绿色建筑设计与审查

1、 绿色建筑设计与审图基本 要求和原则济南市建设工程勘察设计质量监督站刘经棻绿色建筑设计与审图基本要求和原则 一. 基本情况 我国绿色建筑发展 近期国家及山东省、济南市绿色建筑实施政策及目标 绿色建筑评价标准、设计标准情况介绍 绿色建筑标识评价情况介绍 二.绿色建筑的内涵与实施 三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中存在的问题 四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨 五. 需要说明的几点问题 一.基本情况 - 我国绿色建筑发展2005年 建设部绿色建筑工程技术研究中心挂牌2006.6 绿色建筑评价标准GB 50378正式颁布2007.6 绿色建筑评价技术细则（试行） 绿色建筑评价标识管理办法200

2、4.8 设立“全国绿色建筑创新奖”（每两年一次）2008.3 启动“双百工程” （双百100项绿建工程、100项低能耗工程）2008.8 首批绿色建筑评价标识颁证 （至2013.6已过千个） 一.基本情况 - 我国绿色建筑发展2012.4 关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见 （财建167号） 体现奖励制度2013.1 绿色建筑行动方案（国发办20131号） 将行业行为提升到国家层面2013.4 建设部“十二五”绿色建筑与绿色生态城区发 展规划逐渐走向强制期2012年以后逐步搭建起绿色建筑标准体系 已编制或拟编制 国标评价标准修编 绿色办公 绿色医院 绿色商店 绿色超高层 绿色饭店 绿色工业

3、建筑 绿色校园等一.基本情况 - 我国绿色建筑发展全国截至全国截至2013年年1月月 已评出已评出742项绿色建筑评价标识项目（我国项绿色建筑评价标识项目（我国现有建筑现有建筑480亿平方米左右）亿平方米左右） 总建筑面积达到总建筑面积达到0.76亿平方米亿平方米全国截至全国截至2014年年1月月 已评出已评出1446项绿色建筑标识项目项绿色建筑标识项目 总筑面积达到总筑面积达到1.63亿平方米亿平方米一.基本情况 - 山东省绿色建筑发展 自2008年起，山东省积极开展绿色建筑技术研究和工程实践，是全国较早启动绿色建筑的省份之一。2011年以来，省住房城乡建设厅将绿色建筑摆在更加突出的位置，进

4、一步加大推进力度，绿色建筑推广初见成效。组建成立了专门的组织机构，制定了山东省地方绿色建筑评价标准，出台了一系列政策文件，并颁布实施了山东省民用建筑节能条例。一.基本情况 - 山东省绿色建筑发展 2009年7月在山东省建设科技协会中设立“山东省绿色建筑委员会”，同时也是中国绿色建筑与节能委员会的分会，委员会分为规划与建筑、建筑结构、建筑设备、绿色建材、绿色施工、可再生能源应用六个工作组。一.基本情况 - 山东省绿色建筑发展 2009年7月成立了“绿色建筑评价标识专家委员会”，主要负责山东省绿色建筑的技术咨询、服务、培训等技术性的事务以及我省一、二星级绿色建筑的评审工作。 一.基本情况 - 山东

5、省绿色建筑发展成立山东省绿色建筑评价标识管理办公室 负责一、二星级绿色建筑评价标识的管理和具体组负责一、二星级绿色建筑评价标识的管理和具体组织实施工作。织实施工作。 负责三星级绿色建筑的申报受理、登记备案及初审负责三星级绿色建筑的申报受理、登记备案及初审工作。评价标识由国家绿标办组织有关工作。工作。评价标识由国家绿标办组织有关工作。 截止截止2013年年12月，月，“省绿标办省绿标办”已经受理并组织已经受理并组织评评审了审了93个绿色建筑评价标识项目个绿色建筑评价标识项目一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施目标国家层面 关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见（财建2012

6、167号文） 以新建单体建筑评价标识推广、城市新区集中推广为手段，实现绿色建筑的快速发展 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标绿色建筑行动方案（国办发20131号文） 至2015年末，城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求 十二五期间，城镇新建绿色建筑10亿平方米以上 2014年起，政府投资和大型公共建筑全部执行绿色建筑标准 2015年前，出台太阳能光热的强制性推广政策及技术标准 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标2013.4 建设部 “十二五”绿色建筑与绿色生态城区发 展规划 新区：实施100个绿色生态城区示范建设； 建筑

7、：2014年，政府投资公益性建筑和直辖市等建设的保障性住房率先 执行绿色建筑标准； 2015年，直辖市等的新建房地产项目力争50%以上达到绿建标准， 完成新增绿色建筑面积10亿平方米以上； 2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于全面推进绿色建筑发展的实施意见（2013.12）指导思想 将生态文明融入城乡建设全过程，坚持以人为本、因地制宜，建立政府引导、示范带动、市场运作、全民参与的工作机制，采取政策引导与市场运作相结合的推广模式，发展绿色建筑，提高建筑品质，改善人居环境，优化资源配置，降低能源消耗，促进

8、城乡建设方式转变，加快资源节约型和环境友好型社会建设进程。一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见主要目标：1.新建建筑。到“十二五”末，城镇新建建筑强制性节能标准执行率设计阶段和施工阶段均达到100%，城市规划区范围内新建建筑全部执行绿色建筑设计标准。“十三五”期间，按照省统一要求，全面执行居住建筑节能75%、公共建筑节能65%的建筑节能设计标准。 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见主要目标： 2. 既有建筑节能改造。“十二五”期间

9、，对40%以上具备改造价值的城镇既有居住建筑实施节能改造，完成公共建筑节能改造200万平方米以上。到“十三五”末，基本完成全市有改造价值的城镇既有建筑节能改造。 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见主要目标： 3. 可再生能源建筑应用。到“十二五”末，100米以下新建住宅建筑和集中供应热水的公共建筑全部应用太阳能热水系统，太阳能光电建筑应用装机容量5兆瓦以上，城镇应用可再生能源的新建建筑达到60%以上。 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的

10、实施意见主要目标： 4.公共建筑节能监管体系建设。“十二五”期间，完成150栋以上公共建筑节能监测系统建设，形成覆盖全市的建筑能耗监测网络。到“十二五”末，公共建筑单位面积能耗降低10%，其中大型公共建筑降低15%。 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见主要目标： 5. 绿色建材。到“十二五”末，全市镇以上规划区新型墙材应用比例达到100%，县以上规划建设用地范围内限制使用粘土制品，高性能混凝土在建筑工程中的用量比例达到10%以上，高强钢筋在建筑工程中的用量比例达到80%以上。 一.基本情况 - 我近期国家及山东

11、省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见主要目标： 6.供热计量改革和供热系统节能改造。“十二五”期间，集中供热的新建建筑和完成节能改造的既有建筑，符合条件的全部实行按用热量计价收费；大型公共建筑全面完成供热计量改造并实行计量收费；每个采暖期城市供热单位面积能耗降至20公斤标准煤以下。 一.基本情况 - 我近期国家及山东省、 济南市绿色建筑实施政策及目标济南市人民政府关于 全面推进绿色建筑发展的实施意见重点任务重点任务 自2014年起， 政府投资或以政府投资为主的机关办公建筑、公益性建筑、保障性住房， 单体面积2万平方米以上的公共建筑、 建筑面积10

12、万平方米以上的住宅小区 全面执行绿色建筑设计标准。 自2015年起，市及县（市）规划区范围内所有新建建筑，全面执行绿色建筑设计标准。 一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍国家标准已颁布的绿色建筑评价标准 GB 50378 -2014 绿色超高层建筑评价技术细则 绿色办公建筑评价标准 GB/T50908-2013 绿色工业建筑评价标准 GB/T50878-2013 民用建筑绿色设计规范JGJ/T 229-2010一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍国家标准即将颁布的标准 绿色保障性住房技术细则 绿色医院建筑评价标准 建筑工程绿色建筑施工评价标准绿色建筑检测技术标准一.

13、基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍国家标准在编的标准 绿色商店建筑评价标准 绿色保障性住房技术细则 绿色铁路客站评价标准 绿色饭店评价标准 绿色数据中心评价技术细则 既有建筑绿色改造评价标准 一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍完善中的绿色建筑评价标准体系：全过程评价，全寿命期过程把控 设计- 民用建筑绿色设计规范 评估- 绿色建筑评价标准 施工- 建筑工程绿色建筑施工评价标准 检测-绿色建筑检测技术标准一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍山东省标准已颁布的绿色建筑评价标准 DBJ/T 14 -082-2012一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情

14、况介绍山东省标准即将颁布的标准 居住建筑节能设计标准（75%） DBJ 14 -037-2015一.基本情况 -绿色建筑评价标准 设计标准情况介绍山东省标准在编的标准绿色建筑评价标准 DBJ/T （修订版）绿色建筑设计规范绿色生态城区指标体系和建设技术导则一.基本情况 -绿色建筑标识评价情况介绍中国绿色建筑评价标识：设计运营双管机制 设计评价标识 项目施工图完成 运营评价标识 项目竣工运营一年后 证书标注：建筑节能率、可再生能源利用率、证书标注：建筑节能率、可再生能源利用率、 非传统水源利用率、住区绿化率、非传统水源利用率、住区绿化率、 可再循环材料用量比、可再循环材料用量比、 室内空气污染浓

15、度、物业管理室内空气污染浓度、物业管理 （是否通过（是否通过 ISO14001）等）等一.基本情况 -绿色建筑标识评价情况介绍中国绿色建筑评价标识：设计运营双管机制二. 绿色建筑的内涵与实施绿色建筑的内涵 绿色建筑是对传统的资源的高消耗、环境的高污染，人居品质不够高的业态进行转换，即在建筑全寿命期内，最大限度的四节一环保，最大限度的提供节资、环保、高品质、高效健康适用的使用空间。 遵循因地制宜的原则，根据所在地域的气候、资源、自然环境、文化、经济等特点，注重实效，选用适用的技术。 二. 绿色建筑的内涵与实施绿色建筑的实施 技术轴-多角色、多专业的大协作 设计及咨询机构有真正的技术实力 和设计优

16、化能力，对客户负责，做 好方案优化、整合、推进 。 时间轴-包括建设项目的规划、方案设计、施工图设计、施工、使用运营、建筑拆除在内的建筑全寿命期。 三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题 2013年5月2014年9月）参加对申报项目评审 2014年1月今对绿色建筑设计审查 反映比较突出的问题是： 建筑设计与绿色建筑技术有机结合度差三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题评审申报项目中普遍存在的问题： 很多项目基本在方案及施工图设计过程中未按绿色建筑规划设计，为评绿色建筑后补材料。按绿色建筑评价标准，菜单式拼凑绿色建筑技术，使建筑设计与绿色建筑要求机械生硬地结合。 后果是：

17、选用技术不适宜，不关注其成本，不考虑后期如何实施运营。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题评审申报项目中普遍存在的问题：选用技术不合理 不少项目在进行绿色技术选择时，为了达标而达标，忽略了工程本身的技术的实际需要，这样就造成了高新技术的的堆砌。例如有的项目本身不具备实施地源热泵的条件，但为了达到标准中“使用可再生能源”的要求配备了地源热泵，结果却不能正常运行。如采用不恰当，其结果反而对环境则产生破坏。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题评审申报项目中普遍存在的问题：运行效果不理想 有些项目的技术措施或设备虽按设计施工配建，达到设计阶段某星级的要求，但在运营阶段却没达

18、到预期效果。如中水系统，很多住宅小区自建中水站，但并未真正运行，仍然人工自来水浇灌，造成了经济损失。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题评审申报项目中普遍存在的问题： 在高层建筑的底层外墙安装太阳能热水器，由于前面建筑的遮挡无法接受阳光照射，而成了摆设。 在按绿色建筑评价标识的评价要求应提交的证明材料方面比较混乱。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题 原因 总体重视度不够。 建设单位和设计人员对绿色建筑内涵的理解有欠缺，实施过程中仍采用以往的经验及工作方式，缺乏对项目绿色建筑设计的深入研究。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题原因 对绿色建筑技术了解不

19、够，不能合理正确地将合适的理念及技术应用到各环节中。 绿色建筑咨询人员专业能力不足，无法全面系统、深入对项目提供包括设计、施工及运营在内的绿色建筑整体性技术服务。 三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题 绿色建筑施工图审查过程中存在的问题（以建筑专业为例）： 施工图虽然有绿色建筑设计专篇，但专篇的内容更像项目申请评价的申请表，缺乏对绿色建筑设计内容较深入的表述。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题 绿色建筑施工图审查过程中存在的问题（以建筑专业为例）： 在提供支持达标条款的证明材料或者施工图相关内容方面： 在无法提供施工图设计阶段之前（如前期及规划阶段等）、之后（如场

20、地景观、室内装修、幕墙专项设计等）各项材料的情况下，做出达标的结论，设计人对此是失控的。三.目前绿色建筑标识评价及施工图设计中 存在的问题 绿色建筑施工图审查过程中存在的问题（以建筑专业为例）： 在提供支持达标条款的证明材料或者施工图相关内容方面： 有些达标项缺乏必要的数据指标及构造做法的支持。 基本不能提供各类计算书、必要的图表及各类环境模拟报告等。 与施工图设计相关的条款，有些内容仅限于专篇，没能落实到具体的设计内容中。四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨关于绿色建筑设计专篇： 可保留目前的格式，便于总体把控。 可弱化本专业以外的条款内容说明，但需要强化本专业达标条款内容的说明。 可参照建

21、筑节能设计专篇的表达深度。 （结合审查要点举例说明）四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨 根据与施工图设计的关联程度将标准条文分为三类第一类：与项目前期立项、规划相关的绿色建筑内容 原始地形图 环境影响评估报告书 土壤氡浓度检测报告 日照模拟分析报告 室外环境噪声模拟报告 室外热岛强度模拟报告 室外风环境模拟报告 自然通风效果优化模拟计算报告 自然采光效果优化模拟计算报告 基地内及周边公共服务设施分布示意图 小区周边交通站点分析图等四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨根据与施工图设计的关联程度将标准条文分为三类 第一类：与项目前期立项、规划相关的绿色建筑内容 应尽可能与施工图设计并行。 当并行

22、时，设计人员应根据各定性及定量分析对其结果做出“达标”结论，并对达标结论负责；相关材料应提交审查。 对于非并行内容，设计人员应作出说明，结论不应是达标，而应该是“拟达标”，待后材料补充完整后，由项目绿建评审专家做出是否达标的判断。 （结合审查要点举例说明） 四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨根据与施工图设计的关联程度将标准条文分为三类 第二类：与施工图设计密切相关，需要落实及作出明确表达的绿色建筑内容 ， 如人均居住用地指标 住区的绿地率不低于30%及人均公共绿地面积 居民汽车停车率 室外透水地面面积比 与建筑节能设计相关的内容（含屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温度、湿度和屋顶和东、西外墙内表面的最高温度等指标） 屋顶绿化面积指标及屋顶构造做法 四. 绿色建筑设计深度及表达方式探讨根据与施工图设计的关联程度将标准条文分为三类 第二类：与施工图设计密切相关，需要落实及作出明确表达的绿色建筑内容 ，如 所达到的自然通风、自然采光指标 各隔声指标的控制及所采取的措施 外门窗采用获得“建筑门窗节能性能标识”的产品 使用的砖、砌块、墙板等墙体材料和保温材料（系统）获得山东省新型墙材建筑节能技