公园绿地修建性详细规划内容和深度的基本规定201305

1、重庆市城市公园绿地修建性详细规划内容和深度基本规定（征求意见稿）为提高我市城市公园绿地规划水平和规范化程度，根据重庆市 城市园林绿化条例、重庆市公园管理条例等有关规定，特制订本 规定。一、 新建城市公园绿地需按规定编制修建性详细规划，经审批通 过的修建性详细规划作为公园绿地工程设计、建设和管理的依据。技术要求复杂、规模大于 50公顷的大型公园建设，可在修建性 详细规划前增加概念性规划；技术要求简单、用地总体规模小于3公 顷的公园绿地，可将总体工程方案设计并入修建性详细规划。修建性详细规划的竖向地形、给水、排水、电气等专项规划审批获准后，经 主管部门和建设业主同意可直接转入施工图设计。规划内容须

2、符合城市绿地设计规范（GB5042。、公园设计规 范（CJJ 48-9割及相关行业的技术标准、规范、规程的要求。二、城市公园绿地修建性详细规划内容包括：（一）公园立地条件分析与评价（主要包括区位、上层规划解析、环境景观资源、历史人文，场地地质灾害评估、地形、地貌、植被分 析等，对现状植被、地上地下建构筑物、管网等提出处理意见）；类似案例调查分析。（二）明确公园绿地性质、功能定位，阐明规划依据、原则、指 导思想、目标、理念、主题等，测算游人容量、生态环境容量。（三）明确功能分区与布局结构，景区与景点划分；景观及景观 视觉通廊分析等。（四）绘制公园规划总平面图；（五）专项规划：1、道路交通规划，明

3、确道路功能、等级、控制参数、宽度、动（静）态交通以及游线组织等；2、竖向规划;3、建筑与小品规划：明确各类建构筑物及小品的高度、规模、 外立面形式、色彩、风貌特色等基本要素的控制要求。4、植物景观规划，结合园区土壤等立地条件分析结果提出植物 景观规划原则与策略，明确基调树种、主要骨干树种，人工植物景观 群落构成、全园植物景观特色等。5、工程管线规划；规划内容包括负荷预测、出入园与外部管线 接口位置及标高、主要排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主 要管线管径等，并需取得相关主管部门的初步意见。6、游憩与配套设施规划，依据游人容量合理布局相关配套设施。7、生态与景观保护、利用规划，节约型园林措

4、施规划，减灾避 灾、安全防护规划；8、分期建设规划，对分期建设的大型公园应编制近期、远期建 设规划。（六）用地统计表用地名称面积(Itf)比例（%）规范要求备注公园100管理建筑游憩、服务类建筑建筑面积（Itf）:园路、铺装、广场建筑面积（Itf）:水体绿地停车位数量（个）（七）工程量及投资估算。三、修建性详细规划成果（一）规划说明书：包括规划依据、原则、现状分析、公园性质、 功能定位、规划总体平面布局、各专项规划等规划内容的论证和说明， 以及工程估算等内容。1、项目背景：场地概况、周边同类项目调查分析。2、基地解读，对规划范围的区位、上层规划解读、场地现状特 点、土地适宜性、周边环境及交通、

5、视线等综合情况作概括介绍、分 析和评价，提出对原有建构筑、管网、植物利用和处理的设想，并穿 插安排必要的现场照片。3、规划构思：规划范围，规划依据、规划理念、规划原则、指 导思想，功能定位、公园性质，游人容量、环境容量测算等。如公园 详规修编的需对上版规划的实施情况进行综合评价。4、总体规划：总体布局结构、功能分区等，列出公园详规用地 平衡对比表。5、专项规划说明。6、分列各类建筑、园林小品、园路、铺装、水体、绿地的单位 面积（平方米）控制造价和常规设施、电气、给水、排水、土方平衡 等专项工程投资估算，如需要征地拆迁，应列出征地面积和拆迁房屋 面积的投资估算及各种建设费用，并计算汇总估算投资总

6、额。7、其它必要的说明。（二）图纸：新建公园详规图纸，包括图纸目录、区位图、综合 现状图、规划总平面图、功能分区规划图、景点景区规划图、道路交 通规划图、竖向地形规划图、单项或综合工程管网规划图、植物景观 规划图、配套设施规划图、模型或鸟瞰图、其它图纸。建成公园详规 修编，除按新建公园所述图纸外，还包括上一轮规划的总平面图和当 年的现状图。图纸比例一般为1/20CH 1/2000:面积小于10公顷的，比例为 1:20A 1:500面积大于10公顷小于30公顷的，比例为1:50卜1:100（0 面积大于30公顷，比例为1:100（ 1:200Q1、区位图。比例尺不限，标明规划公园在城市的位置以及

7、与周 围地区的关系等。2、综合现状图。在实测地形图上绘制，标明白然地形地貌、道 路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、 性质、层数、质量等； 地形、地貌复杂的应绘制竖向剖面图。3、规划总平面图。在实测地形图上绘制，图上应标明规划主次 入口、建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围等。(1) 绿地外城市道路坐标、高程、红线宽度、主要建筑物等；(2) 建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；(3) 用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度、重点控制标 高及出入口的位置；(4) 建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、 层数及高度(列表)；(5) 配套设施项目功

8、能，设置的具体位置，用地界线等；(6) 绿地界线与绿地布局；(7) 室外场地各控制点坐标、高程，水体常年水位标高；(8) 道路控制红线等各类控制线的具体位置；(9) 各类用地统计表4、功能分区规划图：确定各功能区位置、界限、用地规模等。5、景点、景区规划图：确定景点、景区位置、用地规模、主要 景观内容和特色及规划控制要求、 景观视线通廊等，必要的景观意向 图。6、道路交通规划图。图上应标明道路的位置、横断面，道路交 叉点坐标、标高、停车场用地界线；确定道路等级，道路宽度、坡度、 控制点坐标、高程、转弯半径，各级道路断面及铺装形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。7

9、、竖向规划图。需在实测地形图上绘制，图上标明道路交叉点、 变坡点控制高程，室内外地坪规划标高；应确定地形地貌的利用，进 行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高 程等。根据规划测算土方平衡量等。典型及地形复杂的应绘制竖向规 划剖面图。8、单项或综合工程管网规划图。包括给水、排水、电力、电信、 有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。 图上应标明各类管线 的平面位置、管径、主要控制点标高，及其附属设施和构筑物位置；9、植物景观规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择 植物(列表说明主要植物名称、规格等)，确定植物主要配植形式、 植物景观特色等；大型公园除了植物总体布局外

10、，应有主要景观、功 能分区的植物布局图，分乔木层、灌木层、地被层，说明主要骨干植 物名称、规格等。10、配套设施规划图：比例尺不限，明确各类配套设施位置、规 模及数量（列表）。11、表达规划意图的鸟瞰图或模型。12、其它图纸：分期建设规划图，应急避难规划图，典型及复杂 地段场地剖面图，主要建筑平、立、剖面图，重要节点放大图、节点 透视效果图、重要节点景观剖面图、生态专项规划图、公园配套建筑 构思图、景观小品意向图、铺装意向图。可根据实际情况增减。四、修建性详细规划成果编辑：（一）说明书与图纸合订为一册，说明书在前，图纸在后。A3标准纸大小横排装订，封面为软面。大型公园绿地修建性详细规划说 明书

11、与图纸单独装订成册。（二）修建性详细规划说明书。 A3标准纸大小横排装订，封面 为软面。装订顺序及要求：封面：公园名称+修建性详细规划（说明书），编制单位，编制时 间；扉页：项目组人员签字（打印后手签），规划单位（需加盖图纸 专用章），编制时间；封二：规划单位资质影印件（须加盖鲜章）；封 三：总平面图（彩色缩图）；封四：表达规划意向的模型或鸟瞰图缩 图；正文：文字一般为2列排版，插图视图幅确定。（三）修建性详细规划图纸。按下列顺序装订成册：封面、图纸目录、区位图、综合现状图、规划总平面图、功能分区规划图、景点 景区规划图、道路交通规划图、竖向地形规划图、单项或综合工程管 网规划图、植物景观规划

12、图、配套设施规划图、其它图纸。封面：公 园名称+修建性详细规划（图纸），编制单位，编制时间；图纸为带图 标并按规定签署完善的图。总平面图为蓝图（加盖图纸专用章），其 它图纸视具体情况确定，均按 A3标准纸大小折叠并按顺序装订。缩 图用A3标准纸大小横排装订。分析类图纸（如地形地貌的坡度、坡向、高程分析等）可附在说明书相关内容后，也可作为附件。（三）附件。相关批文等。（四）电子文件：包括说明书、图纸、附件全部内容。说明书采 用.doc格式，图纸采用.dwg格式，彩色缩图采用.jpg格式。二。一二年十月二十六日附：公园绿地修建性详细规划图纸要求图纸资料 名称比例尺制图选择图纸特征可与下列编号的图纸

13、合并公园面积（公顷）综 合 型单一型10以下10-3030以上1区位图不限不限不限可以简化制图2用地综合1:200r 1:500 1:1000-实测地形图上现状图1:5001:10001:2000制图3规划总平1:2001:5001:1000-实测地形图上曲图1:5001:10001:2000制图4功能分区 规划图不限不限不限可以简化制图5景点、景 区规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000可以简化制图6道路交通 规划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上 制图77竖向地形 规划图1:200 1:5001:500 1:10001:10001:2000实测地形图上 制图3或78单项或综 合管网规 划图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图上 制图9绿化规划 图1:2001:5001:5001:10001:10001:2000实测地形图