土地估价师测试管理基础和法规练习和答案一

1、土地估价师测试管理基础和法规练习和答案（一）1. 下列关于土地的定义，表述不正确的是（）。A. 土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体B. 土地兼有自然和社会经济双重属性C. 土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水 文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类 过去和现在的种种活动结果D. 土地的特性是随着时间发展变化的答案：C解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去 和现在的种种活动结果。不包括“海洋表面。2. 土地的自然特性包括（）。A. 土地面积的无限性B. 土地位置的固定性C. 土地质量的差异性D.

2、土地永续利用的绝对性答案：BC解析：应是土地面积的有限性、 土地永续利用的相对性。3. 下列不属于土地的经济特性的有（）。A. 土地经济供给的稀缺性B. 土地用途的多样性C. 土地用途变更的简易性D. 土地增值性答案：C解析：土地用途变更的简易性， 不属于土地的经济特性。4. 土地的功能包括（）。A. 人类生存的物质基础B. 人类生存的社会基础C. 人类生产的场所D. 人类生活的场所答案：ACD解析：人类生存的社会基础，不是其功能。5. 我国土地资源的特点包括（）等。A. 后备土地资源有限B. 土地类型多样，平地多于山地C. 土地质量较差D. 水土资源不平衡答案：ACD解析：应是“山地多于平地

3、”。6. 我国土地资源的特点包括（）等。A. 后备土地资源有限B. 土地类型多样，平地多于山地C. 土地质量较差D. 水土资源不平衡答案：ACD解析：应是“山地多于平地”。7. 土地管理法规定，根据土地利用总体规划，将土 地分为（）。A. 农用地B. 耕地C. 建设用地D. 未利用地答案：ACD解析：国家土地管理法科学地将我国土地分为三大 类，即根据土地利用总体规划，将土地分为农用地、建设用 地和未利用地。8. 下列不属于建设用地的特点的是（）。A. 承载性与非生态利用性B. 土地利用逆转相对容易C. 土地利用的集约性D. 无限性与再生性答案：B解析：建设用地的特点中，土地利用逆转相对困难。9

4、. 按照现行分类，工矿仓储用地包括（）等。A. 工业用地B. 米矿地C. 仓储用地D. 商业用地答案：ABC解析：商业用地属于建设用地中的商服用地。10. 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、 （）、养殖水面等。A. 林地B. 园地C. 牧草地D. 农田水利用地答案：ABCD11 土地登记以（）行政区为基本单位。A. 镇级B. 县级C. 市级D. 省级答案：B解析：土地登记以县级行政区为单位组织进行。具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责。12. 土地登记的特点包括（）等。A. 性B. 完整性和连续性C. 统一性D. 强制性答案：ABCD13. 国土资源行政主管部门应当自受理土地权

5、属争议之 日起（）个月内提出调查处理意见。A. 3B. 6C. 9D. 12答案：B解析：国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议 之日起6个月内提出调查处理意见。14. 土地利用动态遥感监测常用的方法有（）等。A. 实地调查B. 统计报表调查C. 遥感监测D. 专项定点监测答案：ABCD解析：常用的方法有实地调查、统计报表调查、遥感监 测、专项定点监测等。15. 地籍档案管理的基本要求有（）。A. 完整B. 准确C. 系统D. 安全答案ABCD解析：地籍档案管理的基本要求有：完整、准确、系统、安全。16.1979 1985年，这一阶段进行了第（）次全国范围 内的土壤普查。A. 一B. 二C

6、. 三D. 四答案：B解析：19791985年，这一阶段进行了第二次全国范围 内的土壤普查。17. 按规划性质，土地规划可分为（）。A. 短期规划B. 土地利用总体规划C. 土地利用专项规划D. 土地利用详细规划答案：BCD解析：按规划性质，土地规划可分为土地利用总体规划、 土地利用专项规划和土地利用详细规划18. 土地用途管制制度是（）确定的加强土地资源管理 的基本制度。A. 城市房地产管理法B. 土地管理法C. 建筑法D. 城市规划法答案：B解析：土地用途管制制度是土地管理法确定的加强 土地资源管理的基本制度。19. 根据中华人民共和国土地管理法规定，国家实 行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为（） （2000年土地管理基础试题）A. 耕地B. 农用地C. 建设用地D未利用地答案：BCD解析：在土地管理法中，土地利用总体规划将土地分为 三类，即农用地、建设用地和未利用地。20. 根据中华人民共和国土地管理法的有关规定， 编制土地利用总体规划的主要依据有（）。A. 国民经济和社会发展规划B. 国土整治和资源环境保护要求C. 土地供给能力及各项建设对土地的要求D. 上一级