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1、大工房地产开发与经营21春在线作业3参考答案()通常只面向参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭，且贷款额度有一定限制。A.商业性住房抵押贷款B.政策性(公积金)住房抵押贷款C.商业性住房质押贷款D.政策性(公积金)住房质押贷款招标文件自出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()个工作日。A.1B.3C.5D.7如果开发商(1)难以估算成本; (2)公司打算与同行和平共处; (3)如另行定价很难了解购买者和竞争者对公司价格的反映。此时往往采用()。A.挑战定价法B.价值定价法C.认知价值定价法D.随行就市定价法根据估计的总销售收入和销售量来制定价格的方法称为()。A.成本加成定价法B.目标定

2、价法C.价值定价法D.认知价值定价法AAA级企业的信用等级系数为()。A.30%B.50%C.70%D.90%狭义的房地产开发工程项目管理的内容主要包括()以及开发商、建筑师、承包商等关系的协调。A.质量控制B.进度控制C.费用控制D.合同管理E.安全管理F.信息管理按是否包工包料划分，工程项目施工合同分为()。A.包工包料合同B.包工部分包料合同C.包工不包料合同D.总包合同房地产贷款担保的形式包括()。A.证明B.保证C.抵押D.承诺E.质押房地产企业债务融资的类型包括()。A.发行股票B.房地产开发贷款C.土地储备贷款D.房地产抵押贷款E.发行企业债券融资方案分析与决策的目的是比较并挑选

3、出()的融资方案。A.资金来源可靠B.资金结构合理C.融资成本低D.融资风险小融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有偿还性。()A.错误B.正确认知价值定价法的定价哲学是高价格、高价值。()A.错误B.正确投标人在投标截止日期之前放弃投标，招标人不能没收其投标保证金。()A.错误B.正确认知价值定价法是指开发商根据购买者对物业的认知价值来制定价格的一种方法。()A.错误B.正确公开招标的最大特点是一切有资格的承包商均可参加投标竞争，都有同等的机会。()A.错误B.正确已完工作预算费用，是指到某一时刻为止，已完成的工作所实际花费的总金额。()A.错误B.正确投标人应按招标文件的规定和要求编制投标文件。()A.错误B.正确当费用偏差(CV)为负值时，表示费用超支。()A.错误B.正确除专用条款另有约定外，合同协议书在合同文件中具有最优先的解释权。()A.错误B.正确商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押向金融机构申请的贷款。()A.错误B.正确 参考答案：B参考答案：C参考答案：D参考答案：B参考答案：A参考答案：ABCDEF参考答案：ABC参考答案：BCE参考答案：BCDE参考答案：ABCD参考

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