社区商铺产品设计

1、社区商铺产品设计社区商铺产品设计 产品设计产品设计目录目录 智能服务智能服务 产品设计产品设计一、商铺类型一、商铺类型二、立面风格二、立面风格三、景观设计三、景观设计四、停车位四、停车位五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施社区商铺单层外廊一拖二一、商铺类型一、商铺类型一、商铺类型一、商铺类型设计标准：1）开间44.2米 柱距88.4米 进深1215米 开间进深比合理区间1：23：10 常见铺位4.2x12米2）首层净高大于3.5米 层高不超过4.5米3）单铺面积50平方米左右 备打通形成平层大铺的条件4）合理布置卫生间 不影响商铺内部功能及沿街展示面5）通达性：避免商铺门前出现台阶及过

2、大高差 室内与室外高差小于240mm标准铺标准铺其他设计的基础平面其他设计的基础平面标准铺平面标准铺平面12151215商铺约商铺约505044.244.244.244.288.488.4l 单层铺单层铺单层铺是社区商业的最小单元单层铺是社区商业的最小单元平面包括售货区平面包括售货区 储藏间储藏间 洗手间洗手间一、商铺类型一、商铺类型立面：立面：1 1）竖向高低错落）竖向高低错落 增加层次感增加层次感2 2）立面点缀相应风格装饰构件及元素等）立面点缀相应风格装饰构件及元素等 突出相应风格突出相应风格3 3）禁止残疾人坡道遮挡商铺入口）禁止残疾人坡道遮挡商铺入口4 4）立面部品（如遮阳棚等）设置

3、不应遮）立面部品（如遮阳棚等）设置不应遮 挡门头店招挡门头店招l 单层铺单层铺立面示意立面示意一层一层 l 一拖二一拖二1 1）一层及二层独立销售）一层及二层独立销售 单铺面积小单铺面积小 二层商铺通过楼梯独立入铺二层商铺通过楼梯独立入铺 有独立的商业展示面有独立的商业展示面一、商铺类型一、商铺类型可作为储藏可作为储藏/ /衣帽间衣帽间/ /收银收银使用使用二层二层设计标准：开间44.2米 柱距88.4米 进深1215米首层净高大于3.5米 二层净高大于3米 层高不超过4.5米2F2F1F1F立面示意立面示意店招店招l 一拖二一拖二2 2）一层及二层绑定销售）一层及二层绑定销售 单铺面积增大单

4、铺面积增大 若需要更大面积 可将同层商铺隔墙打通形成大平铺一、商铺类型一、商铺类型一层一层二层二层一层一层二层二层隔墙打通隔墙打通形成大铺形成大铺l 一拖二一拖二3 3）二层为大平铺）二层为大平铺 通过一层门厅入铺通过一层门厅入铺一、商铺类型一、商铺类型一层一层二层二层门厅门厅电梯厅电梯厅商铺商铺商铺商铺赠送赠送露台露台露台露台二层赠送露台二层赠送露台l 一拖二一拖二一、商铺类型一、商铺类型立面示意立面示意l 外廊商业外廊商业一层及二层均可独立销售一层及二层均可独立销售交通组织通过楼梯及外廊完成交通组织通过楼梯及外廊完成一、商铺类型一、商铺类型一层平面一层平面楼梯间楼梯间楼梯间楼梯间二层平面二

5、层平面楼梯间楼梯间楼梯间楼梯间连廊连廊l 外廊商业外廊商业立面示意立面示意一、商铺类型一、商铺类型二、立面风格二、立面风格设计标准：色调：以淡黄色系为主材料： 选用荔枝面黄金麻石材/真石漆 涂料等细部造型：采用适量的线角及柱式作为装饰 丰富立面造型l 欧式古典欧式古典1 1）法式）法式三段式处理三段式处理注重水平线条及墙面和窗的比例关系注重水平线条及墙面和窗的比例关系造型上力求大气造型上力求大气 挺拔挺拔 沉稳沉稳二、立面风格二、立面风格设计标准：色调：以棕红色系为主材料： 采用红砖 石材 涂料 铁艺栏杆等细部造型：柱 铁艺窗等特有元素贯穿始终立面设计结合店招 雨篷 标识及空调等设计统一考虑l

6、 欧式古典欧式古典2 2）英式）英式二、立面风格二、立面风格设计标准：色调：以黄色及棕红色系为主材料： 选用文化石 涂料 陶土瓦等立面设计结合店招 雨篷 标识及空调等设计统一考虑l 欧式古典欧式古典3 3）地中海）地中海二、立面风格二、立面风格l 新中式新中式中魂西技中魂西技 斗拱斗拱 雀替雀替 纹理纹理用西方的建筑设计技法精炼中国传统建筑整体造型和比例尺度以及细部二、立面风格二、立面风格l 现代简约现代简约造型简洁造型简洁无过多的装饰无过多的装饰注重体块和功能注重体块和功能采用玻璃幕墙等新型材料采用玻璃幕墙等新型材料三、景观设计三、景观设计l硬质铺装为主硬质铺装为主设计标准：平面：街道段、入

7、口段及放大广场段分别设计 形成街区序列 波打线与建筑柱相呼应硬装简介明快 以一种石材为主采用防滑防易碎材质三、景观设计三、景观设计设计标准：禁止绿化 旗招等设施高度遮挡街 道行人视线灌木高度0.5米 装饰绿化高度1.2米 旗招及乔木分支点距地面1.8米禁止树木 灯杆等正对商铺大门l避免出现乔木避免出现乔木 灌木灌木 水池水池 高差及台阶等阻挡人流的高差及台阶等阻挡人流的构筑物构筑物四、停车位四、停车位设计标准：车位尺寸：2.5X5.5米车位前道路宽度：5.5米车位与建筑间距：6米1 1）沿街统一规划一排停车位）沿街统一规划一排停车位2 2）可结合街边停车）可结合街边停车3 3）就近停车）就近停

8、车停车位停车位位置：位置：1 1）屋顶屋顶2 2）店招上方店招上方 百叶遮挡百叶遮挡3 3）店招侧面）店招侧面 百叶遮挡百叶遮挡4 4）商铺背面）商铺背面屋顶屋顶店招侧面店招侧面店招上方店招上方五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 空调空调商铺背面商铺背面规格：规格：1 1）空调机位尺寸根据设备型号确定空调机位尺寸根据设备型号确定 通常通常预留：预留： 宽度：宽度：1.2m1.2m 深度：深度：0.9m0.9m 通风口百叶高度不小于通风口百叶高度不小于1.3m1.3m 五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 空调空调首层首层设置：设置： 高高度度一般一般0.9-1.20.9-

9、1.2米米 长度一般长度一般2.33.42.33.4米米 通长设置通长设置 距地不小于距地不小于3.43.4米米 分段设置于双开门上方分段设置于双开门上方 距地不应小于距地不应小于2.72.7米米二层檐口二层檐口设置：设置： 高度高度1.51.5米米 店招灯箱厚度店招灯箱厚度0.15-0.20.15-0.2米。米。节点节点1 1（有雨篷）（有雨篷）节点节点2 2（无雨篷）（无雨篷）五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 店招店招1 1）水平店招）水平店招店招风格与街区整体形象统一设计，昭示店招风格与街区整体形象统一设计，昭示性、灵活性强，适应不同商家，商家不能性、灵活性强，适应不同商家

10、，商家不能随意拆改随意拆改2 2）大侧招）大侧招位置：位置：设置在二层及以上设置在二层及以上布置方式：布置方式：成组布置成组布置 三个三个一组一组 距地不应小于距地不应小于4.8m4.8m 突出墙面不应大于突出墙面不应大于0.5m0.5m位置：位置：首层商铺的顶部首层商铺的顶部规格规格：在在40-50cm40-50cm区间区间 5-8 5-8个为一组个为一组 底皮距地不小于底皮距地不小于2.1m2.1m3 3）小侧招）小侧招五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 店招店招1 1）每间单铺都预留上下水设计和卫生间）每间单铺都预留上下水设计和卫生间 预留预留DN40DN40管道管道2 2）

11、商铺卫生间位置设计相对隐蔽）商铺卫生间位置设计相对隐蔽 设置楼梯的下面及最深处的角落里设置楼梯的下面及最深处的角落里卫生间结合卫生间结合楼梯设置楼梯设置五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 给排水设计：给排水设计：1 1）单铺直排）单铺直排 用户自备油烟净化器 每层预留烟道 通向屋顶直接排放 烟道预留尺寸：300屋顶集中屋顶集中排出排出屋顶平面屋顶平面商铺平面商铺平面每层预留每层预留烟道烟道屋顶各自屋顶各自排出排出单铺直排示意单铺直排示意集中排放示意集中排放示意2 2）集中排放）集中排放 统一设置烟道 通向屋顶排放 烟道预留尺寸：600 x600 mm五、商铺配套及设备设施五、商铺配套及设备设施l 厨房排烟：厨房排烟：各单铺横各单铺横向汇至集向汇至集中管井中管井1 1）所有的餐饮商铺都必须设置隔油池）所有的餐饮商铺都必须设置隔油池 用户自理安装用户自理安装2 2）成品隔油器设置在洗台下方）成品隔油器设置在洗台下方3 3