商业综合体消防安全管理现状及发展

1、    商业综合体消防安全管理现状及发展    吴博摘要：随着我国社会与经济蓬勃发展，居民生活质量显著改善，各种商业综合体也大量兴起，充分满足了当代居民的物质生活和娱乐休闲需求，但是商业综合体属于人口稠密场所，如果发生火灾会对社会经济和人们生命健康带来巨大影响。如何加强消防安全管理，成为了当前公众和社会普遍关注的重要课题。本文主要针对商业综合体消防安全管理现状进行分析和探究，并且提出相关优化对策，希望给予相关部门以些许参考和借鉴。关键词：商业综合体;消防安全管理;现状;发展在我国经济发展新形势下，居民生活水平不断提高，消费能力也随之增强，各种大型的商业综

2、合体大量兴起，充分满足了当代居民的精神需求和物质需求。但是商业综合体属于人口高度稠密场所，一旦发生大型火灾，会造成不可挽回的损失，纵观我国近些年商业综合体发生的火灾事故，均造成了巨大的社会影响和经济损失，为社会和谐稳定和人们生命健康埋下隐患，因此，相关部门需要对商业综合体的火灾危害和特点进行分析，并且针对当前消防安全管理中存在的问题进行分析，采取有效措施进行完善和优化，降低发生火灾危害的风险。一、商业综合体火灾特点商业综合体火灾特点如下：第一，火势发展迅速，由于综合体内可燃物质较多，并且呈现立体空间结构，如果发生火灾会在短时间内快速蔓延，为扑救工作增加困难;第二，人员难以疏散，商业综合体占地面

3、积较大、人员流动性大、人员密度高，如果发生火灾容易诱发人群拥堵情况，难以组织有效的人员疏散;第三，救援难度大，通常情况下，商业综合体主要建立在城市商业中心，受到空间环境和现场条件的影响，为火灾救援增加了难度。二、商业综合体消防安全管理现状分析（一）管理责任不明晰商业综合体消防管理属于一项繁琐的系统工程，从综合体的施工、设计到运营，都需要相关部门承担既定的消防责任，但是当前，在消防管理中却存在管理责任不明晰的问题，例如商业综合体商管部门，更加重视综合体的经济运营情况，对消防工作缺乏重视，没有制定相应的管理制度和标准，为商业综合体的安全运营埋下隐患。（二）消防设施检查不到位消防设施是商业综合体防火

4、灭火的重要物质支撑，当发生初级火灾后，需要工作人员利用综合体内的消防设施扑灭火灾，但是当前，综合体消防设施检查存在不到位的情况。首先，一些综合体商管部门没有成立专职的消防设施检查机构，没有定期组织人员开展设施检查工作，在检查工作中缺少相应的制度和规范作为支撑;其次，检查内容模糊不清，例如检查周期、设施种类以及检查标准等，导致消防设施检查流于形式、浮于表面;最后，消防设施保养维护是保证其发挥作用和价值的基础性工作，但是当前在检查过程中，检查人员难以及时发现损坏的消防设施，如果发生大型火灾，消防设施难以起到灭火作用。（三）没有定期组织消防培训消防培训是提升工作人员和所有商户安全意识、責任意识以及消

5、防技能的重要途径，但是当前，商业综合体没有给予消防培训高度重视，具体体现在以下几点：第一，商业综合体没有结合自身的运营特点制定科学的培训教材，在培训中套用以往的教材，培训缺乏针对性和实效性;第二，开展消防培训的目的是为了应付检查，没有将其落到实处，培训呈现形式主义。三、优化商业综合体消防安全管理措施分析（一）完善安全责任体系想要有效避免发生火灾事故，商业综合体要建立以及完善消防安全责任体系，以完善而健全的体系作为支撑，提升相关人员的责任意识。首先，建立各级岗位安全责任制度，进一步明确安全管理人、消防责任人，并且规范其权利和责任，制定工作标准和工作内容，实现责任体系实体化运行;其次，将所有商户都

6、纳入到责任体系内，组织商户定期召开消防协调会，落实考核、部署工作及通报情况，提升商户的消防责任意识和安全意识;最后，政府职能部门要发挥管理作用，转变以往的管理思想和管理模式，结合商业综合体的特点创新管理方法，形成符合商业综合体消防特点的行业标准，并且在综合体的运营和建设期间落实各项管理工作，明确管理责任人。（二）加强消防设施检查商业综合体占地面积较大、工作人员较多，如果发生大型火灾造成的损失更大，消防设施作为控制火灾的物质基础，其种类繁多，需要做好检查维护工作。首先，商业综合体管理部门要给予消防设施检查以高度重视，安排专职人员负责该项工作，并且制定相关检查制度和规范，要求检查人员按照既定的规范

7、要求落实各项工作;其次，要进一步明确消防设施检查的具体内容，充分发挥检查工作的作用和价值，内容包括季度联查、月度检查、每日巡查以及检查程序等;最后，定期组织人员对消防设施进行保养维护，如果发现消防设施出现损坏问题，要及时维修以及更换。（三）开展人员消防培训工作人员安全意识不足和灭火防火知识缺失，是当前商业综合体消防管理中存在的最重要的问题，针对这一现状，商业综合体要给予人员消防培训以高度重视，通过培训提升所有工作人员的责任意识、安全意识以及防火技能，真正实现“人防”。首先，政府相关部门要针对商业综合体的火灾特点，科学编制消防培训教材，由商业综合体定期组织商户进行学习，尤其针对新进入综合体的商户

8、，要进行强制性培训;其次，合理制定分级消防演练的标准和内容，由当地消防支队全程参与演练，演练周期为半年一次或者一年一次，通过演练提升综合体商户和工作人员的火灾疏散能力、扑救初级火灾能力;最后，商业综合体要建立以及完善消防通信保障系统，并且将其作为消防培训的重要内容，制定各级火灾的相应机制，保证在发生火灾后，所有人员都能够及时响应。（四）加强消防档案管理消防档案是商业综合体在运营中产生的宝贵资料，其对预防火灾和控制火灾具有指导意义和关键价值，其也是消防安全管理的重要内容，因此，商业综合体要按照国家标准，建立以及完善消防方案，尤其是消防设计报告、竣工图纸以及消防培训方案等资料，要纳入到安全档案中，

9、安排专职人员对档案进行妥善保管。四、结语总而言之，在我国经济发展新形势下，大型商业综合体不断兴建，充分满足了当代居民的物质以及娱乐需求，但是商业综合体在运营过程中，存在一定的火灾隐患，如果发生火灾会对社会经济和人们健康带来巨大影响，因此，政府相关部门和商业综合体需要给予消防安全管理以高度重视，并且采取有效措施进行优化和完善，进而起到防火价值，推动我国社会经济的稳定以及可持续发展。参考文献：1孙基惠.有关城市商业综合体给排水消防设计中的几个问题及探讨j.现代城市，2019，14（04）：3-5.2路世昌，倪照鹏，刘鑫，黄益良.大型商业综合体消防安全管理探讨j.消防科学与技术，2019，38（12）：1752-1755.3黄益良，倪照鹏，路世昌.大型商业综合体消防设计模式与消防管理分析j.消防科学与技术，2019，38（11）：1633-1636.4路世昌，尹强，朱超.商业综合体消防安全管理现状及发展j.消防科学与技术，2019，38（10）：1484-1486.5黄飞，杨志红，宫六零.城市商业综合体消防安全评估方法及实例应用研究j.武警