汉族， 19x'x 年 x 月 10日生，贵州省 xx 人，住 xxx ，身份证号： xxxx 。被答辩人：XX，男，汉族，195x年10月1日生，贵州省XX 人，住 xxxx ，身份证号： xxx。被答辩人：xxx，男，汉族，19xx年11月17日生，贵州省XX 人，住 xxx，身份证号： xxx。答辩人因被答辩人对 xxx 人民法院 (2018)xxxx 执保字第 50 号裁定书提出执行异议一案，现答辩如下：一、二被答辩人对被执行房产 50%的所有权系其所有的主张 缺乏事实和法律依据。二被答辩人称购买被执行房产时， 被执行人未成年无独立经 济来源，因此被执

2、行房产 50%的所有权应归二被答辩人所有明显 错误。二被答辩人与执行人系父子、 母子关系， 父母将所购房屋， 无偿登记给未成年子女， 实际上属于父母对子女的财产赠与， 且 被执行房产经过办理登记即为实际交付履行， 赠与关系成立。最 高人民法院关于贯彻执行 民法通则 若 干问题的意见 (试行) 第一百二十八条和第一百二十九条分别规定： “公民之间赠与关 系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合 同办理了过户手续的， 应当认定赠与关系成立； 未办理过户手续， 但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人， 受赠人根 据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令 其补办

3、过户手续”、 “赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个 人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产”，故被执行房 产 50%的所有权系被执行人所有。二、二被答辩人称将被执行房产 50%的所有权“暂时”登记 在被执行人名下，明显不能成立。首先，我国不存在“暂时”不动产登记制度。 其次，根据物权法第九条、第十四条规定：不动产物权 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；依照法律 规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力； 城市房 地产管理法 第五十九条规定： 国家实行土地使用权和房屋所有 权登记发证制度。城市房屋权属登记管理办法第五条规定： 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房

4、屋行使占有、 使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 依法登记的房屋权利受 国家法律保护。 所以， 只有在不动产管理部门登记并取得权属证 书的人，才是房屋的所有权人，本案中被执行房产50%的所有权登记在被执行人名下，该 50%房屋所有权明显系被执行人所有。三、二答辩人对执行标的物提出异议明显是拖延执行， 逃避 债务的行为。被执行人 xxx 现虽已成年， 但并未独自生活， 仍随二被答辩 人共同生活， 被执行人所欠答辩人的债务本身就应定为其家庭共 同债务。答辩人与被执行人 xxx 系好朋友关系，知道执行人 xxx 随二答辩人一起经商， 有足够的偿还能力， 才与被执行人发生了 借贷关系，被执行人在向答辩人借款后经常立即将借款转移至其 近亲属名下使用， 被执行人所欠答辩人的债务本身就应定为其家 庭共同债务， 所以二答辩人对执行标的物提出异议明显是在拖延 执行，逃避债务。综述，二答辩人对执行标的物提出执行异议没有事实及法律 依据，系明显的拖延执行，逃避债务的行为，请合议庭依据民 诉法第二百二十七条、 最高人民法院关于人民