城政道路两侧景观绿化带工程施工合同

1、城市市政道路两侧景观绿化带工程施工合同第一部分合同协议书发包人（全称）：法定代表人：法定注册地址：承包人（全称）法定代表人：法定注册地址：发包人为建设（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称：（项目名称）标段工程地点：工程内容：群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表" （附件1）工程立项批准文号：资金来源： 二、工程承包范围承包范围：详细承包范围

2、见第七章“技术标准和要求”。三、合同工期计划开工日期：年 月 日计划竣工日期：年 月 日工期总日历天数 天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。四、质量标准工程质量标准：五、合同形式本合同采用 合同形式。六、签约合同价金额（大写）：元（人民币）（小写）¥:元其中：安全文明施工费：元暂列金额： 元（其中计日工金额 元）材料和工程设备暂估价：元专业工程暂估价：元七、承包人项目经理：姓名：； 职称：；身份证号： ；建造师执业资格证书号： ；建造师注册证书号：。建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：。八、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、本协议书；2、中标通知书；3、投

3、标函；4、专用合同条款；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸；8、已标价工程量清单;9、其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。九、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担 维修责任。十一、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十二、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式 份，其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存。十三、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议， 但不得背离本协议第八条所约定的合同 文件的

4、实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。发包人： （盖单位章）承包人： （ 盖单位章）法定代表人或其法定代表人或其委托代理人： （签字）委托代理人：（签字）年 月 日 年 月 日签约地点：37、项目经理5通用条款第二部分参照住建部、国家工商行政管理局建设工程施工合同(示范文本)GF-2013-0201第 二部分。第三部分专用合同条款、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)技术标准和要求(7)图纸(8)已标价工程量清单(9)其他合同文件。合同协议书中约定采用总价合同形式

5、的，已标价工程量清单中的各项工程量对合同双方不具有合同约束力。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用无 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、中华人民共和国招标投标法、工程建设项目 施工招标投标办法(七部委30号令)、江苏省工程建设管理条例、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定、工程量清单计价规范、其他法律法规以及江苏省和苏州市行业主管部门颁布的相关文件规定，如地方法规与国家法规相抵触，按国家法规执行。3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行工程施工标准规范以及质量验收

6、标准及规范。发包人提供标准、规范的时间：承包人自行购置国内没有相应标准、规范时的约定：如有涉及，双方另行协商约定。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工之前天提供施工图纸套（不含竣工图）。发包人对图纸的保密要求：未经发包人同意，不得外借使用；否则，承包人应当对发包人进行赔偿，数额相当于支付设计机构的设计费用。使用国外图纸的要求及费用承担：_二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：（中标总监理工程师）职务:总监理工程师发包人委托的职权：施工期间的“五控”、“二管”、“一协调”。需要取得发包人批准才能行使的职权：A、同时担任多个项目的总监；B、调整批准的监理

7、规划； C调换总监代表或主要专业监理工程师；H签发开、停工令；E、处理施工索赔问题，审批工期延长；F、审批工程变更的费用和工期费用。5.3 发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：经发包人授权并在授权范围内代表发包人行使业主权利，全面负责本工程的组织、协调和管理，签发或签署各种相关指令，报表及支付凭证，处理施工过程中的各有关事宜。5.6 不实行监理的，工程师的职权：姓名：(中标项目经理)职务:_项目经理 8、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已基本到位 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：_业主

8、在开工前提供施工用水水源和用电电源，场内铺设电路、水路由施工单位自理。施工用电用水费用由施工单位含在合同价中(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：_已到位(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：需要时工程地质勘察报告、地下管线资料由发包人提供，承包人协助收集。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：建筑工程规划许可证、施工许可证，正式开工前。 (6)水准点与座标控制点交验要求：正式开工前，现场交接。(7)图纸会审和设计交底时间：正式开工前。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树 名木的保护工作：承包人负责处理，如有费用支出由发包人

9、承担。(9)双方约定发包人应做的其他工作：如涉及，双方现场协商。8.2发包人委托承包人办理的工作：如涉及，双方现场协商。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：正式开工之前二日，完善细化投标的施工组织设计，提供实施性的施工组织设计、材料、设备、人员进场计划及当月工程进度计划。工程进度计划要充分考虑邻近工程的进度情况。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按建设工程安全施工规范、苏州市颁布的有关安全及施工保护规定执行。(4)向发包人提供的办公和生活房屋

10、及设施的要求：需无偿提供业主办公室2间，费用已在报价中考虑。临时设施区内应统一考虑监理办公用房的布置。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按苏州市颁布的有关建设工程施工现场交通、环卫、防噪音等方面的管理规定办理并承担相应费用。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已竣工工程未交付发包人前，承包人负责保护，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：承包人负责保护，如有费用支出由发包人承担。(8)施工场地清洁卫生的要求： 施工期间按创建文明工地及环卫行政主管部门的要求执行，

11、施工后做到工完场清。(9)双方约定承包人应做的其他工作：办理开工必须的各项手续，发生费用有发包人承担。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1 承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间：开工之前七天。工程师确认的时间：收到后七天。10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：按合同工期实施，非承包人原因引起的工期延误发包方应予以顺延工期，13.2 因承包方原因引起的工期延误，应扣除报价中的赶工措施费，并按每延误一天处以 元的违约金。四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间3收部位：按有关施工验收规范以及监理细则执行

12、。19、工程试车19.1试车费用白承担： 五、安全施工按按建设部现行的建设工程安全生产管理条例的有关规定、苏州市建筑施工安全监督管理办法的有关条款以及招标文件中技术标准和要求规定执行，由承包人负责管理，监理和发包人监督执行，安全事故由责任方承担一切后果。环境保护按苏建招201010号文：关于在建设工程招标文件和施工合同中增加防止 扬尘等要求的通知。六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.1本合同价款采用 方式确定。(1)、采用固定单价合同，合同价款中包括的风险范围：本工程采用固定单价合同，除专用条款23.3条约定的合同价款的调整因素外，合同价款不调整。风险费用的计算方法：标底中按苏州市建设

13、行政主管部门的相关规定计取，承包人应充分考虑工程建设周期内市场价格等因素的波动风险，风险费用由投标人自主报价风险范围以外合同价款调整方法：见下 23.3条 (2)、采用可调价格合同，合同价款调整办法： (3)、采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 23.3双方约定合同价款的其他调整因素：(1)采用工程量清单方式计价，竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定。（2）国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的，应按省级或行业建设部门或其授权的工程造价管理机构发布的文件调整合同

14、价款。（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据，综合单价按以下方式确定。A按投标时实行的计价表、费用定额组价，按中标下浮率让利，中标下浮率计算公式：（标底价-中标价）/标底价-暂列金额X （1 +规费费率）X （1 +税率）-专业工程暂估价 x （1 +规费费率）x （1 +税率）材料暂估价包括甲供材料费x（1 +安全文明施工措施费率 ）x （1 +规费费率）x （1 +税率）;R取投标报价中的人工、材料、机械等单价和相关费率进行组价，同一类型出现 两个单价或费率时，取较低的单价或费率。（4）有两项以上施工内容组成的清单项目

15、，当其中的部分项出现变更时，仅调整变更 项的单价，其余不变。变更项的单价确定办法同上。（5）若材料（或品牌）变更，施工工艺不变，仅调整材料（或品牌）单价，投标报价中有相同品种的采用投标价；没有投标价的，只调整两种材料 （或品牌）同口径市场价的差价。（6）当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依 据。综合单价计算公式为：增加部分的工程量的综合单价 =基准价* （1-工程量增加幅度/10）,最小为基准价的9

16、0%减少后剩余部分的工程量的综合单价=基准价* （1+工程量减少幅度/10）基准价取投标综合单价与标底综合单价乘以公布的招标控制价幅度系数的较低者。（7）因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，引起措施项目发生变化时，措施项目费应按下列原则调整：“措施项目表一”中的措施费仍按投标时所报费率进行调整；“措施项目表二”中的措施费发生关联变化时，按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按原组价方法调整，未按2004年江苏省计价表规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更要求，经

17、发包人确认后调整。投标人应根据现场踏勘情况，充分估计招标人现场提供的临时用电用水负荷，施工现场的备用电源水源在投标时一并考虑，竣工结算时不作调整；(8)在施工期间，当主要材料价格波动产生差价时，如合计为正值且大于包干风险费用的1.5倍，或合计为负值且绝对值大于包干风险费用的一半时，则在扣除风险费用后进行调整，调整原则为：当主要材料价格上涨或下降幅度在5现内(含5%)时，其差价由承包人承担或受益，当上得或下降幅度超出5%寸，其超出部分的差价由发包人承担或受益。(具体计算办法详见苏建价 200910号文)双方约定本工程的主要材料为:(9)在推迟开工期间，遇价格上涨或下跌造成的差价，按推迟前后的公布

18、价的差额计算。如果推迟原因是发包人造成的，上涨则予以调增，下跌则不予调减；如果推迟原因是承包人造成的，上涨则不予调增，下跌则予以调减。该差价应考虑投标时的总价让利幅度。(具体计算办法详见苏工价201011号文)24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同生效后一周内支付合同金额(中标价扣除甲供材、预留金及其税费)的%作为预付款扣回工程款的时间、比例：施工期间在进度款中同比例扣除，预付款支付及扣回时均不含甲供材、预留金及其税费。25、工程量确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日前26、工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付

19、的方式和时间： 七、材料设备供应27、发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：/(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/(3)承包人可代为调剂串换的材料：/(4)到货地点与一览表不符：/(5)供应数量与一览表不符：/(6)到货时间与一览表不符：/27.6发包人供应材料设备的结算方法：不列入本工程结算。28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人负责采购材料设备的，应按照约定及设计和有关标准要求采购， 并提供产品合格证明， 对材料设备质量负责。 承包人在材料设备到货前24小时通

20、知工程师清点。承包人提供的主要材料和工程设备清单见“承包人提供的材料和工程设备一览表”。八、工程变更30、其他变更30.1 在工程实施过程中，发包人发出的设计变更、签证，增减或调整工作内容及施工 进度、变更材料、材质的指令等，是合同的一部分，中标单位须无条件按发包人的要求实施 并承担合同义务，否则视作违约。计量方法按以上约定。本工程有关变更的处理办法执行苏州市政府投资建设项目工程变更备案管理暂行办法 （苏府 200988号），投标人在投标报价时需根据自身情况考虑报价。30.2 发生变更、施工条件变化等，要由监理工程师、发包人、跟踪审计同时确认方为 有效；由于设计变更、现场签证等引起的新的工程量

21、清单项目或清单项目工程数量的增减, 其综合单价由承包人提出， 经发包人及跟踪审计确认后，作为竣工结算依据；上述变更工程量按50疑付进度款。九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：竣工验收合格后30日内，提供符合苏州市建设工程档案归档规范要求及苏州市城建档案馆要求的竣工图纸及资料各叁套。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按照经监理工程师和发包人确认的工程十、违约、索赔和争议35、违约35.1 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任： 本合同通用条款第33.3

22、款约定发包人违约应承担的违约责任：双方约定的发包人其他违约责任：35.2 本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任： 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：由承包人负责对不合格工程进行整改或返工，直至验收合格，并承担一切费用。双方约定的承包人其他违约责任：见各条款中的约定。37、争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请建设行政主管部门调解;(2)调解不成的，向 苏州市人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 分包施工单位为：39、不可抗力39.1双方关于不可抗

23、力的约定：按保险合同解释。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保内容：工程一切险和第三方责任险有发包人与承包人联名投保，保险 费由招标人承担。保险手续由招标人办理，投保的范围与条件和保险费率由发包人和承包人在投保协议中确定。发包人委托承包人办理的保险事项：无(2)承包人投保内容：按苏州市有关工程保险规定，工程一切险和第三方责任险，由 承包人办理，费用由承包人承担。41、担保41.3本工程双方约定担保事项如下：(1)发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：/,担保合同作为本合同附件。(2)承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： (3)双方约定的其他担保事项： 46、合同

24、份数46.1双方约定合同副本份数：正本二份，双方各一份；副本六份，发包人四份，承包 人二份 。1347、补充条款十二、附件附件一:承包人承揽工程项目一览表单位工程名 称建设 规模建筑面积 （平方米）结 构层 数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工 工期竣工 日期附件二:承包人提供的材料和工程设备一览表序 号材料设备名 称规格 型号单 位数 量单 价交货 方式交货 地点计划 交货 时间备注15附件三:发包人提供的材料和工程设备一览表序 号材料设备名 称规格 型号单 位数 量单 价交货 方式交货 地点计划 交货 时间备注备注：除合同另有约定外， 本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工

25、损耗，施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中。27附件四：履约担保格式承包人履约保函（发包人名称）：鉴于你方作为发包人已经与 （ 承包人名称）（以下称"承包人”） 于年 月 日签订了（ 工程名称）施工承包合同（以下称“主合同”），应承包人申请，我方愿就承包人履行主合同约定的义务以保证的方式向你方提供如 下担保：一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是承包人未按照主合同的约定履行义务，给你方造成的实际损失。我方保证的金额是主合同约定的合同总价款 。% ,数额最高不超过人民币 元 （大写）。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至

26、主合同约定的工程竣工日期后 日内。你方与承包人协议变更工程竣工日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方按照你方的要求以下列方式之一承担保证责任：（1）由我方提供资金及技术援助，使承包人继续履行主合同义务，支付金额不超过本保 函第一条规定的保证金额。（2）由我方在本保函第一条规定的保证金额内赔偿你方的损失。四、代偿的安排你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及承包人未履行主合同约定义务的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号， 并附有说明承包人违反主合同造成你方损失情况的证明材料。你方以工程质量不符合主合同约

27、定标准为由，向我方提出违约索赔的， 还需同时提供符合相应条件要求的工程质量检测部门出具的质量说明材料。我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 工作日内进行核定后按照本 保函的承诺承担保证责任。五、保证责任的解除1、在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任解除。2、承包人按主合同约定履行了义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保 证责任解除。3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付的金额达到本保函保证金额时，自我方 向你方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它

28、情形的，我方在本保函项下 的保证责任亦解除。我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函 原件返还我方。六、免责条款1、因你方违约致使承包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2、依照法律法规的规定或你方与承包人的另行约定，免除承包人部分或全部义务的， 我方亦免除其相应的保证责任。3、你方与承包人协议变更主合同 （符合主合同合同条款第 15条约定的变更除外），如加 重承包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。4、因不可抗力造成承包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协

29、商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付你方之日起生效。本条所称交付是指： 。 担保人：（ 盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （ 签字） 地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日备注：本履约担保格式可以采用经发包人同意的其他格式，但相关内容不得违背合同约定的实质性内容。附件五：预付款担保格式预付款担保保函编号：（ 发包人名称）：鉴于你方作为发包人已经与 （ 承包人名称）（以下称"承包人”） 于 年 月 日签订了（工程名称）施工承包合同（以下称“主合同”）。鉴于该主合同规定，你方将支付承

30、包人一笔金额为 l大写：）的预付款（以下称“预付款”），而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤消和无条件兑 现的预付款保函。我方受承包人委托，为承包人履行主合同规定的义务作出如下不可撤销的保证：我方将在收到你方提出要求收回上述预付款金额的部分或全部的索偿通知时，无须你方提出任何证明或证据，立即无条件地向你方支付不超过 （大写：）或根据本保函约定递减后的其他金额的任何你方要求的金额，并放弃向你方追索的权力。我方特此确认并同意：我方受本保函制约的责任是连续的，主合同的任何修改、变更、 中止、终止或失效都不能削弱或影响我方受本保函制约的责任。在收到你方的书面通知后，本保函的担保金额将根据你方依主合

31、同签认的进度付款证书 中累计扣回的预付款金额作等额调减。本保函自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度付款证书说明已抵扣完毕止。除非你方提前终止或解除本保函。本保函失效后请将本保函退回我方注销。本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。担保人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（ 签字）地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日备注：本预付款担保格式可采用经发包人认可的其他格式，但相关内容不得违背合同文件约定的实质性内容。附件六：支付担保格式发包人支付保函（承包人）：鉴于你方作为承包人已经与 包 （发包人名称）（以下称“发包人”）于 年 月 日签订了 _L 工程名称

32、）施工承包合同（以下称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方 式向你方提供如下担保：一、保证的范围及保证金额我方的保证范围是主合同约定的工程款。本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款。我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %,数额最高不超过人民币元 （大 写:）。二、保证的方式及保证期间我方保证的方式为：连带责任保证。我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付之日后 日 内。你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间按照变更后的支付日期做相应调整。三、承担保证责任的形式我方

33、承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工程款的，由我方在保证金额内代为支付。四、代偿的安排你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定 工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，还需提供项目总监理工程师、监理人或符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料。我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 个工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。五、保证责任的解除1、在本保函承诺的保证期间

34、内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证期间届满 次日起，我方保证责任解除。2、发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保证期间届满次日起，我方保证责任解除。3、我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，自我方向你方支付（支付款项从我方帐户划出）之日起，保证责任即解除。4、按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下 的保证责任亦解除。我方解除保证责任后， 你方应自我方保证责任解除之日起 个工作日内，将本保函原 件返还我方。六、免责条款1、因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。2、依照法律法规的规定或你

35、方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部义务的， 我方亦免除其相应的保证责任。3、你方与发包人协议变更主合同的 （符合主合同合同条款第 15条约定的变更除外），如 加重发包人责任致使我方保证责任加重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任。4、因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。七、争议的解决因本保函发生的纠纷，由贵我双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请 仲 裁委员会仲裁。八、保函的生效本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字或加盖公章并交付你方之日起生效。本条所称交付是指：。担保人：（ 盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （ 签字）

36、 地 址：邮政编码：电 话：传 真：年 月 日备注：本支付担保格式可采用经承包人同意的其他格式，但相关约定应当与履约担保对等。附件七：房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用， 发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修 内容双方约定如下：按合同承包范围内容。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣

37、工之日算起。分单项竣工验收的工程， 按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、除基础、主体及防水外的其他土建工程、装修为 贰 年,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面的防渗漏为伍 年;3、电气管线、上下水管线安装工程为贰；4、供热及供冷为 贰个采暖期及供冷期;5、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为贰年;6、其他约定：三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理， 保修费用从质量

38、保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（按实际发生的支付）（大写）。质量保修金银行利率为 0。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后 14天内,六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修作书为施工合同附件,发包人（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日将剩余保修金和利息返还承包人。无。由施工合同发包人承包人双方共同签署。承包人（公章）：法定代表人（签字）：年 月 日附件八：廉政责任书格式建设工程廉政责任书发包人:承包人：为加强建设工程廉政建设， 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生， 保护国家、集体和当事人的合法权益， 根据国家有关 工程建设的法律法