房屋施工合同书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。房屋施工合同书范本发包人简称甲方：承包人简称乙方：依照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国消费者权益 保护法?以及其他有关法律法规，在遵循自愿、平等、公平、诚信的 原贝y根底上，就市区村号、

4、 私房三楼加盖工程施工事项，签订本合同。第一条工程概况和造价1. 甲方需加盖的住房系合法拥有，且加盖手续合法。甲方承诺有 权对该住房进行改建，由此而产生的一切后果由甲方承当责任。2. 三楼上，前面扩建面积 方米，后面整改瓦面方米，一至三楼的铁楼梯。前房屋最高处 ，低 处，后房屋瓦面整理。3. 承包方式：以乙方承包施工的方式承包。4. 工程总价款人工费为 整.¥ :5. “总价款是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额， 在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有工程变更的情况下不 超过预算价的5%合同签订生效后，如变更施工内容，这局部的工程款应当按实计6. 工期：自 年月 日开工，

5、至 年月日竣工，工期 天。第二条 工程价款及结算：工程竣工后现金结算，先付 ，剩余 做质量保证金，三个月后无质量问题一并结清。第三条 施工配合1. 甲方工作：(1) 在装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记。(2) 甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件。(3) 做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作。(4) 工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。(5) 甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定，以便乙方遵守执行。2. 乙方工作：(1) 在开工前检查水、电、燃气、管道、楼 ( 地) 面、墙面，发现 问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和

6、协调。(2) 早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业。(3) 乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定 的地点堆放。(4) 乙方在施工过程中，负责自身施工平安，假设因乙方不慎出现 平安事故，甲方概不负责。3. 由于甲方原因造成在施工中大量增加施工工程、变更施工内容、 装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第四条 合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更 合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前， 一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款 %支付违约金，办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合 同总价款 %赔偿，解除本合同。第五条 附那么1. 本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2. 本合同签订后，工程不得转包。3.