建筑装饰装修工程监理实施细则

1、归档编号:建筑装饰装修工程监理实施细则编号：DJL 7 编制：* （土建监理工程师）审核/批准：* （总监理工程师）编制时间/实施时间：二00六年三月十六日1 .总则参建各单位必须严格国家工程建设的法律、法规和规定；认真按国家技术规范和设计图纸施工；对国家规范的强制性条文和功能性要求无条件执行。2.编制依据2. 1建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20012. 2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20022. 3建设工程监理规范 GB50319-20002. 4建筑工程施工质量验收实施细则DB21/1234-20032. 5建筑工程文件编制归档规程DB21/1342-2

2、0042. 6经批准的监理规划3. 适用范围* 城工程装饰施工质量控制。4. 职责4. 1施工单位职责工程质量行为主体是施工单位， 监理机构代表建设单位对工程工程质量进行监督、管理，对完成的工程质量， 按国家标准和建设单位的要求进行检查验收。建设行政主管部门、 建设单位及监理机构提出的问题必须按要求改正，未提出的违反国家技术规定的， 同样必须按要求改正。4. 2专业监理工程师职责4. 2. 1负责本专业监理工作的具体实施。4. 2. 2审查承包单位提交的涉及本专业的专项技术方案、技术变更及申请。4. 2. 3负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。4. 2. 4负责本专业监理资料的收集、汇总及整

3、理。4. 2. 5核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量 情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签 认。4. 3总监理工程师职责审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。5. 专业工程的特点本工程采用现浇钢筋混凝土模网剪力墙结构（即墙板体系）。装饰装修为清水房住宅。6. 监理工作的流程6. 1熟悉设计图纸，审查施工方案。6. 2检查用于施工的施工机具设备。6. 3对工程拟使用的原材料，按国家规定进行见证取样检查。6. 4在整个施工

4、过程中，通过巡视、旁站、平行检查和连续监控未等手段进行全面质 量控制。6. 5隐蔽工程检查验收。当达到设计图纸要求，满足施工验收标准规定时，予以签字验收；当未达到设计图纸要求，不满足施工验收标准规定时，进行纠正。7. 监理工作的控制要点及目标值7. 1重点部位和关键工序。重点部位和关键工序：原材料见证取样检验、各类工程隐检和各验收批验收检查。7. 2控制要点及目标值7. 2. 1隐蔽工程必须符合设计要求和国家规范的有关规定，功能性检测必须按国家规 定进行，且做好相关的记录及签认。7. 2. 2原材料见证取样检验按国家有关规定执行，严格按先主控资料，再外观检查， 再现场取样的顺序进行。发现不合格

5、原材料时，立即进行标识、封存、隔离，并限期离场。 严禁不合格原材料在工程上使用。7. 2 . 3各类工程隐检和各验收批验收检查按国家有关规定执行，按以下时间完成检验。监理机构接到报验后，30分钟内到达约定的检查部位；4小时内通知检验结果， 对达到标准的予以签字确认；并在 48小时内返还签字后的资料文件。8.监理工作的方法及措施序 号项目检查方法及内容允许偏差（mm检查数量一材料1建筑装饰（修）材料应符合 国家有关有害物资限量标准 的规定。检查质重证明文件和专 项检测报告等。全检2材料使用前应按设计要求进 行防火、防腐和防虫处理。f金查质重证明文件和专 项检测报告等。全检一抹灰工程1抹灰应分层进

6、行，当厚度大 于35mm时，应采取措施。现场随机检查及检查施 工记录。按30%,间距10m, 且隔间检查。2抹灰层与基层之间无脱层、 仝鼓，白层无恭灰和裂缝。现场随机检查及检查施 工记录。按30%,间距10m, 且隔间检查。3普通抹灰表面应光滑、洁净、 接槎平整，分格缝应清晰。观察、手摸检查。按30%,间距10m, 且隔间检查。4局级抹灰表面应光滑、洁净、 颜色均匀、无抹纹，分格缝 和灰线应清晰美观。观察、手摸检查。按30%,间距10m, 且隔间检查。5立面垂直度用2 m垂直检测尺检查。43按30%,间距10m, 且隔间检查。6表面平整度用3m垂直检测尺检查。43按30%,间距10m, 且隔间

7、检查。7阴阳角方正用直角检测尺检查。43按30%,间距10m, 且隔间检查。8分格条（缝）直线度拉5m线或直尺检查。43按30%,间距10m, 且隔间检查。9墙裙、勒脚上口直线度拉5m线或直尺检查。43按30%,间距10m, 且隔间检查。门窗工程1安装必须牢固，砌体上严禁 用射钉固定。现场随机检查。按 30%。2塑窗槽口宽度、高度。钢尺检查。23按 30%。3塑窗对角线。钢尺检查。35按 30%。4塑窗水平度。水平尺检查。3按 30%。5塑窗横向标高。钢尺检查。5按 30%。6塑窗相邻扇高差。钢尺检查。2按 30%。7铝合金门窗槽口宽度、高度。钢尺检查。1.52按 30%。8铝合金门窗对角线。

8、钢尺检查。34按 30%。9铝合金门窗水平度。水平尺检查。2按 30%。10铝合金门窗向标高。钢尺检查。5按 30%。四吊顶工程1标高及起拱等应符合设计要 求。观察、尺量检查。按10%,且不少于 3间。2吊杆和龙骨必须牢固。观察、手拌检查。按10%,且不少于 3间。3石膏板接缝应做防裂处理。观察检查。按10%,且不少于 3间。4暗龙骨平整度用2 m垂直检测尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。5暗龙骨直线度。拉5m线或直尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。6暗龙骨接缝高差。钢尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。7明龙骨平整度用2 m垂直检测尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。8明

9、龙骨直线度。拉5m线或直尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。9明龙骨接缝高差。钢尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。五饰面板（砖）工程1预埋件观察、手拌检查；专项检 测报告。2饰面板平整度。用2 m垂直检测尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。3饰面板垂直度。用2 m垂直检测尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。4饰面板直线度。拉5m线或直尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。5饰面砖平整度。用2 m垂直检测尺检查。外4内3按10%,且不少于 3间。6饰面砖垂直度。用2 m垂直检测尺检查。外3内2按10%,且不少于 3间。7饰面砖直线度。拉5m线或直尺检查。外3内2按10%,且不少于 3间。六幕墙工程1预埋件观察、手拌检查；专项检 测报告。2各类幕墙按规范规定检查。七地面1整体面层平整度。用2 m垂直检测尺检查。按材料按10%,且不少于 3间。2整体面层平直度。拉5m线或直尺检查。按材料按10%,且不少于