XX简单商品房买卖合同范本_第1页
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文档简介

1、XX简单商品房买卖合同范本 的 XX 简单商品房买卖合同范本文章，供大家参考！ 出售方： _ 购买方： _ 条 本合同依据中华人民共和国法律和 _ 商 品房产管理规定制定。 第二条 甲方经 _ 市人民政府文件批准，取得 位于 _ 市 _ 地段占地面积 _ 平方米 的土地使用权，使用期限自 _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 _ 日止共 计 _ 年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属 _ 结构，定名为 _ ，由甲方出售。 第三条 乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第 _ 座楼 _ 单元，建筑面积为 _ 平方 尺，占地由甲方于 _ 年 月 _ 日交 付乙方使用，如遇特殊原因

2、可延期交付使用，但延期不得超 过三百六十天，特殊原因是： 人力不可抗拒的自然灾害； 施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决 的; 其它非甲方所能控制的事件。 上述原因必须经 _ 市有关主管部门的证明文件 为依据，方能延期交付使用。 第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为 _ 元整。 付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称： _ ;帐号： _ 。 第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有 权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按 市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期 三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同， 将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款

3、时，甲方可 向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。 第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交 付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以 当时 _ 市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损 失。 第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交 付的定金 _ 退回给乙方或抵作购楼价款。 第八条 甲方出售的楼宇须经 _ 市建筑质量检 验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退 房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由 _ 市房管部 门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利， 并依照国家和 _ 省对 _ 的有关规定，享受优 惠待遇。 乙方

4、在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通 道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、 法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。 乙方所购楼宇只作 _ 使用。在使用期间不得擅 自改变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。 乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴 纳土地使用费。 第十条 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法 律行为，应经 _ 市公证处办理公证后，由 _ 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均 具有同等效力。 第十二条 本合同自签订并经 _ 市公证处公证 之日起生效。 如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决 时，应提请 _ 仲裁机构仲裁或 _ 人民法院裁 决。 第十三条 本合同共 _ 页，为一式三份，甲乙 双方各执一份， _

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