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文档简介

1、工程建设项目前期工作流程1、基本流程2、建设项目投资决策（建议书、可行性研究报告）流程政府投资项目企业投资项目未批准或未通过项目终止编制项目建议书通过划拔、出让等方 式获得土地使用权未通过投资机会研究过 通通过招标、拍卖、挂牌 等方式获得土地使用权签署土地出让 合同，缴纳土 地出让金，领 取国有土地 使用权证进 行项目可行性研究通过进行项目评估未批准通过通过.未批准 T报批可行性研究报告申请核准或登记备案批准通过实施项目办理拆迁许可证并委托拆迁公司进行拆迁3、建设项目设计阶段工作流程报审绿化、人防规划设计、委托勘探编制设计阶段管理工作计划委托设计单位进行方案设计的其他审核项目征求水电、燃气、供

2、热 ， 等市政部门的意见 保密设计方案审核 节能设计方案审核* 抗震设计方案审核I交通规划设计方案审核*日照影响测算报告中卫生设计方案审核文物设计方案审核4 节水设计方案审核; 消防设计方案审核领取建设规划许可证4、建设项目准备阶段工作流程工程建设项目管理流程5、项目管理基本流程项目后评价投资决策阶段设计阶段施工及安装阶段竣工阶段项目建设准备期项目建设实施期竣工期6、招投标基本流程招标工作准备，建设单位或招标代理机构发布招标信息公告投标单位到招标代理机构办理投标申请标前会议和招标文件答疑不合格取消投标资格不合格接受投标单位的投标文件不符合有关规定取消投标资格不合格 合格召开 开标、评标、定标会

3、议 合格确定中标单位，发出中标通知书签订合同7、合同签订流程确定合同结构和性质合同条件拟定返回重做与合同签订单位谈判是否存在合同条件异议协商后做出调整方案项目合同、信息管理部门备案8、施工准备流程项目风险管理与信息管理流程9、项目风险管理流程积极保留？保险转移？ 减小风险10、项目信息管理流程工程项目监理工作基本流程12、工程项目实施监理的总流程13、施工准备阶段监理工作流程14、施工阶段工程投资控制流程15、施工阶段工程进度控制流程16、施工阶段工程质量控制流程修改17、施工阶段安全监理控制流程18、合同管理控制流程19、信息管理控制流程21、工程质量问题及工程质量事故处理流程22、工程安全事故处理

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