工程部品质操作表格

1、 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 公共设施周检查表编号：SC-GC-01 日期检查项目处理意见和结果检查人道路、停车场消防设施公共场所草坪灯庭院灯精业敬业 诚 锐意创新公共设备周检查表编号：SC-GC-02 日期检查项目处理意见和结果检查人供电设备给排水设备消防设备检查人主任抽查意见备注 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 发电机房巡视表编号：SC-GC-03检查机房卫生、设备卫生、有无通风设施、干湿度、有无防鼠措施、开机前检查内容：发电机机油、燃油、冷却水、蓄电池、无漏油、漏水。发电机标号： 保养试运行： 正常运行：运行日期运行时间输出电压（V）输出电流（A）发电机频

2、率HZ柴油油位机油油位水温OC蓄电池电压操作人开机关机V1V2V3ABC高中低高中低 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 消防水泵房巡视表编号：SC-GC-4 设备编号： 型号： 年 月 日项目有无异常情况巡查人巡视时间备注润滑油检查密封圈（垫）检查盘车松紧接地情况电缆头紧固电动机接线端紧固电动机外观整洁，铭牌清晰电路主触点检查接触器响声泵体外观检查阀门开闭灵活，无漏水阀门手柄完好，阀杆润滑好单向阀动作灵活，批示准确电动机绝缘电阻A、B、C电动机运转电流A、B、C手动开泵检查自动开泵检查生活水泵周记录表编号：SC-GC-05日期电流表(高/中)电压表(高/中)水泵压力(高/中)(KG

3、)备注抄表:审核:年 月 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 电梯楼道照明巡视记录表 编号：SC-GC-06 巡视人： 机房内温度： 室外温度： 年 月 日序号栋号控制柜曳引机、绳抱渣扳手、盘手轮机房门、琐、窗门电机厢内对讲厢照明楼道照明应急照明配电箱、柜消防栓水阀、表备注 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 空置房检查表编号：SC-GC-07 序号房号检查时间检查人房屋状况处理情况备注土建水电清洁其它 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 发电机保养记录表编号：SC-GC-08设备编号责任人保养日期保养人审核人空气、机

4、油、水过滤器解体清洁或替换润滑油质检查补充或替换水箱冲洗、水质替换机身外部螺栓紧固控制箱接线螺丝紧固控制箱电器检查保养发电机、市电互换主电路触头保养室内照明检查电瓶浮充电路电瓶电压（伏）起动中电源最低电压（伏）消防设施检查电瓶中水补充机房排风系统检查（含风机电路、电机）机身、控制箱清洗配电房发电机柜全面检查、保养地面、墙面清扫起动运行一小时以上水温润滑油温电压（伏）电流（安）有无泄漏室温机体各部位声音及振动有无异常模拟市停电自动开机备注： 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 红外报警系统月保养记录表 编号：SC-GC-09 单位： 年 月 日设备名称：设备编号：保养周期：安装地点：责

5、任人：保养人：审核人：保养内容：保养检查结果： 合格 不合格检查人： 检查日期：备注： 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 变压器保养记录 编号：SC-GC-10设备编号供电范围责任人保养人审核人额定值功率KVA电压100.4KV一次A电流二次KV电流冷却方式 项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地 兆欧二次侧电缆带绕组相与相、相对地 兆欧电气联接检查除锈调压连接片一次电缆接头二次电缆接头辅助部件检查冷却风机测温元件及表计防护罩消防设施检查保养后带负荷运行情况：清扫：机身： 墙、地面：照明

6、备注电梯检查记录表 编号：SC-GC-11 设备名称保养项目保养情况及处理维修保养单位或保养人责任人确认机房室内照明与通风灭火器材正常无缺机房干净无尘机房与轿箱通话正常控制柜无尘电梯正常运行无停梯盘车专用工具整齐无缺放置明显轿箱内求救警铃正常有效轿箱及按扭骄箱内与中控室通话正常门安全触板动作正常有效，开关门动作正常有效选层按扭正常外呼梯按纽及显示正常候梯室照明正常其它钢丝绳无断丝、松股现象电动机运行声音正常减速箱油色温度声音正常电气元件完好有效主管审核消防设备年检查记录表编号：SC-GC-12设备名称保养项目保养情况及处理维修保养单位(人)日期确认审核人火灾报警控 制 器8%测试烟感、温感信号

7、点报警的正确性主电源、备用电源及互切换检查自检、消音、复位功能检查全面坚固柜内所有接线端子柜内及电子板备电器元件表面灰尘清理同报警器联合检查各点报警的正确性疏散出口指 示 灯每3个月进行一次备用电池亮灯交流试验指示灯正常直流试验指示灯正常干粉灭火 器逐个检查铝封及手柄,达到紧固良好,但不长阻抹灰除尘,贴上检验标志每半年检查一次喷嘴、铅封等消 栓全面翻叠检查水龙带,有霉点,取出晒干检查水枪、水带接头联接是否牢固检查接头垫圈是否完好无缺,调杆上油检查支架、掉漆部位重新补刷油漆栓内清扫干净,部件存放整齐,贴上封条消防对讲电话安装是否牢固,外壳是否清洁完好通讯是否畅通标示牌是否完好消防设备月检查记录表

8、 编号：SC-GC-13设备名称保养项目保养情况及处理结果维修保养单位(人)日期楼层房号审核人烟 感控测器探头倾斜不大于45°控测器与底坐接触按5%比例喷烟验证报警温 感控测器探测器与底座接触安装牢固按10%比例加温、验证、报警手动报警控 制 器安装牢固破损修补或替换报警验证(任选两处)火灾报警控 制 器自检、消音、复位主电源与备用电源切换报警、线路信号是否畅通各接线端子坚固箱内干净,无灰尘杂物疏散出口指 示 灯安装牢固灯箱抹灰除尘电源指示灯正常1211灭火 器压力表计在绿色区喷筒是否畅通零部件是否完整可见部防腐层是否完好有检验标志消火栓玻璃有无损坏栓门封条是否完好栓门关闭是否良好按10%比例测试报警按钮消防对讲电话安装是否牢固通讯是否畅通有无明显标示牌 武汉顺诚物业管理有限公司 四季阳光 客服中心 消防水泵月保养记录表编号:SC-GC-14 200 年 月 日保养项目保养情况及处理维修保养单位确认审核润滑油检查盘概检查盘年松紧接地情况电缆头紧固电机接线端紧固电机外观整洁、铭牌清晰电路主触点检查接触器响