机电安装工程造价全过程控制策略分析

1、    机电安装工程造价全过程控制策略分析    董金颖【摘 要】我国经济的发展促进了我国建筑行业的蓬勃兴起。其中，机电设备的安装对于维护建筑工程质量具有至关重要的作用。同时只有在機电安装过程中做好全过程的造价管理工作，才能保证机电安装工程可以有条不紊地进行下去。因此，研究机电安装全过程中的工程造价管理对于保障建筑质量与安全具有十分重要的作用。论文从根据机电安装工程的特点进行出发，并提出切实可行的改进意见，以期为我国机电工程造价管理提供有力的参考与借鉴。【abstract】the development of china's economy ha

2、s promoted the vigorous rise of china's construction industry. among them， the installation of mechanical and electrical equipment plays a vital role in maintaining the quality of construction projects， and only when the whole process of cost management in the electromechanical installation proc

3、ess is carried out can the mechanical and electrical installation work be carried out in an orderly way. therefore， the research on the project cost management in the whole process of mechanical and electrical installation plays an important role in ensuring the quality and safety of buildings. the

4、paper starts from the characteristics of the electromechanical installation project and puts forward some practical suggestions for improvement to improve the cost management of electromechanical engineering in our country.【关键词】机电安装工程；造价控制；策略分析【keywords】mechanical and electrical installation project

5、； cost control； strategy analysistu85；tu723.3 【文献标志码】a 1673-1069（2017）06-0033-021 引言机电安装工程是保证建筑工程质量的重要因素，其安装质量对建筑工程质量、节能效果、安全运行以及使用功能等具有重要的影响作用。同时，机电安装工程涉及较复杂的安装流程与施工技艺，如果没有采用科学系统的安装方案，会对建筑工程质量以及工程造价管理控制带来严重的影响，并且机电安装工程造价占据建筑工程总造价的重要部分，只有做好机电安装工程的造价控制，才能有效控制整个工程造价成本。2 机电安装工程特点机电安装工程是建筑工程安装的重要构成部分，是完

6、成项目使用功能的重要机电系统工程，其中由消防工程、通风与空调工程、给排水工程、电梯工程与电气工程、智能化系统工程等六项工程组成1。其安装内容可以分为设备安装调试与管线综合布置等内容。3 机电工程安装特点与造价控制特点机电工程在安装过程当中使用的材料具有品牌多、类型广以及更新快的特征，并且随着材料的更新换代，新的施工工艺与方法也会随着更新。在施工的过程当中施工现场具有较多的交叉作业。机电安装工程的造价管理工作有事前、事中与事后控制，其中设计概算、投资估算以及施工预算环节都会与实际的造价工作之间产生一定的差距，同时机电安装工程与其余的安装工程方式有较大的出入，所以在事前控制过程中与招标过程中需要及

7、时对变更的材料进行处理。4 影响机电安装工程造价控制的因素4.1 机电安装的工程设计经过有关的调查结果表明，对机电安装工程的造价管理影响最大的是工程设计因素，对于控制工程造价有着举足轻重的作用。换言之，机电安装工程设计的科学性与合理性与机电安装工程造价呈正相关的关系。机电安装工程占据建筑安装中75%的比重2，在工程设计的初始阶段，要根据经济性与技术性等原则建立明确的设计标准，合理匹配建筑模型与设备选型之间的配合，避免只重视选型的先进性忽略了经济原则。同时，建筑单位可以通过招投标的方式来选择优秀的设计方案，通过与优秀的工作人员配合，保证机电安装工程的准确、科学以及合理、经济。4.2 施工企业的管

8、理理念与技术水平的影响施工单位的技术水平与管理方式对机电安装工程造价管理控制具有至关重要的影响作用。机电安装工程一般按照专业的工程进行发包，在施工过程中需要与总承包单位进行紧密的沟通与协调。双方在签订施工合同的过程当中，没有对合同的细节条例进行详细全面的规划布置，会导致后期的安装工程出现一系列的漏洞，使实际的工程造价严重超出预算。并由于合同中的疏漏，会导致在工程进行过程当中出现工程设计变更现象，进一步导致工程造价超过预算。5 机电安装工程全过程的造价控制策略5.1 合理确定机电安装工程的控制目标在机电安装工程施工之前，施工单位需要对机电安装相关的招标文件、施工图纸、施工合同中的“活口”条例进行

9、详细分析，确定机电工程造价控制关键要素，完善相应的控制防范工作3。由于机电安装工程具有交叉作业的特征，为了避免各个施工环节相互影响，要在施工之前做好施工图纸的会审以及交底工作，避免安装工程出现“打架”现象，并对施工方案的经济性、有效性与合理性进行合理分析与确认，如果发现施工状况与图纸之间出现矛盾，应及时与设计单位进行沟通，对施工方案进行重新规划与调整，以免在机电安装工程中出现返工现象，造成时间与资金的双重浪费。 5.2 灵活运用材料与询价体系机电安装工程要安装多个系统工程，并且每个工程所使用的材料有所出入，机电安装工程在材料上反映出种类多、品牌范围广的特征，对于材料的价格控制管理也提出了较为严

10、格的要求。材料价格在工程安装费用中占据较大的比例，为了有效做好材料的造价管理工作，施工单位可以将材料采购的任务交由建筑单位进行完成，通过竞争的方式，灵活运用设备与材料询价体系，对于占比较大的工程项目，可以通过招投标的方式增加竞争力，保证可以在这样的方式中选择优秀的投标方案。投标建立必须要实时监管安装工程现场，避免出现超标采购现象，影响机电安装工程的造价管理。5.3 提高施工人员的综合素质机电安装工程离不开人的参与，其中施工人员与管理人员的理论知识与实战机能对机电安装工程质量具有至关重要的影响作用，并且在一定程度上影响着机电安装工程的造价控制管理4。基于此，企业为了获得良好的经济收益与工程质量，

11、避免出现不必要的资本损失，需要定期对施工人员开展技能培训，通过这样的培训提升施工人员的理论知识与实战经验。并且在职业技能培训的过程当中，向员工传输积极的职业道德与责任理念，提高员工工作态度，同时，为了有效激发员工工作的主观能动性，企业需要制定合理的薪资福利，保证施工人员的积极性。同时，管理人员也是有效保证机电安装工程造价控制的重要因素，为此管理人员需要以身作责，为机电安装工程制定规范的管理制度，保证每一位施工人员有着明确的责权范围，通过协同合作的方式，取得良好的机电安装工程的造价控制管理效果。5.4 加强工程变更签证的管理机电安装工程在实施的过程当中，会经受多方面的影响因素，在机电施工的过程中

12、，难免会出现一系列的工程变更，施工过程中出现的设计变更会对施工工程总量、施工进度以及施工成本造成严重的波动与影响，并直接或者间接对机电安装工程造价控制产生一定的影响5。因此在工程发生变更的同时，施工单位要确保在施工安全、施工质量以及施工进度不受影响的前提下，对有关内容进行实地调查掌握详实的资料信息，并及时组织监理部门、建筑单位、施工企业、设计机构与造价管理部门相关的人员进行讨论与会签，对设计变更及时采取控制手段，为之后支付工程款提供真实可靠的数据信息。6 结语综上所述，机电工程安装是进行建筑工程造价管理的重要环节。随着建筑规模不断扩大，企业想要获得良好的经济收益，必须要做好机电安装工程的造价管理工作。其中，制定合理的机电安装控制目标可以有效的保证机电安装施工的质量与进度，避免出现返工现象，对于施工过程中出现的设计变更，要及时的勘察现状，协调组织各个部门进行变更签证，保证机电安装工程可以有条不紊地进行下去。机电安装材料占据建筑工程的重要部分，为此，在施工过程中，需要根据固有成本以及可变成本两个角度进行成本控制，并对各个部门的责权范围进行划分，通过上下联动的方式，实现良好的机电安装工程的造价控制管理。【参考文献】【1】韩翠华.安装工程造价全过程控制策略研究j.建设科技，2015（03）：89-90.【2】施正