fAAA建设工程监理规范

1、建设工程监理规范建设工程监理规范 淄博市监理人员上岗培训淄博市监理人员上岗培训建设工程监理规范建设工程监理规范 n本规范是根据中华人民共和国建设本规范是根据中华人民共和国建设部建标部建标19993081999308号文号文关于印发一关于印发一九九九年国家标准制订、修订计划九九九年国家标准制订、修订计划的通知的通知的要求编制的。的要求编制的。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n本规范共分本规范共分8 8章：章：n包括总则、术语、项目监理机构及其设包括总则、术语、项目监理机构及其设施、监理规划及监理实施细则、施工阶施、监理规划及监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合同管理的其他工段的监理工作、

2、施工合同管理的其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造等内容。购监理与设备监造等内容。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n我国自我国自1988年开始，在建设领域实行了建设年开始，在建设领域实行了建设工程监理制度。这是工程建设领域管理体制的工程监理制度。这是工程建设领域管理体制的重大改革。重大改革。n所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理所谓建设工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准的建设

3、文件、建设工程委托监理合同及其他准的建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施监督管理。建设工程合同，对工程建设实施监督管理。建设工程监理规范建设工程监理规范 n实行建设工程监理制，目的在于提高工实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。程建设的投资效益和社会效益。n这项制度已经纳入这项制度已经纳入中华人民共和国建中华人民共和国建筑法筑法的规定范畴。的规定范畴。建设工程监理规范建设工程监理规范 n由于建设工程监理制度适应了我国发展社会主由于建设工程监理制度适应了我国发展社会主义市场经济的要求，满足了市场观需要，因此，义市场经济的要求，满足了市场观需要，

4、因此，十余年来，这项制度在全国范围内健康、迅速十余年来，这项制度在全国范围内健康、迅速地发展起来，也形成了一支素质较高、规模较地发展起来，也形成了一支素质较高、规模较大的监理队伍。全国各省、市、自治区和国务大的监理队伍。全国各省、市、自治区和国务院各部都已全面开展了监理工作，全国大多数院各部都已全面开展了监理工作，全国大多数大中型项目可行性研究，包括举世瞩目的巨型大中型项目可行性研究，包括举世瞩目的巨型工程三峡工程都实施了建设工程监理，并取得工程三峡工程都实施了建设工程监理，并取得了显著成效，在工程建设中发挥着越来越重要、了显著成效，在工程建设中发挥着越来越重要、用，受到了社会的广泛关注和普遍

5、认可。用，受到了社会的广泛关注和普遍认可。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n工程监理工作的主要内容包括：协助建工程监理工作的主要内容包括：协助建设单位进行工程项目可行性研究，优选设单位进行工程项目可行性研究，优选设计方案、设计单位和施工单位，审查设计方案、设计单位和施工单位，审查设计文件，控制工程质量、造价和工期，设计文件，控制工程质量、造价和工期，管理建设工程合同的履行，以及建设单管理建设工程合同的履行，以及建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。位与工程建设有关各方的工作关系等。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n建设工程监理工作具有技术管理、经济管理、建设工程监理工作具有技术管理、

6、经济管理、全同管理、组织管理和工作协调等各项业务职全同管理、组织管理和工作协调等各项业务职能，因此对其工作内容、方式、方法、范围和能，因此对其工作内容、方式、方法、范围和深度均有特殊要求。深度均有特殊要求。n鉴于目前监理工作在建设工程投资决策阶段和鉴于目前监理工作在建设工程投资决策阶段和设计阶段尚未形成系统、成熟的经验，需要通设计阶段尚未形成系统、成熟的经验，需要通过进一步研究探索，因此，本规范暂时未涉及过进一步研究探索，因此，本规范暂时未涉及工程项目前期可行性研究和设计阶段的监理工工程项目前期可行性研究和设计阶段的监理工作。作。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n本规范共分本规范共分8章，

7、包括总则、术语、项目章，包括总则、术语、项目监理机构及其设施、监理规划及监理实监理机构及其设施、监理规划及监理实施细则、施工阶段的监理工作、施工合施细则、施工阶段的监理工作、施工合同管理的其他工作、施工阶段监理资料同管理的其他工作、施工阶段监理资料的管理、设备采购监理与设备监造等内的管理、设备采购监理与设备监造等内容。容。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n1 总则总则 n1.0.1 为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监为了提高建设工程监理水平，规范建设工程监理行为，编制本规范。理行为，编制本规范。n1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建建设工程施工、本规范适用于新建、扩建、改建建设工

8、程施工、设备采购和制造的监理工作。设备采购和制造的监理工作。n在我国的建设监理制度中，监理的工作范围包括两个在我国的建设监理制度中，监理的工作范围包括两个方面：一是工程类别，二是工程建设阶段方面：一是工程类别，二是工程建设阶段 。建设工程监理规范建设工程监理规范 n监理的工作范围监理的工作范围n一是工程类别，其范围确定为各类土木工程、一是工程类别，其范围确定为各类土木工程、建筑工程、线路工管道工程、设备安装工程和建筑工程、线路工管道工程、设备安装工程和装修工程；装修工程；n二是工程建设阶段，其范围确定为工程建设投二是工程建设阶段，其范围确定为工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、

9、资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段、施工招投标与施工阶段施工招投标与施工阶段(包括设备采购与制造包括设备采购与制造和工程质量保修和工程质量保修)。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n本规范在工程类别方面适用各类新建、扩建、本规范在工程类别方面适用各类新建、扩建、改建建设工程；改建建设工程；n由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策由于目前我国的监理工作在工程建设投资决策阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段尚不够阶段、勘察设计招投标与勘察设计阶段尚不够成熟，需要进一步探索完善，在施工招投标方成熟，需要进一步探索完善，在施工招投标方面国家已有比较系统完整的规定和办法，而在面国家已有比较系统完

10、整的规定和办法，而在施工阶段施工阶段(包括设备采购与制造和工程质量保包括设备采购与制造和工程质量保修修)的监理工作已经摸索总结出一套比较成熟的监理工作已经摸索总结出一套比较成熟的经验和做法，因而在工程建设阶段方面，本的经验和做法，因而在工程建设阶段方面，本规范适用范围仅限于建型工程施工阶段的监理规范适用范围仅限于建型工程施工阶段的监理工作。工作。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n1.0.3 实施建设工程监理前，监理单位实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同，合同中应包括监理单位对建监理合同，合同中应包括监理单位对建设工程质量

11、、造价、进度进行全面控制设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款。建设单位与承包单位之和管理的条款。建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。过监理单位进行。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n监理工作的依据主要是建设工程委托监监理工作的依据主要是建设工程委托监理合同和建设单位与承包单位签订的承理合同和建设单位与承包单位签订的承包合同，因此实施建设工程监理前，监包合同，因此实施建设工程监理前，监理单位必须与建设单位签订合法的书面理单位必须与建设单位签订合法的书面委托监理合同，以明确双方的权利和义委托监理合同，以明确双方的权利

12、和义务。务。建设工程监理规范建设工程监理规范 n 工程建设的综合效益主要体现在工程质工程建设的综合效益主要体现在工程质量、造价和工期三个方面，使之满足承量、造价和工期三个方面，使之满足承包合同要求，从而确保工程的投资效益。包合同要求，从而确保工程的投资效益。为了达到这个目的，建设单位应委托监为了达到这个目的，建设单位应委托监理与位对工程质量、造价、进度三个目理与位对工程质量、造价、进度三个目标进行全面控制和管理，并授予监理单标进行全面控制和管理，并授予监理单位在三项目标控制中的相应权力，才能位在三项目标控制中的相应权力，才能真正发挥监理作用。真正发挥监理作用。 建设工程监理规范建设工程监理规范

13、 n鉴于建设单位已将工程项目的管理工作鉴于建设单位已将工程项目的管理工作全部委托监理单位实施，监理单位即为全部委托监理单位实施，监理单位即为代表建设单位的现场管理者，为了明确代表建设单位的现场管理者，为了明确建设工程合同双方的责任，保证监理单建设工程合同双方的责任，保证监理单位独立公正地做好监理工作，顺利完成位独立公正地做好监理工作，顺利完成工程建设任务，避免出现不必要的合同工程建设任务，避免出现不必要的合同纠纷，建设单位与承包单位之间的各项纠纷，建设单位与承包单位之间的各项联系工作，如果涉及建设工程合同，均联系工作，如果涉及建设工程合同，均应通过监理单位完成。应通过监理单位完成。 建设工程监

14、理规范建设工程监理规范 n1.0.4 建设工程监理应实行总监理工程师负责建设工程监理应实行总监理工程师负责制。制。 n由总监理工程师全面负责建设工程监理的实施由总监理工程师全面负责建设工程监理的实施工作称为总监理师负责制。监理工程师是由监工作称为总监理师负责制。监理工程师是由监理单位法定代表人任命的项目监理机构的负责理单位法定代表人任命的项目监理机构的负责人，是监理单位履行委托监理合同的全权代表，人，是监理单位履行委托监理合同的全权代表，是实施监理工作的核心人员。因此，实施建设是实施监理工作的核心人员。因此，实施建设工程监理制度，在具体的工程项目中必然要实工程监理制度，在具体的工程项目中必然要

15、实行总监理工程师负责制。行总监理工程师负责制。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 1.0.5 监理单位应公正、独立、自主监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。单位的合法权益。 n 监理单位作为独立于工程建设承包合同双方之外的第监理单位作为独立于工程建设承包合同双方之外的第三方，其工作职能是受建设单位委托管理承包合同、三方，其工作职能是受建设单位委托管理承包合同、监督承包合同的履行，其工作依据主要是法律、法规监督承包合同的履行，其工作依据主要是法律、法规及承包合同，其工作方式是依靠自身的专业技术知识及承包合同，其工作方式

16、是依靠自身的专业技术知识管理工程建设的实施，因而监理工作具有公正、独立、管理工程建设的实施，因而监理工作具有公正、独立、自主的特点。监理单位必须依法执业，既要维护建设自主的特点。监理单位必须依法执业，既要维护建设单位的利益，也不能损害承包单位的合法利益。单位的利益，也不能损害承包单位的合法利益。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n1.0.6 建设工程监理除应符合本规范外，建设工程监理除应符合本规范外，还应符合国家现行的有关强制性标准、还应符合国家现行的有关强制性标准、规范的规定。规范的规定。 n本规范规定了建设工程监理工作的基本本规范规定了建设工程监理工作的基本程序、内容和范围、在监理工作中

17、涉及程序、内容和范围、在监理工作中涉及的工程专业技术，应当符合相关的国家的工程专业技术，应当符合相关的国家现行强制性标准、规范的规定。现行强制性标准、规范的规定。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 2 术语术语 n项目监理机构项目监理机构 监理单位派驻工程项目负责履行监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。委托监理合同的组织机构。n是监理单位为履行委托监理合同，实施工程项目的监是监理单位为履行委托监理合同，实施工程项目的监理工作而按合同项目设立的临时组织机构。随着工作理工作而按合同项目设立的临时组织机构。随着工作项目监理工作的结束而撤销。项目监理机构的组织形项目监理工作的结束而

18、撤销。项目监理机构的组织形式应结合工程特点、规模、难易程度等因素综合考虑，式应结合工程特点、规模、难易程度等因素综合考虑，可采用直线式、职能式、直线职能式和矩阵式等不可采用直线式、职能式、直线职能式和矩阵式等不同的组织形式。同的组织形式。 建设工程监理规范建设工程监理规范n监理工程师监理工程师 取得国家监理工程师执业资取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员。格证书并经注册的监理人员。建设工程监理规范建设工程监理规范n总监理工程师总监理工程师 由监理单位法定代表人书由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工

19、程师。主持项目监理机构工作的监理工程师。n总理工程师是由监理单位法定任命，并总理工程师是由监理单位法定任命，并书面授权，按合同项目设立的行政职务。书面授权，按合同项目设立的行政职务。在项目监理机构中，总监理对外代表监在项目监理机构中，总监理对外代表监理单位，对内负责项目监理机构日常工理单位，对内负责项目监理机构日常工作。作。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 总监理工程师代表总监理工程师代表 经监理单位法定经监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表人同意，由总监理工程师书面授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权代表总监理工程师行使其部分职责和权力的项目监理机构中的监理工程师。

20、力的项目监理机构中的监理工程师。 n 总监理工程师代表由总监理工程师总监理工程师代表由总监理工程师任命并授权，行使总监理工程师授予的任命并授权，行使总监理工程师授予的权力，从事总监理工程师指定的工作。权力，从事总监理工程师指定的工作。 建设工程监理规范建设工程监理规范n 专业监理工程师专业监理工程师 根据项目监理岗位职责根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。签发权的监理工程师。n专业监理工程师是项目监理机构中的一种岗位设置，专业监理工

21、程师是项目监理机构中的一种岗位设置，可按工程项目的专业设置，也可按部门或某一方面的可按工程项目的专业设置，也可按部门或某一方面的业务设置。如合同管理、造价控制等。当工程项目规业务设置。如合同管理、造价控制等。当工程项目规模大，在某些专业或某一方面业务宜设置几名专业监模大，在某些专业或某一方面业务宜设置几名专业监理工程师。工程项目中如涉及特殊行业理工程师。工程项目中如涉及特殊行业( (如爆破工程如爆破工程) )，从事此类项目监理工作的专业监理工作的专业监理工从事此类项目监理工作的专业监理工作的专业监理工程师还应符合国家有关对专业人员资格的规定。程师还应符合国家有关对专业人员资格的规定。 建设工程

22、监理规范建设工程监理规范n 监理员监理员 经过监理业务培训，具有同经过监理业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。作的监理人员。n 监理员属于工程技术人员，不同于监理员属于工程技术人员，不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员。项目监理机构中的其他行政辅助人员。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 监理规划监理规划 在总监理工程师的主持下编制、在总监理工程师的主持下编制、经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。理机构全面开展监理工作的指导性文件。 n 监理实施细

23、则监理实施细则 根据监理规划，由专业监根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。作性文件。 n 监理规划监理规划范本展示范本展示1。n 监理规划范本展示监理规划范本展示2。n 监理实施细则范本展示监理实施细则范本展示1。建设工程监理规范建设工程监理规范 n 工地例会工地例会 由项目监理机构主持的，由项目监理机构主持的，在工程实施过程中针对工程质量、造价、在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、合同管理等事宜定期召开的、由进度、合同管理等事宜定期

24、召开的、由有关单位参加的会议。有关单位参加的会议。 n 第一次工地会议第一次工地会议 建设工程监理规范建设工程监理规范 n第一次工地会议应包括以下主要内容第一次工地会议应包括以下主要内容: n 1 建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；织机构、人员及其分工； n 2 建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权；建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权； n 3 建设单位介绍工程开工准备情况；建设单位介绍工程开工准备情况； n 4 承包单位介绍施工准备情况；承包单位介绍施工准备情况； n 5 建设单

25、位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求；建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求； n 6 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；总监理工程师介绍监理规划的主要内容； n 7 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员，召开工地例会周期、地点及主要议题。开工地例会周期、地点及主要议题。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 工程变更工程变更 在工程项目实施过程中，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序对部分或全部工程按照合同约定的程序对部分或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、

26、工程数量及施工方法等方面做术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。出的改变。n建设单位、设计单位、施工单位、项目建设单位、设计单位、施工单位、项目监理机构各方均有权提出工程变更。监理机构各方均有权提出工程变更。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 工程计量工程计量 根据设计文件及承包合同根据设计文件及承包合同中关于工程量计算的规定，项目监理机中关于工程量计算的规定，项目监理机构对承包单位申报的已完成工程的工程构对承包单位申报的已完成工程的工程量进行的核验。量进行的核验。 见证见证 由监理人员现场监由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。督某工序全过程完成情况的活动。n工程计量的范围

27、仅限于承包单位完成的工程计量的范围仅限于承包单位完成的合格工程。合格工程。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 旁站旁站 在关键部位或关键工序施工过在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活程中，由监理人员在现场进行的监督活动。动。 n 建设部建设部n房屋建筑工程施工旁站监理方案房屋建筑工程施工旁站监理方案 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 巡视巡视 监理人员对正在施工的部位或工序监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。在现场进行的定期或不定期的监督活动。 n 平行检验平行检验 项目监理机构利用一定的检查项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在

28、承包单位自检的基础上，按照或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。一定的比例独立进行检查或检测的活动。n 设备监造设备监造 监理单位依据委托监理合同和监理单位依据委托监理合同和设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。设备订货合同对设备制造过程进行的监督活动。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n费用索赔费用索赔 根据承包合同的约定，合同一根据承包合同的约定，合同一方因另一方原因造成本方经济损失，通方因另一方原因造成本方经济损失，通过监理工程师向对方索取费用的活动。过监理工程师向对方索取费用的活动。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 临时延期批准临时延期

29、批准 当发生非承包单位原当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期的事件，总监因造成的持续性影响工期的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同工期的批理工程师所作出暂时延长合同工期的批准。准。 n 延期批准延期批准 当发生非承包单位原因当发生非承包单位原因造成的持续性影响工期事件，总监理工造成的持续性影响工期事件，总监理工程师所作出的最终延长合同工期的批准。程师所作出的最终延长合同工期的批准。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n延期是指延长了原定的合同工期，其原延期是指延长了原定的合同工期，其原因是由非承包单位责任引起的。因是由非承包单位责任引起的。n临时延期批准是施工过程中的临时性决临时延期批准

30、是施工过程中的临时性决定。延期批准则是最终决定，并成为新定。延期批准则是最终决定，并成为新的合同工期。的合同工期。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 3 项目监理机构及其设施项目监理机构及其设施n 3.1 项目监理机构项目监理机构 n 3.1.1 监理单位履行施工阶段的委托监理合监理单位履行施工阶段的委托监理合同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项同时，必须在施工现场建立项目监理机构。项目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工目监理机构在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。作后可撤离施工现场。 n 3.1.2 项目监理机构的组织形式和规模，项目监理机构的组织形式和规模，应根据

31、委托监理合同规定的服务内容、服务期应根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定。境等因素确定。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 3.1.3 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监理工程师代表。理员，必要时可配备总监理工程师代表。 n 总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人总监理工程师应由具有三年以上同类工程监理工作经验的人员担任；总监理工程师代表应由具有二年以上同类工程监理工作员担任；总监理工程师代表应由具有二年

32、以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监经验的人员担任；专业监理工程师应由具有一年以上同类工程监理工作经验的人员担任。理工作经验的人员担任。 n项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监项目监理机构的监理人员应专业配套、数量满足工程项目监理工作的需要。理工作的需要。 n 3.1.4 监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理监理单位应于委托监理合同签订后十天内将项目监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师的任命书面通知建设单位。当总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位设单位。当

33、总监理工程师需要调整时，监理单位应征得建设单位同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监同意并书面通知建设单位；当专业监理工程师需要调整时，总监理工程师应书面通知建设单位和承包单位。理工程师应书面通知建设单位和承包单位。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n3.2 监理人员的职责监理人员的职责 n 3.2.1 一名总监理工程师只宜担任一项一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。委托监理合同的项目总监理工程师工作。当需要同时担任多项委托监理合同的项当需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最

34、多不得超过三项。同意，且最多不得超过三项。n山东省建设工程项目总监理工程师资格山东省建设工程项目总监理工程师资格管理暂行办法管理暂行办法 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 3.2.2 3.2.2 总监理工程师应履行以下职责：总监理工程师应履行以下职责： n1 1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； n2 2 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；并负责管理项目监理机构的日常工作； n3 3 审查分包单位的资质，并提出审查意见；审查分包单位的资质，并提出审查意见； n

35、4 4 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；换其工作；n5 5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；令； 建设工程监理规范建设工程监理规范 n6 6 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；度计划； n7 7 审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； n8 8 审查

36、和处理工程变更；审查和处理工程变更； n9 9 主持或参与工程质量事故的调查；主持或参与工程质量事故的调查； n10 10 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；延期； n11 11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；项目监理工作总结； n12 12 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量包单位的竣工申请，组织监理人

37、员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；检查，参与工程项目的竣工验收； n13 13 主持整理工程项目的监理资料。主持整理工程项目的监理资料。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n3.2.3 3.2.3 总监理工程师代表应履行以下职总监理工程师代表应履行以下职责：责： n 1 1 负责总监理工程师指定或交办的负责总监理工程师指定或交办的监理工作；监理工作； n 2 2 按总监理工程师的授权，行使总按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力。监理工程师的部份职责和权力。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n3.2.4 3.2.4 总监理工程师不得将下列工作委托总监理

38、工程师代表：总监理工程师不得将下列工作委托总监理工程师代表： n 1 1 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则； n 2 2 签发工程开工签发工程开工/ /复工报审表、工程暂停令、工程款支付证复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；书、工程竣工报验单； n 工程开工工程开工/ /复工报审表应符合附录复工报审表应符合附录a1a1表的格式；工程暂停令表的格式；工程暂停令应符合附录应符合附录b2b2表的格式；工程款支付证书应符合附录表的格式；工程款支付证书应符合附录b3b3表的格式；表的格式；工程竣工报验单应符合附录工程竣工报验单应符

39、合附录a10a10表的格式。表的格式。 n 3 3 审核签认竣工结算；审核签认竣工结算； n 4 4 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；工程延期； n 5 5 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。称职的监理人员。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n3.2.5 3.2.5 专业监理工程师应履行以下职责：专业监理工程师应履行以下职责： n 1 1 负责编制本专业的监理实施细则；负责编制本专业的监理实施细则； n 2 2 负责本专业监理工作的具体实施；

40、负责本专业监理工作的具体实施； n 3 3 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； n 4 4 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；申请、变更，并向总监理工程师提出报告； n 5 5 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 建设工程监理规范建设工程监理规范 n6 6 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况定期向总监理工程师提交本专业监理工

41、作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； n7 7 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； n8 8 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；写监理月报； n9 9 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验

42、，合格时予以签认；合格时予以签认； n10 10 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。和原始凭证。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n3.2.6 3.2.6 监理员应履行以下职责：监理员应履行以下职责： n 1 1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； n 2 2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；其使用、运行状况，并做好检查记录； n 3 3 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据

43、并签署复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；原始凭证； n 4 4 按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；录； n 5 5 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；报告； n 6 6 做好监理日记和有关的监理记录。做好监理日记和有关的监理记录。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 3.3 3.3 监理设施监理设施 n 3.3.1 3.3.1

44、 建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理工作需要的办公、交通、通讯、生活设施。项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施，并应在完成监理工作后移交建设单位。完成监理工作后移交建设单位。 n 3.3.2 3.3.2 项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技项目监理机构应根据工程项目类别、规模、技术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监术复杂程度、工程项目所在地的环境条件，按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设理合同的约定，配备满足监理工作

45、需要的常规检测设备和工具。备和工具。 n 3.3.3 3.3.3 在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应在大中型项目的监理工作中，项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。实施监理工作的计算机辅助管理。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 4 4 监理规划及监理实施细则监理规划及监理实施细则 n 4.1 4.1 监理规划监理规划 n 4.1.1 4.1.1 监理规划的编制应针对项目监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。方法和措施，并应

46、具有可操作性。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n4.1.2 4.1.2 监理规划编制的程序与依据应符合下列规定：监理规划编制的程序与依据应符合下列规定： n 1 1 监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位； n 2 2 监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工监理规划应由总监理工程师主持、专业监理工程师参加编制；程师参加编制； n 3 3 编制监理规划应依据：编制监

47、理规划应依据： -建设工程的相关法建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；律、法规及项目审批文件； -与建设工程项目有关的与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；标准、设计文件、技术资料； -监理大纲、委托监理监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n4.1.3 4.1.3 监理规划应包括以下主要内容：监理规划应包括以下主要内容： n 1 1 工程项目概况；工程项目概况； n 2 2 监理工作范围；监理工作范围； n 3 3 监理工作内容；监理工作内容； n 4 4 监理工作目标；监理工作目

48、标；n 5 5 监理工作依据；监理工作依据； n 6 6 项目监理机构的组织形式；项目监理机构的组织形式； n 7 7 项目监理机构的人员配备计划；项目监理机构的人员配备计划； 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 8 8 项目监理机构的人员岗位职责；项目监理机构的人员岗位职责； n 9 9 监理工作程序；监理工作程序； n 10 10 监理工作方法及措施；监理工作方法及措施； n 11 11 监理工作制度；监理工作制度； n 12 12 监理设施。监理设施。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n n4.1.4 4.1.4 在监理工作实施过程中，如实际在监理工作实施过程中，如实际情况或条件发生

49、重大变化而需要调整监情况或条件发生重大变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业理规划时，应由总监理工程师组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经监理工程师研究修改，按原报审程序经过批准后报建设单位。过批准后报建设单位。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 4.2 4.2 监理实施细则监理实施细则 n 4.2.1 4.2.1 对中型及以上或专业性较强对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到

50、详细具体、具有可操作性。点，做到详细具体、具有可操作性。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n4.2.2 4.2.2 监理实施细则的编制程序与依据应符合监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定：下列规定： n 1 1 监理实施细则应在相应工程施工开始监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准；前编制完成，并必须经总监理工程师批准； n 2 2 监理实施细则应由专业监理工程师编监理实施细则应由专业监理工程师编制；制； n 3 3 编制监理实施细则的依据：编制监理实施细则的依据： -已批准已批准的监理规划；的监理规划； -与专业工程相关的标准、设与专业工程相关的标准、设

51、计文件和技术资料；计文件和技术资料； -施工组织设计。施工组织设计。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n4.2.3 4.2.3 监理实施细则应包括下列主监理实施细则应包括下列主要内容：要内容： n 2 2 监理工作的流程；监理工作的流程； n 1 1 专业工程的特点；专业工程的特点； n 3 3 监理工作的控制要点及目标值；监理工作的控制要点及目标值； n 4 4 监理工作的方法及措施。监理工作的方法及措施。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 4.2.4 4.2.4 在监理工作实施过程中，监在监理工作实施过程中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和

52、完善。修改和完善。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n5 5 施工阶段的监理工作施工阶段的监理工作 n 5.1 5.1 制定监理工作程序的一般规定制定监理工作程序的一般规定n 5.1.15.1.1制定监理工作总程序应根据专业工程特点，并按工作内制定监理工作总程序应根据专业工程特点，并按工作内容分别制定具体的监理工作程序。容分别制定具体的监理工作程序。 n 5.1.2 5.1.2 制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求。制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求。 n 5.1.35.1.3制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理

53、工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限。准、工作时限。 n 5.1.45.1.4当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。应符合委托监理合同和施工合同的规定。 n5.1.55.1.5在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监在监理工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善理工作程序进行调整和完善。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 5.2 5.2 施工准备阶段的监理工作施工准备阶段的监理工

54、作 n 5.2.1 5.2.1 在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。向设计单位提出书面意见和建议。 n 5.2.2 5.2.2 项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要术交底会，总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。进行签认。 n 5.2.3 5.2.3 工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工

55、程师审查承包单位报送的施工组织设计理工程师审查承包单位报送的施工组织设计( (方案方案) )报报审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认审表，提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。后报建设单位。 施工组织设计施工组织设计( (方案方案) )报审表应符合附报审表应符合附录录a2a2表的格式。表的格式。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 5.2.4 5.2.4 工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时

56、予以和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：系应审核以下内容： n 1 1 质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； n 2 2 质量管理、技术管理制度；质量管理、技术管理制度； n 3 3 专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。证。建设工程监理规范建设工程监理规范 n5.2.5 5.2.5 分包工程开工前，专业监理工程分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格师应审查承包单

57、位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料，符合报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。有关规定后，由总监理工程师予以签认。 分包单位资格报审表应符合附录分包单位资格报审表应符合附录a3a3表的表的格式。格式。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n5.2.6 5.2.6 对分包单位资格应审核以下内容：对分包单位资格应审核以下内容： n 1 1 分包单位的营业执照、企业资质等级分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；业在国内承包工程许可证； n 2 2 分包单位的业

58、绩；分包单位的业绩； n 3 3 拟分包工程的内容和范围；拟分包工程的内容和范围； n 4 4 专职管理人员和特种作业人员的资格专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。证、上岗证。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 5.2.7 5.2.7 专业监理工程师应按以下要求对承包单位专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认：成果报验申请表予以签认： n 1 1 检查承包单位专职测量人员的岗位证书

59、及测量检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；设备检定证书； n 2 2 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。果。 n施工测量成果报验申请表应符合附录施工测量成果报验申请表应符合附录a4a4表的格式。表的格式。 建设工程监理规范建设工程监理规范 n5.2.8 5.2.8 专业监理工程师应审查承包单位报送的工专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签

60、发，并报建设单位：总监理工程师签发，并报建设单位： n 1 1 施工许可证已获政府主管部门批准；施工许可证已获政府主管部门批准； n 2 2 征地拆迁工作能满足工程进度的需要；征地拆迁工作能满足工程进度的需要； n 3 3 施工组织设计已获总监理工程师批准；施工组织设计已获总监理工程师批准； n 4 4 承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；员已进场，主要工程材料已落实； n 5 5 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求；进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求； 建设工程监理规范建设工程监理规范 n 5.2.9 5.2.