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文档简介

1、包工包料建房施工合同甲方：何勇 乙方：甘四明甲方将位于章华镇新村南路二线南侧的自住用房的建设工程 经双方协商承包给乙方， 经双方协商同意， 就该建房工程承包事宜 达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工 建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用的全部原材 料，施工过程所需的水电费用由甲方结。乙方在施工过程中，应注 意施工安全， 全程对施工安全负完全责任。 因施工设备的原因和乙 方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 由于乙方对施 工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人身财产损害的， 乙方 对此负全部责任。二、施工要求：1、乙方需严格按照施工图纸完成施

2、工任务，不得随意更改。如 需更改，需征得甲方同意。2、乙方自本合同签订后开始施工， 工期为两个月 （合计 60 天）， 即自 2017 年 月 日至 2018 年 月 日止（自然灾害顺延 时间），乙方需要严格按照工期要合理安排施工进度，保证按期交 房。3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、 黄沙、 国标钢材、 标准水泥。三、付款方式工程报价：每平方 750 元，以实际建筑面积为准。1、地基挖前甲方支付乙方首批款 6 万元，以便购红砖、黄沙等 标准材料。2、第一层盖好后付 4 万元。3、第二层盖好后付 4 万元。4、第三层盖好后付 4 万元5、剩余款项作为质量保证金，自验收合格之日起一年后如

3、因房 屋未出现质量问题， 甲方将剩余款全部支付给乙方。 若出现质量问 题所需维修资金，由余款项支付，剩余款项不足以支付维修金的， 甲方有权向乙方继续索要不足部份的维修金。四、工程内容：从地基到完成砖砌结构，室内外抹灰、粉光， 面墙贴瓷砖，房屋建筑全部完成。五、违约责任1、乙方承诺：如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方 生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房房款。2、本合同一但签署，双方不得反悔，若任意一方反悔，除正常 的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金 2 万元。3、若乙方未在规定的工期内完工，逾期时间一个月以上，乙方 需向甲方支付不低于 1.5 万元的违约金。六、本协议自甲乙双方在协议文本

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