地区体育中心开发建设协议

1、地区体育中心开发建设协议甲 方：*文化体育局 地 址：* 邮 码： 电 话： 法定代表人： 职 务： 乙 方： 地 址： 邮 码： 电 话： 法定代表人： 职 务： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 *体育中心建设规模及内容 （一）建设规模 *地区体育中心场馆地处*市*街路、*路、*路和*路之中心区的*地区体校和*原*等区域。建设总占地面积*亩左右。 （二）建设内容 ： 1、占地*亩、预计*个座位的室外多功能综合标准体育场，工程投资预计*万元； 2、占地*亩、预计*个座位的多功能室内体育馆，工程投资预计*万元； 3、占地

2、*亩的独立的现代化室内游泳馆，工程预算另外安排。将来可以由投资商投资筹建，也可以由我方安排筹建； 4、新建占地*亩的体校*平方米标准教学楼一栋，约需投资*万元； 5、配电设备、围栏、照明及其它，预计*万元。 6、由开发商自行筹措资金建设的大约占地*亩与上述场馆配套的绿地、商住、商业中心、停车场等。 7、场馆基本设施： 400米塑胶跑道、草坪、运动地板、场馆座椅、场馆音响设备、记时、记分及成绩处理系统、检票系统及设备、扩声系统、升降旗系统、火炬设备、看台保护及升降系统、新闻中心设备等； 8、器材器械： 健身器械及附件、康体设备、俱乐部设备、体育竞技及比赛器材、裁判及教练用具、专项运动器材、训练器

3、材器械、运动学分析测试仪器及系统等； 9、场馆智能化： 照明及控制系统、自动化控制系统、通讯设备、安全监控系统、门禁及安检设备系统、消防及应急设备系统、安防应急系统； 10、场馆配套系统： 土建、钢结构、临时场馆设备及建设、场馆新型环保建筑材料、环保涂料、污水处理技术及给排水系统、虹吸系统、变配电系统、暖通空调系统、地热能源技术和设备、电梯系统、强电系统包括变、配电（含备用电）系统等； 11、场馆开发经营与管理： 体育场馆运营与管理、体育场馆票务开发与管理、大型活动项目管理咨询服务、场馆开发与经营管理、体育信息咨询等； 12、绿色环保技术及相关设施： 景观规划及园林绿化、景观水处理、降噪音系统

4、技术、灰尘控制技术、吸尘设备、清洁与维护设备、雨洪利用、太阳能洗浴设备等； 13、与上述建设工程为一体的*平方米教学楼、商住、商业中心、停车场和游泳馆（游泳馆与总工程一并设计，可以由开发商建设，也可以由我方建设）。 （三）资金规模及来源 *地区体育中心建设总投资额预计*万元（含预计投资*万元的体校*平方米教学楼）。 1、土地出让金*万元（拟建体育中心*亩土地中的*亩用于建设体育中心，剩余*亩以*万元价格出让给乙方）； 2、争取*财政从体彩公益金中解决*万元； 3、*财政自筹*万元； 4、*文体局、计委在*立项，争取国债资金或项目资金解决*万元； （四）资金筹措 甲方筹措*万元，分*次出资 ，每次出资*万元，按工程总进度拨付工程款。 乙方*亩土地出让金*万元，分3次到位，2020年12月15日前*万元、2020年 9月30日前*万元；2020年3月31日前*万元。 （五）建设工期 *地区体育中心总建设工期预计*个月。2020年*月1日破土动工，2020年9月1日交付使用。为保证*体校教学和体训工作尽量少受影响，教学楼工程应优先开工、尽早投入使用。 第二条 优惠政策 一、 *地区体育中心各项工程建设项目在国家政策允许的前提下，可以