建筑外立面材料

1、会计学1建筑外立面材料建筑外立面材料第1页/共26页仅有清洁作用，好的乳胶漆几年后仍能如新。无弹性，无防开裂作用。多用于广东、香港等无外墙外保温地区。且更常用于旧建筑更新外墙乳胶漆弹性涂料质感涂料真石漆用于有外保温地区，因外保温为板块拼接，所以会随建筑物沉降产生错位，从而引起外墙涂层错位拉力，会使涂料开裂。故必须使外墙涂层有弹性防开裂功能。质感涂料是用石英砂做的。就是有点像是一些小砂子做成的效果优势是能够做出更多种不同的肌理感，更为丰富。劣势是，质感涂料基本都是单色（也可复合做多色）。真石漆的材质主要以天然石材粉碎颗粒做成，真石漆一般分单彩或者多彩（也叫多色，不同于多彩石），真石漆价格基本上都

2、在100以上，国产的品牌70元左右的比较多。涂料涂料多彩涂料金属漆其原料和真石漆不同，不含石材颗粒，是树脂做的。多彩使用树脂或者乳液做成的，液体状的时候有点类似珍珠奶茶的效果，喷涂之后，有其他颜色的小点，类似花岗岩的效果。主要是仿铝板效果。无弹性作用，因此不适用于有外保温的地区。第2页/共26页干挂湿贴以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一，近年来有着广泛的市场前景表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适

3、宜。 整板套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致石材石材花岗石花岗石结构均匀，质地坚硬（抗压强度：1000-3000 KGCM2），耐磨损，不易风化，颜色美观，色泽可保持百年以上。大理石大理石 颜色、花纹美丽；较高的抗压强度和良好的物理化学性能；易于加工 对被酸污染的空气的溶解作用极其敏感（碳酸钙或碳酸镁）第3页/共26页错缝排布对缝排布外墙砖的排布方式有两种：外墙砖的排布方式有两种：外墙面砖的缝宽宜在510范围内墙砖墙砖第4页/共26页LOW-E玻璃铝合金木百叶、金属百叶 可以避免光污染的产生，在新的建筑节能规范条件下，这种材料占据了主流市场，成为发展趋势 耐久、抗震、

4、不退色、重量轻、强度好等等优点就是建筑立面发展的新型时代 通风、规模小配合其他材料使用，为立面造型做出了突出的贡献其他材料其他材料第5页/共26页影响外立面材料选择的因素第6页/共26页住宅和院落多以石头为材料,粗犷硬冷,房子的红瓦屋顶和石雕工艺透着意大利乡村风情的亲和力,也有些许南加利福尼亚西班牙式的韵味和墨西哥的味道。托斯卡纳托斯卡纳主：英红瓦、外墙涂料主：英红瓦、外墙涂料 辅：石材、油漆、辅：石材、油漆、玻璃玻璃建筑风格的影响建筑风格的影响第7页/共26页中信城中信城主：主：STUCCOSTUCCO漆、石材、法国板岩瓦、漆、石材、法国板岩瓦、PKPK砖砖 辅：辅：GRCGRC构件构件项目

5、整个外立面、顶层采用PK砖、GRC构件、STUCC漆、石材、法国板岩瓦等，并采用苯板保温。在玻璃方面采用南面双玻,北面三玻。南面中空层12mm,北面中空层10mm玻璃厚5mm。 第8页/共26页万科第五园万科第五园主：青瓦、外墙涂料、天然石材主：青瓦、外墙涂料、天然石材 辅：木材、油漆、玻辅：木材、油漆、玻璃璃第五园在现代与传统之间只用了徽派建筑元素中的“墙”来过渡，用徽派空间来表达中国古典园林的“幽”。之所以能实现对传统和西化的超越，就在于第五园建筑的多维视野与审美的统一，既满足现代生活的多种需求，又保持纯样经典的中国味儿。第9页/共26页华侨城东方花园华侨城东方花园主：外墙砖、玻璃主：外墙

6、砖、玻璃 辅：涂料、油漆辅：涂料、油漆现代简约主义建筑风格结合色彩和材质的变换和对比，恰当地表现出了其中的一丝禅意，而又不失功能的实用性。第10页/共26页上海上海 碧云国际社区碧云国际社区 晓园晓园主：石材主：石材 辅：油漆辅：油漆、玻璃、玻璃ART DECO晓园以二十世纪的”ART DECO”(装饰艺术派)风格为保险单原点，它的立面全部采用石材干挂,酒店式大堂单元厅门厅的三级大堂体系，大量的灰空间和雕塑作品的采用等等.第11页/共26页低层住宅（独立式住宅、别墅）高层住宅多层住宅（一般住宅、花园洋房）公共建筑选材：瓦、天然石材、涂料、玻璃运用石材较多：石材色彩自然、肌理丰富，在耐用性上具有

7、绝对优势选材：涂料、石材、外墙砖、玻璃一般小高层住宅运用涂料及外墙砖为主，有些基座运用石材选材：瓦、涂料、石材、外墙砖、玻璃一般多层住宅运用涂料及外墙砖为主，花园洋房运用石材与涂料为主选材：涂料、玻璃、石材、铝合金多用LOW-E玻璃、石材材料，目前大力提倡节能的新型材料涂料涂料：涂料有耐水、保色、耐污染、耐老化以及良好的附着力，同时还具有抗冻融性好、成膜温度低的特点，在外立面应用中，整体性强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代感的涂料，在多层住宅中宜运用厚重感的涂料外墙砖：外墙砖：具备好的耐久性和质感，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨等特点，在外立面应用中，体现质感强，色彩丰富，在高层中宜运用富现代

8、感、色彩丰富的墙砖，在多层住宅中宜运用厚重感强的墙砖石材：石材：为了匹配价格以及赋予其经久不衰的产品品质，在用材上有针对性地选择外形美观、厚实恒久的材料，不仅是从销售的促进作用考虑，更多的是一些有理想的公司对于城市形象的匹配。 建筑类型的影响建筑类型的影响第12页/共26页涂料整体感强整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，3-5年清洗或重刷第13页/共26页外墙砖质感强质感强，首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。第14页/共26页石材高层住宅高层住宅后海公馆后海公馆后海公馆第一个使用100%大理石打造主体外立面,用花岗岩铺装而成 ，施

9、工采用石材干挂。第15页/共26页玻璃深圳凤凰大厦南京长发中心 凯晨世贸 位于深南大道与海田路交汇处，甲级写字楼，整体一致的玻璃幕墙，为写字楼增加了不少的气魄 中山东路中部轴心区 ，充分体现了简约、自然、科技的设计理念，是高科技与人本主义相适应 的产物 北京市西城区复兴门内大街 ，体现了玻璃幕墙在变化的空间中的实用性，营造了一个独特的办公空间第16页/共26页外墙涂料石材外墙面砖环保性 涂膜可自然降解 废弃后不可降解废弃后不可降解，处理成本高 节能性 对不可再生能源的消耗极小对不可再生能源的消耗极小 对岩石、山地破坏极大对土壤、煤炭等不可再生资源消耗极大 装饰性 色彩可任意选择，质感丰富色彩可

10、任意选择，质感丰富 易安装，质感好，坚固易安装，质感好，坚固耐用耐用色彩范围较窄，但能表现较为复杂的图案 对建筑的保护性 可针对建筑物的需求开发产品，起到对建筑物的保护和修补作用 易清洗、防火、抗水、易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费耐磨、耐腐蚀和维护费用低用低只是单纯的覆盖美化作用，不具有保护性 安全性 安全无忧安全无忧 施工技术不过硬容易造成脱落伤人易发生脱落，产生安全隐患 自重 除真石漆外，自重1.5公斤/平方米 15公斤/平方米以上6公斤/平方米以上 翻新成本 低，旧涂层的处理较为容易 高，处理复杂高，旧基层的处理非常复杂 耐沾污性 优质涂料与瓷砖同等水平 高高与优质涂料同等水平

11、 材料特性的影响材料特性的影响第17页/共26页涂料特点优点优点: : 较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题缺点缺点: : 质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷适用范围住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑住宅、工业建筑、商用建筑、公共建筑常用品牌加拿大MITON(密顿)、立邦、英国ICI、多乐士、新加坡极环涂装饰、

12、英国亚士漆、上海式玛卡龙、上海申真阿里佳、大师、北京红狮等价格国产涂料价格约30-50元/平米，进口涂料要比国内涂料贵20%-50%维护成本每4-5年更新、清洗一次，更新费用为11.2元/平方米应用项目举例金域蓝湾：根据近海易受海风侵蚀的地理特点，综合考虑1-3期的楼体高度等各种因素选用英国品牌ICI优质外墙涂料万科城：进口高级外墙涂料熙园：进口高级外墙涂料第18页/共26页石材人造饰面石材特点人造石材是人工根据实际适用中的问题而研究出来的，它在防潮、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步，但其自然性不足适用范围公共建筑、普通建筑。一般不用于建筑品质要求较高的项目公共建筑、普通建筑。一般不用于

13、建筑品质要求较高的项目天然饰面石材大理石特点大理石的质感柔和美观庄重，格调高雅，是装饰豪华建筑的理想材料，但其产生的辐射会对人体形成不好的影响，而且造价高适用范围酒店、展览馆等公共建筑室内装饰，不适合用于作外立酒店、展览馆等公共建筑室内装饰，不适合用于作外立面材面材料料花岗石特点花岗岩不易风化，颜色美观，在户外使用能长期保持光泽不变，大多数高档建筑的外墙都用花岗岩装饰，也是大厅地面和露天雕刻的首选之材适用范围商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅，自重很大商业楼、高档写字楼、公共建筑、高档住宅，自重很大，不，不宜用于整栋高层建筑，适合建筑的底部宜用于整栋高层建筑，适合建筑的底部2 2到到5 5

14、层层特点抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间，易吸水性低、易安装、耐酸性好、不易风化、耐热耐冻、色彩丰富，无论是屋面、外墙、地坪，都是整理箱的建筑材料第19页/共26页墙砖特点优点：优点：坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低。缺点：缺点：首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染。用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置，这会给以后的维修带来很多麻烦适用范围公共建筑、住宅、商业建筑公共建筑、住宅

15、、商业建筑种类外墙釉面砖、外墙瓷砖、外墙亚光砖、外墙印花砖、外墙仿石砖、外墙仿古砖、劈开砖等价格常规的外墙砖，施工下来连人工材料费，在90-160元/平米维护成本更新费用为1.51.8元/平方米应用项目举例香港嘉皇台：外墙立面用的高级瓷砖雅颂居：外立面铺砌瓷砖陪仿古砖第20页/共26页其他LOW-E玻璃特点：冬季，它对室内暖气及室内物体散发的热辐射，可以像一面热反射镜一样，将绝大部分反射回室内，保证室内热量不向外散失，从而节约能源，夏季，它可以阻止室外地面、建筑物发出的热辐射进入室内，同时，还可以避免光污染的产生适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高

16、层住宅费用：约200300元/平方米应用项目举例：金中环、卓越时代广场等铝合金特点：1、耐久性好，不褪色、无裂纹、色差小 2、抗污染能力强，清洁方便，便于维护，能承载一定荷载，承受一定撞击， 3、加工性能好，平整度高 4、重量轻，强度高，抗震性好适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅（一般不用在建筑的底层）适用范围：商业楼、写字楼、公共建筑、高层住宅（一般不用在建筑的底层）费用：300*300 5060元应用项目举例：金茂凯悦大厦木百叶、金属百叶特点：百叶在建筑立面上的组合使用，为立面的造型做出了突出的贡献，甚至开始主导某些建筑的外立面的设计，其功能为密封性、通风与遮阳兼顾、消防自动排烟

17、适用范围：住宅、办公楼适用范围：住宅、办公楼费用：木百叶：80200元/平米，金属百叶：60120元/平米应用项目举例：东方花园第21页/共26页仅有清洁作用，好的乳胶漆几年后仍能如新。无弹性，无防开裂作用。多用于广东、香港等无外墙外保温地区。且更常用于旧建筑更新外墙乳胶漆弹性涂料质感涂料真石漆用于有外保温地区，因外保温为板块拼接，所以会随建筑物沉降产生错位，从而引起外墙涂层错位拉力，会使涂料开裂。故必须使外墙涂层有弹性防开裂功能。质感涂料是用石英砂做的。就是有点像是一些小砂子做成的效果优势是能够做出更多种不同的肌理感，更为丰富。劣势是，质感涂料基本都是单色（也可复合做多色）。真石漆的材质主要

18、以天然石材粉碎颗粒做成，真石漆一般分单彩或者多彩（也叫多色，不同于多彩石），真石漆价格基本上都在100以上，国产的品牌70元左右的比较多。涂料涂料多彩涂料金属漆其原料和真石漆不同，不含石材颗粒，是树脂做的。多彩使用树脂或者乳液做成的，液体状的时候有点类似珍珠奶茶的效果，喷涂之后，有其他颜色的小点，类似花岗岩的效果。主要是仿铝板效果。无弹性作用，因此不适用于有外保温的地区。第22页/共26页干挂湿贴以其独特的风格、高雅亮丽的外形而备受推崇，它其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一，近年来有着广泛的市场前景表面平整、洁净、颜色一致，图案清晰、协调。接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向正确，非整板的使用部位适宜。 整板套割吻合，边缘整齐；贴面、墙裙等处上口平顺、凸出墙面厚薄一致石材石材花岗石花岗石结构均匀，质地坚硬（抗压强度：1000-3000 KGCM2），耐磨损，不易风化，颜色美观，色泽可保持百年以上。大理石大理石 颜色、花纹美丽；较高的抗压强度和良好的物理化学性能；易于加工 对被酸污染的空