投资项目法律风险报告格式文本

1、精品文档附件2投资项目法律风险报告格式文本项目法律顾问：XXXXXXX年XX月XX投资项目XXXX年上半年法律风险报告（黑体加粗小二）一、项目概述（黑体加粗 小三，以下均同）介绍该项目概况，主要包括项目基本情况、投资预算、合作方情 况、操作模式、资金筹措、贷款担保等，弁重点说明股份公司最终决 策批准该项目的时间、批准文号及实施条件（具体见股份公司相关投 资批复）。（正文格式为：仿宋 小三，以下均同）二、项目实施进展情况介绍该项目现阶段的实施进展情况，主要包括该项目签署正式投 资协议的时间及主要内容、目前所处阶段（如已经进入拆迁阶段、土 地收储阶段、土地招拍挂阶段等）、已签署的其他类型协议（如一

2、级土 地开发委托协议、工程施工合同、贷款合同等）的时间及主要内容、 已投入资金等，弁重点说明：1 .与股份公司决策批准相比，该项目的基本情况是否发生变化， 以及发生变化的原因。如：不再需要办理征地或拆迁；需要变更项目 开发模式等。2 .该项目合法合规性审批文件的落实情况，弁重点说明已经办理 的审批文件是否符合项目实施进展情况。如：所实施的项目是否获得 了环境影响评估报告批复；已经进入工程施工的情况下，项目是否已 经办理施工许可证等。三、该项目实施过程中已出现的主要法律风险及相关防控措施的 建议结合项目实际情况，参照投资项目法律风险等级及识别要素库 对目前项目已经出现的法律风险及其法律后果进行提

3、示，弁予以风险 评级。同时提出相关风险防控措施建议。举例如下：（一）项目实施过程中已出现的主要法律风险、法律后果及风险评 级1.项目主体风险：融投资建造合同的签约主体为地方政府平台公司，但未获得地方政府授权。 法律后果：依据XX法或XX规定，可能导致。风险等级：一级。风险防控措施建议：要求地方政府按照投资合作协议约定，尽快补充对地方政府平台公司的授权，必要情况下公司应采取多种手段落实上述授权，如要求施工方暂停施工、通过第三方融资银行要求地方政府追加授权、签署包含地方政府在内的补充协议或备忘录等。2. 项目合法合规性风险： 融投资建造项目已经开工实施， 但项目仍 然未获得国家或地方政府立项批复。

4、法律后果：依据XX法或XX规定，可能导致。风险等级：一级。风险防控措施建议：要求地方政府尽快落实融投资建造项目合法性手续，必要情况下公司应采取多种手段防范上述风险，如要求施工方暂停施工或减缓施工、通过第三方融资银行要求地方政府落实相关手续等。3. 抵押登记风险：项目交易的相对方提供可供抵押的土地或房产为交易行为提供担保，但迟迟未办理相关抵押登记手续。法律后果：依据XX法或XX规定，可能导致。等级：一级。风险防控措施建议：要求项目交易的相对方尽快配合办理相关手续，必要情况下公司应采取多种手段防范上述风险，如暂停履行合同 义务、追究相对方违约责任等。4. （二）法律风险防控措施的落实及效果1 .项

5、目主体风险的防控措施落实及效果：2 .项目合法合规性风险的防控措施落实及效果：3 .抵押登记风险的防控措施落实及效果：4 .四、现阶段可预见的项目未来可能出现的新的法律风险及防控措施建议结合项目特点，参照投资项目法律风险等级及识别要素库，在已出现的主要法律风险基础之上，提前警示该项目未来可能新出现的法律风险，并提出相关风险防控措施建议。五、项目法律顾问上半年工作情况针对本项目开展的主要工作，涉及同一种类型的工作还应说明工 作量。具体参考如下：1 .直接或参与投资项目载体公司的设立、重组、对外融资及担保、 以及项目实施过程中各项.法律事务的处理，弁提出法律意见 XX份;2 .参与项目有关合同的起草及评审 XX份；3 .负责处理项目的法律纠纷案件 XX件；4 .负责投资项目的法律文档管理工作，处理归档文件XX份。5 .六、需要说明的与项目有关的其他