商铺招商委托合同

1、商铺招商委托合同篇一：商铺招租委托合同商铺招租委托合同委 托 人：（以下简称甲方）证件号码：住 所：联系电话：受 托人：（以下简称乙方）法定代表人：营业执照注册号：住所：联系电话：为了明确双方的权利与义务关系，根据中华人民共和 国合同法及有关法律、法规规定，经甲、乙双方平等协商， 就本合同所涉房屋租赁委托代理服务事宜，达成以下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理由租共个商铺。（由租房屋信息详见附表一）第二条委托期限自合同签订之日起两个月，即 2015年10月12日起， 至2015年12月11日止；其中 2015年10月12日至 2015年11月11日为一个月考验期，期限届满且不续签， 本协议自

2、行终止。第三条服务内容甲方委托乙方提供下列服务：1.提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行 情咨询。2.寻找意愿承租人。3 .在本协议约定的期限内代管标的房屋。4 .协助甲方与承租人达成房屋租赁合同。5 .为甲方代办税费缴纳事务。6 .代理交接房屋、附属设施及家具设备等。7 .代办各种收费设施的交接手续。8 .其他未注明需乙方办理的事务。乙方为完成委托代办事项向甲方收取证件、文件、资料时，甲方应开具规范的收件清单，并妥善保管；完成委托代 办事项后，乙方应及时将上述证件、文件、资料退还甲方。第四条委托由租价格甲方要求该商铺每平米租金为80-120元人民币（捌拾至壹佰贰拾元），具体租金以乙

3、方提供相关资料，甲方审核同 意为准，甲方得到的租金应与承租人支付的租金相同。第五条服务费用支付在本协议约定的期限内甲方与承租人达成房屋租赁合同的商铺，甲方向乙方支付佣金：1 .每间商铺佣金为房屋租赁合同中注明的一个半月 月租金。2 .佣金的支付时间自房屋租赁合同签订之日起七日内支付。3 .乙方收取佣金后，应向甲方开据正式发票第六条双方约定事项1 .甲乙双方约定在考验期内（即合同签订之日起一个月 内）房屋租赁成功率需达到 20%,如达不到20%甲方有权解 除本协议。2 .甲乙双方约定在本合同约定时间内房屋租赁成功率需 达到60%以上，如达不到 60%甲方不再续约本协议。第七条协议变更与解除受托方

4、：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规 定,甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如 下：一、委托管理内容及委托期限1、甲方将自己所有的建筑面积共计平方米、位于区层号之全权委托乙方对外由租及管理。2、甲方委托乙方与承租方签署物业租赁合同及商 铺经营管理协议书，代收租金。3、委托期限为 年，即自 年一月 日至 年月日 止。二、租金1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。2、投资回报、甲方同意给予乙方 个月免租期的优惠，购买前三年租赁收入，乙方须按人民币元/平方米，共计 元一次 性返还给甲方，从年 月 日至年 月 日终止；三年后，乙方 可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在

5、该商铺没有 由租由去期间，乙方无须支付甲方租金。、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买前三年租 赁收入，不管该商铺有无由租,乙方须每月按人民币 元/ 平方米，每月租金人民币元整按月返还甲方，从 年 月日至年 月 日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、 价格对外招商；在该商铺没有由租由去期间 ，乙方无须支付甲 方租金。、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有由租由去期间，乙方无须支付甲方租金。3、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前将上月的该 商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号。三、甲方的权利和义务1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、 赠予或继 承、但受让方必

6、须接受并继续履行本协议书约定的条款内 容。2、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传 并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。3、甲方向乙方由具委托书 ，供乙方开展有关代租代收工 作。租金税费由甲方负担 ，乙方收取租金后，应开具租赁发票 给甲方或由乙方代扣代缴相关税费。4、甲方每月按当月租金总额的 提成给乙方作为代收租 金手续费。（给付乙方费用的约定）5、甲方委托乙方管理的，若乙方已由租给另一方，由乙方 自行按商城管理费标准收取 ；若未由租由去，由甲方按商城管 理费标准每月15日前支付给乙方。四、乙方的权利与义务1、乙方有义务要

7、求该商铺承租方进行合法经营。2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它 经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的 情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按 照法律、法规统一管理的规定负责办理。五、违约责任1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。2、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提由解除或终止合 同，否则按乙方有关规定进行处罚 ，并赔偿乙方一切经济损 失。3、若该商铺未由租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方 每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三

8、支付滞纳金 给乙方。六、其他1、甲方如将商铺抵押或转让 ，应书面通知乙方，并保证该 商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风 格，以更好地适应市场经营。3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难 时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期 间的回报做由相应调整。4、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后 生效。 甲 方：乙 方:物业管理有限公司代表人：代表人：住所：地址：电 话：电

9、 话：签订时间：年 月日签订地点：篇三：商铺委托经营管理协议第八条相关费用受托方不向委托方收取第二条委托事项中1、2项的相关费用，但设计、装修由受托方根据统一经营布局自行决定。在委托经营期内，由受托方负责支付水电费、卫生费、取暖费与物业管理费。第九条保密条款任何一方不得将另一方的资料和信息披露给第三方，或 用于本协议以外的用途。第十条违约条款1、由于协议一方违约造成另一方遭受损失的，受损方有 权要求对方赔偿相应的损失。2、任何一方违约，且未在收到另一方的纠正通知之日起30日内予以纠正，则另一方有权单方终止本协议。3、协议期内，任何一方因商铺债权债务纠纷等原因（包 括但不限于抵押、转让等）导致协议不能继续履行，受损方 有权要求对方赔偿相应损失。4、本协议的终止并不影响其损失赔偿请求权。第十一条协议变更或解除1、任何一方不得单方变更或解除本协议。如遇特殊情况，经双方协商一致并书面确认方可变更，变更合同条款的补充 协议与本协议具备同等法律效力。2、遇国家行业/产业政策发生重大变更或发生不可抗力（包括但不限于地震、洪水、台风、行政强制性拆迁等）致使本合同无法继续履行，协议解除，双方