村庄整治工程初步设计(DOC66页)

1、*西庄村庄整治工程初步设计建设单位 :编制单位：编制日期 : 二 O 一八年五月目录第一章 总论 1.第一节项目概况 1第二节报告编制说明 2第三节主要研究结论与建议 3第二章 项目所在地概况及相关规划 6第一节项目所在地概况 6第二节城市规划 7第三章建设规模分析 1.0第一节规模分析 10第二节规模确定 10第四章项目建设背景及必要性 1. 2第一节项目建设背景 12第二节项目建设的必要性 13第五章项目场址及建设条件 1. 7第一节场址概况 17第二节建设条件 17第六章工程方案 2.4第一节规划设计 24第二节环境整治规划 25第三节村庄改造方案 26第七章节能、环境保护及安全 3.

2、6第一节 节能 36第二节环境保护 40第三节劳动安全 45第八章 项目组织与管理 4.8第一节项目组织 48第二节项目管理 48第九章 项目实施计划及招标 5. 1第一节项目实施进度 51第二节招 标 52第十章 投资估算及资金筹措 5. 8第一节投资估算 58第二节资金筹措 61第十一章 社会评价及风险分析 6. 2第一节社会评价 62第二节项目风险评价 63第三节社会效益评价 65第十二章 结论与建议 6.6第一节结论 66第二节建议 67附表附表 1 项目总投资估算表*西庄村庄整治工程第一章总论项目名称：*西庄村庄整治工程建设地点：建设单位：法定代表人：联系地址：联系电话：邮政编码：2

3、15300第一节项目概况一、项目建设地点本项目选址于？市？镇南部，靠近汪洋荡。二、主要建设内容及规模本次规划区域村庄建设用地面积约 16.32公顷。建设内容为：道 路改造7200平方米，停车位改造750平方米，绿化面积7500平方米， 改造排水沟600米，公交站台改造2处，公厕改造3处，游园改造1 处及其相关附属工程，总投资993万元，资金由？镇财政拨款。三、项目建设工期项目建设期拟控制在6个月内。四、项目总投资及资金筹措方式本项目建筑工程费包括土石方工程、道路工程、景观绿化工程、路灯工程、公厕改造、公交站台改造及分类垃圾桶改造等，合计993万元。资金筹措方式：？镇财政拨款。i*西庄村庄整治工

4、程第二节报告编制说明一、编制过程受项目建设单位委托，我单位承担*西庄村庄整治工程项目 初步设计编制工作，并就该项工作组织相关人员成立了项目组。 按照 国家有关项目初步设计编制规定以及有关方面的要求，项目组首先开展了项目基础资料的调查工作，并就有关问题与项目单位进行了广泛 的接触。项目单位对本报告的编制提出了许多参考性的意见，并提供了相应的基础资料。项目组在对相关资料进行整理、分析、研究的基 础上，结合有关方面的意见，编制了本项目初步设计。二、编制依据（一）法律法规1、中共中央关于制定国民经济和社会发展第一个五年规划的 建议2、 江苏省城乡规划条例江苏省人大常委会公告第36号；3、？市？镇总体规

5、划（2013-2030）;4、中华人民共和国环境保护法；5、工程建设相关规范、标准及文件；6、项目业主提供的其他相关资料。三、主要研究范围本着 经济合理，技术可行、满足规模要求”的原则，对项目建设 的必要性以及项目方案的规模、技术、经济等方面进行分析，确定合 理的建设规模和投资规模。（一）项目所在地概况及相关规划（二）项目需求与建设规模分析（三）建设背景及必要性（四）场址选择与建设条件（五）项目建设方案（六）节能措施分析（七）环境保护及安全（八）项目组织、管理、实施进度及招标（九）投资估算及资金筹措（十）社会评价及风险分析第三节主要研究结论与建议一、主要研究结论（一）项目所在地概况及建设条件本

6、项目所在地综合经济运行良好， 财政实力雄厚，自然地理条件 优越，基础设施条件完备，政府高度重视新农村建设，社会各界积极 响应并大力支持，加之项目建设单位丰富的建设管理经验， 项目建设 条件具备。（二）主要结论本项目的建设对？镇社会、经济、发展将有较大的促进作用， 项目也对所在地有较强的互适性，社会可行性良好。二、主要经济技术指标表1-3-1主要技术经济指标表序号工程和费用名称单位面积或数 量备注-一一工程费用m288081土石方工程m272001.1路基处理m72002道路工程m72002.1新建混凝土道路面层m72002.2新建混凝土道路碎石基 层m72002.3新建混凝土道路混道渣层m27

7、2002.4改建停车位m27502.5侧平石m12002.6安全围档m24003其他工程3.1改造排水沟m6004景观绿化工程4.1新建雕塑处14.2景厅处14.3廊架处14.4游道m22004.5绿化地整理种植m275004.6环村路行道树补种棵1304.7新建路田分隔带m6505其他工程5.1新建公交站台处25.2新建公厕处15.3改造公厕处25.4新建分类式垃圾收集桶处3.0二投资数据1.0总投资万元993.01.1工程费用万元858.01.2工程建设其他费万元66.01.3预备费万元69.0二筹资数据1.0财政拨款万元993.0三、建议建议在建设过程中做好以下工作:（一）本项目实施业主

8、应当及时与政府及相关单位很好配合（二）进一步作好详细研究计划，对项目实施进行更加深入论证（三）尽快落实资金，应加强投资的控制和管理并保证本项目的 建设质量。8第二章项目所在地概况及相关规划第一节项目所在地概况一、？市概况（一）总体介绍?地处中国经济最发达的长江三角洲， 位于江苏省东南部，北 至东北与常熟、太仓两市相连，南至东南与上海嘉定、青浦两区交界， 西与苏州市吴江区、吴中区以及苏州工业园区接壤，是上海经济圈中 一个重要的新兴工商城市，历史悠久，物产丰饶，素有 江南鱼米之 乡”美称。目前，？是江苏省3个试点的省直管县（市）之一，行政区划、 干部管理、统计口径等仍由苏州市代为统筹。总面积927

9、.68平方公里，其中水域面积占23.1%。下辖3个国家级园区（？经济技术开 发区、？综合保税区、？高新技术产业开发区）、2个省级园区（江 苏省花桥经济开发区、江苏省？旅游度假区）和8个镇。图2-1-1?市区域位置图（二）综合经济?是江苏的 东大门”经济极其发达，是中国第一个人均国民 生产总值突破4000美元的县级城市，实现台湾电电公会 大陆综合实 力极力推荐城市”五连冠。连续五年排名福布斯中国大陆最佳县级城 市第一。连续九年位列全国中小城市综合实力百强县市榜首。二、？镇（一）发展方向环绕五保湖发展。（二）布局结构规划？镇城镇建设用地环绕五保湖形成相对集中的布局形态， 分为西部古镇保护区、东部新

10、水乡生活区、南部旅游开发区三个区。 锦周公路以东、邵泉港路以西为古镇保护区，维持水乡风貌；邵泉港 路以东、南北路以西、五保湖以北为新水乡生活区，以完善生活配套， 构建新型水乡人居环境为主；五保湖以南、同周线以北为旅游开发区。 在锦新路两侧适量布置体育产业用地，与城镇集中生活区之间以阮白 荡湿地公园为生态隔离。（三）发展规模规划期末，？ ？镇城镇建设用地规模约7.8平方公里，旅游度假用地规模约3平方公里。第二节城市规划一、？市城市总体规划（20092030）（一）城市性质国际知名先进产业基地毗邻上海新兴大城市现代化江南水乡城 市。（二）城市规模到2015年，市域规划总人口规模 250万人，中心城

11、区规划人口 规模195万人，建设用地控制在242平方公里以内；到2030年，市域规划总人口规模 330万人，中心城区规划人口 规模270万人，建设用地控制在309平方公里以内。（三）城市目标至2015年，总体赶上中等发达国家和地区发展水平； 至2020年, 主要发展指标达到发达国家和地区水平，率先基本实现现代化；至 2030年，总体赶上发达国家和地区发展水平，建成经济充满活力、*西庄村庄整治工程科技繁荣发达、社会和谐稳定、民主法制健全、文化特色鲜明、生态 环境优美、人民生活幸福的新？。（四）中心城区空间布局1、城市发展方向东拓：整合花桥、融入上海；西育：联合苏州、保育阳澄；南优：优化吴淞、转型

12、升级；北延：昆太联动、提升二产。（五）城市中心体系形成“一主一特四副”的城市中心体系。“一主”指新？站至旧城中心地区，承担综合性商业、商务中 心功能的城市主中心；“ 一特”指花桥国际商务中心，以总部办公、 服务外包、物流等现代商务功能为主、兼具综合功能的特色中心；“四 副”指东西南北四个城市副中心，其中东部副中心承担科技研发、文 化展示、商务金融等综合功能；西部副中心以行政办公、教育科研、 文化、体育、会展为主导功能；北部副中心承担商业零售、商务办公、 商贸物流、文化娱乐等综合功能；南部副中心承担商业零售、文化娱 乐等综合功能。（六）新农村建设1、村庄布点与功能规划农村居民点分为农村新型社区和

13、特色村庄两种类型，共计 107个，容纳居住人口约10万人（其中农业从业人口约4万人），人 均村庄建设用地不超过130平方米。表2-2-1?市规划农村居民点一览表镇名花桥玉 山周市巴 城陆家张浦千 灯淀山 湖周庄总计现状自然村（个）187131200231891791187964591194中规划城缜建设用地 施屈外自檢料【勒）811219907244465742392规划农村居民点（个）241513020斗122512107其中14131108131915572特色村庄（个）1022C73310735*西庄村庄整治工程注：现状部分自然村建设连片，规划作为一个居民点考虑。2、特色村庄严格保护历史

14、文化和滨水特色。建设融乡村观光、生态休闲、文 化体验于一体的旅游示范村，促进乡村旅游业的发展。培育文化艺术 创作基地，发展特色手工业和创意产业，促进区域文化交流功能的形 成。表2-2-2?市规划特色村庄一览表村庄名所在禎村庄名称所在镇村庄名称周庄店削锦滇长淒里花桥天福东对浜焦沙遽周市东方S5对浜城隍澧澄尚全王泪巴城缠嫌山龙亭联湖武神這蟻龙千灯歇马桥张浦收庙吴家桥尚明甸祝冢甸陶家桥吴家堰张家库淀山彌金家庄大皴虬案度诚南姚荷花荡神車洋马援庄金华3、农村新型社区农村新型社区除承担农业生产服务及农业从业人口居住功能外， 可适度发展生态型居住、郊野休闲、运动等服务于城市及区域的功能。 在尊重原有乡村自然

15、环境的基础上适度集聚，结合市域公交线路布 局，完善基础设施和公共服务设施，不断改善居民生活环境。小结：在？市城市总体规划 (20092030)中，规划完善农 村基础设施和公共服务设施，不断改善居民生活环境，？镇人民政 府规划建设*西庄村庄整治项目。第三章建设规模分析第一节规模分析本次*西庄的实际情况共涉及到农户 408户，本次现场调查 还征求了部分调查点群众的意见，对建设*西庄的基础设施及村 庄整治提出了一些建议。本次调查点的选择，按照集中基础设施条件较差的原则进行这些 调查点基础设施基本完善，其中包括道路宽窄不一、不贯通，绿化景 观不整齐，环境卫生差，交通配套设施不齐等。新农村建设项目的资料

16、来源基于对*西庄的实际情况，这对 于新农村建设的规模有积极意义。第二节规模确定根据实际需要和当地的发展，考虑到新农村项目在*西庄的 建设原则和基本要求。根据调查资料，？镇*西庄村庄整治工程的规模与内容如下表所示：表3-2-1?镇*西庄村庄整治工程的规模与内容序号工程和费用名称单位面积或数 量备注-一一工程费用m288081土石方丄程m272001.1路基处理m72002道路工程m72002.1新建混凝土道路面层m72002.2新建混凝土道路碎石基 层m72002.3新建混凝土道路混道渣 层m272002.4新建停车位m27502.5侧平石m12002.6安全围档m24003其他工程3.1新建排

17、水沟m6004景观绿化工程4.1新建雕塑处14.2景厅处14.3廊架处14.4游道m22004.5绿化地整理种植m275004.6环村路行道树补种棵1304.7新建路田分隔带m6505其他工程5.1新建公交站台处25.2新建公厕处15.3改造公厕处25.4新建分类式垃圾收集桶处3.014第四章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景建设社会主义新农村，是我们党在深刻分析当前国际国内形势、 全面把握我国经济社会发展阶段性特征的基础上，从党和国家事业发展的全局出发确定的一项重大历史任务。重视农业、农村、农民问题是我们党的一贯战略思想。“三农”问题始终是关系党和人民事业发展的全局性和根本性问题，农业丰

18、则基础强，农民富则国家盛，农村稳则社会安。在新世纪新阶段，我们 必须始终不渝地高度重视并认真解决好“三农”问题，不断开创“三 农”工作的新局面。这一形势下，“十一五”规划重点明确提出建设社会主义新农村， 主要从积极推进城乡统筹发展、推进现代农业建设、全面深化农村改 革、大力发展农村公共事业、千方百计增加农民收入等几方面进行规 划建设。建设社会主义新农村的目标和要求，可以概括为：生产发展、 生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主。这二十个字，内容丰富, 涵义深刻，全面体现了新形势下农村经济、政治、文化和社会发展的 要求。必须指出，建设社会主义新农村是一个艰巨和长期的任务，各 地要制定科学规划，注

19、重因地制宜，加强分类指导，坚持从实际出发， 尊重农民意愿，防止形式主义和强迫命令，扎实稳步地推进。在此形势背景下，各省、各地一直到各乡镇都如火如荼地落实开 展新农村建设，重点突出，形式不一，并取得了一定的成果，在全国 上下形成了一片崭新繁荣景象。?市为了落实中共中央、国务院、江苏省委、省政府关于社会 主义新农村建设的重要大战略部署，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，推进社会主义新农村建 设。提出建设本项目。第二节项目建设的必要性农业、农村和农民问题，始终是关系我国经济和社会发展全局的 重大问题。当前，我国总体上已到了以工促农、以城带乡的发展阶段， 初步具备了加

20、大对农业和农村支持保护的条件和能力。借鉴国内外的成功经验，必须加快建设社会主义新农村，实现城乡和农村经济社会 的协调发展。(1) 建设新农村，是提高农业综合生产能力、建设现代农业的重 要保障。目前，我国农业生产基础设施和物质技术装备条件较差，经营管理也较粗放。加快建设新农村，发展农业生产力，加强 农田基本 建设，改良土壤，兴修水利，推广良种良法，发展农业机械化，培养 有文化、懂技术、会经营的新型农民，全面提高农业综合生产能力， 既是现代农业建设题中应有之义，也是建设现代农业的重要基础和保 障。(2) 建设新农村，是增加农民收入、繁荣农村经济的根本途径。当前和今后一个时期，增加农民收入，首先必须

21、挖掘农业内部的潜力， 提高农业综合效益，实现增产增效、提质增效和节本增效；必须发展 以乡镇企业为主体的农村二、三产业，引导农村劳动力向城镇有序转 移，拓宽农民的就业空间和增收渠道。(3) 建设新农村，是发展农村社会事业、构建和谐社会的主要内 容。发展农村社会事业，是建设新农村十分重要的组成部分。构建和 谐社会，必须首先建设和谐村镇。这就要求我们必须建设社会主义新 农村，加快发展农村各项社会事业，全面改善农村教育、卫生、文化 等设施条件，逐步改变目前城乡和农村经济社会发展“一条腿长、一 条腿短”的问题。(4) 建设新农村，是缩小城乡差距、全面建设小康的重大举措。党的十六大提出了全面建设小康社会的

22、宏伟目标。实现这个目标，重点和难点在农村。必须用新农村建设来统领“ 一五”时期的农村工 作，按照落实科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，坚持城乡统筹发展，进一步调整国民收入分配格局，走工业反哺农业、城市支 持农村的道路，把农村基础设施建设纳入公共财政范围， 逐步改变城 乡二元结构，努力消除城乡协调发展的体制性障碍， 促进资源在城乡 之间合理配置，建立城乡社会事业和基础设施共同发展的运行机制， 让广大农民能够像市民一样拥有洁净方便的自来水、 清洁的燃料、整 洁的厨房、舒适方便的卫生条件和平坦的道路。(5)*村庄现状人行步道均为水泥混凝土路面，宽窄不一, 宽度0.8m1.5m左右，沿河步道不贯

23、通。(6)环村局部行道树缺失，两侧无路田分离，沿河绿化地杂草丛(7)垃圾桶布置数量不足，公共绿地垃圾乱堆乱放，河内无主破 船及围网养殖较多。(8)现状硬质驳岸压顶层次不齐，缺少滨水绿化，局部驳岸缺失*西庄村庄整治工程综上所述，*西庄村庄整治工程是？镇新农村建设的一部 分，所以此项目建设是十分必要的。25第五章 项目场址及建设条件第一节场址概况一、建设地点本项目所在地位于？市？镇南部，靠近汪洋荡。区域位置图5-1-1项目选址位置图第二节建设条件一、自然地理条件（一）气候?市属亚热带南部季风气候区，四季分明，冬冷夏热，光照充足，雨水充沛，雨热同期，无霜期长，资源丰富。气温：年平均气温为 16.1C

24、，最高年平均气温17.8C （2007年）, 最低年平均气温146C （1980年），历史最高气温397C （2008年7月4日），历史最低气温-117C （1977年1月31日）。风向风速：年平均风速3.1米/秒，年最大风速为22.9米/秒（1992 年）。降水量：年平均降水量1133.3毫米，最多年降水量1522.4毫米， 最少年降水量826.1毫米，年平均降水日数124天，最多年降水日数 144天，最少年降水日数99天。年平均相对湿度为79%。雪：年平均降雪天数为7.0天，最大积雪深度为23厘米（2008年）霜：年平均初霜日为11月13日，最早出现初霜在10月25日（1992 年），最迟

25、出现初霜在12月5日（1994年）。该镇一年四季无重、特大自然灾害影响，满足房屋建筑工程的施 工气候条件要求，工程施工中只要适当采取必要的季节性施工措施即 可。（二）地形、地貌?市处于长江三角洲太湖平原，境内河网密布，地势平坦，自 西南向东北略呈倾斜，自然坡度较小。地面高程多在2.83.7米之间（基 准面：吴淞零点），部分高地达56米，平均为3.4米。北部为低洼土于 区，中部为半高田地区，南部为濒湖高田地区。（三）自然资源?境内资源丰富多样。矿产资源有昆石、红泥、矿泉水等，尤 昆石为奇。全境河流总长1056.32公里，其中主要干支河流62条， 长457.51公里；湖泊41个，水面10余万亩。年

26、地表水中河湖蓄水 6.9亿立方米，承泄太湖来水 51.3亿立方米，引入长江水 2.5亿立方 米；年地下水开采量约0.95亿立方米。林木类有竹、松、梅、桑等， 观赏型树种日渐增多，以琼花为珍；野生药用植物有百余种，数并蒂 莲为贵；野生动物品种繁多，其中阳澄湖大闸蟹驰名中外。市内的亭 林公园融自然景物与名胜古迹于一体，玉峰山 百里平畴，一峰独秀” 古镇周庄以 中国第一水乡”闻名海内外，赵陵山良渚文化遗址被誉为 1992年中国十大考古发现之一；顾炎武墓、秦峰塔、文昌阁等历史 名胜广受注目；阳澄湖湖面开阔，水质清澄、风景秀丽，环境优美。 淀山湖泊湾盘曲，岸线多变，形成独特风光。（四）地质依据？市主要工

27、程地质资料，对地质土层简述如下：在地面下35.5m深度范围内除素填土外，其余均为第四纪滨海、 河湖相沉积物，由粘性土、粉土和粉砂组成，按其工程特性，从上往 下可分为10个层次。第1层：素填土，灰褐色，软塑，松散，不均匀，很湿饱和， 高压缩性，土层平均厚度1.15m;第2层：粉质粘土，灰、灰黄色，软塑流塑，含铁锰氧化物， 饱和，中等压缩性，土层平均厚度 0.9m;第3层：淤泥质粉质粘土，灰色，流塑，无摇振反应，切面较光滑，高压缩性，土层平均厚度 2.9m;第4层：粘土，褐黄色，可塑，饱和，中等压缩性。含铁锰结核， 土质均匀，土层平均厚度2.6m;第5层：粉质粘土，灰黄色，软塑为主，局部硬塑，饱和

28、，无摇振反应，切面较光滑，中等压缩性，土层平均厚度1.45m;第6层：粉土，灰黄色，稍密，饱和，中等压缩性，土层平均厚度 4.9m;第7层：粉砂夹粉土，灰黄色，软塑，稍密中密，饱和，中等 压缩性，土层平均厚度2.6m;第8-1层：粉砂，灰色，中密稍密，很湿，摇振反应迅速，切面粗糙，干强度低，土层平均厚度 12.9m;第8-2层：粉质粘土，灰色，软塑可塑，含铁锰氧化物，无摇振反应，切面较光滑，干硬度和韧性中等，土层平均厚度1.95m;第9层：粉土夹粉质粘土，灰色，中密，很湿，夹粉质粘土薄层， 摇振反应迅速，切面较光滑，干强度较低，韧性较低。（五）地震?地区在漫长的地质年代受加里东、海西、印支、燕

29、山诸期地 质构造运动的影响，造成本地区构造极为发育，地下岩体破碎，地质 块体间接点甚多，受力点不易集中，因此本地区地质构造不易积累巨 大能量，常以中小地震的形式予以释放。根据中国地震烈度区划图， 该工程场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计 地震分组为第一组，各土层均为不液化土层，为抗震有利地段。一、基础设施条件项目位于？市，区域范围内供电、给排水等配套设施完善，项 目能源供应有保障，可以确保供给项目能源需要。根据前述分析，项 目需外购能源主要包括电、新水、天然气，项目所在地能源供应情况 如下。（一）电?市生产、生活用电由？市供电公司供给，？市供电公司 供电由苏州市供电公司

30、统一调度分配，苏州供电公司用电来自水电、 大中型火电及核电支撑的华东电网。目前苏州供电公司拥有35kV变电站及以上变电站 417座，变电总容量 7051万kVA。其中，500kV 变电站（开关站）9座，容量1800万kVA; 220kVA变电站72座，容量 2796 万 kVA; 110kV 变电站 244 座，容量 2154.85万 kVA。35kV 及以上输电线路(含电缆)1029条，总长度9698.8公里。初步形成了以 500kV为输电主网架，220、110kV电网分层分区运行的网架结构， 生产、生活用电供应充足。其中？市截止2011年底拥有35kV及以上变电所75座，供电容量956.8

31、5万kVA。(二) 新水本项目供水由？市自来水集团有限公司提供，自来水公司属？市住建局下属企业，经过四十多年的发展，公司目前实行饮用 水源保护、自来水生产供应、城市污水处理一体化运行管理。现有长 江、傀儡湖双水源，泾河水厂、第三水厂、第四水厂三座净水厂和周 庄、张浦、陆家、南港、花桥五座增压站，日供水能力150万立方米, 供水范围覆盖全市927平方公里，目前最高日供水量 98万立方米。 水质通过江苏省质量技术监督局资质认定计量认证，水质检测能力达 122项，具备独立开展水质国标106项全分析检测能力。(三) 建筑材料(1) 钢材、木材、水泥、商品砼钢材、木材、水泥和商品砼是本工程建设的主要材料

32、，属于外购 材料。本动迁小区、生态园区工程对钢材的采购应选取优质材料并经 监理、甲方现场联合见证取样送检合格后方可使用。上述主要材料在市场上均有供应， 周边交通运输方便快捷，能够 满足工程质量、进度要求。(2) 黄砂、碎石黄砂、碎石等均为普通房屋建筑用材料，？ ？地区黄砂、矿石靠 外地购买。(3) 施工条件与特点1、在一般情况下，本工程全年均可施工，但施工过程中应注意 夏季高温和雨、雪、低温天气对工程实体质量的影响，施工组织设计中应编制季节性天气的应急预案。2、施工场地平整及拆迁情况：本项目国有建设用地地块场地平 整，达到三通一平，具备本项目开工建设条件，无拆迁。三、其他有利条件（一）地方政府

33、经济实力雄厚2016全年完成地区生产总值3160.29亿元，按可比价计算，比上 年增长7.4%。其中，第一产业增加值 30.07亿元，增长0.3%;第二 产业增加值1708.82亿元，增长4.8%;第三产业增加值1421.40亿元， 增长10.8%，2017年获得中国中小城市综合实力百强县市第一。全市一般公共预算收入318.92亿元，比上年增长12%。其中， 税收收入284.07亿元，比上年增长12.8%，增幅提升6.2个百分点， 税收收入占一般公共预算收入的比重为 89.1%，比上年提升0.7个百 分点。一般公共预算收入总量和增速均位居苏州各市（区）前列。（二）社会各界的广泛支持本项目建设将

34、提升公共设施配套水平、提升绿化美化水平、提升饮用水安全保障水平、提升道路通达水平、提升建筑风貌特色化水平、 提升村庄环境管理水平，本项目必将得到社会多方面的广泛支持，有利于项目的顺利开展。（三）各级政府的高度重视解决“三农”问题、推进社会主义新农村建设、统筹城乡发展作 为全市的社会建设的重点，可见？市各级政府高度重视本项目的建 设。（四）丰富的建设经验本项目建设单位？市？镇*村农地股份专业合作社，为 确保项目建设的顺利开展，镇政府进行网上公开招标的形式， 选择建 设经验丰富的公司，依托相关经验丰富的公司全程提供定位策划、 业 态布局、设计、及前期运营管理服务的指导工作。综上所述，本项目具有良好

35、的自然条件、交通等基础设施以及公 共配套条件；同时，项目拥有雄厚的地方经济实力以及完善的区域配 套和政府支持。项目具有建设的条件。第六章工程方案第一节规划设计一、项目概况本次规划区域村庄建设用地面积约16.32公顷。道路改造7200平方米，停车位改造750平方米，绿化面积7500平方米，改造排水 沟600米，公交站台改造2处，公厕改造3处，垃圾分类收集桶3处， 路灯改造65套，游园改造1处及其相关附属工程，总投资993万元， 资金由？镇财政拨款。二、规划设计依据（一）中华人民共和国村镇规划标准（GB50188-93）;（二）村镇规划编制办法（试行）（建村200036号）；（三）村庄及集镇规划建

36、设管理条例（1993年6月）（四）江苏省村庄规划导则（五）？市总体规划（2009-2030）（六）其他相关法规及技术文件三、规划设计基本构思（一）通过对村庄的环境整治，形成“农村特色鲜明、村庄结构合 理、公共服务更加配套、交通便捷畅通、生态环境更加优良、村容村貌整洁”的江南水乡新农村。（二）以“六整治、六提升”（整治生活垃圾、整治生活污水、整 治乱推乱放、整治工业污染源、整治农业废弃物、整治疏浚河道沟塘； 提升公共设施配套水平、提升绿化美化水平、提升饮用水安全保障水 平、提升道路通达水平、提升建筑风貌特色化水平、提升村庄环境管 理水平）为基本要求，推进村庄净化、绿化、美化和道路硬化，普遍 改善

37、村庄环境面貌。第二节环境整治规划一.规划方案1、提升村口形象村委会西侧进口设置？ ？雕塑，对村庄文化传承进行宣传教 育。2、提升公共设施水平村委会西侧新建小游园；新建公交站台 2处。3、提升道路通达水平保留现有环村道路，村内沿河道路贯通，水泥混凝土路面；桥梁 进行改造提升。4、提升绿化美化水平保留村庄现有的树木和绿地，保护村庄的自然景观环境，村庄绿 化覆盖率不低于30%。在村口、主要道路两侧以及宅前屋后的零散地 块上种植绿化，绿化以乔木为主、灌木为辅，配置花草。5、环卫设施改造新建公厕1处，改造公厕2处，采用三类水冲式，结合公厕新 建四类分类式垃圾收集桶，农户庭院内每户配设1个垃圾收集桶。6、

38、雨水沟渠畅通沿用现状排水沟线型走向，对现状排水沟进行改造，采用衬砌渠 道；过路设置管涵。*西庄村庄整治工程第二节村庄改造方案一、道路工程改造新建混凝土道路7200 m2,新建单跨10m,宽2.6m简支梁桥一座, 改造桥梁3座。斷建桥梁新建水泥路朝阳改造桥梁1、桥梁改造方案一：拆除桥梁上部结构，新建拱桥，满足村内 农宅翻建材料水上运输。*西庄村庄整治工程2、桥梁改造方案二：保留桥梁上部结构，栏杆进行加固，水灰色油漆出新68改造意向图改造意向图二、景观绿化改造1、新建马援将军雕塑一座；2、村委会西侧新建小游园，村庄内新建公交站台2处;3、行道树补种130棵，绿化地块整理，种植绿化7500川，新建路

39、田、路宅隔离带650m。4、雨水沟渠改造新建“ U ”型衬砌排水沟600m7M'11ir|l现状三、新建公厕及改造新建公厕一处，改造公厕2处；新建四类分类式垃圾收集桶3处1、公厕设计原则拟建项目要符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、节 约能源的原则；适应工作生活，综合考虑用水、用电、通风、配套设 施及管理要求，建设符合城市总体规划，方便城市群众的公共设施。 具体要求如下：(1) 公共厕所的设计应以人为本，符合文明、卫生、适用、方 便、节水、防臭的原则。(2) 公共厕所外观和色彩的设计应与环境协调，并应注意美观。(3) 公共厕所的平面设计应合理布置卫生洁具和洁具的使用空 间，并应

40、充分考虑无障碍通道和无障碍设施的配置。(4) 公共厕所应分为独立式、附属式和活动式公共厕所三种类 型。公共厕所的设计和建设应根据公共厕所的位置和服务对象按相应 类别的设计要求进行。拟建项目为独立式公共厕所，按建筑类别应分为三类。各类公共 厕所的设置应符合下列规定： 商业区、重要公共设施、重要交通客运设施，公共绿地及其 他环境要求高的区域应设置一类公共厕所； 城市主、次干路及行人交通量较大的道路沿线应设置二类公共 厕所； 其他街道和区域应设置三类公共厕所2、公厕设计依据中华人民共和国城乡规划法安全防范工程技术规范(GB50348-2004)建筑设计防火规范(GB50016-2006)建筑灭火器配

41、置设计规范(GBJ140-90)城市公共厕所设计标准(CJJ 14-2005)建筑内部装修设计防火规范(GB50222-95)民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2001 2006年版)节水型生活用水器具CJ 164-2002城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T 18920公共建筑节能设计标准(GB50189-2005)公共建筑节能设计标准(DBJ04-241-2006)建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)城市环境卫生设施规划规范 GB 503373、公厕立面设计新建公厕采用仿古式建筑，粉墙黛瓦；按三类水冲式标准进行设 计。建筑平面集中布置，立面采用简化双坡造型

42、，色彩采用黑白双色 组合，体现江苏农村简洁大方，现代与传统相结合的特点。建筑面积 约 50m2。4、工程结构设计(1 )设计依据建筑工程抗震设防分类标准(GB50223-2008)建筑结构荷载规范(GB50009-2001)2006版建筑地基基础设计规范(GB50007-2002)建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)混凝土结构设计规范（GB50010-2002）砌体结构设计规范（GB50003-2001）建筑抗震设计规范（GB50011-2001） 2008版（2）荷载取值楼面和屋面均布活荷载设计采用的荷载为标准值，实际施工时可根据实际情况做相应的调整。Q1=2.0KN/m2（用于办公

43、室）Q2=2.5KN/m2（用于走道、楼梯间）Q3=0.5KN/m2（用于不上人屋面）Q4=1.0KN/m（用于栏杆顶部水平）Q5=1.0KN（用于挑檐、雨篷、屋面检修）基本风压：0.40KN/m2基本雪压：0.25KN/m2（3）基础设计方案a. 按建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）,地基基础设计 等级为丙级。b. 地基基础形式：墙下钢筋混凝土条形基础。（4）地基处理采用换填垫层法进行地基处理：换填垫层法适用于浅层软弱地基及不均匀地基的处理。其主要作用是提高地基承载力，减少沉降量，加速软弱土层的排水固结，防止 冻胀和消除膨胀土的胀缩。a. 基底下处理湿陷性粉土厚度约为 3.0m

44、。b. 回填材料为3:7灰土，压实系数不小于0.96。c. 米取检漏防水措施和结构措施。5、上部结构设计方案(1) 建筑工程抗震设防分类标准(GB50223 2008),该工程 抗震设防类别为重点设防类(乙类)。建筑结构的安全等级为二级。(2) 建筑材料坡屋面：檐口高度：4.35m;商品砼C30标号；M7.5混合砂浆砌 ALC加气砼块；钢结构雨篷；外立面大墙面弹性涂料、外喷防水涂 料；铝合金方管格栅围栏室内地面贴防滑地砖，卫生间墙面贴釉砖(瓷砖)；外墙裙贴片砖； 铝扣板吊顶；卫生间隔断；洗漱台；门窗套。四、路灯安装工程环村路路灯36盏设置间距为40M，单排设置；步行道路灯11 盏设置间距为30

45、M，单排设置。1、路灯不同布置方式的优缺点单侧布置一适用于比较窄的路，他要求灯具的安装高度等于或大 于路面有效宽度。优点是诱导性好，造价低，缺点是不设置灯一侧路 面亮度(照度)比设置灯的一侧低。交错布置一要求灯具的安装高度不小于路面有效宽度的0.7倍。缺点是亮度纵向均匀度较差，诱导性不及单侧布置好。对称布置一要求灯具的安装高度不小于路面有效宽度的一半。2、常用高压钠灯的技术参数及不同截光类型灯具的优缺点高压钠灯技术参数光源型号额定功率光效光通T：色温寿命（h）NG150150w1101m/w165001m200025000NG250250w120 lm w300001m200030000NG4

46、00400w1331m/w53000200030000截光型灯具：适用于高速公路，国道，城市主要干道等。适用于 高速公路，郊区道路等四周没有建筑，周围较暗，可使道路亮度高， 均匀度高而眩光却很少。半截光型灯具：适用于城市街道上，周围有建筑物，环境需要比较明亮的场所。非截光型灯具：主要用于人行横道及支路的照明。环村燃昭灯人行步遭踣灯HH 摧矗羽4QM-甲F七号*4rV第七章 节能、环境保护及安全第一节节能一、相关法律法规文件（一）中华人民共和国节约能源法（国家主席令2007第77号）（二） 中华人民共和国可再生能源法（国家主席令2005第33 号）（三）节能中长期专项规划（发改环资2004250

47、5号）（四）江苏省节约能源条例（省人大常务委员会2010第73号 公告）二、相关政策与准入标准（一）中国节能技术政策大纲（计交能1996905号）（二）产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修订）（三）国家发展改革委固定资产投资项目节能评估和审查暂行 办法（国家发改委令2010第6号）（四）江苏省省发改委关于印发 固定资产投资项目节能评估和 审查实施办法（试行）的通知（苏发改规发20111号）（五）苏州市发改委关于印发 苏州市固定资产投资项目节能评 估和审查实施办法 的通知（苏发改规字20121号）三、合理用能方面标准（一）国务院关于发布实施 促进产业结构调整暂行规定 的决 定（国发

48、200540号）（二）中国节能技术政策大纲（计交能1996905号）（三） 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知（国家 发改委200715号令）（四）节能分析评价标准（五） 用能单位能源计量器具配备和管理通则（GBI7167-2006）（六）综合能耗计算通则（GB/T2598-2008）（七） 固定资产投资项目节能评估工作指南（2011年版）（八）用能单位节能量计算方法（GB/T13234-1991）（九）公共建筑节能设计标准 DGJ32/J96-2010四、设计阶段的节能措施（一）建筑节能1、墙体控制建筑物体形系数，不采用过多凹凸面；适当增加外墙保温隔 热性能（外保温效果更佳），提高热

49、阻；增加空调热惰性有利于建筑热 稳定性；高效保温隔热材料设于主体结构外侧，可减缓热量进入墙体； 墙内设置空气间层或通风间层，可具有良好的保温隔热效果。2、门窗建筑控制开窗面积，避免不必要的大窗或者玻璃幕墙，玻璃采用 镀膜单反玻璃，保证各部分维护结构的合理厚度及构造。外墙门窗采用高密闭性的塑钢门窗。适当控制窗墙比，安排好门窗相对位置及开 启方式，组织穿堂风通过；设置可调节的活动遮阳，如窗帘、百页、 热反射帘或自动卷帘等，既能在夏季减少太阳辐射热，又便于冬季日 照。特别对西向、南向窗户要更加重视。3、屋面由于太阳辐射强烈引起顶层过热， 是一个十分普遍的问题。本项 目将增加隔热层，并设架空通风层，在

50、空气间层内贴热反射材料。4、材料本项目拟使用保温隔热、隔声、隔火性能好，具有良好力学性能、 使用寿命长的节能双玻塑钢窗，提高门窗的气密性。使用保温隔热、 隔声性能好的粘土多孔砖，减轻墙体自重，并有利抗震。5、采光尽可能充分利用自然光，保证建筑物内部有足够的日照，采用高 效照明光源及灯具，照明灯具以荧光灯为主，均加快速镇流器，使 cos© >0.9。室外采用节能型钠光源照明。6、电力系统本项目供、变配电系统均采用西门子设备，动力系统全部变频控 制；电力系统在设计、布置时力求减少线损，合理选择负荷中心，节 约电能。采用低噪声低损耗环氧树脂干式变压器柜，以减少空载和负 载损耗。功率因

51、素采用在低压侧集中补偿使 cos© >0.9。通常在建筑物的使用过程中，不断增加的空调能耗占据了总能耗 较大的比例。本项目将采取相应的措施，达到以相对少的耗能来保持 中央空调系统的运行，本项目空调系统设计时采取以下措施：（1）注重中央空调机组的节能选型；通风、排烟风机均采用节能型风机；（2） 空调系统在设计过程中采用分段控制，供电线路设计尽可能减少线 损。（二）其他节能措施1、道路照明设计时，采用技术先进、经济合理、节约能源的最 佳方案，合理选择照明器材，照明均采用节能型光源。路灯及草坪灯 采用双光源灯具，以便下半夜关掉一半灯具，同时下半夜采用能自动 降低灯泡功率的镇流器，以降低灯泡消耗的电能。2、雨水采用重力自流方式排放，尽量少设提升泵站，有利于节 约能耗。严禁雨水管接入污水系统中，达到节省电耗的目的。3、尽可能选用国家批准的节能产品，以增加设备使用寿命和节 省能耗。4、做好项目建设进度计划的安排工作，尽量减少干扰和延误； 把好施工质量关，杜绝返工造成的人力、能源、材料和时间