陕西省西安市购房合同范本

1、Word文档陕西省西安市购房合同范本 房屋的档次和装修标准一般采纳附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述肯定要具体、详细。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应力量等一一予以说明。下面是我整理的陕西省西安市购房合同范本，仅供参考盼望能够关心到大家。 陕西省西安市购房合同范本1 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_ 买方：_(简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人_共和国经济合同法、中华人_共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有

2、的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人_币_元/平方米，总价：人_币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人_币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人_币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人_币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式

3、付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人_币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人_币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自

4、违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)：_购买方(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 地址：

5、_地址：_ 邮编：_邮编：_ 电话：_电话：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 鉴证方：_ 鉴证机关：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 法人代表：_ 代表：_ 经办人：_ 日期：_年_月_日 鉴证日期：_年_月_日 陕西省西安市购房合同范本2 甲方(卖方)： 身份证号码： 乙方(买方)： 身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于_市_区，该房屋的全部

6、人为_，建筑面积为_平方米(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条交付期限及违约责任 1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。 2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方

7、须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条税费担当 经双方协商，交易税费由_方担当，代办产权手续费由方担当。 第六条产权纠纷或债务纠纷 甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述

8、未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条其他 本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 陕西省西安市购房合同范本3 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下。 第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，面积为_平方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面

9、为_。 其次条 房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。 第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。 第四条 乙双方经协商达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;_年_月_日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。 第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。 第

10、六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条 乙方在使用期间不得擅自转变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任

11、。 第十条 乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。 2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条 除人力不行抗拒因素外，甲方未

12、按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。 1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的.房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条 经甲、乙双方协商全都，本合同未尽

13、事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 日期： 陕

14、西省西安市购房合同范本4 甲方(开发商) 乙方(监管银行) 丙方： 为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着公平互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的 楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守： 第一条 合作原则：三方承诺坚持依法经营、公平互利、诚恳信用的合作原则，互不欺诈，互不侵害对方权益。 其次条 乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房供应个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房供应个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产供应个人贷款担保。 第三条 贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲 乙丙三方协

15、商办理，保证贷款足额、准时到位。 第四条 甲、乙、丙三方的权利和义务 一、乙方协作甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。 二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议其次条所指住房的建筑，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。 三、甲方应向丙方供应保证金，保证金额不低于 四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。 五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋全部权证等缘由造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并担当连带保证责任。 六、甲方应在

16、房屋竣工验收后准时办理房屋全部权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。 七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动状况准时供应给丙方。甲方对购房人有意损毁房屋、转变房屋用途、转卖房产等状况负有监督和告知丙方的义务。 八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款供应连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息(包括罚金)及银行为实现债权而发生的有关费用(包括处分抵押物费用等)。 九、丙方负责为供应担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预报登记手续。 十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋全部权初始登记并帮助丙方对借款人所购房产办理房屋全部权证和它项权证。丙

17、方将它项权证移交给乙方后，担保责任即告解除。 十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如消失由于签订假合同而造成假个人贷款的状况，丙方有权向责任方索赔由此造成的损失。 第五条 三方对在合作过程中知悉的对方商业隐秘，负有保密义务，一方因泄露商业隐秘造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。 第六条 对本协议任何内容的变更及未尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议在合作期限内，三方均不得擅自提前解除，确因客观缘由需要解除协议时，一方应提前通知另外两方，并征得另外两方的同意。 第七条 双方在履行过程中发生争吵，首先通过友好协商解决，协商不成，提交沧州仲裁委

18、员会仲裁。在协商或仲裁期间，本协议不涉及争议部分的条款，三方仍须履行。 第八条 其他需要商定的事项 本协议签订后，三方均应严格按协议规定履行，对于任何一方违约给其他方造成损失的，由违约方负责赔偿其损失。 第九条 本协议经甲、乙、丙三方法定代表人(或授权代理人)签字并加盖公章后生效。 第十条 本协议一式三份，甲、乙、丙方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人 或授权代理人(签字)： 签订日期：年 月 日 陕西省西安市购房合同范本5 出卖人(甲方)： 住宅地： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 买受人(乙方

19、)： 住宅地： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人： 甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、买受人所购房屋的基本状况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一)坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分： 其中，住宅部分的建筑面积共_平方米，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; 非住宅部分的建筑面积共_平方米，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生

20、间、院坝、其他设施、设备(设施、设备清单见本合同附件三)，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 二、计价方式与价款 按建筑面积计算价款，其中： 住宅房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整; 非住宅房屋单价为人民币每平方米_元，总金额人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 房屋面积以房产证所确认的面积为准，根据合同商定的价格据实结算。 三、房屋价款支付方式 房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在本合同第四条所商定的担保手续办理完毕之日，付人民币万元; 其次期：在交付房屋之日，付人民币万元; 第三期;在房屋产权证、土地使用

21、权证过户手续办理完毕之日付清尾款万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 四、权利保证 1、为确保乙方所购房屋权益的顺当实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺当办理，确保乙方所支付购房款资金的平安，甲方同意对此向乙方供应担保。担保合同另行订立。 2、假如甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起15日内： a、解除与承租方的租赁关系，因解除租赁关系而产生的一切费用由甲方自行担当;假如甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方解除租赁关系，但解除租赁关系过程中产生的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费以及承租方的损失)由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。 b

22、、解除与抵押权人的抵押关系，确保过户手续的顺当办理。 3、出卖人保证在房屋全部权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何其他权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得全部权的目的。如发生此等状况，由甲方负责解决。假如甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房;如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价万分之的违约金。 五、甲方应自乙方交付第一期付款之日起天内将房屋腾空交付乙方。自乙方接受房屋钥匙之日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。 六、双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病的损失，由