产品设计缺陷案例汇编学习教案

1、会计学1产品设计缺陷案例产品设计缺陷案例(n l)汇编汇编第一页，共183页。1 土建(t jin)专业门 1.7 卫生间 窗 1.8 电梯梁 1.9 管线布局空调 1.10 功能转换栏杆 1.11 土建综合厨房(chfng) 1.12 建筑做法第1页/共182页第二页，共183页。 门第2页/共182页第三页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：同一栋楼的三个单元门尺寸、开启不一致。建议：尺寸、规格(gug)、开启应统一，或有规律。案例(n l)M01第3页/共182页第四页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：大堂内外侧门开启

2、(kiq)不一致。建议：内外侧门开启(kiq)方式调整一致。案例(n l)M02第4页/共182页第五页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题：推拉门的描述不一致；应细析安装位置和开启方式。建议(jiny)：统一为墙中安装，单扇推拉（最大开启面积为单扇面积）的方式。案例(n l)M03第5页/共182页第六页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)M04第6页/共182页第七页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题(wnt)：防火门没有垛，楼梯间做室内保温后，将影响门的正常开启。建议：布局微调，增

3、设墙垛。案例(n l)M05第7页/共182页第八页，共183页。问题：户门FDM1无垛，门把手磕碰墙面或门不能开启90度。建议：门均应设置(shzh)门垛。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)M06第8页/共182页第九页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)M07问题：防火门无垛，门把手磕碰(kpng)墙面或门不能开启90度。建议：门均应设置门垛。第9页/共182页第十页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)M08问题：防火门无垛，门把手磕碰墙面或门不能开启90度。建议(jiny)：门均

4、应设置门垛。第10页/共182页第十一页，共183页。问题：推拉门两侧直接贴墙，门两侧无垛，不利于装饰收口，空调(kn dio)洞口无法预留（门太高，不便从门上口出冷媒管）。建议：门至少一侧留设150mm左右垛，便于留设空调(kn dio)冷媒套管。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)M09第11页/共182页第十二页，共183页。问题：B1-1户型卫生间的门只能做折叠门或推拉门，不便(bbin)客户使用。C1-1户型的布局较好。建议：将B1-1的布局改成C1-1的布局。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)M10第12页/共182页第十三

5、页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题：通道在主楼处存在(cnzi)人防门与防火门打架现象。建议：调整平面布局。案例(n l)M11第13页/共182页第十四页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：人员出口人防门与防火门设计在同一门洞口，且开启方向(fngxing)相同。建议：调整平面布局。案例(n l)M12第14页/共182页第十五页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：汽车坡道底部结构围合未留施工洞，不便于模板及其它工序施工。坡道底部空间没有合理利用。建议(jiny)：坡道底部设门洞，便于拆模

6、、清垃圾，同时增加其使用功能。案例(n l)M13第15页/共182页第十六页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题(wnt)：不封闭阳台的阳台侧门垛尺寸为90mm。在墙身大样图中，阳台拦板内侧挑檐为100mm，二者相冲突。考虑到装饰尺寸的影响，不交圈的尺寸更大。建议：取消阳台拦板门的内侧挑檐，或挑檐尺寸缩至60mm，确保门的正常开启。案例(n l)M14第16页/共182页第十七页，共183页。 窗第17页/共182页第十八页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题：阳台设窗台的必要性不是很大，减小阳台的净空(jn kn)。建议：取消

7、阳台窗户的窗台。案例(n l)C01第18页/共182页第十九页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：窗上口设计有14cm砌砖，施工效率低，会引起墙体开裂。建议(jiny)：在连梁上增加吊筋改为现浇，或加大连梁高度。案例(n l)C02第19页/共182页第二十页，共183页。问题：窗高2400mm,墙外侧安装；梁高600mm，宽200mm。地面完成面与梁顶平齐，梁若装饰，则存在高差。建议：1、梁高可为600，但出地面后改为100mm宽，即上口为缺口(quku)。2、梁高与结构地面平齐，窗底部做混凝土反坎。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n

8、l)C03第20页/共182页第二十一页，共183页。参考： 落地窗底部反坎构造(guzo)做法。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)C03 参考图例第21页/共182页第二十二页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：总说明中仅仅说明窗户采用铝合金窗，总说明以及详图中没有其它说明。问题：1、窗户是否设置副框没有说明。2、铝合金窗防雷措施(cush)的预埋件没有说明做法。建议：1、提前明确是否设置副框。2、提前开展铝合金窗户的二次设计，明确预埋件的设计和施工队伍，以防影响结构进度或加大工程成本。案例(n l)C04第22页/共182页第

9、二十三页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业说明：大堂上方的二层楼梯窗户，窗台据大堂屋面结构板顶尺寸(ch cun)仅为300mm。问题：大堂屋面防水施工时，须做找坡、保温，另外防水层还要上返，尺寸(ch cun)偏小。建议：将二层窗户高度减少300mm，即窗台高度抬高300mm。案例(n l)C05第23页/共182页第二十四页，共183页。问题：假飘窗的这种做法只是示意(shy)，施工中并非一定做。建议：应在总包进场后，应将假飘窗的构造做法取消。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)C06第24页/共182页第二十五页，共183页。 梁第2

10、5页/共182页第二十六页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)L01第26页/共182页第二十七页，共183页。说明(shumng)：卫生间有一梁横穿卫生间。问题：梁影响卫生间的地漏和支管安装。建议：调整布局使梁贴墙边，或梁上精确预留洞确保排水管的正常安装。案例(n l)L02第27页/共182页第二十八页，共183页。说明(shumng)：梁横穿客厅，并与相邻墙体之间有个窄缝。建议：建议调整局部布局或调整梁的位置，促使房间使用舒适。案例(n l)L03第28页/共182页第二十九页，共183页。说明：过道部分技术参数：层高；板厚；梁截面；装饰面；即梁下净

11、空为。问题：结构梁没有预留管线穿梁套管。建议：1、此处管线较为(jio wi)复杂，需综合布线，并确定是否需要在梁上预留洞。2、建议水管、消防管预留洞。案例(n l)L04第29页/共182页第三十页，共183页。问题：窗高2400mm,墙外侧安装；梁高600mm，宽200mm。地面完成面与梁顶平齐，梁若装饰(zhungsh)，则存在高差。建议：1、梁高可为600，但出地面后改为100mm宽，即上口为缺口。2、梁高与结构地面平齐，窗底部做混凝土反坎。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)L05第30页/共182页第三十一页，共183页。 空调(kn dio)第31页/

12、共182页第三十二页，共183页。问题：空调机位设置过远，且没有安全保护措施，不利于用户(yngh)安装，需从楼顶吊装。建议：设计必须对空调外机位进行统一规划，避免类似情况发生。 产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)KT01第32页/共182页第三十三页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)KT02问题：空调(kn dio)机位设置过远，且没有安全保护措施，不利于用户安装，需从楼顶吊装。建议：设计必须对空调(kn dio)外机位进行统一规划，避免类似情况发生。 第33页/共182页第三十四页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第

13、二册 土建(t jin)专业案例(n l)KT03问题：空调机位设置过远，且没有安全保护措施，不利于用户安装(nzhung)，需从楼顶吊装。建议：设计必须对空调外机位进行统一规划，避免类似情况发生。 第34页/共182页第三十五页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)KT04问题：空调机位设置过远，且没有(mi yu)安全保护措施，不利于用户安装，需从楼顶吊装。建议：设计必须对空调外机位进行统一规划，避免类似情况发生。 第35页/共182页第三十六页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：空调机位处，没有标明空调洞的位置；平

14、面图中，也没有标注空调室内(sh ni)机的位置；厨房未设置燃气热水器排烟口的位置。建议：标注空调室内(sh ni)机机位；标注空调孔；标注燃气热水器排烟孔。案例(n l)KT05第36页/共182页第三十七页，共183页。问题：外墙出管太多，有的管穿越装饰线角；未来隐患可能较多。建议：统一考虑(kol)冷凝管、雨落管、冷媒套管位置，确保使用功能的合理实现。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)KT06第37页/共182页第三十八页，共183页。建议：1、依据项目定位，确定外立面是否必须不得有明管。2、尽量用其它(qt)代替的办法；合理利用阴角布置明管。产品设计缺陷案

15、例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)KT07问题：预留冷媒管的作用和冷凝管的必要性？即使留，不锈钢材质没有必要。整体做法造价高，预期效果很难实现。第38页/共182页第三十九页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：空调(kn dio)冷媒管穿墙套管采用90钢套管,空调(kn dio)冷凝穿墙套管管采用50钢套管。问题：钢套管造价高。建议：将钢套管更换为PVC塑料管，以降低造价。案例(n l)KT08第39页/共182页第四十页，共183页。问题：推拉门两侧直接贴墙，门两侧无垛，不利于装饰收口，空调洞口无法预留。建议：门至少一侧留设150mm左右(z

16、uyu)垛，便于留设空调冷媒套管。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)KT09第40页/共182页第四十一页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明：空调台板底部做法很难施工，回填土施工很难填实。建议(jiny)：取消挡墙做法。案例(n l)KT10第41页/共182页第四十二页，共183页。 栏杆(lngn)第42页/共182页第四十三页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题(wnt)：栏杆设计不满足规范要求。建议：加高扶手高度。案例(n l)LG01第43页/共182页第四十四页，共183页。问题(wnt

17、)：栏杆设计不满足规范要求，栏杆底部宽度大于220mm,应从可踏面计算。建议：加高扶手。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)LG02第44页/共182页第四十五页，共183页。民用建筑设计通GB 503522005663 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面(wmin)及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于；注：栏杆高度应从楼地面或屋面(wmin)至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底

18、部有宽度大于或等于，且高度低于或等于的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3 栏杆离楼面或屋面(wmin)高度内不宜留空；产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)LG01、LG02 栏杆条文说明第45页/共182页第四十六页，共183页。建筑玻璃应用技术规程JGJ l l32009 725 室内栏板用玻璃应符合下列规定：1 不承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表71. ll的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于638mm的夹层玻璃。2 承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7111的规定、且公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于1676

19、mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于1676mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。726 室外栏板玻璃除应符合本规程第72。5条规定外，尚应进行玻璃抗风压设计。对有抗震设计要求(yoqi)的地区，尚应考虑地震作用的组合效应。案例LG01、LG02 栏杆条文(tiown)说明第46页/共182页第四十七页，共183页。 厨房(chfng)第47页/共182页第四十八页，共183页。问题：洗菜池和洗衣机位置较远，不便于集中排水；若便于排水，须增加一根立管。建议(jiny)：

20、洗菜池和灶台、烟风道的位置互换。 原设计(shj)修改(xigi)后产品设计缺陷案例汇编第二册 土建专业案例CF01第48页/共182页第四十九页，共183页。问题：燃气灶距烟风道距离较远，不便使用(shyng)。建议：将烟风道移至燃气灶旁。 产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)33案例CF02第49页/共182页第五十页，共183页。问题：1、厨房(chfng)只能采用西餐模式，但并不能满足住户中餐的要求。还是要考虑其排烟问题。2、其燃气走向与标准层不一致，还应单独考虑。3、排水问题应与卫生间统一考虑。建议：方案设计时，首层大堂尽量利用标准层的次卧，尽量规避厨房(

21、chfng)和卫生间。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)CF03第50页/共182页第五十一页，共183页。说明：厨房未留设燃气热水器强排烟洞口。问题：设计(shj)当中没有考虑生活热水，居民常用的生活热水方式是采用燃气热水器。业主装饰时，会自行用水钻钻孔，外保温墙面将会不规则开裂。建议：预留燃气热水器的强排孔，并确保位置合理。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)CF04第51页/共182页第五十二页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题(wnt)：厨房排烟口与墙和窗较近，窗距墙210mm，应细排烟口的位置；隔

22、墙上的排烟口，与污水立管容易发生冲突。建议：应细排烟口的位置；细核立管和烟口的位置，出具详图。或取消阳台设置洗衣机机位。案例(n l)CF05第52页/共182页第五十三页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：厨房(chfng)热水器强排洞和空调预留洞位置不合理。建议：合理调整位置，以便于安装和使用。案例(n l)CF06第53页/共182页第五十四页，共183页。 卫生间第54页/共182页第五十五页，共183页。问题：B1-1户型卫生间的门只能(zh nn)做折叠门或推拉门，不便客户使用。C1-1户型的布局较好。建议：将B1-1的布局改成C1-1的布局。产品

23、设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)WSJ01第55页/共182页第五十六页，共183页。问题：卫生间的散热器影响了坐便器的使用(shyng)。建议：整体布局卫生间，合理布置卫生间散热器的位置；如果地面空间有限，建议改成钢制散热器，挂在墙上。 产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)WSJ02第56页/共182页第五十七页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：淋浴部分进出(jnch)不便。建议：可以考虑将坐便和洗衣机位置微调。案例(n l)WSJ03第57页/共182页第五十八页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第

24、二册 土建(t jin)专业问题：淋浴空间(kngjin)较小。建议：建议将坐便器和淋浴分开设置在两面墙上，即可将淋浴设在南墙。案例(n l)WSJ04第58页/共182页第五十九页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业问题：坐便器距洗手盆偏近，使用有不舒服(sh fu)或局促感。建议：重新调整布局。案例(n l)WSJ05第59页/共182页第六十页，共183页。 电梯(dint)第60页/共182页第六十一页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：电梯只有载重量、井道尺寸和门洞尺寸，800kg和1000kg的结构门洞尺寸均为1100mmX

25、2200mm。问题：800kg的电梯标准结构门洞尺寸为1000mmX2200mm ，电梯参数中没有明确消防报警按钮、层显呼梯盒的技术要求。建议：电梯的技术参数包括井道尺寸、门洞尺寸、消防报警按钮、层显呼梯盒、基坑深度、顶站高度和机房布置(bzh)等。建议提前开展电梯招标工作，精确各种技术参数，规避二次改造带来成本、工期风险。案例(n l)DT01第61页/共182页第六十二页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业说明： “在电梯井内衬厚矿棉吸音板”。问题：井道内施工会与电梯安装存在交叉，施工效率低，会有质量纠纷。建议：隔音措施改在电梯井道外侧(wi c)设计，可以规避

26、矿棉吸音板的安装与电梯安装之间的交叉。案例(n l)DT02第62页/共182页第六十三页，共183页。问题：电梯门洞宽为1000mm,两侧墙分别为350mm和850mm，门只能单侧开启；井道尺寸可能也不满足。建议：1、尽快与主流电梯厂家(chn ji)探讨合理的电梯预留条件。2、参照KONE电梯TTC电梯选型。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)DT03第63页/共182页第六十四页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)DT03第64页/共182页第六十五页，共183页。问题：电梯基坑与积水坑之间没设过水洞，两电梯基坑之间设过水

27、洞。一旦管线漏水渗入井道，基坑水无法(wf)清理。建议：设置过水洞，就近设置消防电梯积水坑。 案例(n l)DT04第65页/共182页第六十六页，共183页。参考图 设置(shzh)过水洞，就近设置(shzh)消防电梯积水坑。 案例(n l)DT04第66页/共182页第六十七页，共183页。 管线(gunxin)布局第67页/共182页第六十八页，共183页。问题：管线位于600厚1：10水泥炉渣(lzh)层中。一旦管线出现问题，找不出问题点，无法维修，更无法在使用寿命结束后更换。 建议：做设备层。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)GXBJ01第68页/共182页

28、第六十九页，共183页。问题：回填土层敷设消防管、中高区给水、强弱电管线。一旦管线出现问题，找不出问题点，无法维修，更无法在使用寿命结束(jish)后更换。建议：设置设备层 。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)GXBJ02第69页/共182页第七十页，共183页。参考做法：设置(shzh)设备层，一劳永逸。 产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)GXBJ01、GXBJ02 参考做法第70页/共182页第七十一页，共183页。问题 ：室外管线进入设备层后，通往房间、走道进入管道井，整个途径需穿墙、梁、门过梁等。结构图往往只标注尺寸较大的洞口

29、，致使管道的预留预埋并不到位，二次剔凿量大。 建议：管线应该(ynggi)提前综合布线，准确确定预留、预埋要求。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)GXBJ03第71页/共182页第七十二页，共183页。问题：地下室管线敷设时，管穿墙、门过梁。结构没有预留洞口。建议：综合布线，确定标高(biogo)，预留穿墙、过梁洞，避免二次剔凿，伤断钢筋。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)GXBJ04第72页/共182页第七十三页，共183页。 功能(gngnng)转换第73页/共182页第七十四页，共183页。说明：复式户型，上层洗手盆的排水管露在

30、下层餐厅左上角位置，蹲便器排水管的下方是厨房摆设抽油烟机的位置。问题：复式结构（或别墅项目）功能转换中，厨房、卫生间的排水管会对下层的使用(shyng)功能（净空、舒适度等）造成影响。建议：1、合理调整布局，规避上下功能转换。2、必须功能转换，卫生间应考虑同层排水的做法；结构降板要考虑下层净空的要求。3、排水立管应设在次要功能房间或加设管道井。案例(n l)ZH01第74页/共182页第七十五页，共183页。问题：1、厨房只能采用西餐模式，但并不能满足住户中餐的要求。还是要考虑其排烟(pi yn)问题。2、其燃气走向与标准层不一致，还应单独考虑。3、排水问题应与卫生间统一考虑。建议：方案设计时

31、，首层大堂尽量利用标准层的次卧，尽量规避厨房和卫生间。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH02第75页/共182页第七十六页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：地下一层与首层井道不一致。建议(jiny)：细核管线转换位置时，上下及转换过程是否会有冲突。 案例(n l)ZH03地下一层首层第76页/共182页第七十七页，共183页。 土建(t jin)综合第77页/共182页第七十八页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：残疾人坡道(p do)与总图不一致。建议：细核总平面图与各单体外形、台阶、坡道(p

32、 do)，确保规划验收的顺利。1#-3#楼中的总图(zn t)（错误）4#-7#楼的总图（正确）案例ZH01第78页/共182页第七十九页，共183页。问题：首层大堂结构采用独立基础，并在车库顶部的回填土上施工。问题：回填土沉降(chnjing)量很难满足要求，易造成门厅向外侧倾斜。建议：柱子在车库顶生根；柱子采用4根；门厅与主体结构柔性连接。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH02第79页/共182页第八十页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：变配电室位于首层，占计容面积；另电缆夹层(jicng)，层高，超过，计算建筑面积。案例(

33、n l)ZH03建议：电缆夹层层高降到。将变配电站设在地下一层。第80页/共182页第八十一页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：消防(xiofng)水池，水泵房设于地下一层。问题：消防(xiofng)水池荷载大，不设在底板上，结构成本会加大；水泵房噪音大，影响首层的正常使用功能。建议：将消防(xiofng)水池设在地下最低层（最底层是人防层，应设在人防层上方）。将水泵房设在地下二层或非居住功能的房间底部。案例(n l)ZH04第81页/共182页第八十二页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业说明：地下一层热力站处的顶板，结构设计荷载没

34、有增加。问题：热力站顶板通常会挂很多管线，荷载值较大。建议：提前和热力设计院沟通并落实荷载取值，并落实顶板是否需要(xyo)考虑管线挂件的预埋件。案例(n l)ZH05第82页/共182页第八十三页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH06第83页/共182页第八十四页，共183页。问题： C1户型没有留设洗衣机位置。建议：所有(suyu)户型均应设置洗衣机位置。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH07第84页/共182页第八十五页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明(shumng)：户

35、内强电箱在客厅主要视面。建议：建议改在冰箱位次要墙面。案例(n l)ZH08第85页/共182页第八十六页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业问题：不封闭阳台拦板外侧做保温(bown)。建议：细核工艺标准；不封闭阳台拦板可以不做保温(bown)。案例(n l)ZH09第86页/共182页第八十七页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：南侧转角处空调百叶全部是双面封闭。不利于空调散热和窗户采光。建议(jiny)：取消东侧的百叶。案例(n l)ZH10第87页/共182页第八十八页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业说

36、明：入口屋顶结构(jigu)标高比相接的2层至3层楼梯休息平台设计高60mm，建议：取平，方便施工。案例(n l)ZH11第88页/共182页第八十九页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：雨水落管设空调机位处，立面效果(xiogu)虽好，但是设在偏中心位置，空调不便安装。建议：调整布局，考虑使用功能。案例(n l)ZH12第89页/共182页第九十页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业问题：水暖管井分开(fn ki)设置，电气管井没有将强、弱电分开(fn ki)。建议：将水、暖井合并放在现在电气井位置，可以将电气拆成强电井和弱电两个井。

37、 案例(n l)ZH13第90页/共182页第九十一页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题：1、下沉花园的分户墙与装饰(zhungsh)柱交叉，没有细部节点。2、装饰(zhungsh)柱在何处标高收口，没有做法。建议：1、应明确细部做法。2、因下沉小院分户墙、室外台阶、邻边商业的影响，装饰(zhungsh)柱底部标高可能不一致，装饰(zhungsh)柱底部也可能不完整。3、先规划设计好装饰(zhungsh)柱的底部收口位置。案例(n l)ZH14第91页/共182页第九十二页，共183页。问题：消防立管周圈封闭、正面有消火栓箱遮挡，不便维修；户门小扇开启(kiq

38、)与消火栓箱玻璃可能碰撞，玻璃易损。建议：消火栓箱位置适当左移或消火栓和消防管整体移到左侧。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH15第92页/共182页第九十三页，共183页。问题：屋面排水单向(dn xin)找坡，不便排水。建议：应双向找坡，促进排水效果，同时降低工程造价。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH16第93页/共182页第九十四页，共183页。参考(cnko)图：屋面双面找坡产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH17第94页/共182页第九十五页，共183页。问题： 两户型(h xn)之间，

39、空间狭小，不便施工，不便使用。建议：方案设计中应规避外墙狭小空间。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)ZH18第95页/共182页第九十六页，共183页。问题：楼座南侧临街(ln ji)，底部为商业，雨棚上方仅为普通装饰面。建议：雨棚上方统一作广告牌规划，统一临街(ln ji)面形象。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)ZH19第96页/共182页第九十七页，共183页。问题：线角有GRC和 保温板两种做法。岩棉保温板很难做出这样复杂的线角。建议：1、结构出挑支撑结构，二次砌筑做出造型。2、全用GRC，但注意二种材料(cilio)之间的交

40、接，以防开裂。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH20第97页/共182页第九十八页，共183页。参考(cnko)：南方地区外墙线角的做法产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZH21第98页/共182页第九十九页，共183页。问题：雨落管位于装饰线内，较为隐蔽，有利于外立面的效果。但是雨落管一旦(ydn)出现问题，很难维修。施工时，工序复杂。建议：建议：雨落管改在阴角处。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业案例(n l)ZH22第99页/共182页第一百页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问

41、题：独立基础位于(wiy)肥槽侧，容易产生沉降。建议：1、将独立基础基底标高设在原土地基上，并与主楼基底标高一致。2、设悬挑结构。案例(n l)ZH23第100页/共182页第一百零一页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题：人防连通车库通道变形缝处结构设计不交圈。建议：建筑和结构补充(bchng)设计至变形缝。案例(n l)ZH24第101页/共182页第一百零二页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业问题(wnt)：此竖井与进风扩散室相通，但是在建筑、结构、通风图纸中无通风洞口。建议：需设计补充详细设计，避免施工疏忽、后期结构处理的尴

42、尬。案例(n l)ZH25第102页/共182页第一百零三页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：1、车库与楼梯之间沉降缝设计在结构墙根位置。2、通道(tngdo)与车库底板高差。3、楼座底部是CFG桩地基处理。建议：1、需解决止水带与墙体竖向钢筋冲突问题。2、此处地基和防水的施工难度需考虑。3、CFG的侧压力强度必须核算，以防楼座不均匀沉降，甚至失稳。案例(n l)ZH26第103页/共182页第一百零四页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业问题(wnt)：人防出口处物料提升竖井注意在顶板预埋吊钩，目前图纸未显示。建议：完善图纸。案

43、例(n l)ZH27第104页/共182页第一百零五页，共183页。 建筑(jinzh)做法第105页/共182页第一百零六页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业说明：外墙外保温材料，设计院经常外墙采用挤塑聚苯板,而不愿选择膨胀聚苯板，因为同样的节能要求下，挤塑聚苯板占的空间(kngjin)小。问题：1、同样节能要求下，采取挤塑聚苯板较膨胀聚苯板的造价高。2、同样的结构轮廓下，膨胀聚苯板比挤塑聚苯板带来更多的销售面积。建议：外墙外保温在挤塑聚苯板和膨胀聚苯板2种材料之间的选择，建议选择膨胀聚苯板。案例(n l)ZF01第106页/共182页第一百零七页，共183页。

44、产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明：外墙建筑保温做法为：南北方向70mm膨胀聚苯板，东西方向采用70mm挤塑聚苯板。问题：同一楼座，外保温应采用2种材料，不便于现场质量管理，2种交界面易开裂。另相同厚度膨胀聚苯板和挤塑聚苯板，挤塑聚苯板的造价高。建议：采用同一种材料，确保外墙保温工艺的统一(tngy)，规避质量问题。案例(n l)ZF02第107页/共182页第一百零八页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业案例(n l)ZF03第108页/共182页第一百零九页，共183页。说明： 外墙建筑做法为200厚蒸压加气混凝土保温砌块（填充(tinchn

45、g)墙）+25厚中空玻化微珠无机保温砂浆。问题： 玻化微珠无机保温砂浆常用于室内保温，其抗冲击能力较差，不易修复。建议： 改用其它材料，即采用抗压、抗冲击强度高的砂浆类保温。 案例(n l)ZF04第109页/共182页第一百一十页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)ZF05第110页/共182页第一百一十一页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明：住宅分户墙两侧(lin c)抹15厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆。问题：相关规范没有此强条。抹灰层厚度影响住宅室内使用率。建议：取消分户墙上的保温作法，降低工程造价。案例(n l)ZF

46、06第111页/共182页第一百一十二页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业说明：卫生间防水做到1800高。问题：卫生间防水做到1800高是针对淋浴部分，非淋浴部分不必做到1800。建议：卫生间淋浴部分应做到1800高，即受到淋浴影响部位采用1800高，在淋浴部位左右(zuyu)前后1米范围内采用，其他部位采用1200高。案例(n l)ZF07第112页/共182页第一百一十三页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业说明：地下室墙体防水保护采用50厚聚苯乙烯保护板。问题：50厚聚苯乙烯保护板易受回填土沉降(chnjing)影响破坏，易受市政

47、工程施工破坏，达不到保护效果。问题：改成120砖保护墙。案例(n l)ZF08第113页/共182页第一百一十四页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明：厨房、卫生间顶棚做耐水腻子；客厅(ktng)、卧室房间做水泥砂浆踢脚。问题：1、厨房卫生间一般精装时均做吊顶，刮腻子浪费。2、客厅(ktng)、卧室精装时，一般会重装成品踢脚线，水泥砂浆踢脚会被剔凿，造成浪费。建议：1、厨房、卫生间仅刷一遍素水泥浆，满足验收观感。2、客厅(ktng)、卧室踢脚，即刷素水泥浆一道，确保验收观感。案例(n l)ZF09第114页/共182页第一百一十五页，共183页。产品设计缺陷案例

48、汇编(hubin)第二册 土建专业说明：楼梯间及电梯前室,装修做法为2cm，但结构均预留8cm。问题(wnt)：建筑装饰尺寸与结构预留尺寸不匹配，结构降板尺寸不当。建议：楼梯间及电梯前室,装修做法改为为3cm，结构标高抬高5cm，即预留3cm。案例(n l)ZF10第115页/共182页第一百一十六页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 土建专业问题：在两种墙体做法的部位，只说明了墙面建筑做法，没有明确墙体材料本身的规格。建议：应细核“结构(jigu)厚度+装饰厚度”的一致，规避为确保墙体的大面平整而扩大抹灰面。案例(n l)ZF11第116页/共182页第一百一十七页，共1

49、83页。产品设计缺陷案例汇编第二册 土建(t jin)专业说明(shumng)：空调台板底部做法很难施工，回填土施工很难填实。建议：取消挡墙做法。案例(n l)ZF12第117页/共182页第一百一十八页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业说明：洗衣机处设地漏，整个(zhngg)卫生间均作防水。建议：建议洗衣机处不设计地漏，洗衣机处不做防水。通过隔墙上预留洞解决洗衣机排水至卫生间，可以省去防水、找平、找坡。案例(n l)ZF13第118页/共182页第一百一十九页，共183页。问题： 电梯前室与楼梯间相通，没有门、墙过度，装饰很难交圈、收口。建议：在方案(fng n

50、)阶段，合理选择和设计交通核，以确保公共空间的效果。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 土建专业案例(n l)ZF14第119页/共182页第一百二十页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业问题：户型北侧窗间距仅为100mm，保温板过窄，不容易固定，未来较易开裂。建议：建议增加至300mm左右，可缩减左侧(zu c)窗户的尺寸。案例(n l)ZF15第120页/共182页第一百二十一页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 土建专业问题：窗户临墙，墙出垛便于保温收口，但垛得二次施工。建议：此处混凝土墙垛，建议改为型钢等构件，提高安装效率(xio l)。建

51、议作专项经济分析。案例(n l)ZF16第121页/共182页第一百二十二页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 2、 设备(shbi)专业第122页/共182页第一百二十三页，共183页。说明 ：生活给水采用无负压供水系统。问题 ：在当地水务局的给水规划(guhu)审批及验收通水时可能遇到障碍。建议 ：由我司处理，还是交给设备中标厂家,应有预案。案例(n l)SBO1第123页/共182页第一百二十四页，共183页。说明：负一层消防泵房核心筒处管井采用三排管布置。问题(wnt) ：三排管布置不利于施工、维修。建议：出具大样图，细核安装条件和维修条件。案例(n l)SB02第

52、124页/共182页第一百二十五页，共183页。说明：结构尺寸变化（墙厚、柱截面缩尺）处，立管留洞位置一致。问题 ：立管距墙边尺寸一致，但墙截面尺寸变化，管安装需要转换，并影响使用空间。建议(jiny)：立管位置应考虑墙厚、柱截面缩尺寸变化的影响，并出具节点大样图。案例(n l)SB03第125页/共182页第一百二十六页，共183页。说明：污水横干管每10m设清扫口，图中未示出。建议 ：清扫口应在图中示意，清单计量(jling)时应特别注意，避免日后扯皮。案例(n l)SB04说明：管井内安装、检修均无空间。建议 ：管道井平面布置时及空间布管时，应留有安装空间和检修空间。案例SB05第126

53、页/共182页第一百二十七页，共183页。说明：商铺已考虑厨用设施，未考虑燃气配套 。建议：厨用设施，宜增加考虑燃气配套，并留出相应计量表间位置，尽快安排燃气专业设计与建筑设计院配合。说明：商铺内的应急灯没有详细数据。建议：补充(bchng)应急灯详细参数。案例(n l)SB06案例SB07第127页/共182页第一百二十八页，共183页。说明：生活用热水管设计(shj)压力等级为 。建议：压力等级偏高，建议改为公称压力等级为，降低造价。说明：地下室室内积水坑、积水沟排水管设计(shj)为热浸镀锌钢管。建议：建议改为焊接钢管，降低造价。案例(n l)SB08案例SB09第128页/共182页第

54、一百二十九页，共183页。说明：高层排水立管与底层（即排出管）转弯处,没有说明加固措施。建议：高层排水立管与底层（即排出管）转弯处建议采取加固措施，如转弯处排出管采用球墨铸铁排水管等（此处是在交付使用后极易被损坏或破坏的地方）。说明：商铺预留给水管道设计为De25。建议：建议改为De32，因为商铺卫生间是公用，考虑(kol)业主以后安装脚踏式冲洗阀。案例(n l)SB10案例SB11第129页/共182页第一百三十页，共183页。说明：群楼集中商业部份，空调机柜位置不明确(mngqu)。建议：群楼集中商业部份，可考虑在群楼屋顶预留安装中央空调机柜的位置的竖向穿管孔洞。案例(n l)SB12第1

55、30页/共182页第一百三十一页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 设备(shbi)专业说明：给水立管设计在商铺中间。建议：建议在楼下做转换处理。说明：商铺水表出来后的给水支管设计是从非本商铺穿过。建议：建议改为单独敷设，以方便(fngbin)以后的检修互不影响。案例(n l)SB13案例SB14第131页/共182页第一百三十二页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 设备专业说明：给水系统中，末端座便器、洗脸盆、洗涤(xd)盆、淋浴给水设计管径为De25。建议：给水系统中，末端座便器、洗脸盆、洗涤(xd)盆、淋浴给水设计管径，建议改为De20。说明：给水表有26只集中

56、安装。建议：需考虑安装空间及对周边的影响。案例(n l)SB15案例SB16第132页/共182页第一百三十三页，共183页。产品设计缺陷案例汇编(hubin)第二册 设备专业说明：设计“采暖分高低区，14层以下低区，15层以上高区。暖气片采用高频焊接钢绕片散热器，工作压力(yl)，部分房间工作压力(yl)”。问题：采暖设计规范GB50019-2003规定“热水采暖系统高度超过50米宜竖向分区”，条文解释主要目的减少散热器及配件承压。建议：本项目最高楼为18层（H=49.5米），没必要分高低区，建议取消分区，取消分区好处：1)热力站设备、水泵、系统减少一套，室外、室内管线减少一套，投资相应减少

57、很多。2）节约室内、外空间。案例(n l)SB17第133页/共182页第一百三十四页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 设备(shbi)专业说明：设计“中水分低、中、高三个区，按照(nzho)中水入户压力不大于设计，5-10层中水入户表前加减压阀，压力减至。”问题：规范GB50368-2005规定“给水入户压力宜不小于，不大于，卫生器具正常最佳水压”。建议：中水分低、高区，节约投资及空间。案例(n l)SB18第134页/共182页第一百三十五页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 设备(shbi)专业说明：设计“给水、中水水表使用机械表，一户一表，各单元设单元水表井及阀门井”。问

58、题：一般自来水公司要求低区设单元水表井，高区无要求，只要求在二次供水水箱入户前加大总表，其他如物业用房、地下车库卫生间、热力站等非居民用房需单独计量。建议：咨询自来水公司是否有要求高区也要加单元表井，自来水公司是否同意用机械表（如用远传水表涉及采集器电源(dinyun)及数据线路由提前考虑）。案例(n l)SB19第135页/共182页第一百三十六页，共183页。产品设计缺陷(quxin)案例汇编第二册 设备专业问题：所有暖气、给水、中水入楼分几处入楼。建议： 建议一处入楼，设备层分向各竖井即可。问题：设计未见考虑燃气入户及立管位置(wi zhi)。建议： 需提前考虑并做好外墙及楼板留洞事宜。

59、案例(n l)20案例21第136页/共182页第一百三十七页，共183页。产品设计缺陷案例(n l)汇编第二册 设备专业问题：设计说明地下一层及竖井内采暖管道保温采用玻璃棉及玻璃丝布，管径50，厚度50mm，管径DN70150mm，厚度60mm。建议：从安装及使用角度考虑，建议地下一层使用橡塑保温，厚度减小，总用量少，总价应该增加不多，可以详细分析核算。问题：所有入户水表(shubio)前加阀门及止回阀，建议：取消止回阀节约造价。案例(n l)SB22案例SB23第137页/共182页第一百三十八页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 设备(shbi)专业问题：地下一层污水(w shu)

60、立管进入接间。建议：水管不得进入配电用房，需调整水管位置。问题：屋顶水箱间设备、管道设计已做保温处理，又设电暖气采暖。建议：设备、管道温处理和电暖气采暖，二者取其一；建议取消电暖器采暖。案例(n l)SB24案例SB25第138页/共182页第一百三十九页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册 设备(shbi)专业问题：热力站设计采暖。建议：热力站内部得热量较大，无需二次采暖。问题：地下室、公共竖井内的采暖管道采用(ciyng)热镀锌钢管， DN100以下丝接。建议：建议用焊接钢管。案例(n l)SB26案例SB27第139页/共182页第一百四十页，共183页。产品设计缺陷案例汇编第二册