房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

1、    房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析    李伟摘要随着我国经济的迅速发展，越来越多的房屋被建成高楼大厦，而伴随而来的，是一系列的建筑施工问题，其中房屋渗漏问题最为严重，房屋渗漏不仅是建筑施工的重要施工部分，还是人们生活中必须要解决的问题，它会影响到人们日常生活和心情，一旦出现房屋渗漏问题，会给居住人们造成很多麻烦。房屋建筑施工中的渗漏施工引起越来越多人们的重视，下面这篇文章将会对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析研究。关键词房屋建筑；放渗漏施工技术；主要原因；分析研究：2095 - 4085（2018） 07 - 0123 - 02近几年，建筑行

2、业发展迅速，房屋建筑越来越多，可是数量多了质量却不过关，有些房屋出现了渗漏现象，这严重影响了居住人的日常生活。建筑房屋的防渗漏技术是一项既复杂又细致的工作，必须加强对房屋建筑的放渗漏施工技术的质量控制。1 房屋建筑施工中的渗漏原因1.1房屋渗漏的综合原因分析房屋建筑施工中出现渗漏问题，可能是设计环节出现问题，也有可能是施工操作出现问题，或者是施工材料质量有问题等。如果是设计问题导致房屋建筑出现渗漏问题，原因是在设计房屋時忽略了房屋渗漏问题，或者防水层设计出现问题。如果是施工操作导致房屋出现渗漏现象，那就是施工单位为了赶时间对防水施工操作进行粗略的施工或者没有严格按照施工步骤进行施工。如果是施工

3、材料质量出现问题导致房屋建筑出现渗漏现象，有的建筑单位为了节约成本，选用防水质量差的材料进行施工或者偷工减料，防水材料不合格导致房屋建筑的防渗漏出现问题。1.2房屋内部结构的问题导致房屋建筑出现渗漏现象的原因有很多，房屋内部结构出现问题，主要是屋面渗漏，外墙渗漏，卫生间厨房渗漏，门窗渗漏这几方面。首先分析屋面渗漏原因，主要还是施工操作的问题，在涂刷防水层时方式不对造成防水层出现问题。外墙渗漏主要是因为外墙质量不好，外墙墙体开裂，变形，一到雨季外墙就会出现渗漏现象。卫生间厨房渗漏，主要是因为卫生间厨房用水比较多，所以渗漏问题比其他地方严重许多，钢筋混凝土在浇筑的时候由于失误造成开裂导致卫生间厨房

4、出现渗漏现象。门窗渗漏的问题一般是因为选用了不合格的施工材料或者施工操作不正确造成的。2 房屋建筑施工中防渗漏技术2.1 加强屋面防渗漏技术想要达到屋面防渗漏的目的，要考虑到屋面设计和施工两个方面的问题。在设计屋面的时候，结合房屋建筑的综合因素进行分析，比如.南方的房屋建筑，就要考虑到雨季因素，必须保证房屋建筑有足够的坡度，当雨季来临时，雨水可以及时排出去，防止房屋建筑渗漏。然后是施工技术的方面，首先要确保施工材料的质量，材料的好坏会直接影响到房屋建筑的整体情况，比如说，厨房卫生间是两个经常用水的房间，如果施工材料的防水性不好，在使用一段时间后房屋建筑就会出现渗漏现象。2.2加强外墙防渗漏技术

5、加强外墙的防渗漏技术，要注意以下几点：对外墙的墙体进行检查和处理，在砌筑外墙时避免墙体透光，重缝。保证找平层的施工质量，在抹灰之前，喷水保证砌体抹灰前表面的湿润度，并且在抹灰之前将砌体与外墙用钢丝网片覆盖来固定，避免出现墙体开裂的现象。最后，保证外墙面砖的施工质量，不能因为材料本身的温度变形和干缩问题导致外墙出现渗漏现象，在贴外墙面砖之前用清洁水泡两个小时左右，晾干后再使用，而且转帖面砖的材料要随用随拌，水泥和砂子之比是1：1。2.3厨房卫生间的防渗漏施工技术在日常生活中，厨房和卫生间是两个用水最多的房间，一旦出现房屋渗漏的情况，对我们的日常生活对造成很大的影响，所以在作厨房和卫生间两个房间的

6、防渗漏施工中要十分注意，严格按照规定来确定厨房和卫生间的起坡位置，以及地面高度差，对施工材料的防水性能，排水通道，排水层分别进行检验，厨房卫生间完工后，进行泼水实验，注意水的流向，看是否符合流水坡度的要求，确保厨房卫生间的防渗漏施工做到位。2.4 门窗防渗漏施工技术严格按照规定流程安装外窗，先固定窗框，再镶窗盘，外侧嵌入樘子，打上发泡剂，再将内侧嵌入樘子，最后进行粉刷。要特别注意的是，在安装外窗之前，对洞口进行测量，保证洞口和窗框的尺寸误差在规定的允许的误差范围内，上侧和左右两侧允许出现的误差值在2025mm的范围内，如果超过允许出现误差的范围，就要重新调整打洞或者整修，窗框下面还要开泄水孔，

7、防止下雨的时候积水太多而造成渗漏的现象。3 结语在房屋建筑施工问题中，房屋渗漏现象就是极为严重的建筑施工问题，加强对房屋建筑的防渗漏技术，要从施工材料和施工技术两个方面人手，从实践中获得经验，提高房屋建筑防渗漏技术，如果房屋出现渗漏现象，会对房主造成很大的不便，影响到居住人的日常生活，所以在不管是房屋设计人员，还是建筑施工人员对房屋建筑防渗漏问题都要引起重视，解决房屋建筑中出现的外墙渗漏，屋面渗漏，门窗渗漏，厨房和卫生间出现渗漏的问题，保证房屋建筑的质量，给居住的人营造一个良好的生活环境。参考文献：1吴启烽.建筑外墙防渗漏技术的施工技术分析j.河南建材，2018，（01）：171 - 172.2雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析j.江西建材，2018，（01）：66，69